Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
60000
170 m2
Niš - Gornja Toponica
Prodaje se odlična, renovirana kuća u Gornjoj Toponici. Kuća je površine 170m2 i nalazi se na 8,50a placa. Dvorište kuće je betonirano i od kapije do kuće se
33 kom
317000
124 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Čubura, Sazonova
- Sazonova
Beograd - Vračar
5.0, mereno 180m2, kuća na tri nivoa, korišćenje dvorišta, terasa, EG, podrum, klima, interfon, uknjiženo 124m2 Vračar je centralna, najmanja, i jedna od
25 kom
160000
266 m2
Leskovac - Širi centar
U prilici sam da Vam ponudim kucu od 266m2 na 5.17 ari placa u mirnom delu Leskovca. Kuca je na dva sprata. Sastoji se od podrumskog dela gde se nalazi kotao
3 kom
200000
150 m2
Prizemlje/1 sprat
Niš - Donji Komren
Prodaje se kuća u naselju Donji Komren, u blizini Idee. Kvadratura kuće je 150m2, a površina placa iznosi 2.5a. Kuća se sastoji od prizemlja i jednog sprata.
1 kom
309000
170 m2
Čvrsta goriva
Rasadnik
Niš - Palilula
Prodaje se porodična kuća u mirnom delu grada na Paliluli u Nišu, naselje Rasadnik. Kuća je ukupne površine 170m2 Sastoji se iz dve etaze. Prva etaža u
8 kom
618000
710 m2
0/2 sprat
Gas
Petrovaradin
Višenamenski poslovno-stambeni objekat na veoma na frekventnoj lokaciji. U sklopu objekta nalazi se 6 apartmana za izdavanje sa kafeterijom. U prizemnom delu
39 kom
130000
66 m2
Niš - Okolina
Prodaje se kuća sa bazenom i pomoćnom zgradom u vikend naselju Šutevac (Sićevo), 20km od Niša. Kvadratura kuće iznosi 66m2, a nalazi se na placu čija je
10 kom
65000
200 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Niš - Okolina
Prodaje se kuća u selu Lalinac površine 200m2. Prizemlje kuće je opremljeno za stanovanje, dok je sprat u sivoj fazi. Grejanje je na struju. Kuća je opremljena
1 kom
720000
450 m2
Prizemlje/3 sprat
Centralno grejanje
Niš - Centar
Prodaje se kuća blizu Obilićevog venca. Ukupna površina kuće iznosi 450m2. Unutrašnjost kuće je podeljena na 4 trosobna zasebna stana. Kuća poseduje podrum i
1 kom
140000
175 m2
Niš - Crveni Krst - Ratko Jović
Prodaje se dvoetažna kuća u naselju Ratko Jović u blizini aerodroma. Površina kuće iznosi 175m2. Spratovi su odvojeni i postoji mogućnost stanovanja više
15 kom
1236000
873 m2
0/2 sprat
Gas
Sremska Kamenica - Bocke
Prelepo imanje na obroncima Fruške Gore, nadomak N.Sada, u infrastrukturno opremljenom predelu. Na kompletno zidinama opasanom parcelom površine 4853m2 nalaze
39 kom
280000
220 m2
Bečmen, Dobanovačka
- Dobanovačka
Beograd - Surčin
Najlepša, najbolja kuća snova i uzdaha je pred Vama na dohvat ruku u pravom porodičnom ambijentu sa preko 220 m2. Spratna, sa dva zasebna trosobna stana i
15 kom
250000
108 m2
EG
Beli potok, Zmaja od Avale
- Zmaja od Avale
Beograd - Voždovac
Kuća 108m2, plac 4 ara, prizemna, EG, novija gradnja, bazen, parking, klima, interfon, internet, ktv. U prilici smo da vam ponudimo izuzetnu kuću na placu od
26 kom
360500
267 m2
0/2 sprat
Gas
Novi Sad - Telep
Lepa porodična kuća u zašuškanom, mirnom delu Telepa, stambene površine 267m2, izgrađena na parceli površine 470m2. U prelepo uređenom vrtu nalazi se i bazen,
22 kom
117500
96 m2
0/1 sprat
Čvrsta goriva
Sremska Kamenica - Popovica
Simpatična vikendica spratnosti Po+PR+Pk , površine 96m2, na parceli površine 420m2, na Popovici, u gornjem delu. U prizemnom delu je dnevni boravak sa
21 kom
164800
122 m2
0/2 sprat
Gas
Futog
Održavana porodična kuća u neposrednoj blizini centra Futoga. U pitanju je dvojna kuća i prodaje se jedna polovina idealnog dela, fizički i infrastrukturno
33 kom
90000
115 m2
EG
Kruševac - Parunovac
MANOJLOVIĆ NEKRETNINE prodaju: noviju kuću kod aerodroma, kuća je po strukturi trosobna + garsonjera, prizemna, ima dve velike spavaće sobe, dnevni boravak sa
8 kom
195700
135 m2
Gas
Rakovac
Simpatična komforna trosobna kuća stambene površine 135m2 sa dodatnih 60m2 nadkrivenih terasa, sagrađena na parceli površine 720m2. Dve spavaće sobe, svaka sa
26 kom
82000
120 m2
EG
Kruševac - Prnjavor
MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: spratnu kuću površine 120 mkv, sa etažnim grejanjem, na placu površine 5 ari, sastoji se od hodnika, velike dnevne sobe,
8 kom
200000
260 m2
EG
Kruševac - Ujedinjene Nacije
MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: prelepu NOVU kuću rađenu po projektu na veoma lepoj lokaciji za porodičan život, koja se nalazi na placu površine 6,6 ari, u
20 kom