Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
389000
273 m2
EG
Altina, Viktora Starčića
- Viktora Starčića
Beograd - Zemun
Zemun, Altina - Viktora Starčića kuća, 6.0, 273m2 (terasa 8m2), Po+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 5 ari U ponudi veoma
15 kom
78000
85 m2
Stara Selenča
Prodaje se veoma lepo uređena dvorišna kuća. Kuća od 85m2 je na fizički odvojenoj parceli od 400m2. Kompletno renovirana kuća, nova elektro instalacija, nov
11 kom
460000
250 m2
Prizemlje/3 sprat
GasEG
Braće Jerković, Milovana Jankovića
- Milovana Jankovića
Beograd - Voždovac
Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića kuća, 250m2 (terase i lođa 36m2 + garaža 18m2), NPR+VPR+I+II+PTK, EG/GAS, interfon, parking, garaža, struja,
20 kom
120000
178 m2
Sombor - Centar
Na parceli od 2 ara se nalazi kuća od 178m2 koja ima tri ulaza sa ulice i mogućnost za tri zasebna lokala. Nekretnina se nalazi uz prometnu ulicu i veliki
18 kom
51500
169 m2
Lugovo
Sombor - Okolina
SALAŠ! LUGOVO! Prodaje se kuća (salaš) veličine 169m2 na parceli od 40a. Sastoji od predsoblja, 4 sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, ostave. Stara gradnja ,
7 kom
25000
84 m2
ElektričnoEG
Bački Breg
Sombor - Okolina
KUĆA! Bački breg,kuća uknjižena na 84m2 ali na terenu nešto veće površine oko 100m2.radjena većim delom od čvrstog materijala,delom od mešovitog u starom tipu
17 kom
26000
88 m2
Bezdan
Sombor - Okolina
U Bezdanu na lepoj lokaciji se prodaje kuća od 88m2 na parceli od 4260m2. Kuća je delom čvrste gradnje, delom stara, mešovita gradnja. Prostorije u kući su
11 kom
74000
178 m2
Kupusina
Apatin - Okolina
KUPUSINA! Na 400m od centra sela, prodaje se kuća veličine 178m2 na parceli od 828m2. Kuća je čvrste gradnje, izgrađena 1979.godine. Sastoji se od hodnika,
20 kom
350000
1250 m2
EG
Zemunski kej, Kej oslobođenja
- Kej oslobođenja
Beograd - Zemun
Zemun, Hotel Jugoslavija - Kej oslobođenja Kuća na vodi - hostel, 1250m2 (terase 250m2), EG-pelet, parking, klima, internet Ekskluzivna prodaja kuće na vodi
20 kom
66950
147 m2
Bezdan
Sombor - Okolina
KUĆA! Bezdan,147 m2 u dve identične etaže koje trenutno funkcionišu kao dva trosobna stana.Odlična čvrsta gradnja,kuća zidana kao tvrdjava,pravi sendvič
31 kom
35000
109 m2
Čvrsta gorivaTA
Melenci, Vlaškansko novo naselje
- Vlaškansko novo naselje
Zrenjanin - Okolina
Zrenjanin, Melenci - Vlaškansko novo naselje kuća, 109m2 (zatvorena terasa 4m2), prizemlje, TA/čvrsto gorivo, plac 5.55a, ostava, struja, voda U ponudi
13 kom
125000
183 m2
Sombor
KUĆA! SPUŠTENA CENA! KOMPLETNO RENOVIRANA! Stara Selenča, nedaleko od škole, prodaje se prelepa kuća veličine 84m2 u dve etaže na placu od 3.5a. U prizemlju
32 kom
41200
94 m2
Kljajićevo
Sombor - Okolina
KUĆA! KLJAJIĆEVO! Prodaje se kuća veličine 94m2 na placu od 6a, lepog pravilnog oblika. Kuća je od čvrstog materijala, drvena stolarija očuvana, renovirano
14 kom
134000
215 m2
Sombor
KUĆA! MLAKE! Kod ulice B. Radičevića, na placu od 702m2 nalazi se kuća os 215m2, UKNJIŽENA, koja je vrlo lako podeljiva i u dve stambene jedinice sa
22 kom
36000
237 m2
Čvrsta gorivaElektričnoEG
Bezdan
Sombor - Okolina
KUĆA! Na odličnoj lokaciji u Bezdanu,tranzitnom putu ka graničnom prelazu,a opet u mirnom delu sela,nadomak Centtra,nalazi se uknjižena kuća od 237 m2
14 kom
220000
165 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Lekino Brdo, Miklošićeva
- Miklošićeva
Beograd - Voždovac
Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva kuća, 165m2 (terasa 7m2+lođa 8m2), PR+I, EG, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 2.62 ara Prodaje
6 kom
98000
93 m2
Niš - Palilula
Na prodaju jednoetažna kuća sa podrumskim prostorijama na Paliluli iznad ambulante Rasadnik ukupne površine 93m2. koja se nalazi na parceli od 2.15a. Sastoji
13 kom
123600
294 m2
Selenča
KUĆA! SELENČA, u blizini poslastičarnice " Gojko" prodaje se kuća ukupne veličine 294m2, u tri etaže., na placu od 3a. Čvrsta gradnja, lepo održavana,
15 kom
63000
70 m2
TAEG
Vlade Stankovića
- Vlade Stankovića
Kruševac
Kruševac, Kapidžija - Vlade Stankovića kuća, 70m2 (terasa 15m2), prizemlje, EG, TA, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 5 ari Na 2,5km od
20 kom
160000
144 m2
Čvrsta goriva
Sombor - Lenije
SALAŠ! U delu grada zvanom Gradina ili Lenije,stari Sivački put,zavisi kako ko zove i poznaje ovaj lokalitet na samo nekoliko kilometara od grada,uz asfaltni
25 kom