265300

240 m²

Čenej

Prodaje se odlican salas na Čeneju.Salas je uknjizen bez ikakvog tereta,na samostalnom placu se nalazi stara prizemna kuca sapomocnim objketima i sa velikompovrsinom zeme oko 3.3 ha. Od infrastrukture ima struja,voda.Za dodatne informacije pozovite! ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

660000

223 m²

Prizemlje/2 sprat

EG

Miloja Pavlovića

- Miloja Pavlovića

Beograd - Voždovac - Banjica

Uknjižena kuća na 2.66 ari placa, 223m2, 6.0, 3 kupatila, 3 terase, kotlarnica na struju i pelet, gas do kuće, pr+I+II, komplet renovirana i nameštena. Uponudi kompletno renovirana i nameštena kuća na tri nivoa sa lepim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je urađena hidro i termo izolacija i sa koje se pruža predivan pogled na Miljakovačku šumu. Prvi nivo: dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Na istom nivou je i kotlarnica na struju i pelet kao i na gas koji je stigao do kuće. Drugi nivo: prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, kupatilo i terasa. Treći nivo: dve velike spavaće sobe, kupatilo i dve terase. U neposrednoj blizini pijaca, škola, TC Banjica, više trgovinskih radnji i linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26 20 734 .

185400

105 m²

Prizemlje/1 sprat

CG-GAS

Novi Sad - Veternik

Lux kuce zidane u nizu. Nalaze se na atraktivnoj lokaciji u Veterniku. Uknjizeno 1/1 , pravo na povrat PDV-a. Svaka kuca ima oko 105m2, i malo dvoriste ispredna ukupnoj povrsini od 180m2.Podno grejanje na gas sa sopstvenim kotlom koji sluzi i za grejanje vode. Keramika u celom objektu. Priprema za klimu na dva mesta (prizemlje i sprat). U dvoristu postavljen behaton , postoji parking i pesacka staza . Ulazna aluminijumska vrata, PVC stolarija. Za dodatne informacije pozovite. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

221450

495 m²

Prizemlje/3 sprat

Gas

Novi Sad - Begeč

Prodaje se kuca u Begecu ,uknjizena bez terata.Ukupna povrsina kuce je 495 kvadrata plus pomocni objekti.Koncipirana je kao 3 zasebna stana.Pogodna je i zaposlovnu delatnost,poput starackog doma ( vrlo lako se može ugraditi lift , pođto postoji mesto zgodno za to.Od postojećih prostorija mogu se napraviti na svakoj etaži po pet apartmana .)Kuća se može koristiti i za smestaj radnika , dečiji vrtić .... Kuca se nalazi na samostalnom placu od 11 ara,sa svom infraturkturom. Nalazi se u mirnoj ulici u blizini skole,prodavnice. Za dodatne informacije pozovite! ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

126000

81 m²

Prizemlje/1 sprat

Gas

Petrovaradin - Sadovi

Useljiva kuca. Uknjizena u Petrovaradinu, Sadovi. Veliko drvoriste, samostalan plac. Voda , struja, gas. Kanalizacija se uskoro radi. ************ Ukoliko jeova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

67000

130 m²

Čortanovci

Vikendica se nalazi u naselju Vidikovac, Čortanovci, I pruža mirnu atmosferu s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu. Vikendica ima dve prostrane sobe,pružajući dovoljno mjesta za udoban smeštaj. Prostor je prazan, i čeka vaše ideje i dizajn kako biste ga prilagodili prema svojim potrebama.Plac je površine 2700 m2.Ova otvorena površina pruža mogućnost stvaranja omiljenog ćoška za uživanje na otvorenom. Pozovite da pogledate , i pokušate osmisliti svoj mali raj. The cottage is located in the settlement of Vidikovac, Čortanovci, providing a peaceful atmosphere with a beautiful view of the surrounding nature. The cottage has two spacious rooms, offering enough space for comfortable accommodation. The space is empty and awaits your ideas and design to customize it according to your needs. The plot is 2700 m2 in size. This open area provides an opportunity to create your favorite outdoor corner for enjoyment.Feel free to call and take a look, and try to envision your own little paradise. Дача расположена в поселке Видиковац, Чортановци, обеспечивая мирную атмосферу с красивым видом на окружающую природу. В даче есть две просторные комнаты, предоставляя достаточно места для комфортного размещения. Пространство пусто и ждет ваших идей и дизайна для настройки его в соответствии с вашими потребностями. Участок имеет площадь 2700 м2. Эта открытая зона предоставляет возможность создать свой любимый уголок на открытом воздухе для наслаждения.Не стесняйтесь звонить и приходите посмотреть, попробуйте представить свой собственный маленький рай. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

