Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
130000
430 m2
Bački Gračac
Odžaci - Okolina
Prodaje se prelepa kuća u Bačkom Gračacu. Ova prostrana nekretnina nudi izvanrednu priliku za život u mirnom okruženju, 430m2 im stambenog prostora, na placu
21 kom
123600
140 m2
EG
Sombor
KUĆA! Porodična kuća u centru grada na savršenoj lokaciji, Staparski put, 140m2, uknjižena, sa 745m2 placa, od čvrstog materijala, u dobrom stanju, klasičnog
16 kom
140000
141 m2
Niš - Medjiana
Ova predivna kuća, koja je knjižno vlasništvo 1/1, predstavlja izuzetnu priliku za sve koji traže savršen dom ili pametnu investiciju. Smještena je u srcu Niša
10 kom
35000
53 m2
Niš - Crveni Krst
Prodajem kuću s placem od 123 m2 na fantastičnoj lokaciji u širem centru Niša, tik uz glavnu autobusku stanicu. Površina kuće je 53 m2, pružajući izuzetnu
1 kom
49500
96 m2
Sombor - Prnjavor
Prodaje se u malom drorištu kuća od 96m2 sa šupom od 21m2. Poseduje dve spavaće sobe, hodnik, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo. Kuća je u odličnom stanju
11 kom
37500
86 m2
Gakovo
Sombor - Okolina
U Gakovu se prodaje renovirana kuća od 86m2 na placu od 460m2. Kuća je sveže renovirana, promenjena je elektro i vodovodna instalacija, novi oluci, tri klime.
10 kom
183000
230 m2
1/1 sprat
EG
Selters banja
Beograd - Mladenovac
5.0, Selterts banja, 230+50m2, plac 5 ari, P+1, etažno grejanje, podrum, 2 garažr, 2 lođe, 2 terase. Kuća se nalazi u mirnoj ulici sa video nadzorom i uređenim
14 kom
350000
410 m2
GasEG
Rastislava Marića
- Rastislava Marića
Beograd - Zvezdara
8.0, Medaković padina, Rastislava Marića, 300m2+110m2, LUX, 4 ara placa, 3 nivoa, EG, 4 terase, 2 parkinga, podrum. Kvalitetno građena kuća na tri nivoa sa
11 kom
51500
150 m2
Sombor - Centar
U širem centru , na odličnoj lokaciji, se prodaje porodična kuća od 150m2 na parceli od 438m2. Kuća je stare gradnje, za adaptaciju. Kuća ima široki ulaz na
9 kom
65000
86 m2
Sombor - Mlake
KUĆA! MLAKE! Na prodaju kuća površine 86m², koja se nalazi na placu od 825m², na nekoliko minuta od centra grada. Unutrašnjost kuće se sastoji od dve sobe,
9 kom
38200
88 m2
Sombor - Gornja Varoš
KUĆA! GORNJA VAROŠ! Na prodaju kuća površine 88m², koja se nalazi na placu od 4a, na mirnoj i tihoj lokacije grada. Unutrašnjost kuće se sastoji od dve sobe,
12 kom
599000
265 m2
Električno
Veselina Masleše
- Veselina Masleše
Beograd - Voždovac
kuca Voždovac, Veselina Masleše kuća površine 266m2 na 2ara Prodaje se porodična kuća površine 266m2, uknjižena, u vlasništvu fizičkog lica 1/1, bez tereta i
6 kom
110000
179 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Leštane, Bore Stankovića
- Bore Stankovića
Beograd - Grocka
Grocka, Leštane - Bore Stankovića kuća, 179m2 (terasa 16m2), PR+PTK, TA, parking, struja, voda, asfalt, plac 4.45 ari Sama kuća nalazi se pored asfaltnog
15 kom
56650
59 m2
Sombor - Centar
Na prodaju dvorišna kuća, do ulice, na Sonćanskom putu, na 3 minute od centra grada Sombora. Površina kuće iznosi 59m2 i sastpji se od dve prostrane sobe,
7 kom
55000
92 m2
TA
Kuršumlija - Centar
U prilici smo da Vam ponudimo odličnu nepokretnost u strogom centru jedne od najlepših banja na jugu Srbije, u blizini hotela Radan. Kuća je u jako dobrom
4 kom
25000
195 m2
Stapar
Sombor - Okolina
Prodaje se kuća od 195m2 na parceli od 787m2. Kuća je stare gradnje u očuvanom stanju. Porodična zgrada ima 4 velike sobe, kuhinju, ostavu, hodnik, kupatilo.
7 kom
200000
141 m2
Sombor - Goge
U mirnom delu Sombora, u naselju Goge, nalazi se prostrana porodična kuća od čvrste gradnje, sa veoma debelim zidovima koji pružaju odličnu izolaciju i
25 kom
110000
74 m2
Apatin
APATIN! Nedaleko od centra Apatina, prodaje se kuća uknjižene površine od 74m2, na terenu je veća, cca 150m2, jer ima i spratni deo. U dvorištu se nalazi još i
12 kom
108200
195 m2
Apatin
KUĆA! APATIN, blizu Dunava, prodaje se vila veličine 195m2 na 3 etaže. Poseduje 12 soba, kompletno nameštenih, TV, klima, kablovska. Svaka soba ima čajnu
16 kom
87550
80 m2
Krstašice, Desanke Maksimović
- Desanke Maksimović
Irig - Okolina
Na prodaju vikendica na odličnoj poziciji, u blizini glavnog puta a okružena prirodom - zemljište u zoni nacionalnog parka! Vikendica poseduje asfaltni prilaz,
11 kom