NIŠ - EPICENTAR, KUĆA + POSLOVNI PROSTOR, 500m2

--- EKSKLUZIVNA LOKACIJA - UKNJIŽENA KUĆA + POSLOVNI PROSTOR - 500m2 - TRI ODVOJENE STAMBENE JEDINICE --- U prilici smo da vam ponudimo izuzetnu nepokretnost na ekskluzivnoj lokaciji - UKNJIŽENU KUĆU površine 500m2 sa 2 ara placa. Iako se nalazi u najužem centru, u blizini svih vitalnih lokacija u gradu, reč je o mirnoj ulici, izolovanoj od gradske buke. Sastoji se iz prizemlja, tri sprata i potkrovlja. Prizemlje ima dva ulaza - kotlarnica + 4 sobe + 2 hodnika + sanitarni čvor - i ukupne je površine 100m2. Na prvom spratu nalazi se poslovni prostor identične površine - Idealan je za sve poslovne ljude koji žele da obavljaju svoju delatnost na atraktivnom mestu u gradu, a pre svega za javne beležnike, izvršitelje i druge poslovne ljude kojima je prioritet lokacija. Odlikuje se prostranošću i osvetljenošću što ga čini izuzetno prijatnim za boravak i rad. Nudi mogućnost da bude prilagođen bas po meri i željama novog vlasnika i pogodan je za različite uslužne delatnosti - što ga čini idealnim za izdavanje. Na podovima je parket, laminat i keramika. Grejanje je centralno, a poseduje i kuhinju, dva sanitarnia čvora i magacinski prostor. Na drugom spratu nalazi se stambeni prostor koji se pre svega odlikuje izuzetnom funkcionalnošću i prostranošču. Sastoji se iz prostranog ulaznog predsoblja, iz koga se nadovezuju jos dva manja hodnika - jedan vodi do kuhinje i toaleta dok se u drugom nalaze tri spavaće sobe sa velikim kupatilom koje je opremljeno đakuzi kadom, pa ovaj stan nudi izuzetnu privatnost. Iz glavnog hodnika sa leve strane ulazi se u prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu koju deli sa jednom od spavaćih soba. Treći sprat i potkrovlje nisu u potpunosti završeni - potrebno su izvesna ulaganja. Instalacije su izvedene, izvučene su i cevi za parno grejanje. Treći sprat ima identičnu kvadraturu kao i drugi, takođe su predviđena dva mokra čvora - veliko kupatilo + WC. Potkrovlje se takođe može urediti kao stambena jedinica - kompletno izvedene instalacije, mokri čvor predviđen projektom. Grejanje je centralno - kuća poseduje sopstveni kotao, izuzetno kvalitetna stolarija - ALUMINIJUM - što je naročito značajno sa aspekta energetskih ušteda i nižih troškova. Na podovima je parket (1. sprat). UKNJIŽENA je i poseduje potrebnu dokumentaciju.Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7000-111. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. ID oglasa: 7226.