Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
100000
181 m2
Etažno grejanjeElektričnoEtažno nafta/lož uljePeć na drvaČvrsta gorivaTermoakumulacionaKaljava pećSistem grejanja
Velika Moštanica kod Glavne ulice
Beograd|čukarica
Velika Moštanica Blizu autobuske stanice gradskog prevoza prodaje se kuća vertikala sa dva odvojena stana i garažom na velikom urednom placu. Blizu kuće na
5 kom
78000
83 m2
OstaloEtažno
Mala Bosna
Subotica
Prodajem kuću u Maloj Bosni, odmah useljivo, sopstveno grajanje,...
11 kom
45000
104 m2
Ostalo
Srpski šor
Subotica
Srpski šor, prodaje s legalizovana kuća u Srpskom šoru, plac 519 kvm, trf struja, 2 septičke...
7 kom
29900
100 m2
Centralno grejanjeOstalo
novi grad
Subotica
Novi grad, Prodaju se 2 kuće na jednom placu. Kuće se za renoviranje. Plac 2996 kvm.
kom
78000
166 m2
EG
Đurđin
Subotica
Prodajem kuću u Đurđinu , kuća je na sprat, ima sopstveno cg grejanje više vrsta, gradska voda, septička, hrastov parket, odmah useljiovo, legalizovano, može i
13 kom
220000
700 m2
GasCentralno grejanje
Nade Dimić 1v
Apatin
KUĆA U SAVRŠENOM STANJU , SA POSLOVNIM OBJEKTOM U SKLOPU I PLUS 7 APARTMANA,SAMA KUĆA JE 400m2, A APARTMANI JOŠ 300m2,PLUS TERASE I DVORIŠTE. 10 PROSTORIJA ZA
12 kom
300000
365 m2
Centralno grejanjeKlima
Dositeja Obradovica 3
Smederevo
Kuca povrsine 365m/2, u sastavu :Stambeni prostor, kancelarijski prostor, poslovni prostor(lokal) i tri rashladne komore. Svi prostori imaju zaseban ulaz.
23 kom
47000
120 m2
Čvrsta goriva
Bisenije Simic 6
Beograd|batajnica
Stambena kuca od cvrstog materijala.Pogodna za porodicni zivot ili vikendicu.Odlican raspored prostorija.Mogucnost dogovora oko cene.
1 kom
89900
89900 m2
Vrčin
Grocka
KUĆA-VRČIN, Udaljena 5 minuta od centra, Autobuska stanica Lasta udaljena je svega 20 metara od kué. Kuća ima 124m2,sastoji se od suterena,prizemlja i
1 kom
131000
240 m2
CG-GAS
hercegovacka
Jagodina
Kuca na odlicnoj lokaciji u gradu. Plac je 4 ara. Odmah useljivo. Uknjizeno.
23 kom
125000
158 m2
Centralno grejanjeKombinovanoCG-GAS
Palic
Subotica
Prodajem kuću na PALIĆU pored Subotice - Cena:125 000 € Telefon: +381(61)6060395 (Tražimo agencije i posrednike u prometu nekretnina) - Prodaje se velika
6 kom
38000
54 m2
TA
/
Topola
Na prodaju vikendica 4km od centra Topole Plac 6a, uknjiženo 54m2, može kreditni kupac Dve sobe, kuhinja, kupatilo, terasa-trem Na placu: šupa, venjak,
kom
50000
112 m2
KlimaČvrsta goriva
Breždjanska ulica
Mionica
Kuća je udaljena 120m od centra varoši i krucijalnih institucija: dom zdravlja, osnovna škola, opština, vrtić i sl. Prodaje se zajedno sa letnjom kuhinjom od
2 kom
60000
160 m2
Centralno grejanjeTA
Ivana Milutinovica 10
Palilula-niš
Viđen: 38 puta Prodajem kucu u Nisu 160m2 u ulici Ivana Milutinovica br.10 kod masinske industrije (u blizini dve osnovne skole) prizemlje sprat, odvojene
1 kom
109500
100 m2
Kaljeva peć
Mileve Marić 1, Rakovac
Beočin
Prodajemo odmah useljivu kuću na Fruškoj gori, s pogledom na Novi Sad. Nalazi se na osunčanoj padini (Rakovac, Arsin do), sva u zelenilu - okružena visokim
kom
320000
150 m2
ElektričnoKlima
Fruska Gora
Irig
FRUSKA GORA Kuca na izuzetnom mestu sa39ari poseda i ogromnim turisticko ugostiteljskim potencijalom,320 000 evra na unikatnoj lokaciji izmedju Banstola i
10 kom
320000
150 m2
ElektričnoKlima
Fruska Gora
Irig
FRUSKA GORA Kuca na izuzetnom mestu sa39ari poseda i ogromnim turisticko ugostiteljskim potencijalom,320 000 evra na unikatnoj lokaciji izmedju Banstola i
10 kom
55000
130 m2
ElektričnoGasKlimaČvrsta goriva
desetog oktobra 63
Obrenovac
Prodajem dvospratnu kucu sa 5 soba,cvrsta gradnja, slovenacka stolarija ( sa potkrovljem koje je moguce urediti kao jos jedan sprat ukoliko je potrebno) u
19 kom
85000
130 m2
EG
Banja Koviljača - Maršala Tita
Loznica
Kuća sa garažom u Banji Koviljači (9 ari) i voćnjak površine 13 ari. Na odličnoj lokaciji, udaljena 1 km od centra, a 2 km od etno kompleksa Sunčana reka, na
9 kom
150000
370 m2
Centralno grejanje
Boljevci Novo naselje
Surčin
Dve kuce 220 m2 I 150 m2 Boljevci Surcin Boljevci - Surcin - Beograd - Srbija Na prodaju kuca u turistickom naselju Boljevci, opstina
1 kom