1200000

181 m²

EG

Ljutice Bogdana

- Ljutice Bogdana

Beograd - Savski Venac - Zvezdin stadion

Prodaju se uknjiženi stambeni objekati stare gradnje ukupne površine 206 m2 na parceli od 5,66 Ari u ulici Ljutice Bogdana kod Stadina Fudbalskog kluba CrvenaZvezda, Dedinje, opština Savski venac. Objekti su za kompletno renoviranje ili za rušenje ali vrednost je parcela tj lokacija na kojoj se objekti i parcela nalaze. Postoje lokacijski uslovi tj mogućnost građevinske dozvole na datoj parceli. Mogućnost gradnje poslovnog-stambenog objekta Po ( garaze 6 vozila)+Sut+P+1+Ptk. Bruto površine od = 1053 m2 - nadzemna površina objekta = 415 m2 Postoji građevinska dozvola i sve plaćeno u okviru iste (gradsko građevinsko i ostali uslovi na 415 m2) Plac sa objektom se nalazi u Ekstra zoni prostorne celine Banjički venac, opština Savski venac Objekat i zemljište su uknjiženi na Vlasnika u katastru nepokretnost 1/1 Postoji kompletna dokumentacija za predmetnu nepokretnost koja se prodaje. Odmah useljivo. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

265000

163 m²

EG

Karađorđeva

- Karađorđeva

Sopot - Nemenikuće

Nova kuća 4.0 , 163+2 terase, TA. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mestu Nemenikuce, u neposrednoj blizini centra mesta. Kuća je četvorostrana i sastojise od dnevnog boravka koji je spojen sa trpezarijom i kuhinjom odakle se izlazi na veliku terasu i na bazen. Tu je i jedno veliko kupatilo.Kuča poseduje tri spavaće sobe, od kojih je jedna master-ima svoje kupatilo.,i izlazi na francuski balkon. Visina plafona je 2.80 cm.U celoj kući je podno grejanje pomocu elektricnog kotla. Kuca još poseduje: Građevinsku dozvolu ,bazen 7×3,5m, sa slanomm vodom Stolariju višekomornu PVC, sigurnosna ulazna vrata,keramiku vrhunske klase 2 parking mesta ( postoji prostor za jos dva) Interfon i video nadzor Crni continental mat crep Uređeno dvorište Čvrstu gradnju, armiranu – betonsku konstrukciju, spoljni zidovi – termo blok Opciono -Grejanje bazena Zalivni sistemi Alarmni sistem Tehnička prostorija Agencijska provizija 2% Agent: Marija Cakić br. licence 5960 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 MC .

200000

156 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Užičkih heroja

- Užičkih heroja

Užice

Prodaje se kuća u Užicu, u naselju Krčagovo i neposrednoj blizini bolnice. Kuća se prostire na dve etaže sa odvojenim ulazima, što omogućava korišćenje kao dvezasebne stambene jedinice. Prizemlje sadrži kuhinju, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostavu i kupatilo, dok se na spratu nalazi predsoblje, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i dve terase. Takođe ima i dva podruma. Površina placa je 3 ara. Kuća poseduje čak tri sistema za grejanje, a to su gas, elekticno grejanje i peć na čvrsto gorivo. Letnjikovac je povšine 17.5 m2 i pravo je mesto za opuštanje i druženje. Odličan pogled na grad. Vrtić i škola su odmah pored kuće što čini ovu lokaciju idealnu za porodice, a u blizini su i prodavnice, pekare i tržni centar. Ovo je idealna prilika za one koji traže komforan i funkcionalan dom u mirnom delu grada. Moguća je zamena za kuću u Zemunu. Agencijska provizija 2 % Agent: Uroš Jovanović, br. licence 594 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

140000

129 m²

Prizemlje/1 sprat

TA

Bore Stankovića

- Bore Stankovića

Beograd - Surčin

Uknjižena, 129m2 + 4ara, 3.5, TA grejanje, deljiva. Kuća se nalazi na placu od 4ara ( građevinsko zemljište ), u mirnoj ulici u blizni autobuskog stajališta,marketa, vrtića, pošte, Doma zdravlja... Odlično je pozicionirana na 100m od Vojvođanske ulice, na početku Surčina ( bliže Novom Beogradu ). Sve je uknjiženo u katastru 1/1. U prizemlju ( 46m2 ) se nalazi hodnik, ostava, kupatilo, mala spavaća soba, dnevna soba i kuhija sa trpezarijom i izlazom na zadnji deo dvorišta u kome se nalazi voćnjak, šupa i ozidani roštilj. Na prvom spratu ( 50m2 ) se nalazi hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba i terasa. Poseduje i tavan koji može da se adaptira u još dve sobe. Kuća je odvojena na dve stambene jedinice ( može da se vrati u prvobitno stanje ) i tako je uknjižena u katastru, kao dva stana. Grejanje je na struju. Kući je potrebno renoviranje. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NN .

