Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
139000
269 m2
Sveto polje
- Sveto polje
Bogatić - Centar
Uknjižena kuća u stanju grubih građevinskih radova bez struje, vode i stolarije, nemalterisana. Nalazi se u varošici Bogatić, 95km od Beograda, 18km od Šapca,
11 kom
109000
309 m2
Gas
Cara Lazara
- Cara Lazara
Surduk
Lepa i kvalitetna kuća, na dobroj poziciji,sa okućnicom i voćnjakom od 39 ari pod zasadom lešnika od 150stabala u punom rodu. U neposrednoj blizini porodnične
12 kom
70000
88 m2
Brvenička
- Brvenička
Sopot - Rogača
88m2 u osnovi, 10 ari placa, stara cvrsta gradnja, prazna, za sredjivanje gradska voda, struja, uknjizeno Na prodaju uknjižena kuća na placu od 10 ari u
1 kom
42000
143 m2
Subotica - Ker
Prodaje se prizemna samostalna kuća povrsine 143kvm. U svom sastavu ima predsoblje, kuhinju sa trpezarijom, 3 spavaće sobe, dnevnu sobu, kupatilo, špajz I
15 kom
149000
150 m2
EG
Subotica - Makova Sedmica
Kuća bez ulaganja novije gradnje na pola puta između Makove sedmice i grada, u mirnoj ulici. U osnovi ima 130 kvm a neto stambena površina je 150 kvm sa
19 kom
140000
333 m2
EG
Put za Ovču
- Put za Ovču
Beograd - Palilula - Borča
PRODAJA - FOR SALE Beograd, Borča Na prodaju trospratna kuća površine bruto 333m2 (u osnovi 111m2) Neto površina kuće je 235m2 Nalazi se na placu od
11 kom
89500
175 m2
TA
Zrenjanin - Širi centar
Četvorosobna salonska kuća na placu od 712m2, u blizini centra. Kuća ima suvi ulaz i sastoji se od predsoblja, hodnika, kuhinje s trpezarijom, 4 sobe,
20 kom
180000
260 m2
1/1 sprat
Gas
Subotica - Radijalac
Prodaje se spratna kuća na Radijalcu u površini od 260kvm na placu veličine 990kvm. U svom sastavu ima dve izdvojene stambene jedinice. Na prizemlju se nalazi
20 kom
250000
303 m2
Suteren/3 sprat
EG
Cvijićeva
- Cvijićeva
Pančevo - Strelište
Prodaje se uknjižena kuća(303m2) na tri nivoa u mirnom delu Pančeva u naselju Strelište nadomak filmskog grada i puta za Beograd, udaljena 15 minuta od centra
17 kom
38000
42 m2
EG
Veliki Borak
U ponudi je uknjižena kuća na Ibarskoj magistrali(42 m2), u blizini poznatog restorana " Kod Brace". Kuća se nalazi na placu od 7a, na glavnom putu, u blizini
20 kom
40000
65 m2
Sopot - Stojnik
Na lepom, ravnom, prostranom placu sa pogledom na Kosmaj nalazi se stara porodična uknjižena kuća i pomoćni objekat. Kuca se sastoji od suterena, podruma i
7 kom
45000
52 m2
Sopot - Ropočevo
Kuća se nalazi na ravnom, ogradjenom placu na uzvišenju sa lepim pogledom. Sastoji se od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje ima dve spavaće sobe, kupatilo,
14 kom
160000
320 m2
1/1 sprat
EG
Subotica - Kertvaroš - Teslino Naselje
Dve kuće na jednom placu na Teslinom naselju sa bruto 320 kvm . Obe kuće su od čvrstog marerijala, sa svom infrastrukturom i odvojenim funkcijama.Posebno
20 kom
98000
144 m2
Centralno grejanje
Subotica - Kertvaroš
Prodaje se kuća u nizu u površini od 144kvm u Kertvarošu. Kuca se sastoji od suterena koji iznosi 39kvm i u svom sastavu ima garazu, kotlarnicu I pomocnu
16 kom
43000
23 m2
Pančevačkih Sportista
- Pančevačkih Sportista
Pančevo - Misa - Vinogradi
Na prodaju vikendica od 23m2 uknjižena na 7,43m2, podrum. Na placu ima voćnjak, struja, voda ima do vikendice
18 kom
50000
129 m2
TA
Mužlja
Prizemna, četvorosobna kuća sa dva ulaza na placu sa kolskim ulazom. Sastoji se od predsoblja, 4 sobe, kuhinje i dva kupatila. Mešani materijal, kara-tavan,
15 kom
75000
150 m2
EG
Subotica - Dudova Šuma
Prodaje se kuća na 10 minuta hoda od centra. Sva infrastruktura. pogodna za dve porodice. Dve stambene jedinice. Velik plac, ogradjen. .
20 kom
200000
196 m2
EG
Šandora Petefija
- Šandora Petefija
Vojlovica
Na prodaju četverosobna uknjižena kuća novije gradnje na 16,8 ari placa, Fronr kuće je oko 20 metara, ima kolski ulaz. U kući ima dva mokra čvora ( kupatilo+
20 kom
180000
162 m2
EG
Dragutina Đorđevića
- Dragutina Đorđevića
Beograd - Zemun - Batajnica
Na prodaju organizovano domaćinstvo sa potpuno renoviranom kućom od 128,8m2 i garažom sa dve pomoćne prostorije od 33m2, na placu od 4.6 ari. U prizemlju se
15 kom
55000
160 m2
EG
Ištvana Kizura
- Ištvana Kizura
Subotica - Kelebija
Na velikom placu , u asfaltiranoj ulici, blizu centra Kelebije , prodaju se dve kuće sa pomoćnim objektima . Lepa široka asfaltirana ulica , trofazna struja ,
20 kom