Fantastican dvoiposoban stan

Nekretnina u Bačkom Petrovom selu, na parceli br. 829 koju sačinjava: -Poslovni objekat / farma koka nosilja sagrađena na parceli broj 829, koja može da se izkoristi kao poslovni prostor ili objekat za proizvodnju. -Zemljište u gradskom građevinskom reonu na parceli br. 829 k.o. Bačko Petrovo selo. Prilazna saobraćajnica, vodovod sa priključkom na javnu mrežu, kanalizacija sa priključkom na septičke jame, industrijska struja, telefonska mreža na lokaciji, videonadzor, javljači požara. U blizini pogona ne postoje aktivne deponije i nekretnina nije u zoni visokog seizmičkog rizika. Farma koke nosilja korisne površine osnove 354,34m2, koja može da se koristi i za magacin ili pogon raznih delatnosti. Objekat je zidana konstrukcija od giter blokova sa trakastim AB temeljima. Obložena je gipsanim pločama, sa termoizolacijom od staklene vune, predviđeni su oluci od pocinkovanog lima. Krov je drvena dvovodna konstrukcija sa olucima od pocinkovanog lima, pokrivena trapezastim ALU limom. Fasada je malterisana i bojena disperzivnom bojom. Ulazna vrata i prozori su od bojene bravarije. Sanitarni čvor je obložen keramičkim pločicama. Podovi su betonski i presvučeni su industrijskim podom, a u ostalim prostorijama obloženi su podnim keramičkim pločicama.

Nekretnina u Bačkom Petrovom selu

Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 64 ara. 

Agenc. provizija 2% 
Agent:   Smilja Stojadinović  br. licence  3006     
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734 .

Karagača, Vodničko brdo 64ari ID#3007

Plac se nalazi na banjskoj strani Goča, udaljen petnaestak minuta od centra Vrnjačke Banje. Lokacijski uslovi dozvoljavaju izgradnju objekta apartmanskog tipa. Parcela je u zoni vikend stanovanja i apartmana sa sa koeficijentom 0,4 i stepenom zauzetosti 20%, predvidjeno P+1+PK, površine 2191m bruto.

Agencijska provizija 2%   
Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339
011/2620-734 .

Plac, Goč 22 ara ID#11791

Potez između Peka Dapčevića i Braće Jerković, plac  od 14 ari, gradsko građevinsko zemljište. PDR  u izradi.

Agencijska provizija 2%   
Agent:   Smilja Stojadinović  br. licence  3006     
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734 .

Voždovac,  Štark, 14 ari ID#2393

Plac na prelepoj lokaciji, sa pogledom na  grad, pravilnog oblika cca  70mx86m, u delu koji je po DUP-u predviđen kao stambeni kompleks, sa kompletnom infrastrukturom - škole,  vrtići, sportski sadržaji. 
DUP je u procesu usvajanja. 
Odlična investicija. 


Agenc. provizija 2%   
Agent: Smilja Stojadinović  br. licence  3006     
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734 .

Kumodraž, Padina, 61ar ID#2354

Plac na prelepoj lokaciji, sa pogledom na grad u delu koji je po DUP-u predviđen kao stambeni kompleks, sa kompletnom infrastrukturom: škole, vrtići, sportski sadržaji.
DUP je u procesu usvajanja. 

Agenc. provizija 2%   
Agent: Smilja Stojadinović  br. licence  3006     
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734 .

Kumodraž,  Drenova međa,  28ari ID#2342

Plac  od 17.5 ari na odličnoj lokaciji, nedaleko od  Ikea centra. 
Leva strana autoputa ka Nišu.
Nema detaljan urbanistički plan - DUP.

Agencijska provizija 2%
Agent: Smilja Stojadinović  br. licence  3006
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734 .

Plac, Ikea, 17.62ara ID#2176

Plac od 62 ara na odličnoj lokaciji, nedaleko od  Ikea centra. Mogućnost kupovine  parcele  veličine 1.2ha, dogovor.  
Leva strana autoputa ka Nišu

Agenc. provizija 2%   
Agent: Smilja Stojadinović  br. licence  3006
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734 .

