Prodaja garaže
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja garaža
Ukupno: 130 | Strana: 1/7

Sortiraj:

Prodaja Lokal

Kratak vodič za kupovinu lokala

Kupovina lokala bez obzira za koju delatnost, je jedna od najstresnijih transakcija za svakog biznismena. Kupovina komercijalne nekretnine definitivno ne može da se poredi sa bilo kojom svakodnevnom kupovinom jer postoji mnogo faktora, uslova i imovinskih propisa koje treba razmotriti pre potpisivanja ugovora.

Lokacija, uređenost i cena lokala su samo neki od glavnih faktora koje vredi razmotriti pre nego što se donese odluka o kupovini. Treba uzeti u obzir i lične ciljeve – da li je u planu da se lokal koristi za sebe ili će se dati u zakup? U svakom slučaju, pre zaključivanja kupovine treba biti siguran da će se nekretnina pokazati kao prava investicija. U nastavku sledi još nekoliko faktora koje treba uzeti u obzir.

Opremanje, renoviranje i ostali troškovi

Sama kupovina lokala će sigurno zahtevati veliki kapital, ali to nije jedini trošak o kojem treba razmišljati. Potrebno je odvojiti budžet za opremanje lokala, renoviranje ili adaptiranje objekta, kao i poreze koji su obavezni prilikom kupovine nekretnine. Sve ove dodatne troškove treba unapred proceniti, odnosno što približnije izračunati kako bi se odvojila potrebna finansijska sredstva.

Za renoviranje ili adaptiranje lokala je potrebno pronaći odgovorne izvođače radova. Svakako se predlaže da se tokom izvođenja radova sarađuje sa izvođačima kako bi lokal na kraju sigurno bio operativno prilagođen zaposlenima.

Provera istorije lokala

Svaki potencijalni kupac treba da posveti dovoljno vremena za pregledanje lokala na prodaju. Dakle, nije dovoljno samo proveriti stanje nekretnine i od kakvih materijala je napravljena. U ovom procesu treba pregledati i istoriju objekta. Potrebno je otkriti da li nekretnina ima opterećenje, odnosno da li ju je prodavac koristio kao zalog za još neotplaćeni kredit. Svaka informacija o lokalu koja se otkrije u ovom procesu će pomoći da se donese odluka da li je određeni komercijalni prostor vredan investiranja ili nije.

Opcije finansiranja

Poslednje, ali ne i najmanje važno, je pitanje finansija. Prilikom kupovine lokala se ne treba oslanjati samo na ponudu jedne banke, već treba potražiti više opcija. Takođe, u slučaju da se lokal kupuje kako bi se kasnije izdavao, treba razmotriti ponude više zakupaca. Sve ponuđene opcije treba zatim uporediti kako bi se od njih izvukla ona koja je najisplativija.

Sami procesi kupovine lokala i eventualnog kasnijeg izdavanja, zahtevaju raznu prateću dokumentaciju, dosta vremena za njeno prikupljanje, popunjavanje i obrađivanje. Zbog toga se preporučuje angažovanje posrednika u ovom poslu, pogotovo u slučaju kada ne postoji prethodno iskustvo sa vlasništvom komercijalne nekretnine.

Sortiraj:
Vračar, Gospodara Vučića, 13m2 ID#5684

20000

13 m2

Gospodara Vučića

- Gospodara Vučića

Beograd - Vračar - Južni bulevar

Uknjiženo, 13m2, pr/4, struja. Prodaje se garažno mesto u okviru zgrade na odličnoj lokaciji na Vračaru u ulici Gospodara Vučića. Garažno mesto je uknjiženo imože se koristiti i kao manji magacinski prostor, ima struju. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 MG06 011/2620734 .

2 kom

Garažno mesto, Gospodara Vučića, 11m2 ID#6403

18000

11 m2

Gospodara Vučića

- Gospodara Vučića

Beograd - Zvezdara - Cvetkova pijaca

Prodaje se garažno mesto od 11m2, sa auto liftom, uknjiženo bez tereta, u novijoj zgradi iz 2016 koja se nalazi u neposrednoj blizini pijace i Sinđelicevogstadiona, između Vojislava Ilića i Bulevara revolucije. Normalan ulaz u garažu, nivo -1. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 MV04 011/2620734 .

