257000

300 m²

GasCentralno grejanje

Niš - Palilula - Apelovac

Prodaje se lepa kuća površine 300m2 na odličnoj lokaciji, na Apelovcu. Kuća se nalazi na placu od 3,7a i sastoji od prizemlja, prvog sprata i potkrovlja.Prizemlje od 75m2 je kompletno završeno sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Prvi sprat od 100m2 , sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, dečije sobe, kupatila i terase. Potkrovlje je iste površine i na njemu su završeni grubi radovi. Na kući je urađena kompletna izolacija (na severnoj str. 10cm.). Na placu se nalazi podrumska prostorija, koja se moze pretvoriti u garažu. Sama ulica i prilaz kući su prostrani i zadovoljavaju sve standarde. Lokacijski kuća je savršena za miran, porodičan život nedaleko od samog centra grada. Kuća je upisana kao privatna svojina 1/1 i moguća je kupovina putem kredita. Uz minimalna ulaganja, budući vlasnik može potkrovlje urediti po sopstvenim potrebama. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. ija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

48000

450 m²

EG

Kruševac - Mrzenica

MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: stambeno-poslovni objekat u mestu Mrzenica, do glavnog puta, poslovni deo je pogodan za radionice svih vrsta, ili manjeproizvodnje, poslovni deo je povrsine 320 m2, stambeni deo je na spratu površine 130 m2 sa zasebnim ulazom. Objekat ima upotrebnu dozvolu. Adresa agencije "MANOJLOVIC":KRUŠEVAC ul. Vidovdanska 37/1 Agencija je upisana u registru posrednika pod rednim br. 884 Tel. 037/442 018 065/9213498 Više informacija na sajtu: www. manojlovicnekretnine. com Ukoliko je cena na drugim portalima niža, a prethodno je odobrena od strane vlasnika ta cena važi i u našoj agenciji.

58000

70 m²

Čvrsta goriva

Kruševac - Bare

MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: kuću površine 70m2 na placu povrišine 6 ari, do glavnog puta na odličnoj lokaciji, na samo 100m od osnovne škole i vrtića, na300m od super marketa i pošte i ostalo. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, dve spavaće sobe, velike terase. Veliki deo dvorišta je čista površina na kojoj je moguće graditi bilo koju vrstu objekata. Adresa agencije "MANOJLOVIC":KRUŠEVAC ul. Vidovdanska 37/1 Agencija je upisana u registru posrednika pod rednim br. 884 Tel. 037/442 018 065/9213498 Više informacija na sajtu: www. manojlovicnekretnine. com Ukoliko je cena na drugim portalima niža, a prethodno je odobrena od strane vlasnika ta cena važi i u našoj agenciji.

500000

600 m²

Gas

Kruševac - Centar

MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: LUKSUZNU trospratnu kuću u centru grada ali u veoma mirnoj ulici (izlazi na dve ulice), veoma lepog rasporeda: Prizemlje - dvegaraže sa velikom ostavom i velikom kotlarnicom. 1. Sprat (dupleks I ) - hodnik, WC, velika dnevna soba sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom i ostavom, velika spavaća soba sa kupatilom i velika terasa, stepenište za drugi sprat (spavaći deo) tri spavaće sobe, kupatilo, velika ostava (garderober). 3. Sprat (dupleks II) - hodnik, WC, velika dnevne soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaći deo sa dve spavaće sobe i kupatilom, stepenište za 4. sprat - potkrovlje (spavaći deo) dve spavaće sobe sa ostavama u vidu bokseva, kupatilo. U dvorištu ima i starija kuća koja se sastoji od dve velike sobe, kupatila i kuhinje sa trpezarijom + podrum (kotlarnica) (pogodno za poslovni prsotor) . Između kuća se nalazi pokrivena zidana šupa sa dve velike prostorije. Grejanje je na gas. Adresa agencije "MANOJLOVIC":KRUŠEVAC ul. Vidovdanska 37/1 Agencija je upisana u registru posrednika pod rednim br. 884 Tel.037/442 018 065/9213498 Više informacija na sajtu: www.manojlovicnekretnine.com Ukoliko je cena na drugim portalima niža, a prethodno je odobrena od strane vlasnika ta cena važi i u našoj agenciji. #nekretninekrusevac #stanovikrusevac #kucekrusevac #prodajanekretninakrusevac #prodajastanovakrusevac #izdavanjestanovakrusevac #izdavanjenekretninakrusevac #agencijezanekretnine #apartmanikrusevac #jednosobni #dvosobni #trosobni #stanovi #kuce #lokali #krusevac