200000

87 m²

Prizemlje/1 sprat

Centralno grejanje

Tina Ujevića

- Tina Ujevića

Beograd - Palilula - Karaburma

Prodaje se kuća na divnoj, mirnoj lokaciji, punoj zelenila, na Karaburmi. Kuća ima prizemlje i jedan sprat. U prizemlju je hodnik, dnevni boravak, kuhinja itrpezarija i kupatilo. Na spratu su 3 komforne spavaće sobe i jos jedno kupatilo. Ima i lep sređen tavanski prostor. Ima jako malo dvorište, ali upravo se radi na dobijanju lepog dvorišta iza kuće. U neposrednoj blizini su svi sadržaji neophodni za udoban život. Odlična povezanost sa gradom. Lokacija fantastična za miran život, čuje se samo cvrkut ptica. Uknjiženo, bez tereta. Pored centralnog rejanja moguće je i grejanje na drva.Urađena izolacija i dermit fasada. Pripadajuće dvorište 3ara. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

780000

892 m²

Prizemlje/2 sprat

Podno

Beograd - Čukarica - Velika Moštanica

Retko u ponudi, DELUX kuća na samo 18km od centra Žarkova u blizini restorana za svadbe Momčilo, na samom izlasku iz Lipovičke šume. Vlasnik je kuću sređivaoza sebe i urađena je po najvišim svetskim standardima. Vaše je samo da unesete nameštaj, ličnu garderobu i uselite se u ovaj prelep DELUX prostor. U kući ostaju svi ugradni, po meri, rađeni plakari, kuhinja.....Grejanje je na toplotne pumpe, 11 zona grejanja+hlađenja+sanitarne vode. Ograđen, ravan plac od 18,5ari. U sklopu kuće se nalaze i bilijar sala, teretana, bioskop sala...Kompletno je uknjižena na celu kvadraturu. Za svaku preporuku. Prostorije: PR: Garaža, bilijar sala, vešernica, radna kancelarija, kotlarnica, teretana, kupatilo, prostor za proslave sa izlazom u dvorište. I nivo: kuhinja, trpezarija, dnevna soba ( oko 120m2) sa izlazom na veliku terasu, spavaća soba, kupatilo, toalet. Među nivo: Bioskopska sala, ostava II nivo: 4 spavaće sobe od kojih je jedna master bedroom sa kupatilom, još jedno kupatilo, toalet i izlaz na veliku terasu. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

125000

191 m²

Karađorđeva

- Karađorđeva

Nova Pazova

Odličan plac sa kućom , u mirnoj ulici nekoliko stotina metara od centra Nove Pazove. Čine ga dve parcele ukupne površine 15ari gradskog građevinskogzemljišta. Na parceli, koja izlazi na ulicu, se nalazi stara kuća uknjižene površine 191m2 i radionica površine 56m2. Na placu postoje svi infrastrukturni priključci: vodovod, kanalizacija, struja, gas. Nedavno je dobijena informacija o lokaciji. Parcele i kuća su uknjižene na vlasnike. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262-0734 .

199000

78 m²

EG

Beograd - Barajevo - Lisović

Odlična kuća kao investicija, odnosno kao posao. Celo leto je izdavana za 350e/dan. Vlasnik je kuću sređivao za sebe i urađena je po najvišim standardima. Vašeje samo da unesete ličnu garderobu i uselite se u ovaj prelep LUX prostor. Prodaje se kompletno nameštena i opremljena. Grejanje je podno na struju.Ograđen, plac od 33ara na kome se nalazi bazen, roštilj, plato od 200m2, garaža od 24m2. Struja, gradska voda + cisterne od 2000 litara u slučaju da nema vode, sa pumpom. Kuća je sagrađena 2024. osigurana, ima internet, alarm, kamere. Bruto površina kuće je 92m2 a neto 78m2, ima građevinsku dozvolu i predato je za upotrebnu i da se uknjiži. Prostorije: Ulaz, dnevna soba i trpezarija sa izlazom na dvorište sa bazenom, kuhinja, kupatilo, 2 spavaće sobe. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

380000

86 m²

Zemunska

- Zemunska

Beograd - Surčin - Dobanovci

Prodaje se kuća 86m2 i plac 38,48ari u Dobanovcima, Zemunska ulica, opština Surčin. Osnovna namena je porodično stanovanje. Na parcelama porodičnog stanovanjamogu biti zastupljene i druge namene: Trgovina, poslovanje, zanatske usluge, servisi putničkih automobila, koje se pretežno razvijaju u prizemljima objekata. Urbanistički parametri: Max indeks izgrađenosti 0,3 Max visina P+1+ PK Širina placa prema ulici je 15 m Kuća i plac uknjiženi Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 RJ .