770000

200 m²

EG

Beograd - Zvezdara - Lion

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi saidealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2.

248000

120 m²

Norveški radijatori

Zlatibor - Centar

U prilici smo da Vam ponudimo novu, luksuznu A frame smart kuću na Zlatiboru Kuća se nalazi na pola puta između centra Zlatibora i Ribničkog jezera (otprilike 3km od centra i 3km od Ribničkog jezera) na jednoj od najlepših lokacija na Zlatiboru - Kobilja glava Jedinstvena lokacija sa savršenim, panoramskim pogledom na vrhove Zlatibora i celu okolinu Izdvojeno od buke i gužve, a opet dovoljno blizu da se uživa u svim čarima Zlatibora Kuća ima 120m2 i nalazi se na placu od 4 ara Kuća se sastoji od prizemlja i sprata U prizemlju su locirani veliki dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i vanjsko ognište sa više namena. Na spratu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilom, izdvojenom galerijom koja služi kao spavaća soba, kao i velikom terasom sa jakuzijem za 6 osoba Smart sistem dozvoljava upravljanje, daljinskim sistemom, grejanjem i svim ostalim elektro uređajima, video nadzorom i sigurnosnim alarmnim sistemom (kompletna funkcija je unapređenja optičkim kablom) Kuća je trostrano orijentisana, naročiti utisak ostavljaju potpuno otvorena prednja strana kuće (okrenuta ka jugu) koja je cela u staklu, kao i terasa sa jakuzijem (istočno orijentisana) koja gleda na centar Zlatibora Izuzetno kvalitetna gradnja sa vrhunskom izolacijom, u izgradnji je korišćen crni bor Na placu pored kuće se nalaze i teretana na otvorenom, kao i dečije igralište Plac je delom prekriven zelenilom, već su zasađene sadnice breze, bora i srebrnog čempresa Grejanje u kući putem norveških radijatora kao i putem dva kamina (na drva i električni kamin) Postoji opcija da se kuća kupi prazna ili nameštena u zavisnoti od dogovora Cena - 2200evra/m2 (tj. 2400evra/m2 ukoliko se kupuje nameštena) Uknjiženo Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you a new, luxurious A frame smart house in Zlatibor The house is located halfway between the center of Zlatibor and Ribnica Lake (approximately 3 km from the center and 3 km from Ribnica Lake) in one of the most beautiful locations on Zlatibor - Kobilja Glava A unique location with a perfect, panoramic view of the peaks of Zlatibor and the entire surrounding area Separated from the noise and crowd, yet close enough to enjoy all the charms of Zlatibor The house has 120m2 and is located on a plot of 4 ares The house consists of a ground floor and an upper floor On the ground floor there is a large living room, a bedroom, a bathroom and an outdoor fireplace with multiple purposes. On the first floor there is a living room with a kitchen, a bathroom, a separate gallery that serves as a bedroom, as well as a large terrace with a jacuzzi for 6 people. The smart system allows control of the remote system, heating and all other electrical devices, video surveillance and a security alarm system (the complete function is upgraded with an optical cable) The house is oriented on three sides, a special impression is left by the completely open front side of the house (facing south), which is entirely made of glass, as