Izdavanje hala - Beograd, Novi Sad, Niš, Subotica
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 996 | Strana: 1/50

Izdavanje hala

Aktuelni oglasi za izdavanje hala u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije

Potrebna Vam je hala, mi Vam možemo pomoći. Pogledajte naše oglase za izdavanje hala u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i u celoj Srbiji.

Izdavanje Hala

Prednosti iznajmljivanja hale

Prilikom osnivanja ili proširivanja poslovanja, odabir odgovarajuće hale je jedan od ključnih razloga za poslovni uspeh. Međutim, često postoji dilema da li je bolje iznajmiti ili kupiti halu. Svaka opcija ima svoje prednosti i nedostatke, a koja varijanta je najbolja zavisi od slučaja do slučaja. U nastavku možete pročitati u kojim situacijama je najjednostavnije iznajmiti halu.

Raspoloživi kapital

Uloženi kapital u zakup hale je minimalan u odnosu na kupovinu ili izgradnju nove nekretnine - to omogućuje da preduzeće bolje iskoristi svoj kapital. Novac može da se iskoristi za nabavku mašina, zaliha i drugih stavki za poslovne operacije koje će podići firmu na viši nivo.

Poreski odbitak

Račun za zakup hale predstavlja trošak koji se odbija od poreza, dok u slučaju posedovanja hale preduzeće mora da plaća porez na imovinu.

Brži način za premeštanje biznisa

Oni koji se odluče za izgradnju sopstvene hale se neizbežno susreću sa problemima poput pronalaženja parcele, dobijanja potrebnih građevinskih dozvola, izrade projekta, angažovanja izvođača, prijavljivanje za komunalije... Ovo zaista mogu da budu dugotrajni i iscrpljujući procesi. Iznajmljivanje hale omogućuje mnogo jednostavniji način rešavanja problema poslovnog prostora, te se vlasnici biznisa mogu usredsrediti na poslovanje.

Brža i jednostavnija naredna selidba

Nakon nekoliko godina rada u hali, kada poslovanje dodatno uznapreduje i raspoloživi prostor postane premali za rastuće proizvodne linije ili potrebe za većim zalihama, naredni koraci mogu biti mnogo jednostavniji ukoliko se radi u iznajmljenoj hali. Iznajmljivanje hale omogućuje fleksibilnost u daljim proširenjima preduzeća, odnosno preduzetnici mogu brzo da odgovore na promenjive poslovne zahteve. Bilo da je potrebno premeštanje poslovanja na novu lokaciju ili se javila potreba za većim prostorom, lako se može pronaći nova hala za iznajmljivanje koja ispunjava potrebne zahteve. Na ovaj način se neće opteretiti budžet, koji bi nesumnjivo bio značajno ugrožen kupovinom nove hale ili proširenjem postojeće.

Više opcija

Preduzetnici na raspolaganju imaju široku ponudu hala za iznajmljivanje koje se razlikuju po lokaciji, veličini, rasporedu, dizajnu, cenama i drugim specifikacijama. Tako raznovrsna ponuda im omogućuje da lakše uporede sve opcije i procene koja najbolje odgovara njihovim potrebama.

Izdavanje hala

Aktuelni oglasi za izdavanje hala u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, Subotici i širom Srbije

Potrebna Vam je hala, mi Vam možemo pomoći. Pogledajte naše oglase za izdavanje hala u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i u celoj Srbiji.

Karaburma, Dragoslava Srejovića, 185+120m2 ID#107

1500

185 m2

Visoko prizemlje/2 sprat

Centralno grejanje

Dragoslava Srejovića

- Dragoslava Srejovića

Palilula - Karaburma

185m2 kancelarijskog prostora +120 magacinskog prostora, CG- na gas, 6 parking mesta. Prostor se nalazi na Karaburmi-Ćalije u neposrednoj blizini ulice JovankeRadaković. Blizina prevoza kao i glavne saobracajnice. Ulaz za kamione. Prostor je deljiv i pogodan za sve delatnosti. Magacinski prostor se nalazi u prizemlju objekta, a kancelarijski se nalazi na prvom spratu i u potkrovlju (drugi sprat) . Prazan, odmah useljiv. Agencijska provizija 50% od prve rente Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o.Reg.br. 339 011/4016-236 011/4016-237 .

