Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
53000
117 m2
TA
Sombor - Logor
STOPIRANA PRODAJA! KUĆA! Širi centar, od 160m2 gradjena 2006. Dole je otvoreni koncept bez pregradnih zidova.... Garaža za dva auta(na daljinski), ostava za
21 kom
67000
140 m2
Niš - Palilula
Prodaje se komforna kuca površine 140 kvadrata , smeštena na lokaciji pored puta za Donje Vlase,u mirnom naselju. Ova nekretnina se sastoji od: prostrane
19 kom
41200
202 m2
Sombor - Josićko naselje
KUĆA! Josićki put,202m2,spratna,u sirovom stanju,prizemlje u sivoj fazi,legalizovana,infrastruktura na placu,plac od 700m2,kolski ulaz,ogradjen. Cena 41.200e
22 kom
62000
150 m2
Centralno grejanje
Niš - Crveni Krst
Na prodaju je kuća u Medoševcu. Ova nekretnina se sastoji od prostrane dnevne sobe, kuhinje, kao i dve spavaće sobe. Kuća je u mirnom okruženju. Za sve ostale
11 kom
34000
173 m2
Čvrsta gorivaEG
Kolut
Sombor - Okolina
KUĆA! Kolut,173m2,na placu od 824m2,starija kuća,renovirana ,u etno stilu,spolja i iznutra,novo kupatilo,sredjena kuhinja,po po sobama(3.sobe) seljački
17 kom
170000
360 m2
Čvrsta gorivaEG
Sombor - Prnjavor
KUĆA!Mlake-Centar,oko 360m2,spratna kuća,suteren+prizemlje+sprat,sve kompletno opremljeno za život,četiri spavaće sobe,dva kupatil,dva sanitarna čvora,tri
35 kom
39000
108 m2
Sombor
KUĆA! Kod Čonopljanskog puta, prodaje se kuća veličine 108m2 na placu od 350m2, dimenzija cca 17mx20m. Nekretnina je pogodna za kompletnu adaptaciju ili
1 kom
100000
208 m2
Sombor
KUĆA! Širi Centar,mirna ulica,"švapska" kuća,uknjižena,sastavljena iz dva stana,od kojih je jedan veličine 123m2 trosoban renoviran,PVC
12 kom
120000
176 m2
EG
Bresje
- Bresje
Požarevac - Okolina
Požarevac, okolina - Bresje kuća, 176m2 (terasa 6m2), Po+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 36 ari U ponudi je tek renovirana,
16 kom
103000
144 m2
Sombor
KUĆA! JEDINSTVENA PONUDA! BEZ ULAGANJA!! Bukovac, na velikom placu od 30a nalaze se dve stambene jedinice, prva ima 100m2 a druga 66m2. Kuće su od čvrstog
57 kom
390000
199 m2
Prizemlje/1 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Rotkvarija - Socijalno
Novi Sad - Socijalno kuća, 199m2 (terasa 12m2), SUT+PR+PTK, CG, interfon, podrum Porodična kuća u srcu Novog Sada, u blizini Socijalnog, plava parking zona.
10 kom
460000
260 m2
EG
Kanarevo brdo, Rakovička
- Rakovička
Beograd - Rakovica
Rakovica, Kanarevo brdo - Rakovička kuća, 5.0, 260m2, terase, EG, Po+Pr+1+Pk, telefon, interfon, podrum 51m2, garaže, dvorište 2.5a, struja, voda,
20 kom
263000
185 m2
EG
Batajnica, Diskont PKB nova 21
- Diskont PKB nova 21
Beograd - Zemun
Zemun, Batajnica - Diskont PKB nova 21 kuća, 5.0, 185m2 (tri terase 4m2 i jedna lođa 11m2), PR+1+PTK, EG, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,
7 kom
108200
127 m2
Čvrsta goriva
Sombor - Okolina
KUCA-SALAŠ! Bezdanski put,uknjizeno,neobicna kuca u kojoj se moze ziveti,odmarati,koristiti kao vikendicu,127m2,na placu od 1839m2,plus jos 2000m2
7 kom
112000
206 m2
Crvenka
STOPIRANA PRODAJA! KUĆA,LOKAL! Širi centar,206m2 kuća sa lokalom od oko 100m2, i svim pratećim objektima za i uz poslovni prosto.Sama kuća zidana i pravljenja
16 kom
133900
150 m2
Sombor - Čvorak
DVOJNA KUĆA! Prostrana porodična kuća u Somboru, Stara selenča,150m2, plac 230m2,zidana krajem 80 tih,tri etaže. Kuća je građena od čvrstog materijala, cigle I
5 kom
375000
294 m2
Prizemlje/1 sprat
EGGas
Surčin (mesto), Oračka
- Oračka
Beograd - Surčin
Surčin, centar - Oračka kuća, 294m2 (terase 47m2), PR+PTK, EG-GAS, telefon, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac
20 kom
108150
298 m2
Sombor - Gornja Varoš
U mirnom kraju, u okolini bolnice, na placu od 5a, nalaze se dve stambene kuće koje nude idealan prostor za život više porodica ili kao investicija za
25 kom
27900
109 m2
Bogojevo
Odžaci - Okolina
Na prodaju kuća u Bogojevu, na placu od 15,5 ari. Kuća je površine 109m2, čvrste gradnje, uz malo renoviranja savršena je za porodični život. Sastoji se iz 3
19 kom
77000
180 m2
Crvenka
Kula - Okolina
Na prodaju je kuća u Crvenki, smeštena na glavnom putu, što joj omogućava odličnu dostupnost svim sadržajima. Ova d kuća se sastoji od dva sprata i pruža
23 kom