Kuca,NOVI SAD,TELEP,kv: 415, € 1, ID: 3003602

Vila na Telepu Agencija Moj Dom prodaje prelepu vilu u najlepšem i najmirnijem delu Telepa. Ova nekretnina podseća na stare dvorce u Vojvodini, što salonskim izgledom, što činjenicom da veće izgleda iznutra nego spolja. Opis ćemo početi od ručno radjene kapije od kovanog gvožđa koja na sebi nema nijedan spoj napravljen zavarivanjem, već je sve posloženo ručno. Dvorište se sastoji od dve katastarske parcele i obuhvata površinu od gotovo 14 ari (1394 m2) i ima izlaz na dve ulice. Postoji automatski sistem za zalivanje trave, visokog kvaliteta. Front sa obe strane placa je 18m. Sve dozvole su plaćene, čak postoje i plaćeni lokacijski uslovi za donji plac, za izgradnju poslovnog prostora, ukoliko bi potencijalni kupac želeo da spoji posao sa mestom stanovanja. Sama vila je rađena po najvišim standardima svoga vremena, počevši od sendvič zida, prvoklasnih materijala ( pločica, stolarije i drvenarije ) preko bakarnih tegula za krov itd. U suterenu, što možete videti na slikama, zid je izrađen od stare cigle koja je zbog uklapanja i estetike sečena po pola, svaki pojedinačni komad. Enterijer je urađen minimalistički pa se na slikama i snimku može videti njegova prava veličina. Nekretnina se nalazi u zoni kolektivnog stanovanja i dozvoljena gradnja je PR+2+PK, a zauzetost parcele je 40%. Nešto potpuno jedinstveno na tržištu. Retko se pojavljuje. Uknjižena je 1/1 na vlasnika, bez ikakvih tereta i zabeležbe. Vredi pogledati. Za više informacija pozovite nas: 0644849947 Šifra agencije: 3003602 (Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174) English Translation: Villa in Telep The Moj Dom agency exclusively offers for sale a beautiful villa in the most picturesque and peaceful part of Telep. This property resembles the old castles in Vojvodina, both in its grand appearance and the fact that it appears larger from the inside than it does from the outside. We will start the description with the handcrafted wrought iron gate, which has no welded joints, but everything is meticulously assembled by hand. The yard consists of two cadastral parcels and covers an area of almost 14 ares (1394 m2) with access to two streets. There is a high-quality automatic lawn irrigation system. The frontage on both sides of the property is 18 meters. All permits are paid for, and there are even paid location conditions for the lower parcel, allowing for the construction of commercial space if the potential buyer wishes to combine business with living. The villa itself was built to the highest standards of its time, starting from the sandwich walls to top-quality materials (tiles, joinery, and woodwork), as well as copper roof tiles, and more. In the basement, as you can see in the pictures, the wall is made of old bricks that have been cut in half for fitting and aesthetics, each piece individually. The interior is done in a minimalist style, and its true size can be seen in the pictures and video. The property is located in the collective housing zone, and the permitted construction is GF+2+Attic, with a plot occupancy of 40%. Something entirely unique in the market. It rarely appears. It is registered 1/1 in the owner's name, with no encumbrances or liens. It's worth a visit. For more information, please call us at: 0644849947 Agency code: 3003602 (Moj Dom Real Estate, Novi Sad, Reg. No. 174) Russian Translation: Вилла на Телепу Агентство Moj Dom эксклюзивно предлагает к продаже красивую виллу в самой живописной и спокойной части Телепа. Это имущество напоминает старые замки в Воеводине, как своим величественным внешним видом, так и тем, что изнутри оно кажется большим, чем снаружи. Мы начнем описание с кованых ворот, изготовленных вручную, без сварки, все детали собраны вручную. Участок состоит из двух кадастровых участков и охватывает площадь почти 14 соток (1394 м2) с доступом к двум улицам. Установлена автоматическая система полива газона высокого качества. Фасад с обеих сторон имеет ширину 18 метров. Все разрешения оплачены, даже есть оплаченные местоположения для нижнего участка, позволяющие строить коммерческое помещение, если потенциальный покупатель желает сочетать бизнес с жильем. Сама вилла построена по самым высоким стандартам своего времени, начиная с стен-сэндвичей, первоклассных материалов (плитки, столярных изделий и деревянных работ), а также медных черепиц для крыши и многое другое. В подвале, как видно на фотографиях, стена выполнена из старых кирпичей, которые были разрезаны пополам для подгонки и эстетики, каждый камень индивидуально. Интерьер выполнен в минималистическом стиле, и его настоящий размер можно увидеть на фотографиях и видео. Объект находится в зоне коллективного жилья, разрешенное строительство - Подвал+2+Мансарда, занимаемость участка составляет 40%. Что-то уникальное на рынке. Редко бывает. Зарегистрировано 1/1 на имя владельца, без обременений и залогов. Стоит посмотреть. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, звоните нам по номеру: 0644849947 Код агентства: 3003602 (Недвижимость Moj Dom, Нови Сад, Рег. № 174)