13 kom

Čukarica, Vodovodska, 1200m2 ID#1343

9600

1200 m2

Prizemlje/1 sprat

CG-GAS

Vodovodska

- Vodovodska

Čukarica - Bele Vode

Izdaje se poslovni i proizvodno-skladišni prostor ukupne površine 1200 m2 koji se sastoji od više celina koje se mogu funkcionalno razdvojiti . - Velika hala600m2 deljiva na dva dela i pogodna za poslovni, proizvodni i magacinski prostor. Poseduje teretni lift i otvor za ulaz šlepera. - Magacin od 150 m2 za skladištenje zahtevne robe (medicinske, elektronske, prehrambene) koji ispunjava uslove za javno carinsko skladište i poseduje sve potrebne dozvole. - Osam zasebnih, kompletno opremljenih kancelarija površine od 50m2 - 90m2. Prostor je kompletno infrastrukturno opremljen i poseduje: industrijsku struju, grejanje CG na gas, telefonske linije, optički internet, video nadzor, hidrantsku unutrašnju i spoljnu mrežu, gradski vodovod i kanalizaciju, gas, klima uređaje, veći broj parking mesta. Transportno je dobro povezan sa obilaznicom auto-puta preko Ostruzničke petlje na Obrenovačkom magistralnom putu i Ibarskom magistralom preko Petlje Orlovača. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

15 kom

Saobraćajni fakultet,  Vojvode Stepe,  130m2 ID#668

2000

130 m2

Vojvode Stepe

- Vojvode Stepe

Voždovac - Saobraćajni fakultet

Izdaje se poslovni prostor od 130m2 sa 6 kancelarija, dve čajne kuhinje, dva toaleta, plus podrum od 20m2. Dva posebna ulaza u kancelarije koje su povezana Zgrada poseduje dvorište u kome se mogu parkirati 4 automobila . Nalazi se na izuzetno prometnoj ulici pored Vozdovih kapija, fakulteta, Maxia, Lidla, Studentskog doma, pogodna za razne delatnosti. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

9 kom

Mladenovac,  Svetolika Rankovića, 1200m2 ID#1669

4500

1200 m2

Podno

Svetolika Rankovića

- Svetolika Rankovića

Mladenovac - Rajkovac

Lokal, 1200m2, pr/pr, podno grejanje, 5 mokrih čvorova, parking, pristup za kamione, duplex, izlog. Izdaje se ekskluzivan, moderno uređen lokal (poslovniprostor) u Mladenovcu pored glavnog puta za Beograd, na 20 minuta vožnje od Autokomande. Lokal se sastoji od 2 nivoa, donji nivo 800 m2 i gornji nivo - galerija 400 m2. Lokal je sa velikim staklenim izlogom ka ulici i poseduje veliki parking od 30 parking mesta u dvorištu zgrade i kamionski prilaz. Lokal je nov, nenamešten i ima 5 mokrih čvorova. Adaptibilan je u zavisnosti od potreba zakupca. Poseduje 2 priključka za struju i vodu, više ulaza, tako da je deljiv po vertikali. Objekat je na odličnoj lokaciji, za svaku preporuku. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine Agent Srđan Milovanović broj licence 3970 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SM03 .

9 kom

Vojvode Vlahovića, 190m2 sa 4 parking mesta ID#3113

1500

190 m2

Prizemlje/5 sprat

EG

Vojvode Vlahovića

- Vojvode Vlahovića

Voždovac - Vojvode Vlahovića

Voždovac, naselje Veljko Vlahović. Lokal se nalazi u novoj zgradi u naselju Veljko Vlahović, u ulici Vojvode Vlahovića, ukupne površine 190m2 podoban za svedelatnosti (restoran, kafić, igraonicu, fitnes, market, poslovni prostor). Finalni radovi na enterijeru u dogovoru sa vlasnikom. Lokal se izdaje sa četiri pripadajuća parking mesta. Plaćanje mesečno uz obavezan depozit u visini mesečnog zakupa. Provizija 50% od ugovorene mesečne zakupnine, Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

