Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
84000
141 m2
1/1 sprat
Subotica - Zorka
Četvorosobna porodična kuća na prodaju tri kilometra od centra grada . Kuća je novije gradnje ( 1994) od čvrstog materijala i ima odličan raspored . Iza kuće
20 kom
85000
94 m2
Grobljanska
- Grobljanska
Vojlovica
Prodaje se kuća na izuzetnoj lokaciji!. Kuća je udaljena svega 150m od vrtića, 1km od osnovne škole, 500m od pošte, 300m od parka i samo 10m od najbliže
20 kom
200000
107 m2
Prizemlje/2 sprat
CG-GAS
Cara Uroša
- Cara Uroša
Aranđelovac - Vrbica
Ukoliko želite udoban život van velegradske gužve u prelepom okruženju ova samostalna višespratna kuća na izuzetnoj lokaciji je pravi izbor za Vas !!! Kuća se
1 kom
75000
156 m2
TA
Novoseljanski put
- Novoseljanski put
Pančevo - Misa - Vinogradi
Na prodaju spratna kuća na novoseljanskom putu od 156m2 na 10 ari placa. Prizemlje ima 80m2 i predstavlja rosoban stan a potkrovle ima 76m2 i ono je
1 kom
69000
131 m2
TA
Subotica - Gat
Prodaje se stara građanska kuća u lepoj , širokoj , mirnoj ulici sa zajedničkim ulazom sa uličnog fronta . Kuća je od čvrstog materijala , između centra grada
4 kom
123000
160 m2
Gas
Kosmajska
- Kosmajska
Sopot - Nemenikuće
U pitomom Kosmajskom selu Nemenikuće, prodaje se prelepa kuća površine oko 160m2 na placu veličine 11,45 ari. Uvedeno grejanje na gas, fantastičan kamin,
9 kom
30000
40 m2
Sopot - Stojnik
Na placu od 15 ari nalazi se stara uknjižena kuća od 40m2 i neuknjižen pomoćni objekat. Kuća ima priključak na struju i vodu. Plac je ravan sa dosta zelenila.
8 kom
33000
54 m2
TA
Alekse Žujovića
- Alekse Žujovića
Sopot - Kosmaj
Prelep plac samo jednu autobusku stanicu od centra Sopota na putu ka Kosmaju, sa urušenom kucom od 54m2, na placu od 21,45 ari. Od toga 14,45 ari placa oko
1 kom
57000
160 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
29. novembra
- 29. novembra
Sopot - Mala Ivanča
Na prodaju kuća u tri nivoa, u Maloj Ivanči, opština Sopot, površine 160m2 na placu od 16 ari. Uvedena tr. struja, gradska voda i odrađena kanalizacija, uz
14 kom
85000
85 m2
Gas
Stepašinovac
- Stepašinovac
Beograd - Voždovac - Ripanj
Odlična, renovirana, uknjižena kuća (58m2) u blizini železničke stanice Ripanj, tri kilometra od centra Ripnja. Lep ravan, pravougaoni plac od 4,25 ari, sa
1 kom
45900
83 m2
Subotica - Mali Bajmok
Starija ali uredna dobroodržavana, prazna, odmah useljiva kuća u asfaltiranoj ulici sa mogućnošću uvođenja gasa. Tri sobe ,kuhinja, trpezarija, kupatilo,
16 kom
75000
116 m2
Dragutina Ilkića Birte
- Dragutina Ilkića Birte
Pančevo - Gornji grad
Na prodaju uknjižena kuća na margiti od 116m2, ima dve stambene celine i u dvorištu ima pomoćni objekat od 17m2 koji se može adaptirati u stambeni prostor.
20 kom
129000
109 m2
Klima
Subotica - Kertvaroš
Lepa , u potpunosti renovirana kuća u Kertvarošu na velikom placu sa sređenim i negovanim travnjakom . Na placu se nalaze dve stambene jedinice , jedna
20 kom
209000
206 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Savska
- Savska
Beograd - Surčin - Jakovo
Spratna kuća u Jakovu, samo 5 minuta od centra Jakova. Kuća je uknjižena na 166 m2 korisne, 206m2 gradjevinske površine sa pomoćnim objektom od 80m2 u
1 kom
450000
187 m2
EG
Tršćanska
- Tršćanska
Beograd - Zemun - Cara Dušana
Izvanredan stambeni porodični objekat, na odličnoj lokaciji Zemuna, u blizini ulice cara Dušana, gradskog prevoza, svih infrastrukturnih sadržaja. Nalazi se na
20 kom
65000
70 m2
Sopot - Nemenikuće
Vikendica se nalazi na ograđenom i lepo uređenom placu. Ulica je mirna i tiha. Vikendica se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje ima hodnik, kupatilo,
17 kom
210000
109 m2
1/1 sprat
EG
Šilerova
- Šilerova
Beograd - Zemun - 13. maj
Retko u ponudi! U Šilerovoj ulici,kuća sa zasebnim ulazom od ulice i delom dvorišta oko 1.5ara, uknjižena na 109m2 (merenih 113m2). Po strukturi petosobna,
20 kom
350000
500 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Beogradska
- Beogradska
Mladenovac - Vlaška
Na prodaju 2 kuće i pomoćni objekti u Mladenovcu površine preko 500m2 na placu veličine 24.40 ari. Kuće su kompletno završene, odmah useljive sa uvedenom
11 kom
55000
111 m2
Gas
Pančevo - Banatsko Novo Selo
Porodična kuća 111m2 sa pomoćnim objektima 78m2 na parceli 12 ari i 46m2 pravilnog pravougaonog oblika (20m frontalo prema ulici), gradsko građevinsko
1 kom
150000
121 m2
Prizemlje/1 sprat
Centralno grejanje
Obrenovac - Zabrežje
U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju kuću u Obrenovcu Naselje Zabrežje u blizini reke Save Kuća ima 121.5m2 Nalazi se na placu od 5 ari Kuća je spratna i
20 kom