well as the terrace with a jacuzzi (oriented east) that overlooks the center of Zlatibor Extremely high-quality construction with superior insulation, black pine was used in the construction There is also an outdoor gym and a children´s playground on the plot next to the house The plot is partially covered with greenery, birch, pine and silver cypress seedlings have already been planted Heating in the house via Norwegian radiators as well as via two fireplaces (wood burning and electric fireplace) There is an option to buy the house empty or furnished depending on the agreement Price - 2200 euros/m2 (ie 2400 euros/m2 if bought furnished) Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Имеем возможность предложить Вам новый, роскошный Каркасный умный дом в Златиборе. Дом расположен на полпути между центром Златибора и озером Рыбница (приблизительно 3 км от центра и 3 км от озера Рыбница) в одном из самых красивых мест на Златиборе - Кобиля Глава. Уникальное расположение с прекрасным панорамным видом на вершины Златибора и всю окрестности. Вдали от шума и толпы, но достаточно близко, чтобы насладиться всеми прелестями Златибора. Дом площадью 120м2 расположен на участке 4 сотки. Дом состоит из цокольного и верхнего этажей. На первом этаже находится большая гостиная, спальня, ванная комната и многоцелевой уличный камин. На первом этаже находится гостиная с кухней, санузел, отдельная галерея, служащая спальней, а также большая терраса с джакузи на 6 человек. Интеллектуальная система позволяет удаленно управлять системой, отоплением и всеми другими электрическими устройствами, видеонаблюдением и системой охранной сигнализации (полная функция дополняется оптическим кабелем). Дом ориентирован на три стороны, особое впечатление оставляет полностью открытая лицевая сторона дома (выходящая на юг), полностью стеклянная, а также терраса с джакузи (ориентированная на восток), выходящая на центр. Златибора Чрезвычайно качественная конструкция с превосходной изоляцией, при строительстве использовалась черная сосна. На участке рядом с домом также есть открытый тренажерный зал и детская площадка. Участок частично озеленен, уже высажены саженцы березы, сосны и серебристого кипариса. Отопление в доме норвежскими радиаторами, а также двумя каминами (дровяной и электрокамин). Есть возможность купить дом пустым или с мебелью в зависимости от договора. Цена - 2200 евро/м2 (т.е. 2400 евро/м2 при покупке с мебелью) Зарегистрирован Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 我们有机会为您提供位于兹拉蒂博尔的全新豪华 A 型框架智能房屋 房子位于兹拉蒂博尔市中心和里布尼察湖之间（距离市中心约 3 公里，距离里布尼察湖 3 公里），位于兹拉蒂博尔最美丽的地点之一 - Kobilja Glava 地理位置独特，可欣赏兹拉蒂博尔山峰和整个周边地区的完美全景 远离喧嚣和人群，但又足够近，可以享受兹拉蒂博尔的所有魅力 房子面积 120 平方米，位于 4 块地块上 房子由底层和上层组成 一楼设有一间大客厅、一间卧室、一间浴室和一个多功能室外壁炉。 一楼设有一间带厨房的客厅、一间浴室、一个用作卧室的独立画廊，以及一个带按摩浴缸的大露台，可容纳 6 人。 智能系统可以控制远程系统、加热和所有其他电气设备、视频监控和安全报警系统（完整功能通过光缆升级） 房子面向三个侧面，房子的完全开放的前侧（朝南）完全由玻璃制成，以及带有按摩浴缸的露台（朝东），可以俯瞰中心，给人留下了特殊的印象兹拉蒂博尔 极其高质量的结构，具有卓越的绝缘性，结构中使用了黑松 房子旁边的地块上还设有一个室外健身房和一个儿童游乐场 该地块部分被绿化覆盖，桦树、松树和银柏树苗已被种植 通过挪威散热器以及两个壁炉（燃木壁炉和电壁炉）在房屋内供暖 根据协议，可以选择购买空房子或带家具的房子 价格 - 2200 欧元/平方米（即 2400 欧元/平方米，如果购买家具） 挂号的 协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《房地产交易和租赁中介法》所暗示的一切财产。 联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718