138000

180 m²

Prizemlje/3 sprat

Niš - Medijana - Duvanište

Prodaje se kuća u blizini osnovne škole "Ćele kula" čija ukupna površina iznosi 180m2. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata, podruma i potkrovlja. Građena jetako da je moguće adaptirati kuću i napraviti manju zgradu od tri stana. Prizemlje i sprat se sastoje od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje i kupatila. Potkrovlje ima jednu sobu i veliku lođu od koje je moguće napraviti dve manje prostorije. Kuća poseduje i garažu. Prodaje se polunameštena ili prazna, po dogovoru. Objekat ima upotrebnu dozvolu. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237

1

340 m²

Električno

Vrnjačka Banja - Raj

MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: Vilu Vrnjački Raj koja ima 340m2 na 6,5 ari placa i nalazi se u mirnom delu Vrnjačke Banje, naselje Raj. Na oko 300m nalazi senajnoviji Aqua park Raj. Most ljubavi je udaljen na oko 1km. Vila poseduje 7 zasebnih stambenih jedinica( od 40m2, 25m2, 36m2,40m2,26m2,32m2,33m2), sa svojim kupatilom, kuhinjom i terasom, poseduju i zasebni internet i kablovsku televiziju. Apartmani se dugi niz godina uspešno izdaju na dnevnom nivou. U prostranom dvorištu nalazi se deo za roštiljanje, uživanje i relaksaciju (poseduju projekat za izradu bazena). Vila poseduje 9 parking mesta, kotlarnicu od 40m2, video nadzor kao i opremljen vešeraj u suterenu. U potkrovlju je slobodan prostor od 144 m2 od kog je moguće napraviti još 2-3 apartmana. 4 Apartmana su opremljena novim nameštaje kao i novom belom tehnikom 3 apartmana su prazna pa ih je moguće opremiti po svom izboru. Grejanje je regulisano inverter klimama u svakom apartamanu. Veoma isplativa investicija za osobe koje bi se bavile ugostiteljstvom sa mogućnošću proširenja poslovanja. . Postoji mogucnost separatne prodaje. Adresa agencije "MANOJLOVIC":KRUŠEVAC ul. Vidovdanska 37/1 Agencija je upisana u registru posrednika pod rednim br. 884 Tel. 037/442 018 065/9213498 Više informacija na sajtu: www. manojlovicnekretnine. com Ukoliko je cena na drugim portalima niža, a prethodno je odobrena od strane vlasnika ta cena važi i u našoj agenciji.

350000

89 m²

Centralno grejanje

Bežanijska kosa 1

Beograd - Novi Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Bežanijskoj kosi, I mesna zajednica, na jednoj od najlepših pozicija. Moguća kupovina na kredit. Kuća je u izvornom stanju ipotrebna su izvesna ulaganja. Prostorije, prizemlje: dnevna soba, kuhinja, trpezarija, ulazni hodnik, gostinski toalet, velika terasa i deo bašte koja krasi ovu nekretninu. Sprat: tri spavaće sobe, kupatilo, mala terasa. Postoji mogućnost proširenja kuće na polusuteren koji je iskopan ali nije završen. Kuća je uknjižena na 89m2. Agencijska provizija 2%.

