Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
60000
113 m2
Janda
Krčedin
Uknjizena vikendica 113m2 na placu od 1100m2 u Krcedinu,naselje Janda na 200m od asfalta sa pogledom na Dunav.Kuca poseduje dnevni boravak,izdvojenu kuhinju
1 kom
68000
156 m2
Nova bb
Apatin
Kuca na 16 ari, u osnovi oko 156m2. Nalazi se na obodu grada, blizu industrijske zone. Vlasnik 1/1. Cena Lokacija:Apatin (Srbija, Apatin)..Kontakt: 0694099970
8 kom
1
570 m2
Maksima Gorkog
Pančevo
Kuća je u strogom centru Pančeva. Ima više vlasnika,a u dvorištu ima još jednu novu spratu kuću.Na placu od 11.4ari..ISKLJUCIVO ZA INVESTITORE. Oko cene bi
4 kom
125000
220 m2
Brace Tatic
Kikinda
Prodaje se Porodična stambena kuća u centru Kikinde (ulica Braće Tatić),kuća se sastoji od 5 etaža (podrum - garaža, prizemlje i tri sprata) ukupne neto
10 kom
110000
213 m2
Zmaj Jovina 13
Aranđelovac
На продају породична кућа са помоћним објектом у Аранћеловцу.Кућа се налази у Ул. Змај Јовиној бр.13 (Колонија)на плацу повшине 444. м2, Повшине:
10 kom
30000
50 m2
Sume
Topola
Vikendica 50m2 sa 35ari placa,170stabala visnje u punom rodu.Kontakt: 0605251192
20 kom
95000
65 m2
Jezerska
Beograd – Palilula
Mesto: Pancevacki put , stari put za Beograd, opstina palilula.<br/>Vlasnistvo: 1/1<br/>Plac: 8 ari<br/>Kuca: 65 kvadrata, nova<br/>Pomocni objekat: 30m2 (lako
11 kom
103000
94 m2
Popovica
Sremska Kamenica
Prodajem vikendicu na Popovici koja se nalazi u drugom redu kuća od glavnog, Fruškogorskog puta.<br/>Ako želite miran kraj sa dosta zelenila ovo je pravi
24 kom
99000
159 m2
KlimaCentralno grejanjeElektričnoGasTAPeć na drvaKombinovano
Koste Abrasevica
Subotica
Prodaje se dvojna kuća u naselju Novi grad površine 159m2. Poseduje tri spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo.<br/>Na podovima se nalazi
17 kom
250000
160 m2
Banja Vrdnik
Irig
Prodajemo eksluzivnu kucu u Vrdniku, na jednoj od najpozeljnih lokacija, u blizini hotela "Premier Aqua". <br/><br/>Kuca je sagradjena 2010. godine, sastoji se
19 kom
95000
65 m2
Klima
Jezerska
Beograd – Palilula
Mesto: Pancevacki put , stari put za Beograd, opstina palilula.<br/>Vlasnistvo: 1/1<br/>Plac: 8 ari<br/>Kuca: 65 kvadrata, nova<br/><br/>Pomocni objekat: 30m2
0 kom
35000
137 m2
Brancic
Ljig
Kuća se nalazi na 12 ari placa u selu Brančić kod Ljiga, Ibarska magistrala i autoput Miloš Veliki su udaljeni oko 2km. Kuća je na regionalnom putu za
19 kom
15000
150 m2
Peć na drva
Ive Lole Ribara 82
Taraš
Prodajem trosobnu kuću u Taraš<br/>Kuća 150 m2<br/>Plac 2136 m2<br/>Vlasnik 1/1<br/>Kuća uknjižena bez tereta...
0 kom
57000
240 m2
Mala Plana
Prokuplje
Mala plana / Prokuplje 240 kvadrata<br/>Hektar dvorišta uz navedenu cenu idu njive, šume, voćnjak u istom mestu.<br/>Cena 57 000 eura.. Br tel: 061 250 54
5 kom
60000
126 m2
Stevana Visokog
Smederevo
Prodaje se kuća i zemljište, direktno od vlasnika (bez posrednika). Kuća je uknjižena, vlasništvo 1/1, nalazi se na placu površine 7,41 ari, dvorište je
8 kom
58000
94 m2
Tiganjica
Zrenjanin
Vikendica u vikend naselju Tiganjica, renovirana, sastoji se iz 2 etaže, u prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, degažman, kupatilo; u
19 kom
35000
117 m2
Centralno grejanje
Elemir
Zrenjanin
Kuća u Elemiru, zidana od čvrstog materijala, sastoji se iz hodnika, 2 spavaće sobe, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, terasa, ponoćna prostorija. Drvena
11 kom
90000
130 m2
Medjuluzje
Mladenovac
Kuca od 90 kvadrata u osnovi sa dva podruma dve spavace sobe dnevna soba sa kuhinjom hodnik i kupatilo plus potkrovlje koje ima spoljnje stepenice uz Kucu ima
5 kom
75000
116 m2
Vrbovno
Lazarevac
Kuća na dobroj lokaciji, uknjižena sa gradjevinskom i upotrebnom dozvolom, radjena po projektu. . . Gradska voda plus hidrofor, trofazna struja, ulično svetlo.
6 kom
145000
200 m2
Bez grejanja
Vilino korito
Mladenovac
Kuca na Kosmaju, 200m2, 18 ari placa, parking, tri odvojena apartmana, 1500m do vrha Kosmaja.
1 kom