Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
55000
92 m2
TA
Kuršumlija - Centar
U prilici smo da Vam ponudimo odličnu nepokretnost u strogom centru jedne od najlepših banja na jugu Srbije, u blizini hotela Radan. Kuća je u jako dobrom
4 kom
98500
102 m2
Apatin - Širi centar
Prodaje se kuća na glavnom putu za banju Junaković, ne daleko od centra. Kuća ima 102m2 na parceli od 1047m2. Ulični front oko 14m. Građa kuće je mešovita,
10 kom
250000
381 m2
Prizemlje/2 sprat
Čvrsta gorivaElektričnoCentralno grejanje
Leštane, Maršala Tita
- Maršala Tita
Beograd - Grocka
Grocka, Leštane - Maršala Tita kuća, 7.0, 381m2 (dve terase 60m2 + 11m2), PR+I+II, CG-struja i čvrsto gorivo, telefon, interfon, podrum (60m2), parking,
19 kom
15500
30 m2
Bezdan
Sombor - Okolina
VIKENDICA! BARAČKA, blizu vode, prodaje se vikend kuća veličine 30m2. Sastoji se od sobe, kuhinje, kupatila, zatvorene terase. Ima struju, bušen bunar,
5 kom
129000
145 m2
EG
Borča, Petra Drapšina
- Petra Drapšina
Beograd - Palilula
Palilula, Borča - Petra Drapšina kuća, 145m2 (lođe 10m2), EG, telefon, interfon, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 3.46a U centru
15 kom
123500
110 m2
Gas
Crvenka
KUĆA! Kod Hiruškog bloka,FENOMENALNA, PORODIČNA četvorosobna kuća, prizemna, čvrsta gradnja, komplet RENOVIRANA. U klasi tipskih kuća, sa tri spavaće sobe
45 kom
330000
320 m2
Prizemlje/2 sprat
Vase Smajića
- Vase Smajića
Niš - Palilula
Na prodaju kuća u opštini Palilula od 320 m2 spratnosti nisko prizemlje + prizemlje+ 2 sprata. Kuća je potpuno renovirana. 4 zasebne stambene jedinice veličine
16 kom
165000
224 m2
EG
Kaluđerica, Volgina
- Volgina
Beograd - Grocka
Grocka, Kaluđerica - Volgina kuća, 224m2 + četiri terase, PR+I+PTK, EG, plac 5.79a, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaža, struja, voda,
15 kom
113500
333 m2
Apatin - Centar
Prodaje se kuća na uglu dve ulice u centru Apatina, a 200m od Dunava. Kuća ima 333m2 na parceli od 879m2, stare gradnje. Redovno je održavana i lepo
10 kom
248000
258 m2
EG
Južnomoravskih brigada
- Južnomoravskih brigada
Niš - Ćele kula
Niš, Duvanište - Na prodaju kuća u neposrednoj blizini vrtića Leptirić. Ukupna kvadratura kuće iznosi 258m2, podeljenih na suteren, visoko prizemlje i prvi
9 kom
350000
265 m2
Prizemlje/1 sprat
Čvrsta gorivaElektrično
Mirijevo
Beograd - Zvezdara
Zvezdara, Mirijevo - kuća od 265m2 kuća, 265m2 (terase), SUT+PR+PTK, telefon, grejanje čvrsto gorivo/struja, podrum, parking, garaža 14m2, voda, asfalt, 4
20 kom
90000
205 m2
Sombor
KUĆA! SELENČA! Nedaleko od škole Dositej Obradović, prodaje se kuća veličine 205m2 na parceli od 10a. Od čvrstog materijala, trofazna struja, gradska
13 kom
36000
173 m2
Bezdan
Sombor - Okolina
Bezdan, na dobroj lokaciji, prodaje se kuća veličine 173m2. Kuća je stare gradnje, nabijača, za rušenje ili kompletnu adaptaciju. Plac je veličine 27a. Prednji
5 kom
25500
162 m2
Gakovo
Sombor - Okolina
KUĆA! Gakovo, porodična kuća tvrde gradnje, od 162m2 na placu od 810m2. Sastoji se od 3 sobe, kuhinja,kupatilo, letnja kuhinja , ostava. Po podu su
17 kom
500000
357 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Jajinci, Dušana Markovića Čipija
- Dušana Markovića Čipija
Beograd - Voždovac
Voždovac, Jajinci - Dušana Markovića Čipija kuća, 7.0, 357m2 (tri terase 33m2), EG, PR+1, telefon, interfon, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac
20 kom
3500000
800 m2
Prizemlje/2 sprat
Gas
Dedinje
Beograd - Savski Venac
Savski venac - Dedinje kuća, 800m2, terase, SUT+PR+I+PTK, GAS, telefon, interfon, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 11.60 ari U ponudi izuzetna kuća
20 kom
39000
249 m2
Bezdan
Sombor - Okolina
KUĆA! Bezdan, plac 688m2. izgradjeno 349m2 sa pomoćnim objektima, 249m2 kuća, sastoji se iz jednog već razradjenog lokala i jos dva koja se mogu preurediti u
12 kom
22200
74 m2
Aleksa Šantić
Sombor - Okolina
KUCA! Aleksa Šantić, na glavnom putu ka Subotiici, 74m2 stambenog prostora, uknjižena, kuća je većim delom od čvrstog materijala. Brzo useseljiva! Potrebno je
7 kom
82400
111 m2
Sombor - Čvorak
KUĆA! Čvorak, od ČVRSTOG materijala, 111m2 kuća + jos 42m2 stambenog dela, pomoćni objekti, sve na placu od 4 ara, Uvučena od ulice, sa parking mestom ispred
22 kom
120000
83 m2
Niš - Palilula
U prilici smo da vam ponudimo kvalitetno građenu kuću u širem centru Niša. Kuća je bruto površine 98 m2, a neto 83 m2. Kuća je u odličnom stanju. Sastoji se
11 kom