Plac,  Ikea, 62ara ID#2174

Uknjižen, 4.0, 106m2, terasa 10m2, lođa, EG, IV/IV, podrum, renoviran, odmah useljiv.

Prodaje se miran, ušuškan izuzetno funkcionalan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji na Zelenom vencu u blizini Balkanske ulice. Stan je na četvrtom, poslednjem spratu (iznad stana je veliki tavanski prostor, na krovu je crep) zgrade koja je izuzetno kvalitetno građena, debeli zidovi, dobro održavana. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, 3 spavaće sobe, 2 kupatila (jedno sa kadom a drugo sa tuš kabinom), vešernice, zastakljene terase sa prelepim pogledom. Stan ima i pripadajući podrum (8 m2). Stan je uknjižen na 106 m2 korisne površine, a merena površina 116 m2 (terasa 10 m2). Stan je kompletno renoviran, hrastov parket, PVC stolarija. 

U cenu stana je uračunat i kompletan nameštaj. Mogućnost kupovine stana bez nameštaja. Mogu kreditni kupci. 

Garaža u postupku.

Odmah useljiv. Odlična lokacija. Uknjižen. Stan za svaku preporuku.

Agencijska provizija 2% 
Agent Ana Jovanović broj licence 4000
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734

AJ01 .

Centar, lux stan 106 m2 + terasa 10 m2 ID#2876

Lokal u najlepšem delu Beograda, pored reke, kompletno renoviran, sa velikim javnim parkingom ispred (nezoniran). 
Sastoji se od jedne velike prostorije, jedne manje, kuhinje i kupatila. 
Lokal pogodan za sve vrste salona, firme, advokatske kancelarije, na pet minuta od centra grada.

Agencijska provizija 2%
Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734

SC05 .

Dunavski kej,  40m2 ID#2721

U novijoj zgradi iz 2010 godine, na jednoj od prestižnijih lokacija u centru grada, na uglu ulica kralja Petra i Strahinjića Bana, u prilici smo da Vam ponudimo: 

izuzetan poslovni prostor površine 182.50 m2, sa mogućnošću proširenja za cca. 45 m2.

Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade, sa otvorenim radnim prostorom sa  20 radnih mesta, odvojenom salom za sastanke, 2 toaleta, kuhinjom, ostavom i terasom od oko 45 m2, koja nije ušla u kvadraturu lokala.
Poslovni prostor je komplet opremljen: cg, vrhunskom elektroinstalacijom i video nadzorom.
Pozicioniran je dvostrano, prema ulici, celom dužinom fronta zgrade i prema dvorišnom delu sa izlazom na terasu.
Visina plafona u centralnom ulaznom delu je 5 metara, dok je u otvorenom radnom delu zbog rasvete i ventilacije, visina spuštena na 2.7m.

Poslovni prostor ima dve garaže površine od po 14 m2.

Prostor je čisto vlasništvo bez tereta i hipoteka, i uknjižen je na vlasnika 1/1.
Trenutno je u zakupu i izdat je turističkoj agenciji po osnovu ugovora o Zakupu, koji novi vlasnik može da preuzme.
Prostor je koncipiran tako da može da se koristi za bilo koju vrstu poslovne namene, od agencija, ordinacije, IT sektora, restorana..
S obzirom na strukturu i samu lokaciju na kojoj se nalazi, poslovni prostor je preporuka za odličnu  investiciju. 

Agencijska provizija 2%
Agent, Vesko Čarapić, br.licence 1645
Art nekretnine d.o.o. beograd. Reg.br. 339
011/2620-734 .

