Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
99000
120 m2
EG
Subotica - Kertvaroš
Lepo očuvana visokoprizemna porodična stambena zgrada u središnjem delu kertvaroša . Mirna tiha ulica , blizu škole i obdaništa . Ima svu infrastrukturu (
15 kom
105000
151 m2
TA
Mladenovac - Selters Banja
Kuća kvalitetne stare gradnje, renovirana, nova spoljna pvc stolarija sa roletnama, novo kupatilo, kompleto opremljena, sa uređenim prilazom i prelepim
1 kom
3150000
500 m2
CG-GAS
Beograd - Savski Venac - Senjak
Savski venac , Senjak , blizina Sehera , rezidencijalna zona , 500m2 merena kvadratura ( uknjizena kvadratura 110m2 ) , lepo uredjen plac povrsine 4 ara , cg
18 kom
180000
104 m2
TA
Bulevar Kralja Aleksandra
- Bulevar Kralja Aleksandra
Beograd - Zvezdara - Cvetkova pijaca
U zajedničkom dvorištu su 2 kuće, sa posebnim ulazom i strujomerima. Dvorište je ograđeno, ima sopstvenu ,kolsku, kapiju, u njemu je i ostava-šupa. Veća kuća
1 kom
150000
143 m2
EG
Subotica - Centar - Centar 3
Prostrana prizemna kuća sa manjim dvorištem na odličnoj lokaciji u centru Subotice .
18 kom
39900
80 m2
Klima
Perlez
Dvosobna vikendica u vikend zoni Perlez, na placu od 3041m2, u blizini Carske bare. Sastoji se od predsoblja, kuhinje s trpezarijom, dve sobe i kupatila. Čvrst
19 kom
300000
172 m2
3/3 sprat
TA
Bulevar revolucije
- Bulevar revolucije
Beograd - Grocka
Kuća se nalazi u neposrednoj blizini centra Grocke, lako dostupna, na ravnoj parceli od 10 ari. Uknjižena na 172m2 a faktički ima 600m2, prizemlje sa 3 garaže
1 kom
105000
250 m2
Suteren/1 sprat
EG
Branislava Jovanovića
- Branislava Jovanovića
Beograd - Barajevo - Nenadovac
Retko u ponudi. Na prodaju odlična porodična kuća u Barajevu - naselje Nenadovac, površine oko 250m2 na placu površine 22 ara. Kuća je odmah useljiva, sa
11 kom
100000
200 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Kraljevića Marka
- Kraljevića Marka
Negotin - Gradište
Sastoji se od prizemlja i sprata. Dole su:dnevna soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo i spavaća soba. Gore:Dve spavaće sobe,, pretsoblje, kupatio i terasa.
1 kom
90000
93 m2
2/2 sprat
TA
Preradovićeva
- Preradovićeva
Beograd - Grocka
Kuća se nalazi u neposrednoj blizini centra Grocke, lako dostupna, na ravnoj parceli od 10 ari. Uknjižena na 93m2 kao vikend kuća a faktički ima 193m2,
1 kom
27000
54 m2
Alekse Žujovića
- Alekse Žujovića
Sopot
Prelep plac u podnožju Kosmaja, samo jedna autobuska stanica od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena, uknjižena kuća od 54m2, plac oko kuće je 14 ari, 16m
1 kom
60000
124 m2
TA
Stefana Nemanje
- Stefana Nemanje
Šabac - Predvorica
Veoma lepa i održavana kuća, prizemlje i sprat sa 2 terase. Plac je idealno ravan i redovno održavan, sa puno četinara i raznog cveća. Direktan pristup sa
1 kom
170000
285 m2
Prizemlje/1 sprat
Norveški radijatori
Vladimira Rolovića
- Vladimira Rolovića
Mladenovac - Selters Banja
Odlicna ponuda! Hitna prodaja! U neposrednoj blizini Selters banje u Mladenovcu u ponudi su ove dve lepe kuće na prelepo uređenoj parceli. Prva kuća je
1 kom
35000
51 m2
Kaljeva peć
Slavkovica
- Slavkovica
Ljig - Gukoš
Renovirana seoska kuća na 13 km od Ljiga. Od Beograda 100 km, autoputem ili Ibarskom magistralom. Na placu od 9,78 ari se nalaze 2 objekta: glavna kuća je
1 kom
60000
114 m2
Beočin - Banoštor
Prodaje se plac u Banoštoru od 1439m2 koji se sastoji iz dve parcele .Na placu se nalazi i vikendica od 114 m2. Plac je ravan , i ima prelep pogled na Dunav
4 kom
59000
150 m2
1/1 sprat
TA
Milenije Ivanović
- Milenije Ivanović
Beograd - Barajevo - Baćevac
U ponudi je kuća u Baćevcu , od dve etaže, koju čine prizemlje i prvi sprat, Uknjižena je u osnovi 86m²,i, dok je ukupna površina sa spratom 150m². Donji deo
1 kom
37000
100 m2
Perlez
U ponudi imamo izuzetno prostranu kuću u naselju Perlez, na par kilometara od Titela i Zrenjanina. Kuća je prizemna i četvorosobna po strukturi. Prostire se na
12 kom
67000
82 m2
Bratstva jedinstva
- Bratstva jedinstva
Vojlovica
Na prodaju kuća u Vojlvici sa dve stambene jedinice
16 kom
149000
153 m2
Ivana Cankara
- Ivana Cankara
Beograd - Barajevo
Na prodaju zaista lepa i kvalitetno sagrađena kuća u Barajevu, potes Ravni gaj, površine 153m2, na placu veličine 19,63 ara, uknjiženo na jednog vlasnika. Kuća
18 kom
267800
115 m2
Prizemlje/1 sprat
Centralno grejanje
Novi Sad - Telep
Prodajem montažnu kuću novije gradnje 115m2 na Telepu. Kuća se nalazi na placu od 527m2. Osim kuće na placu izgrađen pomoćni objekat u dnu dvorišta , dve
19 kom