2 kom

Garažni boks, Blok 63 ID#7146

21500

14 m2

Gandijeva

- Gandijeva

Beograd - Novi Beograd - Blok 63

Na prodaju garažni boksovi u bloku 63, Gandijeva, ispod stambene zgrade. Garažni boks je ograđen, poseduje svoja vrata koja zaključavate kad se uparkirate.Garažni boks je dimenzije 2,6x5,3 oko 13-14m2. Uveden video nadzor. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MM .

7 kom

Prodaje se garaza na odlicnoj lokaciji! ID#5122

32200

23 m2

Novi Sad - Podbara

Prodaje se odlicna garaza na odlicnj lokaciji,garaza ima struju,svetlo koji se pali na senzore,garaza je samostalana .Topla preporuka. ************ Ukoliko jeova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

3 kom

ODLIČNA PRILIKA, Voždovac, Lekino brdo, garažno mesto, 13m2 ID#3221

25000

13 m2

Beograd - Voždovac - Lekino brdo

IZUZETNA PRILIKA - na prodaju garažno mesto na Voždovcu, Lekino brdo - u blizini crkve Garaža je deo novoizgrađene stambene zgrade Kvadratura - 13m2 Ulaz ugaražu putem autolifta Garažno mesto se nalazi na prvom nivou garaže Uknjiženo Cena - 25000evra (nema PDV-a) Agencijska provizija je 700evra i uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

1 kom

Zvečanska, Garaža 16m2 ID#3437

27000

16 m2

Beograd - Savski Venac - Autokomanda

u ponudi garažna mesta površine: 16m2 sa rol vratima - 27.000 evra 32m2 sa rol vratima, staju 2 automobila - 37.000 evra i na opštini Savski Venac uZvečanskoj ulici, u blizini Hyde parka koji je na samo 5 min udaljenosti, u blizini su vam takođe i Topčiderska zvezda, Autokomanda je na samo 1km od ovog poslovnog prostora Odlična povezanost sa ostalim delovima grada Agencijska provizija 700 evra od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

4 kom

Garaža Blok 30, Novi Beograd 15m2 ID#3529

28900

15 m2

Beograd - Novi Beograd - Blok 30

U prilici smo da vam ponudimo garažu u Bulevaru Mihajla Pupina u Bloku 30. Garaža je površine 15m2 sa proširenim otvorom za 30cm, ukupne širine 250cm.Kompletno je renovirana. Postavljena su nova rolo vrata sa dva daljinca, okrečena. Termo i hidro izolacija, dva pvc prozora. Dimenzije osnove garaže su 2.7x5.56 metara. PVC prozori gledaju ka bloku. U garaži monitrana i polica koja može služiti za odlaganje ključeva. Garaža ima struju, razvedenu rasvetu i utičnicu. Uknjiženo. Agencijska provizija u iznosu od 700e uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

6 kom

Zvezdara, Učiteljsko naselje garaža 29m2 ID#3552

23500

29 m2

Beograd - Zvezdara - Učiteljsko naselje

U prilici smo da vam ponudimo vrlo prostrano garažno mesto na Zvezdari, Učiteljsko naselje. Nalazi se u suterenu stambene zgrade novije gradnje. Površine je29m2 i predstavlja spoj dva garažna mesta koja se prodaju kao jedno. Mogućnost parkiranja jednog ili dva automobila. Dosta prostora za odlaganje opreme i drugog materijala. Garažno mesto je bez lifta i nije na klackalici, ulaz sa ulice. Odlično pozicionirana, na 400m od Beo šoping centra. Uknjižena je kao dva garažna mesta. Agencijska provizija u iznosu od 700e uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

5 kom

Višnjička banja, Sunnyville, parking mesto, 13m2 ID#3680

13000

13 m2

Beograd - Palilula - Višnjička Banja

U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju garažno mesto u Višnjičkoj banji Garažno mesto se nalazi u okviru novog Sunnyville kompleksa Ima 13m2 Nalazi se na 1nivou garaže Garaža je nova, prostrana i ima ulaz - rampu Garažno mesto je takođe standardno - nije klackalica Uknjiženo Agencijska provizija 700evra Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We are opportunity to offer you for sale a garage space in Višnjička Banja The garage space is located within the new Sunnyville complex There are 13m2 It´s on 1 level of garage The garage is new, spacious and has the entrance - the ramp The garage space is also standard - not a seesaw Registered AGENCY COMMISSION 700EVER Contact phones: 011/6707565; 060 / 5449-002; 011 / 2015-718