Centar,  Strahinjića Bana, 182.5m2 sa 2 garaže ID#3203

Banovo brdo - jedinstveni spoj prirode i gradskog života

Zgrada sa prelepom pozicijom budućim stanarima pruža izuzetan ugođaj i privilegiju života na Banovom brdu. Smeštena između Košutnjaka i Ade ova moderna zgrada idealna je kako za život porodica, tako i za mađe generacije koje vole blizinu svih neophodnih sadržaja. U blizini se nalaze dve osnovne, dve srednje škole, pijaca, bioskop, pozorište kao i Dom zdravlja. Bazeni Košutnjak se nalaze na samo desetak minuta udaljenosti.
-	Eg-gas
-	Lift
-	Terasa
-	Interfon
-	Klima
-	Video nadzor
-	Garaža - 15.000e sa PDV-om
Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana.

Bez provizije za kupca

Pozovite nas i zakažite sastanak.
Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339
011/2620-734 .

Pogled od milion dolara, bez provizije ID#3262

Banovo brdo - jedinstveni spoj prirode i gradskog života.

Zgrada sa prelepom pozicijom budućim stanarima pruža izuzetan ugođaj i privilegiju života na Banovom brdu. Smeštena između Košutnjaka i Ade ova moderna zgrada idealna je kako za život porodica, tako i za mađe generacije koje vole blizinu svih neophodnih sadržaja. U blizini se nalaze dve osnovne, dve srednje škole, pijaca, bioskop, pozorište kao i Dom zdravlja. Bazeni Košutnjak se nalaze na samo desetak minuta udaljenosti.
-	Eg-gas
-	Lift
-	Terasa
-	Interfon
-	Klima
-	Video nadzor
-	Garaža - 15.000e sa PDV-om
Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana.

Bez provizije za kupca

Pozovite nas i zakažite sastanak.
Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640  
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339
011/2620-734 .

Banovo brdo, novogradnja, bez provizije ID#3264

Banovo brdo - jedinstveni spoj prirode i gradskog života.

Zgrada sa prelepom pozicijom budućim stanarima pruža izuzetan ugođaj i privilegiju života na Banovom brdu. Smeštena između Košutnjaka i Ade ova moderna zgrada idealna je kako za život porodica, tako i za mađe generacije koje vole blizinu svih neophodnih sadržaja. U blizini se nalaze dve osnovne, dve srednje škole, pijaca, bioskop, pozorište kao i Dom zdravlja. Bazeni Košutnjak se nalaze na samo desetak minuta udaljenosti.
-	Eg-gas
-	Lift
-	Terasa
-	Interfon
-	Klima
-	Video nadzor
-	Garaža - 15.000e sa PDV-om
Duplex

Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana.


Pozovite nas i zakažite sastanak.
Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640  
“Art nekretnine“ d.o.o. BeogradReg. br.339
011/2620-734 .

Banovo brdo, novogradnja, bez provizije ID#3266

Banovo brdo - jedinstveni spoj prirode i gradskog života

Zgrada sa prelepom pozicijom budućim stanarima pruža izuzetan ugođaj i privilegiju života na Banovom brdu. Smeštena između Košutnjaka i Ade ova moderna zgrada idealna je kako za život porodica, tako i za mađe generacije koje vole blizinu svih neophodnih sadržaja. U blizini se nalaze dve osnovne, dve srednje škole, pijaca, bioskop, pozorište kao i Dom zdravlja. Bazeni Košutnjak se nalaze na samo desetak minuta udaljenosti.
-	Eg-gas
-	Lift
-	Terasa
-	Interfon
-	Klima
-	Video nadzor
-	Garaža - 15.000e sa PDV-om
DUPLEX

Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana.

Bez provizije za kupca

Pozovite nas i zakažite sastanak.
Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640  
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339
011/2620-734 .

Banovo brdo, novogradnja, bez provizije ID#3265

Uknjižen stan na dva nivoa, 141m2 ukupne površine, lift, cg, 2 kupatila, 3 klime, terasa, podrum, parking ispred zgrade. Ugradna kuhinja ostaje komplet.

Raspored prostorija :
donji nivo: dnevnotrpezarijski deo spojen sa kuhinjom, veliki garderober, mala spavaća soba, kupatilo i prelepa terasa južno orijentisana 
gornji nivo: tri spavaće sobe (dve imaju krovne prozore sa zaštitnim tendama i komarnicima, jedna spavaća soba sa standardnim prozorom), kupatilo.