123000

72 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Zlatibor - Tornik

Uknjižena, 72m2, PR + 1 + PK, plac 5ari. Na prodaju prelepa drvena kuća na Zlatiboru, u idiličnom naselju Kobilja Glava. Ova autentična planinska kuća spajatoplinu prirodnih materijala sa komforom, pružajući savršeno mesto za odmor i uživanje. Centralni deo kuće čini prostran i osunčan dnevni boravak sa kuhinjom, savršen za prijatna porodična okupljanja i trenuke opuštanja, kupatilo i terasa sa koje se pruža očaravajući pogled na zlatiborske planinske vrhove. Potkrovlje je organizovano kao otvoren prostor za spavanje, s potencijalom da se pregradi i transformiše u dve odvojene sobe. U prizemlju se nalazi ostava, idealna za dodatno skladištenje. Plac na kojem se kuća nalazi prostire se na 5 ari. Grejanje je rešeno efikasnom peći na čvrsto gorivo, dok jugoistočna orijentacija kuće obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom čitavog dana. Naselje Kobilja Glava je udaljeno oko 7 km od centra Zlatibora, dok se u blizini nalaze prirodne i rekreativne atrakcije poput Ribničkog jezera i skijališta Tornik, što ovu kuću čini savršenom za ljubitelje prirode, zimskih sportova i aktivnog odmora. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog čarobnog kutka na Zlatiboru, mesta gde se susreću mir, udobnost i nezaboravne prirodne lepote. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

2625000

1083 m²

Suteren/2 sprat

Šafarikova

- Šafarikova

Beograd - Stari Grad - Kopitareva gradina

Porodično stambena zgrada u ekskluzivnom delu grada, koja se nalazi u zaštićenoj zoni, na samo par minuta laganog hoda od Knez Mihailove, Trga Republike iNarodnog pozorišta. Kuća (zgrada) je rezidencijalnog tipa, nalazi se sama na placu ukupne površine 547 m2, od toga kuća u osnovi zauzima 361 m2 bruto (zemljište pod zgradom), dvorište odnosno slobodno zemljište oko zgrade iznosi 186 m2 površine. Kuća se sastoji od četiri etaže; nivo suterena (visina plafona 2,50 metra), nivo prizemlja (visina plafona skoro 4 metra), nivo prvog sprata ( preko 3 metra) i nivo tavana (sa središnjom visinom preko 3 metra). Neto površine po etažama: suteren 272,52 m2, prizemlje 259,46 m2, prvi sprat 242,51 m2, tavan 242,51 m2, što ukupno iznosi 1017 m2 neto. Sva tri nivoa su međusobno povezana i odvojenim stepeništem, u koje se ulazi iz zadnjeg dela dvorišta, tako da je moguće odvajati svaki nivo zasebno (moguće etažiranje). Kuća je pravi biser arhitektonskog i građevinskog kulturnog nasleđa od izuzetnog istorijskog značaja . Sam objekat je građen po tadašnjim standardima gradnje, unutrašnjost je bogato ornamentisana kvalitetnim drvenim oblogama, sa vrhunskim drvenim stepeništem za prvi sprat koje je delo majstora umetničkog duboreza. U glavnom holu se nalazi reprezentativni kamin sa fascinantnim vitražima visine 4.5m x 1.2m koji čine tri identična dela kao delo čuvene radionice Stanišić koja je osnovana davne 1898.godine. Tavanice u salonima kao i vrata su izrađena od kvalitetnog drveta i pristojno su očuvana. Objekat se nalazi u mirnoj ulici sa malo saobraćaja, tako da pruža miran život u centralnom gradskom jezgru. Uredite svoj dom po svojoj želji na najprestižnijoj lokaciji u Beogradu. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

