NIŠ - CENTAR, POSLOVNO - STAMBENI OBJEKAT, 633 m2, 7 ari placa

--- RETKO U PONUDI - EKSKLUZIVA - 3 KOMPLETNO ZAVRŠENA OBJEKTA SA ZEMLJIŠTEM (7 ari) U STROGOM CENTRU NIŠA - 326 + 204 + 104 m2 --- U prilici smo da vam ponudimo 2 poslovno - stambena objekta u strogom centru Niša, od kojih je jedan neuseljavan , a pogodni su i mogu se koristiti za različite namene. Nalaze se na 700 m2 ograđenog i uređenog placa (kompletno sređen vrt sa puno zelenila). U dvorištu se pored navedenih objekata nalazi i starija kuća površine 78 m2, kao i lokal/poslovni prostor površine 25 m2. Prvi objekat, ukupne površine 326 m2, pozicioniran je tako da ima pristup sa glavne ulice, a izgrađen je 2008. godine. Sastoji se iz prizemlja koje je namenjeno poslovnom prostoru sa mokrim čvorom - u pitanju je jedna celina koja pruža širok spektar mogućnosti da bude uređena na način koji će odgovarati novom vlasniku, dok se stambeni prostor nalazi na spratu. Reč je o izuzetno komfornom i funkcionalnom stanu sa odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se iz predsoblja koje ima komunikaciju sa svim prostorijama, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, čak 4 spavaće sobe koje su orijentisane ka dvorištu tako da vlasniku neće biti narušen mir, kupatila, mokrog čvora i terase. U celom objektu je uvedeno etažno grejanje (el. kotao sa izvedenim instalacijama i radijatorima), na podovima je kvalitetna keramika, spoljašna stolarija je PVC što doprinosi značajnim energetskim uštedama i manjim troškovima. Drugi objekat je nov i neuseljavan (izgrađen je 2010. godine). U prizemlju se nalazi poslovni prostor - takođe jedna celina sa kupatilom. Iz prizemlja se stepeništem dolazi do velikog podruma koji pruža puno prostora za odlaganje stvari. Sprat je pogodan kako za stambeni, tako i za poslovni prostor u zavisnosti od želja i potreba novog vlasnika. Sastoji se iz 4 fizički odvojene prostorije i kupatila. Na podovima je keramika, spoljna stolarija je PVC, a kao što je slučaj i sa prethodnim objektom uvedeno je etažno grejanje na struju.Ukoliko ste zainteresovani da pogledate veći broj slika ili dobijete detaljnije informacije o nepokretnosti budite slobodni da nas kontaktirate. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 067/7000-111. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. ID oglasa: 7732.