247000

240 m²

Prizemlje/1 sprat

TA

Niš - Pantelej - Beverly Hills

Prodaje se porodična luksuzna kuća u elitnom i mirnom naselja Beverli hils, površine 240m2 i placem od 1a. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, sprata ipotkrovlja. U suterenu se nalazi prostrana dnevna soba sa šankom i kuhinjom, posebnim kupatilom i ostavom. Prizemlje se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe, prostranog kpatila i ostave za garderobu. Na spratu su 2 spavaće sobe, 2 dečije sobe sa terasama, kupatilo i dve odvojene prostorije za američke plakare. Potkrovlje nije namešteno. Kuća poseduje garažu, parking mesto u dvorištu i prostran balkon na koji se može doći iz dvorišta i iz dnevne sobe u prizemlju. Grejanje je na struju, što znači da su troškovi minimalni a postoji i mogućnost grejanja i na čvrsta goriva. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/111-69-56 Hvala vam što ste izdvojili vreme i pogledali oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.1237.

515000

120 m²

0/1 sprat

Gas

Novi Sad - Paragovo

Nadomaj grada, na obroncima Fruške gore, na prelepom, uređenom i ograđenom imanju površine 4800m2, stambena kuća površine 120m2. U prizemnom delu sa dnevnimboravkom, trpezarijom odvojenom kuhinjom, kupatilom i spavaćom sobom. Na spratu, otvoren prostor, sa kupatilom i saunom, prelepim pogledom na obronke Fruške gore. Pomoćni objekti u funkciji stambenog omogućavaju potpuno uživanje u prirodnom okruženju. Uredna pravna dokumentacija. Broj u Reg.posrednika 475.

190000

250 m²

PodnoEG

Kruševac - Lazarica

MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: NOVU veoma lepu kuću rađenu po projektu u veoma lepom i mirnom delu grada na placu površine 6 ari, kuća se sastoji od prizmeljai sprata od čega se na prizemlju nalaze u višem nivou veoma veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, veliko kupatilo, stepenište za gornji sprat sa ostavom, u nižem nivou prizemlja su garaža-radna soba, kotlarnica sa velikim kotlom na sva čvrsta goriva i letnja kuhinja sa izlaskom na zadnji deo dvorišta, na spratu se nalazi kuhinja sa trpezarijom i dnevni boravak, kupatilo, velika spavaća soba sa terasom, a u gornjem nivou sprata je 70 mkv nezavšenog prostora koje je vrlo lako moguće pretvoriti u stambeni prostor. U celoj kući je razvedeno podno grejanje. Adresa agencije "MANOJLOVIC":KRUŠEVAC ul. Vidovdanska 37/1 Agencija je upisana u registru posrednika pod rednim br. 884 Tel. 037/442 018 065/9213498 Više informacija na sajtu: www. manojlovicnekretnine. com Ukoliko je cena na drugim portalima niža, a prethodno je odobrena od strane vlasnika ta cena važi i u našoj agenciji.

411000

199 m²

1/2 sprat

Centralno grejanje

Lukijana Mušickog

- Lukijana Mušickog

Novi Sad - Rotkvarija - Socijalno

U srcu naselja Rotkvarija u Novom Sadu, ova prostrana kuća površine 198 kvadratnih metara nudi izvanredan ambijent za savremen način života. Svojim podrumom,prizemljem i dva sprata, ova kuća obećava mnoštvo prostora prilagođenog svim potrebama. Delimično nameštena, odlikuje se elegantnom kombinacijom PVC i drvene stolarije, dok visoki plafoni od 3.74 metara dodatno naglašavaju prostranost prostora. Renovirana sa pažnjom 2023. godine, kuća je prošla kroz temeljnu transformaciju koja obuhvata novu stolariju, hidroizolaciju, vodovod i kanalizaciju, sanitarije, elektroinstalacije, podne obloge i modernizovane kuhinjske elemente, što je značajno poboljšalo njen estetski izgled i funkcionalnost. Sa više spavaćih soba i tri kupatila, ova nekretnina pruža savršen spoj između udobnosti i privatnosti. Centralno grejanje osigurava toplinu i udobnost tokom hladnih sezona, dok dvorište pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 225, 065 27 27 090, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

