Prodaja stanova Pančevo - Strana: 3/3
instagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, Pančevo
Ukupno: 50 | Strana: 3/3

Sortiraj:

Oglasi za prodaju stanova u Pančevu

Tražite stan za prodaju u Pančevu? Pregledajte sledeće stanove za prodaju u ovom prelepom gradu, možda ćete naći Vaš sledeći dom. Takođe možete pogledati stanove za izdavanje u Pančevu klikom na Izdavanje stanova Pančevo. Aktuelne oglase kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Pančevo.

LUX trosoban stan u Pančevu 65m2 3.0 ID#3388

11 kom

165000

65 m2

4/5 sprat

Podno

Pančevo - Centar

U prilici smo da Vam ponudimo luksuzan trosoban stan u Pančevu, površine 65m2. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade...od pet spratova, u elitnom stambenom kompleksu. Po strukturi stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase. Opremljen je Smart Home sistemom i smart roletnama. Postavljen je kvalitetan hrastov parket, blindirana vrata. Kupatilo je opremljen sa smart bojlerom, walk in tuš kabinom i prostorom za mašinu za pranje i sušenje veša. Stan poseduje i garažno mesto u podzemnoj garaži, cena je 8000e. Grejanje u stanu je podno, topla voda a poseduje i klima uređaj. Sa terase se pruža pogled ka gradu i Avali, izrazito osunčan stan većim delom dana. Neposredna blizina škola, vrtića, pijace, supermarketa kao što su LIDL, Univerexport. Okružen je privatnim zelenim prostorom, u okviru kojeg se nalazi i parking za bicikle. U okviru kompleksa video nadzor, automatska kapija, obezbeđenje. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova Pančevo

Oglasi za prodaju stanova u Pančevu

Tražite stan za prodaju u Pančevu? Pregledajte sledeće stanove za prodaju u ovom prelepom gradu, možda ćete naći Vaš sledeći dom. Takođe možete pogledati stanove za izdavanje u Pančevu klikom na Izdavanje stanova Pančevo. Aktuelne oglase kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Pančevo.

LUX trosoban stan u Pančevu 65m2 3.0 ID#3388

165000

65 m2

4/5 sprat

Podno

Pančevo - Centar

U prilici smo da Vam ponudimo luksuzan trosoban stan u Pančevu, površine 65m2. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade od pet spratova, u elitnom stambenomkompleksu. Po strukturi stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase. Opremljen je Smart Home sistemom i smart roletnama. Postavljen je kvalitetan hrastov parket, blindirana vrata. Kupatilo je opremljen sa smart bojlerom, walk in tuš kabinom i prostorom za mašinu za pranje i sušenje veša. Stan poseduje i garažno mesto u podzemnoj garaži, cena je 8000e. Grejanje u stanu je podno, topla voda a poseduje i klima uređaj. Sa terase se pruža pogled ka gradu i Avali, izrazito osunčan stan većim delom dana. Neposredna blizina škola, vrtića, pijace, supermarketa kao što su LIDL, Univerexport. Okružen je privatnim zelenim prostorom, u okviru kojeg se nalazi i parking za bicikle. U okviru kompleksa video nadzor, automatska kapija, obezbeđenje. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

11 kom

Pančevo  - komplex K3, novogradnja ID#8017

105000

65 m2

4/5 sprat

Centralno grejanje

Knićaninova

- Knićaninova

Pančevo - Centar

Prodaje se trosoban luksuzan stan u elitnom stambenom kompleksu K3 u Pančevu. Stan je na IV spratu od V, opremljen smart sistemom, podnim grejanjem, videonadzorom. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje, predsoblja, kupatila i terase sa lepim pogledom. Izuzetna lokacija, svi sadržaji za svakodnevni život u neposredonoj blizini.Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Udaljen od Beograda 18 km. Uz stan se prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži po ceni od 4.000e. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 OG .

14 kom

Strogi centar, 65m2, I, ta, garaža

70000

65 m2

TA

Karađorđeva

- Karađorđeva

Pančevo - Centar

Na prodaju stan u strogom centru od 65m2 na 1 spratu u potkrovlju po strukturi trosoban, sa pripadajućim podrumom i garažom u dvorištu.nadzorom. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje, predsoblja, kupatila i terase sa lepim pogledom. Izuzetna lokacija, svi sadržaji za svakodnevni život u neposredonoj blizini.Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Udaljen od Beograda 18 km. Uz stan se prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži po ceni od 4.000e. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 OG .