160000

240 m²

Sopot - Kosmaj

U prilici smo da vam ponudimo kuću koja se nalazi na Kosmaju. Kuća se sastoji od 3 etaže sa ukupnom kvadraturom od 240m2 (uknjižena samo jedna etaža od 112m2).Plac je pravilnog oblika ukupne površine od 18 ari. Struktura: Prizemlje: dnevna soba, kuhinja sa trpezaijom, spavaća soba, toalet, ostava. 1. sprat: dnevna soba, dve spavaće, kuhinja, kupatilo, velika terasa. 2. sprat: tri velike spavaće sobe, dve pomoćne prostorije koje mogu služiti kao spavaće i dve terase. Kuća je višefunkcionalna, idealna kao porodičan dom, mesto za odmor i za buduću investiciju kao kuća za najam. Plac je veoma prostran a jednim delom se je pod voćnjakom i zasadima lešnika. Zbog svoje pozicije i uzvišenja na kojem se nalazi, sa terase se pruža fenomenalan pogled na vrhove Kosmaja, planine koja predstavlja jedno od najatraktivnijih mesta nadomak Beograda, koja svojom zaštićenom prirodom i čistim vazduhom privlači sve više ljudi. Grejanje u kući je na čvrsto gorivo i na struju. Gradska voda i struja. Autobusko stajalište u neposrednoj blizini kuće. Kuća se nalazim na glavnom putu a u neposrednoj je blizine manastira Tresije, kafane ´Toma i Nada´. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

165000

84 m²

Centralno grejanje

Beograd - Palilula - Borča

U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu kuću u nizu, nadomak Stop shopa u Borči. Kuća se prostire na placu od 2 ari, površine je 84m2 a poseduje i garažu od15m2 koja je u sklopu kuće. Po strukturi kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. U prizemlju se nalazi antre, predsoblje, gostinjski toalet, kuhinjski deo, trpezarijski dnevni boravak, terasa. Na spratu se nalaze dve spavaće sobe, veće kupatilo. Svaka soba ima sopstvenu terasu. Grejanje je centralno. Neposredna blizina osnovne škole, tržnog centra, restorana, teretana. Fantastična prilika za miran porodični život. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

165000

183 m²

Prizemlje/1 sprat

Gas

Stevana Sremca

- Stevana Sremca

Beograd - Čukarica - Železnik

Izuzetno zanimljiva kuća u Starom Železniku, odmah useljiva, sa dve zasebne stambene jedinice, potpuno odvojene. Adaptirana je 2017. godine, izolovana, topla,ima dvorište, parking. Zanimljiva u kontekstu izdavanja. Uknjižena, ima tavansku prostoriju sa novim krovom i izolacijom. Vredno pogledati. PROSTORIJE: I etaža: vetrobran, predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe. II eteža: stepenište, predsoblje, deganžman, tri sobe, toalet, terasa, šupa. Dvorište. ( Agencijska provizija 2%)

250000

311 m²

Prizemlje/1 sprat

EG

Srpske slave

- Srpske slave

Beograd - Voždovac - Jajinci

Kuća za život ili za poslovanje. Na ravnom placu od 13 ari se nalazi kuća na dva nivoa koju možete završiti u skladu sa svojim potrebama. Uknjiženo kao dvestambene jedinice ukupne površine 311m2 što daje opciju i pravljenja dva odvojena stana. Prema projektu, u dvorištu je predviđen bazen 9mx5m sa direktinm pristupom iz spavaćih soba i dnevne sobe. U donjem nivou je smešten veliki dnevni boravak sa četiri spavaće sobe i dva kupatila, gornji nivo je ostavljen da kupac organizuje prema svojim potrebama. Neke od tehničkih karakteristika: termoblok 39cm, spratna visina 3.30m, stolarija aluminijum i pvc (troslojno staklo), krovni prozori Velux, krov Tondach crep. Kuća je priključena na vodu, kanalizaciju, struju i gas. Odlična prilika za sve one koji daju prednost mirnom okruženju bez buke. osećaju privatnosti i odmora. Kuća se može koristiti i kao objekat za poslovanje: vrtić, različite školice, starački dom i drugo. Blizu je gradskog prevoza, prodavnice Idee kao i osnovne škole i vrtića. Kontaktirajte nas za sve detaljne informacije. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MK .

