Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
775000
610 m2
Toplotne pumpe
Kluz, Ruže Jovanović
- Ruže Jovanović
Beograd - Zvezdara
Zvezdara, Kluz - Ruže Jovanović kuća, 610m2 (terasa 20m2), plac (6,85a), SUT+PR+I, toplotne pumpe, interfon, tri parkinga, tri garaže, struja, voda,
11 kom
700000
513 m2
Prizemlje/4 sprat
Gas
Mladenovac (mesto), Olje Ivanjicki
- Olje Ivanjicki
Beograd - Mladenovac
Mladenovac, centar - Olje Ivanjicki kuća, 5.0, 513m2 + četiri terase, PR+I+II+PTK, EG-gas, telefon, interfon, KATV, podrum, parking, garaža, video nadzor,
20 kom
56650
201 m2
Sombor - Rokovci
KUĆA! Rokovci,201m2,stambenog,uknjiženog prostora,prizemna kuća od čvrstog materijala,opasana fasadnom ciglom,drvena stolarija,keramika,etažno grejanje.Uz kuću
14 kom
300000
411 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Stari Banovci, Rade Ninkovića
- Rade Ninkovića
Stara Pazova - Okolina
Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića dve kuće, 116m2 + 285m2, terasa 10m2, PR+1, EG, parking, struja, voda, asfalt, plac 16.90 ari Na prodaju dve
12 kom
549900
177 m2
Centralno grejanje
Voždovačka crkva, Kralja Vladimira
- Kralja Vladimira
Beograd - Voždovac
Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira kuća, 5.0, 177m2 (terasa 19m2), SUT+PR, CG, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac
14 kom
33000
114 m2
Stanišić
Sombor - Okolina
KUĆA! STANIŠIĆ na 7a placa i stambene površine 114m2..Sastoji se iz velikog dnevnog boravka u čijem je produžetku trpezarija sa kuhinjom, soba po kojima se
7 kom
75000
338 m2
Čvrsta gorivaTA
Bezdan
Sombor - Okolina
KUĆA! Bezdan,na odličnoj lokaciji,pogodna za život ali idealna za poslovni prostor s obzirom da je površina placa 2094m2, koji izlazi na dve ulice.Sam stambeni
15 kom
133900
150 m2
Sombor
KUĆA! Nalazi se oko 3km od centra, na Bezdanskom putu, 150m2, gradjena je od čvrstog materijala, sa potkrovljem koje je potrebno adaptirati. Plac je oko
12 kom
122000
124 m2
Prizemlje/2 sprat
GasEG
Barajevo (mesto), Hrastova
- Hrastova
Beograd - Barajevo
Barajevo, Beli labud - Hrastova kuća, 124m2 (dve terase 14m2), PR+I+PTK, EG/GAS, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 3.71 ar Odlično
13 kom
392000
250 m2
1/2 sprat
EG
Obilićev venac
- Obilićev venac
Niš - Medjiana
Niš, Medijana, Obilićev venac - Na prodaju kuća u strogom centru grada od 250m2 sa dvorištem od 219m2. Kuća takođe ima dva lokala od po 30m2. Kuća se prodaje
13 kom
130000
126 m2
Crvenka
Prodaje se porodična kuća od 126m2 na velikom placu od 1421m2. Uz kuću je manji objekat koji služi kao letnja kuhinja, velika zidana šupa za drva i box za psa.
19 kom
150000
339 m2
Lugovo
Sombor - Okolina
Prodaje se prostrana kuća na tri nivoa, u osnovi 113m2, parcela ima ukupno 11.354m2. Poljoprivredno zemljište od 10.988m2 je njiva 1. klase. Kuća u prizemlju i
7 kom
154500
129 m2
Sombor - Mlake
Prodaje se porodična kuća od 129m2 sa lokalom, malim stanom i pomoćnim prostorijama od 120m2 na parceli od 755m2. Kuća poseduje hodnik, dve sobe, dnevni
19 kom
110000
241 m2
Stanišić
Sombor - Okolina
U Stanišiću se prodaje relativno nova kuća na stprat od ukupne površine sa pomoćnim prostorijama 241m2 na parceli od 825m2. Kuća poseduje 5 spavaćih soba,
15 kom
51500
209 m2
Sombor - Okolina
SALAŠ! Bilićko naselje,starije salašarsko domaćinstvo,kuće sa dodatnim prostorm 209m2,opremljeno za život,ekonomsko dvorište i zemlje okolo u prostoru od
2 kom
38000
186 m2
Prizemlje/1 sprat
Vrbovno, Puškinova
- Puškinova
Beograd - Lazarevac
Lazarevac, Vrbovno - Puškinova kuća, 186m2 (terasa 15m2), PR+PTK, garaža, struja, voda, plac 21.13 ari Prodaje se kuća u Vrbovnom na placu od 21.13 ari.
3 kom
139200
204 m2
Sombor
GORNJA VAROŠ! Kuća veličine cca 204m2 na placu od 4a. Sastoji se od prizemnog dela i sprata. Čvrsta gradnja, drvena stolarija, po podu parketi i laminat,
18 kom
100000
299 m2
Apatin
KUĆA-PLAC! Apatin. Kuća za rušenje,za investitore u Centru,300m2 uknjiženo kao stambeni prostor i skoro još toliko pomoćnog prostora,na parceli od
1 kom
56000
110 m2
TA
Kralja Petra I
- Kralja Petra I
Kovin - Okolina
Kovin, Pločica - Kralja Petra I kuća, 110m2 (terasa5m2), prizemlje, TA, interfon, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 8.88 ari Na 10km
11 kom
56000
54 m2
Sombor
KUĆA! Sombor, par min od centra, uknjiženo 54m2 na placu od 4.5a. Na terenu kuća ima oko 200m2, kao i potkrovlje. Kuću je potrebno kompletno adaptirati,ima
12 kom