2 kom

Garaža u bloku 62 ID#1355

18000

11 m2

Jurija Gagarina

- Jurija Gagarina

Beograd - Novi Beograd - Blok 62

Na prodaju garaža površine 11m2. Garaža je suva, zidana. Nalazi se u bloku 62, blizina pijace, pošte, marketa. Uknjižena 1/1 na vlasnika Agent prodajeJelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

1 kom

Rakovica, Kakanjska ID#2206

20000

12 m2

Kakanjska

- Kakanjska

Beograd - Rakovica - Centar

Na prodaju garaža u Rakovici u Kakanjskoj ulici. Zaseban ulaz, direktno sa ulice, betoniran prilaz. Uknjižena na 12m², ima sopstvenu vodu. Može se koristiti ikao skladište. Retko u ponudi. (Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja)

6 kom

Zemun,Banijska,parking mesta u garaži ID#1377

15000

13 m2

Banijska

- Banijska

Beograd - Zemun - Gornji grad

Prodaja parking mesta u garaži,Zemun,Banijska,12500eur +PDV 20% U ponudi su na prodaju više parking mesta u garaži u Zemunu,u Banijskokoj ulici. . Agencijskaprovizija 2%

1 kom

garažno mesto u centru ID#6551

24000

18 m2

Novi Sad - Centar

prodaje se garažno mesto u novijoj zgradi, u samom centru grada. Odličan prilaz, dovoljno prostora. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portaluoglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

7 kom

Garaža na Novom Beogradu, blok 61 ID#1793

18000

11 m2

EG

Jurija Gagarina

- Jurija Gagarina

Beograd - Novi Beograd - Blok 61

U ponudi je odlična garaža , od 11m2, ziasebna sa vratima, i prilazom u bloku 61, na Novom Beogradu. Agencijska provizija se plaća u skladu sa opštim uslovimaposlovanja- ,

1 kom

Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića ID#2277

15000

15 m2

Nićifora Ninkovića

- Nićifora Ninkovića

Beograd - Rakovica - Petlovo brdo

U ponudi garaža na Petlovom brdu, u ulici Nićifora Ninkovića. Garaža je uknjižena, vlasnik 1/1. Nema struju ni vodu. Za sve informacije pozvati. Srećnakupovina! (Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja)

2 kom

Prodajem garažu 14m2 +14m2 na Grbavici ID#1574

29000

14 m2

Novi Sad - Grbavica

Prodajem garažu 14m2 u dva nivoa na Grbavici u blizini Padrinos picerije . Pogodna za manja kola visina plafona 2metra ulaz u garazu 1.9m . Garaza ima strujui vodu . Prostor ispred garaze moze se koristiti kao parking za dodatna kola . Pogodna i za manji magacin .

14 kom

Uknjižena garaža sa ostavom ID#1139

25000

12 m2

Suteren/7 sprat

Dimitrija Tucovića

- Dimitrija Tucovića

Beograd - Zvezdara - Bulbulder

Garaža je u katastru evidentirana sa 12m2 ali je premerom utvrđeno da je površina 14m2+5m2 ostava sa prozorom, sa utičnicama za struju i sa metalnim vratima.Nivo -1, spuštanje auto liftom. Kupac plaća agencijsku proviziju 1.200 eur sa pdv-om. Vlasnik je fizičko lice, 1/1.

1 kom

Centar, tri garažana mesta u podzemnoj garaža

32000

34 m2

Svetozara Miletića

- Svetozara Miletića

Pančevo - Centar

Na prodaju tri zasebna u uknjižena garažna mesta 11,79m2 + 10,75m2 + 11,62m2. postoji mogućnost postavljan rolovrata i dase napravi zasebna garaža. Jednagaraža je zasebna a druge dve su spojene. Dimenzije garaža 4,88 x 2,29 metara, 4,45 x 5,10 metara i 4,45 x 5,10 metara

4 kom

Parking mesta na prodaju

7100

12 m2

Mirijevo, Orlovska

Beograd - Zvezdara

Na prodaju parking mesta.  Odlicna investicija. Cena je sa Pdv-om. Uknjiženo. Srećna kupovina. Agencijska provizija je 2%   Šta podrazumeva agencijskaprovizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

4 kom

Podzemna garaža, Podbara

23000

13 m2

Jaše Ignjatovića

- Jaše Ignjatovića

Novi Sad - Podbara

Na prodaju podzemna garaža u zgradi u ulici Jaše Ignjatovića. Garaža sa rolo vratima, strujom i osvetljenjem, površine 13m2. Uknjiženo 1/1. Za sve dodatneinformacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 300, 066 82 92 200 Igor Ćućuz, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 4456

3 kom