20 kom

Margita, trosoban 90m2, prvi sprat u izgradnji

90500

90 m2

1/4 sprat

EG

Dimitrija Tucovića

- Dimitrija Tucovića

Pančevo - Gornji grad

Na prodaju trosoban stan u i7gradnji od 90m2 na 1. spratu. Rok zavšetka je najkasnije do sredine septembra.nadzorom. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje, predsoblja, kupatila i terase sa lepim pogledom. Izuzetna lokacija, svi sadržaji za svakodnevni život u neposredonoj blizini.Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Udaljen od Beograda 18 km. Uz stan se prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži po ceni od 4.000e. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 OG .

3 kom

Donji Grad, dvorišni, salonski 64m2

56000

64 m2

Maksima Gorkog

- Maksima Gorkog

Pančevo - Donji grad

Na prodaju uknjižen dvosoban salonski stan od 64m2 u širem centru.nadzorom. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje, predsoblja, kupatila i terase sa lepim pogledom. Izuzetna lokacija, svi sadržaji za svakodnevni život u neposredonoj blizini.Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Udaljen od Beograda 18 km. Uz stan se prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži po ceni od 4.000e. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 OG .

20 kom

Centar, 46m2, I, eg/s, lift

75000

46 m2

1/4 sprat

EG

Svetozara Miletića

- Svetozara Miletića

Pančevo - Centar

Na prodaju 1,5 -soban stan u novogradnji od 46m2+ velika terasa od 20m2 + paring mesto u podzemnoj garažinadzorom. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje, predsoblja, kupatila i terase sa lepim pogledom. Izuzetna lokacija, svi sadržaji za svakodnevni život u neposredonoj blizini.Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Udaljen od Beograda 18 km. Uz stan se prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži po ceni od 4.000e. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 OG .

8 kom

Centar, 45m2, dvorišni,

45000

45 m2

EG

Maksima Gorkog

- Maksima Gorkog

Pančevo - Centar

Na prodaju 1,5-sobni dvorišni stan u centrunadzorom. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje, predsoblja, kupatila i terase sa lepim pogledom. Izuzetna lokacija, svi sadržaji za svakodnevni život u neposredonoj blizini.Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Udaljen od Beograda 18 km. Uz stan se prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži po ceni od 4.000e. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 OG .

9 kom

Kotež 2, dvosoban 62m2, CG, lift

74000

62 m2

1/7 sprat

Centralno grejanje

Stevana Šupljikca

- Stevana Šupljikca

Pančevo - Kotež - Kotež 2

Na prodaju uknjižen dvosoban stan na Kotežu 2 na 1. spratu, lift, cg, renovirannadzorom. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje, predsoblja, kupatila i terase sa lepim pogledom. Izuzetna lokacija, svi sadržaji za svakodnevni život u neposredonoj blizini.Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Udaljen od Beograda 18 km. Uz stan se prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži po ceni od 4.000e. Agencijska provizija 2 % Agent: Olivera Gostimir broj licence 5196 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 OG .

14 kom

Pančevo,centar,3.0,84.30 m2,odličan ID#1375

126000

84 m2

2/4 sprat

Gas

Pančevo - Centar

Stan,Pančevo,centar,3.0,84.30 m2,odličan Prodaja stana,u centru Pančeva,u izgardnji,na izuzetnoj lokaciji, a u blizini marketa,škole,obdaništa,restorana iautobuskog prevoza. Stan,3.0,84.30 m2 se nalazi na II/IV sprata u novoj zgradi sa liftom i sastoji se iz ulaza,dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavaće sobe, hodnika,dva kupatila,vešeraja,plakarske ostave i velike terase. Grejanje je etažno na gas.Zgrada ima video interfon a u stanu će biti ugrađen parket prve klase,odlična keramika,pvc stolarija. Mogućnost kupovine parking mesta u zgradi po ceni od 9000 eur. *cena stana je 1470 eur/m2 i može i za kreditne kupce.Rok useljenja je oktobar 2023.godine. . Agencijska provizija 2%