4 kom

Zemun,  Mozerova,  1115m2 ID#3364

5575

1115 m2

Mozerova

- Mozerova

Zemun - Kalvarija

U prilici smo da ponudimo nov, nekorišćen magacinski prostor površine 935m2 sa dve kancelarije od po 90m2. U prostoru postoje dva mokra čvora ikuhinja. Nalazi se u neposrednoj blizini auto-puta, lako je dostupan, poseduje parking i ima prilaz za kamione i za šlepere. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 IK05 .

1 kom

New Minel,  Tošin bunar , 140m2 ID#3367

2500

140 m2

Tošin bunar

- Tošin bunar

Novi Beograd - Tošin Bunar

U prilici smo da ponudimo na ekluzivnoj lokaciji New Minel, poslovni prostor/lokal u prizemlju nove stambene zgrade površine 140m2. Lokal je dvostranoorijentisan, postoji mokri čvor, grejne instalacije. Postoji mogućnost dogovora sa zakupcem u vezi sređivanja enterijera. Odlična mikrolokacija, lako dostupan, pogodan za različite delatnosti. U dogovoru sa vlasnikom postoji mogućnost korišćenja garažnih mesta. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 IK05 .

13 kom

Kumodraž,  Kružni put voždovački, 3700m2 ID#3370

14800

3700 m2

Kružni Put Voždovački

- Kružni Put Voždovački

Voždovac - Kumodraž

U prilici smo da ponudimo kompletno uređen magacinski prostor površine 3.700m2 sa strujom velike voltaže i vodom, 4 mokra čvora. Iznad magacinskog prostora senalazi prazan kancelarijski prostor površine 500m2 koji se izdaje zajedno sa magacinskim prostorom i uračunat je u cenu mesečnog zakupa. Magacin se nalazi u neposrednoj blizini auto-puta, lako je dostupan, poseduje veliki parking i ima prilaz za kamione, šlepere. Postoji 6 ulaza u magacinski prostor (prednji, zadnji i četiri bočna). Na ulazu postoji kapija/ rampa. Pogodan za skladištenje svih vrsta roba i materijala. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 IK05 .

16 kom

Mirijevo,  Marije Crnobori,  30m2 ID#2747

350

30 m2

Prizemlje/4 sprat

Norveški radijatori

Marije Crnobori

- Marije Crnobori

Zvezdara - Mirijevo

Potpuno nov lokal u novim zgradama iznad NIS pumpe u Mihaila Bulgakova Niski režijski troškovi, grejanje na norveške radijatore, useljiv odmah. Plaćanjemesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

6 kom

Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 40m2 ID#3539

570

40 m2

Centralno grejanje

Bulevar Zorana Đinđića

- Bulevar Zorana Đinđića

Beograd - Novi Beograd - Blok 25

Izdaje se prazan lokal 40m2 na dva nivoa idealan za kozmetički salon. Lokal je useljiv od 01.09. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MG06 .

3 kom

Lokal 277m2, Vidikovac,  Patrijarha Joanikija ID#3789

3500

277 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Patrijarha Joanikija

- Patrijarha Joanikija

Rakovica - Vidikovac

Lokal ili poslovni prostor na dva nivoa pogodan za različite vrste delatnosti. Otvoren prostor pruža mogućnost za različite adaptacije. Odlična lokacija uveoma prometnoj ulici. Lokal poseduje svoja parking mesta ispred objekta. Agenc. provizija 50% jedne mesečne zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 AJ01 .