Novija gradnja, zgrada sa 6.spratova. Stan je duplex 5 i 6 sprat. Na svakom od ovih spratova se nalazi još po jedan stan. 
Stan ima ulazna vrata i na 5 i 6 spratu, pogodno na deljenje na dva stana.
Na 5.spratu je velika terasa, južno orijentisana. 

Otvoren koncept dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje i izlazak na prelepu terasu.

Mirna lokacija.

Agencijska provizija 2 %
Agent: Milica Cagić broj licence 241
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339
011/2620-734 .

Lion, sa parking mestom ID#3296

Prodaje se miran, ušuškan, osvetljen, izuzetno funkcionalan dupleks koji funkcioniše kao 2 zasebne jedinice na najlepšem delu naselja Cerak vinogradi. Stan se nalazi u prelepoj zgradi od krem žute fasadne cigle koja je dobro održavana. U blizini zgrade ima veliki besplatan parking na kom uvek ima slobodnih mesta. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Vidikovačke pijace, osnovne škole, vrtića, marketa.

Stan na 6-om spratu se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kog se izlazi na lođu koja ima fantastičan pogled, trpezarije, kuhinje, ostave, 1 komforne spavaće sobe, 2 manje dečije sobe, gostinjskog toaleta i kupatila. 

Stan na 7-om spratu se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Iznad stana je sređen tavanski prostor  koji se koristi kao ostava. 

Krov zgrade je od tegole. Protočna topla voda. Stan ima pripadajući podrum 5 m2.

Svaki stan ima poseban ulaz. Postoji mogućnost da se odvoje ove dve stambene jedinice i da se uknjiže kao dva stana.

Stan mereno ima 122 m2 (zbog kosina), korisna površina 110 m2. Stan za svaku preporuku. Mogu kreditni kupci. Uknjižen.

Agencijska provizija 2% 
Agent Ana Jovanović broj licence 4000
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734

AJ01 .

Cerak vinogradi, duplex ID#3403

Građevinska parcela 1/1 vlasništvo, 28 ari  sa  lokacijskom dozvolom iz marta 2022, na idealnoj poziciji za biznis - proizvodnja, skladište, hala, usluge, na samo 1-1.5 km od autoputa, leva strana ka Nišu /isključenje ka Grockoj/.
Front parcele je 40 m, mogućnost gradnje oko 850m2.
Urađen elaborat geomehanike.
Na 100 m je  struja visokog napona .
Ima i sopstveni bunar. 

Informacija o lokaciji i lokacijska dozvola dostupni na uvid    
 

Agencijska provizija 2%  
Agent: Smilja Stojadinović  br. licence  3006     
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620-734 .

Vrčin, građevinska parcela sa dozvolom ID#3461

Uknjižen, 54m2+6m2 terasa, hitna prodaja.

Urban, sofisticirani prostor pored Hrama svetog Save, na ekskluzivnoj lokaciji Vračara!

Stan je inspirisan modernim dizajnom i luksuznim stilom života. Materijali su najnovije tehnologije i kvaliteta, odabirani tako da prostor čine otmenim i savremenim, istovremeno. 
Ceo prostor odiše minimalističkom estetikom, prefinjenih formi i elegancije, fuzija vizuelne jednostavnosti i nove tehnologije. Grejanje je centralno i podno.

Nalazi se u stambenom objektu novije gradnje, izuzetnog enterijera i bezbednosti. 

Struktura: Dnevno-trpezarijski deo sa izlazom na terasu za uživanje, kuhinja, spavaća soba, kupatilo.

Uknjižen je na 54 m2, sa terasom, ukupno 60 m2. Odmah useljiv.

Prodaje se kompletno namešten, sa iznajmljenim garažnim mestom 100 evra mesečno.

Osim idealne prilike za stanovanje, ovaj stan je sjajna investicija na vrhunskoj lokaciji.

Agenc. provizija 2% 
Agent: Aco Jorović br. licence 993
“Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339.
011/2620-734 .