6 kom

Sodara, trosoban, 97m2, lift, cg

110000

97 m2

7/7 sprat

Centralno grejanje

Dunavska

- Dunavska

Pančevo - Sodara

Na prodaju uknjižen trosoban stan na 7. spratu, lift ide do 6. sprata, dvostran, dve terase, dve klimeautobuskog prevoza. Stan,3.0,84.30 m2 se nalazi na II/IV sprata u novoj zgradi sa liftom i sastoji se iz ulaza,dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavaće sobe, hodnika,dva kupatila,vešeraja,plakarske ostave i velike terase. Grejanje je etažno na gas.Zgrada ima video interfon a u stanu će biti ugrađen parket prve klase,odlična keramika,pvc stolarija. Mogućnost kupovine parking mesta u zgradi po ceni od 9000 eur. *cena stana je 1470 eur/m2 i može i za kreditne kupce.Rok useljenja je oktobar 2023.godine. . Agencijska provizija 2%

1 kom

Sodara, 120m2, četverosoban, lift, cg

180000

120 m2

1/5 sprat

EG

Dositeja Obradovića

- Dositeja Obradovića

Pančevo - Sodara

Prodaje se četverosoban uknjižen stan od 120m2 na 1. spratu, lift, cg na kaloirimetar, klima terasa. Stan se prodaje sa komplet stvarimaautobuskog prevoza. Stan,3.0,84.30 m2 se nalazi na II/IV sprata u novoj zgradi sa liftom i sastoji se iz ulaza,dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavaće sobe, hodnika,dva kupatila,vešeraja,plakarske ostave i velike terase. Grejanje je etažno na gas.Zgrada ima video interfon a u stanu će biti ugrađen parket prve klase,odlična keramika,pvc stolarija. Mogućnost kupovine parking mesta u zgradi po ceni od 9000 eur. *cena stana je 1470 eur/m2 i može i za kreditne kupce.Rok useljenja je oktobar 2023.godine. . Agencijska provizija 2%

20 kom

Margita, trosoban, 72m2, novogradnja sa pdv-om

105000

72 m2

Gas

Dimitrija Tucovića

- Dimitrija Tucovića

Pančevo - Gornji grad

Na prodaju reosoban stan u novogradnji brzo useljiv od 72m2 na 5. spratu, lift, grejanje podno na gas, dve mokra čvora kupatilo + WC, dva bojlera ( na struju igas). Uz stan ide pripadajuće parking mesto.

18 kom

Margita, 76m2, II, gas, lift

110000

76 m2

2/4 sprat

CG-GAS

Branka Radičevića

- Branka Radičevića

Pančevo - Gornji grad

Na prodaju uknjižen 3,5-soban stan na Margiti na drugom spratu od 4 sprata, klima, lift, grejanje na gas. Cena je sa pdv-om. Mogućnost kupovina parking mestaili garaže.

19 kom

Tesla, dvosoban, 46m2, treći sprat, cg

55000

46 m2

3/3 sprat

Centralno grejanje

Graničarska

- Graničarska

Pančevo - Tesla

Na prodaju manji dvosoban stan na tesli na trećem spratu bez lifta, cg, terasaili garaže.

15 kom

Odličan 3.0 stan u centru Pančeva ID#1620

126500

84 m2

3/4 sprat

EG

Kočina

- Kočina

Pančevo - Centar

Odličan 3.0 stan u novogradnji u centru Pančeva. Zgrada useljiva u fedbruaru 2024.Zgrada rađena najkvalitetnijum materijalima. Nalazi se u neposrednoj blizinisvih infrastrukturnih objekata. Stan za svaku preporuku. Agent prodaje Violeta 0648005040 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

1 kom

Pančevo-centar, 3.0, 65m2, duplex, uknjižen ID#1338

82000

65 m2

Potkrovlje/3 sprat

Centralno grejanje

Sinđelićeva

- Sinđelićeva

Pančevo - Centar

U centralnom delu uređenog naselja koje se ubrzanim tempom gradi a koje je na samo 15 minuta vožnje udaljeno od Beograda, u potkrovlju zgrade novije gradnje,u ponudi je ovaj dupleks stan. Zgrada je uredno održavana sa interfonom, video nadzorom, liftom. Ima svoj parking u dvorištu sa pripadajućim parking mestom za svaki stan. Prilaz parkingu obezbeđen je ulaznom kapijom koja se zaključava. Stan ima i pripadajuću ostavu u koju se ulazi iz dvorišta zgrade, tj. sa parkinga. Stan u donjem nivou ima ulazni hodnik, kupatilo, kuhinju sa šankom, ostavu, prostranu trpezariju koja može biti i u funkciji dnevne sobe, dnevnu sobu, spavaću sobu i terasu. Gornji nivo ima jednu sobu sa velikim garderobnim ormarom i kupatilo. Prozori u gornjem nivou su kvalitetni krovni Velux. Stolarija u donjem nivou je alu sa roletnama, podovi od kvalitetnog hrastovog parketa i kvalitetne keramike, ulazna sigurnosna vrata. Stan je bez ulaganja sem higijenskog krečenja. Uknjižen je na 65m2 redukovane površine zbog kosina u gornjrm nivou, ukupne podne površine ima 72m2. Moguća je i zamenna za manji stan u Pančevu. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletnu uslugu praćenja klijenta u postupku kupovine ove nekretnine.