3 kom

Dorćol, Francuska, 83m2 ID#3825

1100

83 m2

Visoko prizemlje/4 sprat

Centralno grejanje

Francuska

- Francuska

Stari Grad - Dorćol donji

Izdaje se prazan, troiposoban stan u strogom centru, u Francuskoj ulici na visokom prizemlju. Stan je pogodan i za poslovni prostor i za život. Sastoji seod 3 velike prostorije i jedne male, ima dva toaleta sa tuč kabinom, dve manje kuhinje, ostavu i ulazni hodnik. Ima video nadzor, interfon, lift, 3 klime i CG po utrosku. Režije nisu velike. Depozit obavezan. Plaćanje na 3 meseca. Agencijska provizija je 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SC05 .

10 kom

Voždovac, Mirča Aceva, 73m2 ID#3854

550

73 m2

TA

Mirča Aceva

- Mirča Aceva

Voždovac - Medaković I

Izdaje se PP na Voždovcu,u ulici Mirča Aceva. Nalazi se u kući, na dva nivoa, u suterenu i prizemlju. Ukupna površina oba prostora je 73m2. Ima 2 toaleta,parking ispred kuće. Depozit obavezan. Agencijska provizija je 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SC05 .

9 kom

Lipov lad, Bulevar Kralja Aleksandra, 86m2 ID#3989

1000

86 m2

2/4 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Kralja Aleksandra

- Bulevar Kralja Aleksandra

Zvezdara - Lipov Lad

Odličan poslovni prostor kod Lipovog lada. Za sve je vrste kancelarijskog posla. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: KristoferŠnajder, br. licence:1171 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MT05 .

8 kom

Dom omladine, Dečanska, 84m2 ID#4089

3000

84 m2

Prizemlje/5 sprat

EG

Dečanska

- Dečanska

Stari Grad - Centar

Izdaje se lokal u blizini Doma omladine u Dečanskoj ulici,84m2 u nivo ulice,poseduje veliki izlog,pogodan za sve delatnosti. Vlasnik lokala je fizickolice.Minimalni period zakupa godinu dana. Depozit u visini mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MG06 .

4 kom

Bajlonijeva pijaca, Carigradska ID#4432

300

30 m2

Prizemlje/1 sprat

TA

Carigradska

- Carigradska

Stari Grad - Bajlonijeva pijaca

Na dobroj lokaciji u blizini Bajloni pijace, Stare Hercegovine i Novog Dorćola, nalazi se ovaj jednodoban stan u prizemlju. Izdaje se prazan, pogodan zaposlovni prostor/lokal za različite namene i delatnosti. Troškovi : struja, infostan, kao i box paket (kablovska/internet) su 200e. Agenc. provizija 50% od prve rente Agent Marina Stefanović broj licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MS03 .

5 kom

Dorćol, lux poslovni prostor ID#4443

1700

100 m2

Prizemlje/4 sprat

Centralno grejanje

Braće Baruh

- Braće Baruh

Stari Grad - Dorćol donji

U prilici smo da Vam ponudimo renoviran i kompletno opremljen poslovni prostor u najlepšem delu Dorćola, prostor može da se izda sa i bez nameštaja, dva mokračvora, 4 kancelarije, salonska visina. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

17 kom

Vračar, Kneza od Semberije ID#4519

750

45 m2

Visoko prizemlje/2 sprat

TA

Kneza od Semberije

- Kneza od Semberije

Vračar - Centar

Renoviran, neuseljavan 1.5 stan u prelepoj predratnoj salonskoj zgradi ,nadohvat Mileševske. VPR sa prozorima na 3m visine od bašte. Pogodan za poslovni,kancelarijski prostor kao i za stanovanje. Ulazni hodnik- može biti čekaonica,vodi do prvog odelenja s opremljenom čajnom kuhinjom,( prijemno odelenje) i prostrana ,svetla soba , polukružno oblikovana i bogato osvetljena prozorima . Jedinstven. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Dragana Stojanović br. licence: 3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 DS06 .

9 kom

Vojvode Stepe, 119m2 ID#4544

1700

119 m2

Visoko prizemlje/4 sprat

EG

Vojvode Stepe

- Vojvode Stepe

Voždovac - Voždovačka crkva

Poslovni prostor u Vojvode Stepe, pogodan za različite vrste delatnosti. Ima parking mesto. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Potreban jedandepozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MG06 .

10 kom

Ugostiteljski objekat,  Radnička, 547m2 + parking ID#4618

6200

547 m2

EG

Radnička

- Radnička

Čukarica - Ada Ciganlija

Poslovni prostor, nalazi se u veoma atraktivnoj poslovno-stambenoj zoni kao unikatni poslovno-ugostiteljski objekat – kulturno dobro pod ingerencijom Zavodaza zaštitu spomenika kulture grada Beograda. Lokacija objekta obezbeđuje direktne i brze pristupe sa bliskih i udaljenih lokacija. U prilog lokaciji svakako ide blizina “beogradskog mora”– Ade Ciganlije – najposećenijeg ekološkog dela grada sa kupalištem i bogatim ugostiteljskim i zabavnim sadržajima. Magistralnim putem je povezana sa najužim centrom grada tako da su sve destinacije do najznačajnijih objekata i lokacija u gradu vremenski vrlo kratke. U poleđini objekta se nalaze hipodrom i park – Košutnjak. Restoran, površine 547 m2, kuhinje i sale su kompletno opremljene. Objekat poseduje lift i sve prateće sadržaje, kao i VIP salu. U sklopu objekta, nalazi se i parking prostor. Agenc. provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Daniela Mladenović , licenca 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

8 kom

Izdavanje Hala

Prednosti iznajmljivanja hale

Prilikom osnivanja ili proširivanja poslovanja, odabir odgovarajuće hale je jedan od ključnih razloga za poslovni uspeh. Međutim, često postoji dilema da li je bolje iznajmiti ili kupiti halu. Svaka opcija ima svoje prednosti i nedostatke, a koja varijanta je najbolja zavisi od slučaja do slučaja. U nastavku možete pročitati u kojim situacijama je najjednostavnije iznajmiti halu.

Raspoloživi kapital

Uloženi kapital u zakup hale je minimalan u odnosu na kupovinu ili izgradnju nove nekretnine - to omogućuje da preduzeće bolje iskoristi svoj kapital. Novac može da se iskoristi za nabavku mašina, zaliha i drugih stavki za poslovne operacije koje će podići firmu na viši nivo.

Poreski odbitak

Račun za zakup hale predstavlja trošak koji se odbija od poreza, dok u slučaju posedovanja hale preduzeće mora da plaća porez na imovinu.

Brži način za premeštanje biznisa

Oni koji se odluče za izgradnju sopstvene hale se neizbežno susreću sa problemima poput pronalaženja parcele, dobijanja potrebnih građevinskih dozvola, izrade projekta, angažovanja izvođača, prijavljivanje za komunalije... Ovo zaista mogu da budu dugotrajni i iscrpljujući procesi. Iznajmljivanje hale omogućuje mnogo jednostavniji način rešavanja problema poslovnog prostora, te se vlasnici biznisa mogu usredsrediti na poslovanje.

Brža i jednostavnija naredna selidba

Nakon nekoliko godina rada u hali, kada poslovanje dodatno uznapreduje i raspoloživi prostor postane premali za rastuće proizvodne linije ili potrebe za većim zalihama, naredni koraci mogu biti mnogo jednostavniji ukoliko se radi u iznajmljenoj hali. Iznajmljivanje hale omogućuje fleksibilnost u daljim proširenjima preduzeća, odnosno preduzetnici mogu brzo da odgovore na promenjive poslovne zahteve. Bilo da je potrebno premeštanje poslovanja na novu lokaciju ili se javila potreba za većim prostorom, lako se može pronaći nova hala za iznajmljivanje koja ispunjava potrebne zahteve. Na ovaj način se neće opteretiti budžet, koji bi nesumnjivo bio značajno ugrožen kupovinom nove hale ili proširenjem postojeće.

Više opcija

Preduzetnici na raspolaganju imaju široku ponudu hala za iznajmljivanje koje se razlikuju po lokaciji, veličini, rasporedu, dizajnu, cenama i drugim specifikacijama. Tako raznovrsna ponuda im omogućuje da lakše uporede sve opcije i procene koja najbolje odgovara njihovim potrebama.