185000

250 m²

Centralno grejanje

Beograd - Grocka

U prilici smo da vm ponudimo kuću u Grockoj. Kuća se sastoji iz 3 etaže sa ukupnom površinom od 250m2 (uknjiženo 72m2). Kuća se nalazi na placu od 14 ari.Struktura: Prizemlje: Dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, špajz. 1. sprat: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatilo, velika terasa. 2. sprat: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatilo, velika terasa. Svaki sprat ima odvojene ulaze spoljnim stepenicama, tako da svaka etaža može predstavljati zasebnu celinu. Centralno grejanje. U kući je trenutno uvedena bunarska voda, ali moguć priključak na gradski vodovod koji je ispred dvorišta, trofazna struja, kanalizacija je septička jama. Na lepom i mirnom mestu, ova kuća predstavlja idealnu ivensticiju za svakodnevni život ali i iznajmljivanje. U blizini autobusko stajalište autobusa 302. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

85000

105 m²

Čenta

U prilici smo da vam ponudimo kuću koja se nalazi u mestu Čenta. Kuća se sastoji od 105m2 (uknjiženo na 90m2). Plac se sastoji od 11 ari (6 ari je gradjevinskoa 5 ari poljoprivredno zemljište). Struktura kuće: veliki dnevni boravak, trpezarija sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, ostava, kupatilo. Kuća je veoma kvalitetno gradjena sa dobrom izolacijom (stiropor 10cm). U kući je grejanje na čvrsto gorivo. Postavljen novi laminat. Plin je prošao pored dvorišta, tako da postoji moguićnost za priključak. Gradska voda, struja. Na placu se nalazi i pomoćni objekat koji se može koristiti i kao zasebna kuća. Na placu se nalaze i prateći objekti, popun rostilja, šupa, poljskog wc-a. Plac je jednim delom ogradjen ciglom. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

