NIŠ - KUĆA - 500 KVADRATA - BAZEN - MOŽE NA KREDIT - MRAMOR

Velelepna kuća - 4 etaže - bazen - pomoćna zgrada - plac 10 ari - kompletno opremljena - može na kredit - privatno vlasništvo 1/1 Video prezentacija kuće pogledajte u dnu oglasa ili na link http://skr.rs/zn8Q Opis lokacije: Kuća se nalazi u mirnom vikend naselju na mramorskom brdu na 10 kilometara od centra Niša. Ovakvu nekretninu retko možete naći u ponudi, građena sa stilom i kvalitetnim materijalima gde je vlasnik vodio računa o najsitnijim detaljima. Grandiozna i skupa bez trunke kiča u sebi. Pri samom ulazu u dvorište sa asfaltnog puta možete zaključiti sa čim imate posla. Ulazna kapija od kovanog gvožđa sa interfonom i video nadzorom. Kolski ulaz za vozila direktno u garažu u koju može da stane više automobila. Teraco je na svim stazama u dvorištu i oko kuće. Plac je kompletno ograđen metalnom ogradom. Kuća je obložena kamenom vunom i fasadnom silikatnom ciglom što daje izuzetnu energetssku efikasnost. Ograde na velikim terasama (3 sa prednje i 4 sa zadnje strane kuće) kao i zaštitnici na prozorima su od stilizovanog kovanog gvožđa. Sigurnosna ulazna vrata sa prednje i zadnje strane obzebeđuju kuću uz pomoć alarmnog sistema i video nadzora. Bazen koji je tik iza kuće pored platoa je dimenzija 6x3 dubine 1,5 metar koji ima sopstvenu šahtu sa pumpom. Blagim padom od bazena do velike pomoćne zgrade prostire se uređen voćnjak sa više stabala raznih voćki. Kuća poseduje 4 etaže i tavan ukupne korisne površine preko 500 kvadrata. Donji nivo kuće u koji se ulazi sa zadnje strane sastoji se od velike prostorije u kojoj je instalirana komletna kuhinja, kupatilo, hodnik koji vodi do veće ostave i prostorije u kojoj je kotao za etažno grejanje jačine 50 kw koji se koristi na čvrsto gorivo sa mogućnošću ugradnje na pelet. Takođe se nalazi i bojler od 200 litara povezan na 4 solarna panela. Iz donjeg dela kuće unutrašnjim stepenicama se ulazi na Prizemni deo kuće se sastoji od kupatila, prostrane velike dnevne sobe sa trpezarijom i opremljenom kuhinjom. Iz prostorije postoji ulaz u veliku garažu visine 3,3 metra. Prvi sprat poseduje predsoblje iz kojeg se ulazi u sve prostorije od kojih su dve spavaće sobe sa francuskim ležajevima i ormanima, kupatila, odvojene kompletno opremljene kuhinje, trpezarije i dnevne sobe. Drugi sprat kuće identičan je kao prvi: dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinja, trpezarija i dnevna soba. Iz svih prostorija izlazi se na velike terase sa prelepim pogledom. Spoljna stolarija je pvc sa žalozinama, dok je unutrašnja kvalitetna drvena. Na podovima su pločice i hrastov parket. Radijatori su instalirani u svim prostorijama. Kuća se prodaje sa kompletnim nameštajem i belom tehnikom (sve što se vidi na snimku) Pomoćna zgrada koja se nalazi u dnu placa veličine je oko 100 kvadrata i sastoji se od 4 prostorije i kupatilo. Ima nastrešnicu a pod je u keramici i teraco. Ova nekretnina je idealna investicija za prenoćšta i vikend odmore. Sve etaže je moguće pretvoriti u posebne jedinice za izdavanje. Pomoćna zgrada se takođe može adaptirati u poseban stambeni prostor ili mini restoran sa kuhinjom za goste. Miran i ušuškan prostor sa bazenom je idealan za posetioce koji traže mir, konfor i luksuz. Kuća, pomoćna zgrada kao i zemljište su u privatnom vlasništvu sa kompletnom dokumentacijom i upotrebnim dozvolama što omogućava kupovinu na kredit. Budućim vlasnicima želimo mirne i prijatne dane uživajući pored bazena i pomalo im zavidimo J Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 069/601-861, 069/601-261. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. ID oglasa: 8690.