520000

275 m²

0/1 sprat

Električno

Sremska Kamenica

Potpuno nova, veoma kvalitetno sagrađena porodična kuća koja zadovoljava sve uslove za udoban i komforan život višečlane porodice, u neposrednoj blizini gradai gradskih dešavanja, a istovremeno je na ivici samog nacionalnog parka Fruška gora, na mestu gde vazdušna kretanja omogućavaju zasigurno kvalitetniji život nego u gradu. Pravilna parcela, dve garaže sa ulazom odmah do ulice, te vezom, komunikacijom sa kućom. U suterenu kuće je kotlarnica, prostrani vešeraj, ostava. Na prizemnom delu je posebna veća kuhinja sa prirodnom ventilacijom, gostinski toalet, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i vezom za nadkrivenu terasu, dve psavaće sobe i kupatilo. Na spratu su tri prostrane spavaće sobe, veliko kupatilo i zajednički prostor-galerija. Izuzetno dobro izolovana kuća. sa prvoklasnom italijanskom keramikom, podnim grejanjem, sedmokomornom PVC stolarijom, centralnim bojlerom za toplu vodu zapremine 180 l. Veoma mali režijski troškovi.Odmah useljiva neporetnost. Broj u Reg.posrednika 475.

690000

635 m²

Prizemlje/3 sprat

EG

Farmaceutski fakultet, Save Jovanovića

- Save Jovanovića

Beograd - Voždovac

17.0, 635m2(sedam terasa), četiri etaže, LUX, EG, parking, podrum, bazen, video nadzor, interfon, telefon, ktv. Deo opštine Voždovac koji se nalazi izmeđuulica Vojvode Stepe i Bulevara Oslobođenja je novije naselje građeno u poslednjih dvadeset godina u poleđini Farmaceutskog fakulteta. Kraj karakterističan po prijatnoj klimi i ruži vetrova. U prilici smo da vam ponudimo odličnu kuću na svom placu od 7.6 ari, ograđenu u celosti sa dve kolske (sa daljinskm kontrolama) i jednom pešačkom kapijom, sređenim dvorištem u koji može da se parkira 6 automobila. Prostor oko kuće je pre nekoliko godina rađen štampanim betonom. Kuća je koncepski rađena da svaka etaža funkcioniše kao zasebna celina. Prodaje se sa komplet ugradnim elementima. Video nadzor sa alarmnim sistemom oko celog objekta. Visoko prizemlje, sprat i potkrovlje zauzimaju skoro identični, zasebni četvorosobni stanovi do kojih se stiže stepeništem odrađenom u granitu sa prohromskim rukohvatima. Ulazna vrata u stanove su sigurnosna, svaki stan ima dva kupatila sa ugrađenim Švedskim sanitarijama Gustavsberg i italijanskom opremom, kuhinje su komplet opremljene ugradnom tehnikom vrhunskog kvaliteta, podovi hrastov parket S klase, ostala keramika italijanska. Plafoni sa ugrađenom konvencionalnom i ambijentalnom rasvetom i gipsanim radovima livenim na licu mesta, zidovi su rađeni rapimento sabola špatulatom. Kvalitetu objekta doprinose komforne terase sa kovanim gvožđem. Prizemlje/nisko prizemlje (zbog konfiguracije terena sa jedne strane je nivo prizemlja a sa druge nivo niskog prizemlja) čine dva stana, dvosoban i dvoiposoban sa izlazom na dvorišnu stranu kojim dominira prelivni bazen 12x5m koji poseduje komplet postrojenje za reverzibilnim rezervarom. U dvorištu su takođe manja teretana, prostorija sa kupatilom i prostorom za saunu kao i manji trem. Fasada je rađena kamenom vunom i završno je rađeno pikovanje sa puno detalja, podprozornici su granitni. Grejanje je sa centralnom kotlarnicom u posebnoj prostoriji na struju, mazut/gas. Za svaku preporuku za osobe koje žele porodičnu kuću građenu vrhunskim materijalima. Od prostorija: VPR, I sprat i potkrovlje - po tri spavaće sobe, dva kupatila, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, hodnik, tri terase. Prizemlje/ Nisko prizemlje: stan 1 – hodnik, mini kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, dve spavaće sobe, kupatilo. Stan 2 - hodnik, kuhinja, dnevno-trpezarijski prostor, spavaća soba, kupatilo. Uknjižena na 635m2 građevinske odnosno 468m2 korisne površine. Odmah useljiva. Kontakt: 065/547 97 88

65000

71 m²

EG

Kruševac - Ujedinjene Nacije

MANOJLOVIC NEKRETNINE prodaju: fenomenalnu kuću u ujedinjenim nacijama, sa razrađenim malim biznisom. Kuća se sastoji od hodnika, kupatila, dnevne sobe satrpezarijom i odvojenom kuhinjom, dve spavaće sobe. U dvorištu se nalazi i pomoćna prostorija površine 25 m2. Prednji deo kuće je pokriven nadstrešnicom. Objekat ima UPOTREBNU dozvolu. Adresa agencije "MANOJLOVIC":KRUŠEVAC ul. Vidovdanska 37/1 Agencija je upisana u registru posrednika pod rednim br. 884 Tel. 037/442 018 065/9213498 Više informacija na sajtu: www. manojlovicnekretnine. com Ukoliko je cena na drugim portalima niža, a prethodno je odobrena od strane vlasnika ta cena važi i u našoj agenciji.

170000

120 m²

Gas

Kruševac - Ujedinjene Nacije

- Na prodaju prelepa kuća u naselju Ujedinjene Nacije, na prelepom mestu za miran i porodičan život, kuća je zidana od sitne cigle sa pločom i mogućnošćuzidanja sprata (dobijena je građevinska dozvola). - Kuća se sastoji od podruma(suturena), visokog prizemlja i tavanskog prostora. KOMPLETNO JE RENOVIRANA 2022god. Renovirano je sa najkvalitetnijim materijalima, takođe je i stolarija najkvalitetnija na našem tržištu. - Sastoji se od velikog hodnika, dve spavaće sobe, kupatila, velike dnevne sobe sa kuhinjom, trpezarijom i ostavom, kao i izlaza na zadnji deo dovrišta. U podrumu se nalazi kotao na gas, u celoj kući je sprovedeno podno grejanje. U dvorištu se nalazi letnjikovac sa zidanim roštiljem. - Kuća je uknjižena i ima upotrebnu dozvolu. Plac je površine 4,3 ara. Za više informacija pozovite na: 037 442 018 065 9213498

215000

120 m²

TA

Surčin (mesto), Radnička

- Radnička

Beograd - Surčin

Surčin, centar - Radnička kuća, 120m2, prizemlje, TA, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 13.37 ari Uknjižena kuća u centru Surčina na 13,37 ari placa.Kuća je starije gradnje, građena od čvrstog materijala, sa visinom plafona od 2,80 metara. Kuća je prizemna, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinjsko trpezarijskog dela, četiri spavaće sobe i kupatila. Sama kuća nalazi se na placu koji izlazi na dve ulice, što daje posebnu mogućnost deljivosti placa ili se jedan do placa može koristiti kao ekonomski deo (za firmu, proizvodnu halu, radionicu...), dok prednji deo sa kućom ostaje kao posebna celina. Na placu se nalaze i pomoćni objekti. Uknjižena na 72m2, a stvarna merena površina iznosi 120m2. Agencijska provizija 2%. Agent Dejan Stanković: 060/627-85-86 (licenca br. 1628)