690000

1200 m²

Prizemlje/1 sprat

Podno

Palić

JEDINSTVENA PRILIKA - na prodaju velelepna kuća na odličnoj lokaciji između Subotice i Palića Odlično pozicionirana u neposrednoj blizini glavnog puta izmeđuSubotice i Palića (otprilike na pola puta između ova dva mesta) Zahvaljujući svojoj poziciji u blizini glavnog puta, kao i pešačko - biciklističke staze od Subotice do Palića, kuća je lako pristupačna kako za vozila tako i za pešake Kuća je po strukturi dvoetažna, ima 1200 m2 (od čega je 813m2 uknjiženo) i nalazi se na placu od 24,5 ari Kao što je iskatnuto kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja, pored ovoga kuća ima i sopstveni vidikovac sa prelepim pogledom na okolinu U zavisnosti od namene ovaj prostor može da ima i do 15 odvojenih prostorija Zahvaljujući svojoj kvadraturi, strukturi i poziciji kuća može da se koristi kao hotel, hostel, poslovni prostor, ugostiteljski objekat, sala za proslave itd. U izgradnji su korišćeni materijali izuzetnog kvaliteta između ostalog visoko kvalitetni mermer i bambusov parket, kao i kovano gvožđe na stepenicama Grejanje je podno i ugrađeno je i ispod velikih spoljnih stepenica kog glavnog ulaza (što onemogućava nakupljanje snega zimi) Dvorište kuće je u potpunosti ograđeno ogradom od cigle i kovanog gvožđa U dvorištu se pored glavne kuće nalazi jedan pomoćni objekat od 88m2, garaža površine 50m2, kao i veliki popločani otvoreni parking (postoji dovoljno prostora za izgradnju dodatnih sadržaja poput bazena, igrališta i slično) Celo dvorište je osvetljeno posebnim lampionima, a kuća ima svoj video nadzor Pomoćni objekat je kompletno završen i povezan je sa kućom tako da može da se koristi kao dodatna sala, kuhinja, restoran itd. CENA NIJE FIKSNA Uknjiženo Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 UNIQUE OPPORTUNITY - for sale a magnificent house in a great location between Subotica and Palić Perfectly positioned in the immediate vicinity of the main road between Subotica and Palić (approximately halfway between these two places) Thanks to its position near the main road, as well as the pedestrian and bicycle paths from Subotica to Palić, the house is easily accessible for both vehicles and pedestrians. The structure of the house is two-storey, has 1200 m2 (of which 813 m2 is registered) and is located on a plot of 24.5 ares. As mentioned, the house consists of a ground floor, a first floor and an attic, in addition to this, the house also has its own observation deck with a beautiful view of the surrounding area. Depending on the purpose, this space can have up to 15 separate rooms Thanks to its square footage, structure and position, the house can be used as a hotel, hostel, business premises, restaurant, party hall, etc. Materials of exceptional quality were used in the construction, including high-quality marble and bamboo parquet, as well as wrought iron on the stairs. The heating is under the floor and is also installed under the large external steps of the main entrance (which prevents the accumulation of snow in winter). The yard of the house is completely surrounded by a brick and wrought iron fence In the yard, next to the main house, there is an auxiliary building of 88 m2, a garage of 50 m2, as well as a large paved open parking lot (there is enough space to build additional facilities such as a swimming pool, playground, etc.) The entire yard is illuminated with special lanterns, and the house has its own video surveillance The utility building is completely finished and is connected to the house so that it can be used as an additional hall, kitchen, restaurant, etc. PRICE IS NOT FIXED Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - продается великолепный дом в прекрасном месте между Суботицей и Паличем. Идеально расположен в непосредственной близости от главной дороги между Суботицей и Паличем (примерно на полпути между этими двумя местами). Благодаря своему расположению рядом с главной дорогой, а также пешеходными и велосипедными дорожками от Суботицы до Палича, дом легко доступен как для транспортных средств, так и для пешеходов. Структура дома двухэтажная, имеет 1200 м2 (из них 813 м2 зарегистрировано), расположена на участке 24,5 соток. Как уже упоминалось, дом состоит из цокольного этажа, второго этажа и мансарды, помимо этого в доме имеется еще и собственная смотровая площадка, с которой открывается прекрасный вид на окрестности. В зависимости от назначения в этом пространстве может быть до 15 отдельных комнат. Благодаря своей площади, структуре и расположению дом можно использовать как гостиницу, общежитие, деловые помещения, ресторан, зал для вечеринок и т. д. При строительстве использовались материалы исключительного качества, в том числе высококачественный мрамор и бамбуковый паркет, а также кованое железо на лестнице. Отопление находится под полом, а также под большими внешними ступенями главного входа (что предотвращает скопление снега зимой). Двор дома полностью окружен кирпичным и кованым забором. Во дворе, рядом с основным домом, имеется вспомогательная постройка 88 м2, гараж 50 м2, а также большая мощеная открытая парковка (есть достаточно места для строительства дополнительных объектов, таких как бассейн, детская площадка). , и т. д.) Весь двор освещен специальными фонарями, а в доме имеется собственное видеонаблюдение. Хозяйственное здание полностью закончено и соединено с домом так, что его можно использовать как дополнительный зал, кухню, ресторан и т. д. ЦЕНА НЕ ФИКСИРОВАННАЯ Зарегистрирован Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 独特的机会 - 出售一栋宏伟的房子，位于苏博蒂察和帕利奇之间的绝佳位置 地理位置优越，紧邻苏博蒂察和帕利奇之间的主要道路（大约在这两个地方之间） 由于其位置靠近主干道以及从苏博蒂察到帕利奇的人行道和自行车道，车辆和行人均可轻松抵达该房屋。 房屋结构为两层，拥有 1200 平方米（其中 813 平方米已注册），占地24.5英亩。 如前所述，房子由底层、一楼和阁楼组成，除此之外，房子还拥有自己的观景台，可以欣赏到周边地区的美丽景色。 根据用途，该空间最多可以有 15 个独立的房间 由于其面积、结构和位置，该房屋可用作酒店、旅馆、商业场所、餐厅、宴会厅等。 建筑中使用了品质卓越的材料，包括优质大理石和竹镶木地板，以及楼梯上的锻铁。 暖气位于地板下方，也安装在主入口的大型外部台阶下方（防止冬季积雪）。 房子的院子完全被砖和锻铁栅栏包围 院子里，主屋旁边，有一座88平方米的辅助建筑，一个50平方米的车库，以及一个大型铺好的露天停车场（有足够的空间建造额外的设施，如游泳池、游乐场） ， ETC。） 整个院子都被特殊的灯笼照亮，房子有自己的视频监控 公用设施建筑已完全完工，并与房屋相连，可用作额外的大厅、厨房、餐厅等。 价格不固定 挂号的 协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《不动产中介法》所隐含的一切财产。 联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718

