Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
128700
346 m2
Čvrsta gorivaCentralno grejanje
Vranje - Sobina
Na prodaju kuća izvanrednog rasporeda i komfora na ulazu u naselje Sobina u Vranju, ukupne površine 346 m2 jednako rasporedjene u prizemlju i prvom spratu.
16 kom
85000
204 m2
Niš - Palilula
Na prodaju kuća u samom srcu Palilule, površina kuće je 204m2 i to 102m2 prizemlje i 102m2 sprat. Kuća se nalazi na placu površine 2ara. Delimično je završena
5 kom
102000
34 m2
TA
Kalenić, Cara Nikolaja II
- Cara Nikolaja II
Beograd - Vračar
Vračar, Kalenić pijaca - Cara Nikolaja II kuća, 2.0, 34m2, prizemlje, TA U ponudi mala dvosobna kuća u srcu Vračara. Kuća je renovirana i u solidnom je
6 kom
75000
130 m2
Centralno grejanje
Vranje - Centar
Ova kuća od 130 m2 predstavlja savršenu kombinaciju elegancije i funkcionalnosti. Sa podrumom, prizemljem, spratom i potkrovljem, ova nekretnina ima sve što
28 kom
680000
359 m2
Gas
Nova Pazova, Karađorđeva
- Karađorđeva
Stara Pazova - Okolina
5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari, bazen, garaža, grejanje na gas. Izuzetna kuća od 359m2 na 48 ari placa. U prvom delu placa na oko 20
14 kom
79700
295 m2
Kombinovano
Vranje - Odžinka
Kuća se nalazi u neposrednoj blizini gradskog fudbalskog stadiona Dinamo, u širem centru grada. Svojim prizemljem, I i II spratom, te prostranim potkrovljem i
13 kom
75000
142 m2
Niš - Čamurlija
Kuća se nalazi u mirnom okruženju, na samo desetak kilometra od centra grada. Okružena je prirodnim pejzažem i poljima. Sastoji se od prizemlja i potkrovlja
4 kom
150000
240 m2
Prizemlje/2 sprat
TA
Grocka, Mali prokop
- Mali prokop
Beograd - Grocka
5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj obali Dunava,
30 kom
350000
809 m2
Čvrsta gorivaElektrično
Kanarinska
- Kanarinska
Sombor
Ova impresivna kuća površine 800m2, nalazi se na samo 10 minuta hoda od centra Sombora, i nalazi se u sastavu 8 stambenih jedinica. Odlikovana je prostranim
28 kom
35000
144 m2
Centralno grejanje
Leskovac - Podrum
U prilici sam da Vam ponudim spratni deo porodično stambene kuće u Pordum naselju. Kuća se sastoji od prostranog hodnika, dve spavaće sobe, kuhinje sa
7 kom
155000
250 m2
Prizemlje/2 sprat
Čvrsta gorivaEG
Grocka, Veliki prokop 1.deo
- Veliki prokop 1.deo
Beograd - Grocka
Grocka - Veliki prokop 1.deo kuća, 250m2 (terasa + lođa 10m2), PR+I+II, EG/čvrsto gorivo/struja, struja, voda, kanalizacija, plac 14.5a Na prostranom, ravnom
13 kom
450000
210 m2
Crna Gora - Budva - Bečići
Uknjižena kamena kuća tradicionalnog mediteranskog stila na Crnogorskom primorju sa četiri studio apartmana, po dva na svakom spratu, zatim jednim dvosobnim
12 kom
62000
80 m2
Crna Gora - Bar - Dobre Vode
Uknjižena, odmah useljiva kuća sa pogledom na more (sa gornje terase i ne postoji mogućnost da neko zagradi pogled), dvorištem, asfaltnim prilazom i mestom za
15 kom
950000
184 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Kopitareva Gradina, Šafarikova
- Šafarikova
Beograd - Stari Grad
Stari grad, Kopitareva gradina- Šafarikova kuća, 184m2, PR+PTK, TA, telefon, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 5.82 ara Agencija Moj
2 kom
340000
340 m2
Prizemlje/1 sprat
Toplotne pumpeČvrsta gorivaEG
Ugrinovci, Slavka Golubovića
- Slavka Golubovića
Beograd - Zemun
Zemun, Ugrinovci - Slavka Golubovića kuća 140m2 + pomoćni objekat 200m2, terasa 10m2, PR+I, EG, interfon, video nadzor, alarm, internet, parking, garaža,
13 kom
155000
200 m2
1/1 sprat
Čvrsta goriva
Amerić, Košutička
- Košutička
Beograd - Mladenovac
6.0, Amerić. Košutička, 200m2+100m2 tavanskog prostora, plac 64 ara građevinskog i 170 ari poljoprivrednog zemljišta, PR+1, grejanje na drva, 2 kupatila,
11 kom
280000
104 m2
KombinovanoČvrsta gorivaEG
Amerić
Beograd - Mladenovac
Gazdinstvo Mladenovac, Amerić, 104m2, 184m2+85m2, plac 4 ha, struja, voda, gasovod, pomoćni objekti, garaža, podrum, šuma U idiličnom ambijentu podno Kosmaja
19 kom
400000
332 m2
Niš - Pantelej
Prodaje se luksuzna porodična kuća, uknjižene površine 332m2. Kuća se nalazi na placu veličine 4.50 ara i sastoji se od suturena, visokog prizemlja i sprata. U
13 kom
120000
180 m2
Centralno grejanje
Niš - Palilula
Prodaje se kuća u blizini hotel "Panorama" sa dvorištem od 5a. Površina kuće je 180m2. Kuća se sastoji iz dve etaže koje imaju poseban ulaz. Prizemlje se
28 kom
71500
168 m2
Prizemlje/2 sprat
TA
Mala Moštanica, Dimitrija Tucovića
- Dimitrija Tucovića
Obrenovac
6.0, 168m2, tri etaže, TA, podrum. Ulica Dimitrija Tucovića se nalazi u vikend delu sela Mala Moštanica, ulica je mirna i u neposrednoj blizini šume. Iz kuće
35 kom