Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
135000
164 m2
Sombor - Centar
KUĆA! CENTAR, Radišićeva ulica, prodaje se KOMPLETNO RENOVIRANA, MODERNA, NEUSELJAVANA kuća veličine 164m2 u dve etaže, 82m2 u osnovi. U prizemnom delu se
31 kom
3000000
564 m2
EG
Crna Gora - Herceg Novi
Herceg Novi, Savina, LUX vila na prvoj liniji do mora, placu od 1,408m2, kuća 564m2 (2x282m2)+podrum 130m2, natkriveni parking za dva vozila. Ekskluzivna vila
11 kom
70000
110 m2
Sombor - Šikara
POVOLJNO Prodaje se kuća u lepom i mirnom delu grada, gde su sve kuće novije gradnje, deca se igraju na ulici, jer je slab saobraćaj. Kuća ima tri etaže po
12 kom
28000
131 m2
Sombor - Okolina
SALAŠ I NJIVA! Rančevo naselje! Na placu od 4778m2 širokog fronta, nalazi se Kuća od mešanog materijala, 131m2 površine, uvučena sa ulice koja poseduje tri
30 kom
72000
150 m2
Sombor - Josićko naselje
Prodaje se porodična kuća od 150m2 na placu od 346m2. Kuća je čvrste gradnje, redovno održavana, urađena spoljna izolacija i hidroizolacija, temelji od cigle
19 kom
250000
200 m2
2/2 sprat
EG
Borča, Bratstva i jedinstva
- Bratstva i jedinstva
Beograd - Palilula
3.5, Borča III, Bratstva i jedinstva, 200m2, 2/2, lux, EG, 6 terasa, 3 mesta za parking, 2 mesta u garaži, 2 telefonske linije, 2 interfona, klime, internet,
10 kom
120000
83 m2
Niš - Palilula
U prilici smo da vam ponudimo kvalitetno građenu kuću u širem centru Niša. Kuća je bruto površine 98 m2, a neto 83 m2. Kuća je u odličnom stanju. Sastoji se
11 kom
59750
157 m2
Sombor - Šikara
U vrlo lepoj ulici, u mirnom delu grada, van gradske vreve, prodaje se porodična kuća od 129m2, na parcei od 720m2. Kuća je čvrste gradnje, lepo održavana,
17 kom
40000
118 m2
TA
Partizanska
- Partizanska
Kovin - Okolina
4.0 Deliblato, Partizanska, 118 m2, plac 15 ari, TA, podrum, garaža, izvorno, uknjižen. Na prodaju seosko domaćinstvo u Deliblatu 500m od jezera. Kuća je na
10 kom
229000
188 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Kruševačka
- Kruševačka
Beograd
6. 0, Vinča, Kruševačka, 188m2(T)+podrum 40m2+ 2 garaže, PR/1, TA, NOVA. Kuća sa 2 trosobna identična stana sa posebnim ulazom + 20m2+ 20 podrum +terase. Nisu
6 kom
267000
125 m2
Toplotne pumpeEG
Lipovica, Brđanska
- Brđanska
Beograd - Barajevo
Barajevo, Lipovica - Brđanska kuća, 125m2 + 75m2 pomoćni objekat, prizemlje, EG/toplotne pumpe, interfon, plac 10ari, bazen, parking, garaža, struja, voda,
19 kom
83000
120 m2
Sombor
KUĆA! Kod Batinske ulice, blizu centra grada, 120m2 na placu od 965m2. ODLIČNO ODRŽAVANA! BEZ ULAGANJA! Kuća je starije gradnje, izolovana kompletno, ispod
30 kom
139900
243 m2
Gas
Koraćica, Loznička
- Loznička
Beograd - Mladenovac
4.0, Koraćica, Loznička, 243m2, PR+1+PK, plac 5,42 ara, grejanje na gas, gradski vodovod + bunar, struja. Prodaje se kuća u Koraćici, selo pored Kosmaja. Kuća
13 kom
87000
93 m2
Sombor - Mlake
KUĆA! Blizu centra, prodaje se kuća veličine 93m2 na placu od 4a. Sastoji se od hodnika, dve spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila
19 kom
250000
106 m2
Toplotne pumpe
Rakovica selo, Dugo polje
- Dugo polje
Beograd - Voždovac
3.0, Voždovac, Dugo polje, LUX, 106m2, PR/PR, toplotne pumpe, garaža U prilici smo da Vam ponudimo kuću u okolini Avale preciznije u selu Rakovica. Nalazi ne
4 kom
36100
88 m2
TA
Gakovo
Sombor - Okolina
Prodaje se renovirana kuća od 88m2 na parceli od 1446m2. U kući je promenjena elektro i vodovodna instalacija, prozori su novi drveni i PVC, kupatilo je
15 kom
420000
285 m2
Prizemlje/1 sprat
Centralno grejanje
Višnjička Banja, Brane Petronijevića
- Brane Petronijevića
Beograd - Palilula
Palilula, Višnjička banja - Brane Petronijevića kuća, 285m2 (jedna terasa 12m2 + 2 lođe 8.45m2), PR+I, CG, interfon, kamin, ostava, podrum, parking, garaža,
20 kom
154500
114 m2
Visoko prizemlje/1 sprat
Čvrsta gorivaGasCentralno grejanje
Vinogradarska
- Vinogradarska
Kać
SPRATNA KUĆA 200m2, Kać Prodajemo spratnu kuću u Kaću koja se sastoji od donje etaže (100m2) koja poseduje 3 spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak sa
10 kom
120000
150 m2
Sombor
KUĆA! Nadomak grada,blizu kanala,uvučena od glavnih saobracajnica,kuća idelna za miran i udoban život,150m2 stambenog prostora,suteren+visoko prizmlje kao
24 kom
270000
214 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Stari Banovci, Vikend naselje
- Vikend naselje
Stara Pazova - Okolina
Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje kuća, 214m2, PR+PTK, EG, telefon, podrum, garaža, struja, voda, asfalt, plac 13.70 ari U prilici smo da vam
18 kom