600000

1083 m²

Prizemlje/2 sprat

CG-GAS

Milosava Vlajića

- Milosava Vlajića

Sopot

Stambeno poslovna zgrada, sastoji se od poslovnog prostora u prizemlju -autoservis, prodavnica, magacin, na prvom i drugom spratu 6 stambenih jedinica kaovelikog parkinga. Plac ima 20 ari, a sam objekat 1000 m2. Grejanje je na gas i u stanovima ima podno grejanje. Ispred objekta je veliki parking. Odlična investicija. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

219000

591 m²

Nisko prizemlje/1 sprat

EG

Užice

Bela zemlja, Drijetanj, plac 1971m2, kuća 360, pomoćni objekat 231m2, ukupno 591m2. Jedan od najlepših i najmirnijih delova Srbije sa najvećim brojem sunčanihdana. Kuća je okružena zelenilom i udaljena je 7km od Užica, a 13km od Zlatibora - radi lakše orijentacije oko 400m od hotela Zlatiborska noć. Glavna kuća se sastoji od: podrumskog dela, prizemlja (kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupatilo i toalet), potkrovlja (dnevni boravak, 3 spavaće sobe, kupatilo i terasa). Pomoćni objekat se sastoji od podrumskog dela, prizemlja (3 garažna mesta sa rolo vratima) i sale za goste. Ulaz ispred kuće je povezan pokrivenim mostom do sale. U svim prostorijama su podovi u keramici. Postoji mogućnost 3 vrste grejanja: podno, cg na butan gas i kamin na drva koji je povezan sa ostalim grejnim instalacijama. Na krovu su 2 kolektora koji greju vodu u bojleru od 300lit (ceo sistem je servisiran pre 2 meseca). Kuća poseduje alarmni sistem, video nadzor, gradsku vodu, a u toku je izgradnja kanalizacione mreže. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

250000

89 m²

Prizemlje/1 sprat

TA

Bulevar Patrijarha Pavla

- Bulevar Patrijarha Pavla

Beograd - Rakovica - Stari Košutnjak

Uknjiženo, 4.0, 89m2, pr+1, TA, dvorište, 2 kupatila, ostava. Ova šarmantna kuća se nalazi u Starom Košutnjaku ušuškana u zelenilo. Kompletno je renovirana2020.godine. Na donjem nivou se nalazi veliki antre, hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak (koji sada služi kao spavaća soba) i kupatilo. Na gornjem nivou: dvevni boravkak, dve spavaće sobe i kupatilo, kao I tavanskim prostorom koji funcioniše kao ostava. Ima i svoje dvorište od 40-ak kvadrata. Uknjižen na 89m2, antre od 20-ak kvadrata nije ušao u kvadraturu. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

230000

131 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Zlatibor - Vodice

Uknjižena kuća, 4.0, 131m2, eg/podno, PR + 1, kompletno opremljena, plac 4.3ara. Prodaje se kompletno opremljena kuća na Zlatiboru u naselju Vodice. Ovamoderna vikendica izgrađena je sa velikom pažnjom na detaljima, kombinujući savremene elemente sa toplinom prirodnih materijala i pruža savršen spoj komfora i prirodnog ambijenta. Kuća se prostire na dve etaže. Prizemlje se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, tri terase i ostave, dok se na spratu nalaze tri spavaće sobe, kupatilo i terasa. Kompletna spoljašnjost izrađena je od drveta i kamena, a stolarija je od kvalitetne aluminijum-drvo kombinacije. Dvorište je veoma lepo uređeno sa privatnim parkingom. Unutrašnjost je obogaćena prirodnim mermerom. Grejanje je etažno na struju i u prizemlju je podno, a na spratu su radijatori. Dodatna čar kuće je kamin koji pruža toplinu i prijatnu atmosferu tokom hladnih zimskih dana. Površina placa je 4.3 ara, a postoji i mogućnost dokupa susedne parcele iste površine. U blizini se nalazi poznati El Paso City, prodavnica i restoran, a naselje je udaljeno oko 10 km od centra Zlatibora i predstavlja jedno od najlepših delova ove planine, idealo za ljubitelje prirode i mira. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine na Zlatiboru! Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