20 kom

Dvorišni stan u centru od 44m2

44000

44 m2

Dr Žarka Fogaraša

- Dr Žarka Fogaraša

Pančevo - Centar

Na prodaju uknjižen dvorišni stan od 44m2 u centru.u ponudi je ovaj dupleks stan. Zgrada je uredno održavana sa interfonom, video nadzorom, liftom. Ima svoj parking u dvorištu sa pripadajućim parking mestom za svaki stan. Prilaz parkingu obezbeđen je ulaznom kapijom koja se zaključava. Stan ima i pripadajuću ostavu u koju se ulazi iz dvorišta zgrade, tj. sa parkinga. Stan u donjem nivou ima ulazni hodnik, kupatilo, kuhinju sa šankom, ostavu, prostranu trpezariju koja može biti i u funkciji dnevne sobe, dnevnu sobu, spavaću sobu i terasu. Gornji nivo ima jednu sobu sa velikim garderobnim ormarom i kupatilo. Prozori u gornjem nivou su kvalitetni krovni Velux. Stolarija u donjem nivou je alu sa roletnama, podovi od kvalitetnog hrastovog parketa i kvalitetne keramike, ulazna sigurnosna vrata. Stan je bez ulaganja sem higijenskog krečenja. Uknjižen je na 65m2 redukovane površine zbog kosina u gornjrm nivou, ukupne podne površine ima 72m2. Moguća je i zamenna za manji stan u Pančevu. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletnu uslugu praćenja klijenta u postupku kupovine ove nekretnine.

10 kom

Misa, trosoban, 80m2, prvi sprat, eg na struju

85000

80 m2

EG

Kopaonička

- Kopaonička

Pančevo - Misa - Vinogradi

Na prodaju uknjižen trosoban stan na 1. spratu dva mokra čvora (kupatilo+WC) Uz stan ide parking mesto i 1 ar dvorišta. Stan ima terasu i ppripdajući podrum od18m2

18 kom

Misa, dvosoban, 57m2, prizemlje

57000

57 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Vojvođanska

- Vojvođanska

Pančevo - Misa - Vinogradi

Na prodaju uknjižen dvosoban stan na Misi od 57m2, 300 metara od sportskog centra. Stan se nalazi u prizemlju stambenezgrade(kuća) koja je pdeljena na 4 stanai ima sopstveni ulaz, novije je gradnje. Stan sadrži sledeće prostorije Hodnik 4,3 m2, spavaća soba 16m2, kupatilo 5,3m2, dnevni boravak sa trpezarijom 22,7 m2, kuhinja 4,3m2. Kuhunja je odvojena kljiznim vratima od trpezarije. Stan je u odličnom stanju, a komplet stolarija je zamenjena pre 2 godine. Kuhinja ima prirodnu i veštačku ventilaciju. Kupatilo ima sopstvenu grejalicu na zidu kao i radijator. Spavaća soba ima klima uređaj. Grejanje za stan je etažno ( ukupno 4 radijatora na struju i na čvrsto gorivo, a moguće je grajanje i na TA peć. Ima jeftina i skupa tarifa struje. Stan je prostran i svetao, zimi topao, leti svež.Dvostarano je orjentisan ka severoistoku a dnevna soba na jugu. Spavaća soba je dovoljno udaljena od ulice da se ne čuje buka sa ulice. Ispred dvorišta ima mesta za parkiranje. U neposednoj blizini se nalaze prodavnica, kladionica, bankomat, MAXI, vrtić, osnovna škola, autoboska stanica, železnička stanica, itd. Stan je moguće kupiti sa nameštajem uz simboličnu doplatu. Na stanu ima hipoteka jer je kupljen preko stambenog kredita.

13 kom

Strelište, trosoban, 83m2, prvi sprat, lift, cg

85000

83 m2

Veljka Vlahovića

- Veljka Vlahovića

Pančevo - Strelište

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 83m2 ( u katastru uknjižen na 78m2 + dve terase) na 1. spratu, dva mokra čvora kupatilo + wc, ostav i zajedničkaprostorija- biciklarnik

1 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.