99000

82 m²

Prizemlje/1 sprat

TA

Mihajla Bate Paskaljevića

- Mihajla Bate Paskaljevića

Obrenovac - Baljevac

U naselju Draževac po izlasku iz Vranića u mirnoj ulici blizu glavnog puta odlično zidana kuća sa 10 ari placa pod voćem. Uknjiženo na 82 m2, a merene površine164 m2 + visoko potkrovlje 80 m2. Na placu pod voćem nalazi se pomoćni objekat zidane površine 30 m2. Postoji bunar kao i gradska voda. Ima i septičku jamu prečnika 4m, zidana od cigle i betona. ( Аgencijska provizija 2%).

155000

250 m²

EG

Sopot - Popović

U prilici smo da vam ponudimo odličnu kuću koja se nalazi u naselju Popović, nedaleko od okretnice 408, opština Sopot. Kuća se sastoji od oko 250m2 (uknjiženana 106m2), i nalazi se na placu od 10 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja, prvog sprata i potkrovlja. Kuća je izuzetno kvalitetna i opremljena. Prodaje se sa svim stvarima. Poseduje i zidani pomoćni objekat od oko 35m2, iza kog se nalazi i poljski wc. Struktura kuće: Prizemlje: dnevna soba, odvojena trpezarija sa kuhinjom, kupatilo, garaža. 1. sprat: velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, hodnik, dve terase. Potkrovlje: dve sobe, kupatilo, hodnik, dve terase. Plac je ravan, u mirnom delu, sa prelepim pogledom na Kosmaj. Plac poseduje izuzetno uredjen drvored iza kuće, a ispred se nalazi travnjak sa prilazom za automobil. Plac je kompletno ogradjen. Kompletna infrastruktura: gradska voda, struja, septička jama, a uskoro će biti omogućen priključak za gas. Fasada je radjena pre 3 godine. Grejanje je na struju i na čvrsto gorivo (drva). U neposrednoj blizini se nalazi OŠ ´Cana Marjanović´, prodavnica... U blizini autobuska stajališta gradske linije 408 i prigradskih linija 450, 464, 470, 470A, 491 Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

121055

71 m²

Prizemlje/1 sprat

Podno

13. oktobra

- 13. oktobra

Vrnjačka Banja

Unikatan koncept modernih kuća, okruženih prirodom na manje od 2km od centra Vrnjačke Banje. Lipova Hill je zamišljena kao moderno naselje od 42 kuće kojespaja udobnost života u prirodi sa blizinom gradske infrastrukture. Kuće imaju dvorišta od 74m2 do 415m2 , orjentisane su ka jugu i dizajnirane sa ciljem da zadovolje potrebe porodičnog života istovremeno predstavljajući i idealnu investiciju za izdavanje. Kao posebnu prednost izdvajamo smart home sistem, daljinsko upravljanje grejanjem, hlađenjem, rasvetom i kontrolom ulaza pomoću pametne brave. Solarni paneli(on grid sistem) dodatno doprinose efikasnosti korišćenja, značajno smanjujući ukupne troškove. U izgradnji su korišćeni vrhunski materijali, aluminijumski kvalitetni profili, dvoslojna stakla 4x16x4mm, višeslojni hrastov parket, keramika prve klase. Parkinzi i prilazi u behaton pločama. Bazeni su opcioni, sa ponudom na upit. Mogućnost kupovine na kredit, povratak PDV-a za kupce prve nekretnine. Bez provizije za kupce Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .