344900

102 m²

2/4 sprat

Centralno grejanje

Vračar, Tomaša Ježa

- Tomaša Ježa

Beograd

3.5, 102m2 (plus dve lođe 5m2), 2/4, CG, lux, podrum, telefon, interfon, ktv. Ulica Tomaša Ježa kao jedna od najelitnijih ulica, spajajući Mileševsku i Požarevačku, nalazi se u nalepšem delu Vračara. Mirna i jednosmerna, bez velikog saobraćajnog prometa. U blizini je Kalenić pijaca kao i celokupna infrastruktura. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo luksuzan i konforan...troiposobni stan, na drugom spratu od četri vrlo uredne i održavane zgrade iz sedamdesetih godina građene za tadašnje funkcionere, sa video nadzorom . Sam stan je u potpunosti renoviran izuzetno kvalitetnim materijalima i opremljen vrhunskom Italijanskom keramikom i sanitarijama, diskretnom skrivenom rasvetom, PVC stolarijom, blind vrata.... Izvorno trosoban ali je uspešnom adaptacijom dodata još jedna spavaća soba. Dvostrano orijentisan, osunčan i bez buke, odličnog rasporeda prostorija sa dva mokra čvora i dve lođe od kojih je jedna zastakljena, pri čemu je spavaći blok orijentisan ka mirnoj dvorišnoj strani. Takođe ima i pripadajući podrum. Ovo je izuzetna prilika za one koji mogu da priušte luksuzno življenje na elitnoj lokaciji u retko estetski i funkcionalno besprekornom stanu. Od prostorija: veliko ulazno predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet, ostava i dve lodje. Uknjižen na 102m2, po rečima vlasnika stana mereno 107m2. Kontakt: 065 233 52 60

650000

157 m²

Centralno grejanje

Vračar, Birčaninova

- Birčaninova

Beograd

157m2, pr+1 / 4, CG, LUX, duplex, garažno mesto, video nazdor, klima, ostava, obezbeđenje, alarm, interfon, telefon, ktv. Opština Savski venac je jedna od najstarijih beogradskih opština čiji su delovi predstavljali prva urbana gradska tkiva i prve rezidencijalne objekte. Birčaninova ulica se penje od Sarajevske ulice i Hajduk Veljkovog venca do Bulevara oslobođenja. Iz ovog...dela grada, sa lepim parkovima, starim očuvanim kućama, ambasadama i manjim zgradama, kratka šetnja Vas vodi do ulice Kneza Miloša, Nemanjine ulice ili trga Slavija, odakle lako možete stići do svih tačaka u gradu. U prilici smo da Vam ponudimo lokal na dva nivoa u zgradi iz 2010. godine. Okrenut je ka ulici sa izlogom. Svaki nivo je približne kvadrature od 78m2 i na svakom je taolet. U lokalu su ugrađeni najkvalitetniji materijali i oprema. Grejanje je centralno po utrošku. Prodaje se sređen i prazan. Garažno mesto, u garaži u zgradi, je uključeno u oglašenu cenu. Pogodan je za razne namene (kancelarije, prodavnice, ugostiteljske objekte, itd.) Od prostorija: Donji nivo – poslovni prostor, toalet i ostava. Gornji nivo – poslovni prostor i toalet Uknjiženo na 157m2. Kontakt: 065/233 52 60

255750

155 m²

2/4 sprat

EGCentralno grejanje

Palilula, Zdravka Čelara

- Zdravka Čelara

Beograd

Poslovni prostor, 155m2, 2/4, lux, CG/EG, lift, garaža, interfon, telefon, video nadzor, ktv. Ulica Zdravka Čelara se nalazi u jednom od najlepših delova grada zvanom Profesorska kolonija. Proteže se od Cvijićeve ulice do ulice Mitropolita Petra. Lokaciju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura, a posebno izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama...gradskog prevoza, pa je izuzetno pogodno poslovno okruženje. U prilici smo da vam ponudimo jedinstven i luksuzan poslovni prostor na drugom spratu četvorospratnog sportsko-poslovnog centra izgrađenog 2005. Lift ne staje na ovom spratu nego na spratu iznad. Koncipiran je kao mesto za poslovne sastanke, event-e i happening-e. U tu svruhu je vrlo funkcionalno organizovan i komforan. Ima recepcioni deo odmah kod ulaza. Od dve komforne sale, jedna je pogodna i za serviranje obroka, pa je u tu svrhu kuhinja, koja je kompletno opremljena, locirana odmah do sale. Sporedni ulaz u prostor je kroz kuhinju. Komforu doprinose odvojeni ženski i muški tolet. Ženski je sa predelom za šminkanje a muški sa dva odvojena toaleta. Ceo prostor se lako može preurediti u klasične poslovne prostore za razne namene (ordinacije, kancelarije, agencije, itd.), deljenjem sala na manje kancelarije. Kompletno je renoviran i uređen do najsitnijih detalja, pri čemu su korišćeni materijali, oprema i nameštaj vrhunskog kvaliteta. U besprekornom stanju je, pa nisu neophodna dodatna značajna ulaganja. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Grejanje je centralno, ali je instalirano i etažno na struju. Velika pogodnost je mogućnost kupovine odvojenog dela garaže u zgradi sa mestom za 10ak automobila, površine 257m2, pa ceni od 218.450 EUR. Od prostorija: Prijemni deo, hodnik, tehnička soba, toaleti (ženski i muški), dve sale, kuhinja i kontrolna soba. Prostor i garaža su u procesu legalizacije. Kontakt: 065 233 52 60

417500

253 m²

3/4 sprat

EGCentralno grejanje

Palilula, Zdravka Čelara

- Zdravka Čelara

Beograd

Poslovni prostor, 253m2, 3/4, lux, CG/EG, lift, garaža, interfon, telefon, video nadzor, ktv. Ulica Zdravka Čelara se nalazi u jednom od najlepših delova grada zvanom Profesorska kolonija. Proteže se od Cvijićeve ulice do ulice Mitropolita Petra. Lokaciju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura, a posebno izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada mnogobrojnim...linijama gradskog prevoza, pa je izuzetno pogodno poslovno okruženje. U prilici smo da vam ponudimo luksuzan poslovni prostor na trećem spratu četvorospratnog sportsko-poslovnog centra izgrađenog 2005, sa lftom. Vrlo funkcionalno je organizovan i komforan. Komforu izuzetno doprinose dve kuhinje, tri toaleta i kupatilo. Pored velikog prijemnog dela, ima još četiri velike kancelarije, koje se lako mogu podeliti na manje pregrađivanjem i prilagoditi raznim potrebama. Zbog toga je prostor pogodan za razne namene (ordinacije, kancelarije, agencije, itd.). Kompletno je renoviran i uređen do najsitnijih detalja, pri čemu su korišćeni materijali, oprema vrhunskog kvaliteta. U odličnom je stanju, pa nisu neophodna dodatna značajna ulaganja. Trenutno je u zakupu od strane ozbiljne firme, pa ostvaruje značajan prihod, što budućem vlasniku omogućava nastavak zakupa. Grejanje je centralno, ali je instalirano i etažno na struju. Velika pogodnost je mogućnost kupovine odvojenog dela garaže u zgradi sa mestom za 10ak automobila, površine 257m2, pa ceni od 218.450 EUR. Od prostorija: Prijemni deo, hodnik, četiri kancelarije, dve kuhinje, kupatilo, tri toaleta, garderoba i ostava. Prostor i garaža su u procesu legalizacije. Kontakt: 065/ 233 52 60

225000

150 m²

2/2 sprat

Centralno grejanje

Zvezdara, Meše Selimovića

- Meše Selimovića

Beograd

4.0, 150m2(dve terase), 2/2, CG, duplex, podrum, ostava, telefon, internet, interfon, ktv. Ulica Meše Selimovića nalazi se u prigradskom naselju Mirijevo, pruža se paralelno ulicom Mirijevski Venac. Ulica je mirna i sa dosta zelenila. Lokacija ima potpuno razvijenu infrastrukturu, u blizini nepokretnosti nalaze se vrtići, škola, dom zdravlja, pijaca itd. Sa ostalim delovima...grada odlično je povezana linijama gradskog prevoza. Pruža mogućnost za dve stambene jedinice. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosobnu nepokretnost koja se nalazi u uredno održavanoj zgradi bez lifta, na drugom spratu od dva sprata ukupno. Stan je u izvornom stanju, lepog rasporeda prostorija, svetao i trostrano orijentisan. Stanu pripada i podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže stan u lepom i mirnom delu za život ili za izdavanje. Od prostorija: Donji nivo - predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, ostava, kupatilo, spavaća soba, terasa, radna soba, hodnik. Gornji nivo - dve spavaće sobe, radna soba, hodnik, toalet, terasa. Stan je uknjižen na 150m2. Brzo useljiv Kontakt: 065 233 52 60

324000

140 m²

2/3 sprat

GasEG

Voždovac, Bulevar oslobođenja

- Bulevar oslobođenja

Beograd

4.0, 140m2(dve terase i lođa), 2/3 ,EG(gas/struja), interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, parking, mogućnost rentiranja garažnog mesta. Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija povezuje centralni gradski trg Slavija sa Avalom. Najlepši deo ovog Bulevara prolazi pored prelepe Banjičke šume, danas park Timotija Bajforda. Zelenilo i šumovit kraj čini...ovaj deo Bulevara oslobođenja izuzetno atraktivnim za rezidencijalno stanovanje. Poznat po najvećem beogradskom stadionu, teniskim terenima ” Gemax” - a, velikom sportskom centru “Banjica”, a od nedavno i novom atletskom stadionu, ovaj deo grada opskrbljen je svakom uslužnom, obrazovnom kao i vrhunskom sportsko - rekreativnom infrastrukturom. U prilici smo da Vam, upravo na ovoj izuzetnoj lokaciji, ponudimo odličan funkcionalan i vrlo komforan četvorosoban stan, kakav se nalazi retko u ponudi. Smešten je na drugom spratu stambene trospratnice bez lifta, iz 2000-te godine, sa ukupno četiri stana, izrazito kvalitetne gradnje. Struktura stana projektovana je tako da je dnevni boravak potpuno odvojen od spavaćeg dela. U stanu se nalaze tri mokra čvora od kojih je jedan gostinski toalet, a dva kupatila nalaze se u spavaćem delu. Dnevna soba zauzima površinu od 44m2 i izlazi na terasu veličine 23m2. U dnevnoj sobi je kaljava peć koja je potpuno u funkciji, grejanje u stanu je etažno, sa mogućnošću korišćenja gasa ili struje. Prostrana kuhinja takođe poseduje dve velike ostave. Vlasnici su u zakupu garažnog mesta u zgradi pa postoji mogućnost nastavka zakupa za budućeg vlasnika. Osim toga, postoji mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade ispred garaže, kao i na delu parcele uz trotoar, gde je rezevisano samo za stanare zgrade. Stanu pripada i podrum u zgradi. Od prostorija: ulazni antre, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, toalet, dve ostave, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase, lođa. Stan je uknjižen na 140m2 građevinske površine a 120m2 je korisna površina. Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

250000

65 m²

5/6 sprat

EG

Stari Grad, Bulevar despota Stefana

- Bulevar despota Stefana

Beograd

3.0, 65m2, 5/6, renoviran, lift, EG, interfon, internet, ktv Vrhunska lokacije na samo desetak metara od Skadarlije i Trga Republike, odlika je samog početka ulice Bulevar despota Stefana. Najstroži centar grada gde se nalaze mnoge građevine koje svedoče o burnom životu srpske prestonice, odolevajući zubu vremena i promenljivim trendovima arhitekture. Centralna pozicija pruža...sve prednosti koje uz to idu, a najpre razvijenu kompletnu infrastrukturu. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, trosoban stan, na ovoj izuzetnoj lokaciji, na petom spratu uredne šestospratnice sa liftom. Sam stan je odličnog rasporeda prostorija, vrlo komforan pri čemu je prostor maksimalno iskorišćen u skladu sa modernim trendovima u projektovanju. Dvostrana orijentacija stana i viša spratnost pružaju dosta dnevnog svetla. Kompletno i temeljno renoviran materijalima više klase pa ne traži dodatna ulaganja. Grejanje je etažno na struju, što garantuje optimizaciju troškova u toku zimskog perioda. Ekskluzivna lokacija čini ovu nepokretnost pogodnom kako za stanovanje tako i za rentiranje (stan na dan). Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 65m2 i brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

280000

112 m²

1/3 sprat

TA

Zvezdara, Kraljice Marije

- Kraljice Marije

Beograd

5.0, 112m2(plus terasa 30m2), 1/3, TA, interfon, internet, klima, ktv U neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra, Ruzveltove ulice, parka u kome se nalazi spomenik podignut Vuku Karadžiću, smeštena je Ulica kraljice Marije. Blizina tehničkih fakulteta, odlična povezanost saobraćajnih linija, dobra infrastruktura čine je atraktivnom za porodični i poslovni život. U...prilici smo da vam ponudimo petosoban stan, na prvom spratu predratne stambene zgrade. Zgrada je građena kvalitetno sa materijalima više klase. Sam stan je trostran, veoma svetao, većim delom orijentisan na uličnu stranu. Na dvorišnoj strani je terasa od 30m2 dobijena kada se prizemni deo zgrade proširio. Sam položaj zgrade i nekretnine koja je predmet prodaje pruža višestruke mogućnosti kako za stanovanje tako i kao poslovni prostor. Trenutno funkcioniše kao dve zasebne jedinice ali se određenom adaptaciom dobija konforan prostor. Potrebna ulaganja. Stan je, kao i cela zgrada za svaku preporuku. Od prostorija: dnevni boravak, dve kuhinje, četiri spavaće sobe, tri kupatila, hodnik i terasa. Uknjižen, po vlasničkoj dokumentaciji 112m2, brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60