58000

55 m²

EG

Beočin - Susek

Prodaje se vikend kuća na 27km od Novog Sada. Uknjižena 1/1. Na glavnom putu, idealna i za poslovne delatnosti. Moguća preparcelacija, ako kupac želi može dakupi polovinu placa od 1600m2 . Voda iz vodovoda, trofazna struja . Preko puta Dunav, plac u blagom nagibu, nije plavno. Jedinstvena ponuda. Pozovite. A weekend house is for sale 27km away from Novi Sad. Fully registered 1/1 ownership. Located on the main road, ideal for commercial activities as well. Subdivision is possible; if the buyer desires, they can purchase half of the 1600m2 plot. Water from the city water supply, three-phase electricity. Across from the Danube River, the plot is gently sloped and not prone to flooding. A unique offer. Please call for more information. Продается дачный дом в 27 км от Нови Сада. Зарегистрирована собственность 1/1. Расположен на главной дороге, идеален также для коммерческой деятельности. Возможно разделение участка; если покупатель пожелает, он может приобрести половину участка площадью 1600 кв.м. Вода по городскому водопроводу, трехфазное электричество. Напротив Дунай, участок слегка наклонен и не подвержен наводнениям. Уникальное предложение. Пожалуйста, звоните для получения дополнительной информации. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

103000

72 m²

Prizemlje/1 sprat

Novi Sad - Veternik

Prodaje se kuca u Veterniku,uknjizena nalazi se na placu od 6.46 ara,u osnovi ima 75 m2,nalazi se umirnom delu Veternika u blizini vrtica ,skola , ambulante iautobuskog stajalista.Kuca je za ulaganje jer su uslovi u kuci takvi kakvi jesu,sto se tice u prizemlja.Potkrovlje kuce je u sirovom stanju,sva infrastruktura je pored kuce u kuci ima struja i voda ,gas je pored kuce ima mogucnost prikljucka.Za detaljne informacije pozovite! ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

215000

155 m²

Gas

Futog

U mirnoj ulici u Futogu se prodaje prelepa, novija kuća. Površina kuće je 155m2 na placu površine 622m2. Strukturno, kuća ima prizemlje i sprat, 5 spavaćihsoba, kuhinju, dnevnu sobu sa trpezarijom, dva kupatila i garažu. Grejanje je na gas što znatno smanjuje troškove. Nisu potrebna nikakva ulaganja. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

400000

250 m²

Prizemlje/1 sprat

Novi Sad - Novo Naselje

Na prodaju porodična kuća u prelepom, mirnom delu grada, a u blizini svega što vam je potrebno za život. Prizemlje kuće čine hodnik, velika dnevna soba kojaima preko 50m2, trpezarije, kuhinje, kupatilo, WC, vešernica sa mokrim čvorom, ostava i garaža. Potkrovlje kuće čine hodnik, pet spavaćih soba i veliko kupatilo. U dvorištu kuće se nalazi i pomoćni objekat kao zasebna stambena jedinica od 38m2. Kuća je lepo održavana, dvorište je ravno i prostrano. Ukoliko želite da živite u komotnoj kući i imate sopstveni mir, a da ste opet u gradu, ovo je idealna prilika za Vas! ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

170000

300 m²

Kaljeva peć

Novi Sad - Veternik

Prodaje se kuca na odlicnom mestu Veternika,kuca je spratna,odlican raspored soba,povrsina placa je dosta velika,uz kucu se nalaze i pomocni objeketi.Toplapreporuka ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

195000

275 m²

Potkrovlje/1 sprat

Centralno grejanje

Futog

Prodaje se odlicana kuca u mirnom delu Futoga,kuca poseduje 3 kupatila,grejanje moze na pec ili centralno,okruzena zelenilom,pored kuce ima i garaza zakola,uredjeno lepo dvoriste,pecenjara isto ima.Topla preporuka. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

267800

120 m²

1/2 sprat

Centralno grejanje

Novi Sad - Telep

Prodaje se kuća na Telepu u mirnom delu, blizu osnovne škole, vrtića i Bulevara Patrijarha Pavla. Kuća poseduje i 20m2 pomoćnih prostorija i moguće jepreurediti je i u tri stambene jedinice, ostavlja prostora za sređivanje na više načina. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170