504700

380 m²

0/1 sprat

Čvrsta gorivaGas

Sremska Kamenica

Novija porodična kuća na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Sr.Kamenici, na uzvišenju, odlično pozicionirana, parcela se graniči sa šumom-nacionalnim parkom.Izlaskom sa zadnje strane parcele, ulazi se direktno na staze za šetnju kroz šunu. Sama parcela je širine (front) 30m. Uz glavni objekat-kuću, tu je i pomoćni, dupla garaža. Parcela je u celosti ograđena zidanom ogradom. U suterenu kuće su pomoćne prostorije (vešernica, kotlarnica, ostave) sve sa podnim grejanjem. U prizemnom delu je gostinski toalet, dnevna soba sa velikim staklenim portalima ka dvorištu i trpezarijski deo. Odvojena prostrana kuhinja, spavaća soba, radna soba i kupatilo. Na spratu su tri spavaće sobe sa kupatilom, te mogućnošću proširenja. Uknjižena i brzo useljiva nepokretnost. Mogućnost zamene za stamebene jedinice u gradu (40-60m2), vikendicu ili druge nekretnine. U celoj kući podno grejanje. Grejanje je etažno, na gas, kao i na čvrsto gorivo. Broj u Reg.posrednika 475.

200000

220 m²

EG

Ugrinovci

Beograd - Zemun

Prelepa kuća sa poslovnim prostorom bez ulaganja, ukupna površina 450m2. - Donji nivo, poslovni prostor sa velikim izlogom ka ulici, dve velike prostorije samagacinom i dva mokra čvora, 110m2. - Gornji nivo, petosoban stan, 110m2. Ostali sadržaji: letnja kuhinja (24m2), ostava sa kotlom za grejanje (18m2), grejanje je etažno na pelet, drvo, gas, lož ulje. Velika garaža visine 4.8 metara, sa kancelarijom i mokrim čvorom (112m2). Iza kuće i garaže pomoćni objekti (80m2), tri odvojene prostorije sa lepim voćnjakom. Sve je novo ili u odličnom stanju, domaćinski i pedantno. Pogodno kako za život višečlane porodice tako i za razne poslovne namene. Agencijska provizija 2%.

90000

500 m²

TA

Kruševac - Okolina

- Na prodaju stambeno-poslovni objekat u selu Padež, do glavnog asfaltnog puta. Veoma pogodan za komerijalne delatnosti ukupne bruto površine 500m2, na placupovršine 7,5 ari. - Kuća se sastoji iz dva dela - poslovni deo koji je funkcionalan i stambeni deo koji je potrebno završiti. - Postoji mogućnost izdavanja poslovnog dela - lokala. Cena je 300e mesečno. Kompletan objekat je ozakonjen. Za bliže informacije pozvati na: 065 9213498 037 442018

185000

375 m²

Boljevci, Braće Jovanović

- Braće Jovanović

Beograd - Surčin

U ponudi imamo kuću koja se nalazi u mirnom i lepom naselju Boljevci-opština Surčin, koja ima 375m2 i 22 ari placa, prelepo dvorište sa voćnjacima i pomoćnimobjektima, letnju kuhinju, garažu sa auto kanalom, radionicu, ambar, pušnicu... Kuća ima podrumske prostorije sa vinskim delom, prizemlje se sastoji od odvojene trpezarije, dnevne sobe, kupatila i dve terase. Na spratu su dve spavace sobe kupatilo i terasa. Jako lepo uređen i renoviran objekat za život onoga ko voli da je van gradske gužve, a opet dvadestet minuta od grada s'obzirom da je u blizini autoput Milos Veliki. Naselje ima školu, predškolsku ustanovu, poštu... Što se tiče prirode: u blizini je obala "biser" , jako lep park kao i Bojčinska šuma. Agencijska provizija 2%