Da li kupiti kuću u gradu ili na selu? :: HomeSelect.rs
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

stan

Da li kupiti kuću u gradu ili na selu?

Kupovina kuće na selu je mnogima privlačna opcija zbog nešto niže cene nekretnina, mirniji život i nižu stopu kriminala, lepih predela punih zelenila i prostranstva. Međutim, život na selu nije toliko jednostavan i bajan kako se može pomisliti na prvi mah, pa zbog toga želimo da vam skrenemo pažnju na nekoliko važnih stavki o kojima treba razmisliti pre nego što se donese odluka novom mestu stanovanja.

Prevoz

Kao stanovnik sela, morate biti spremni na to da se vozite svuda, bilo da je u pitanju odlazak u supermarket ili večernji izlazak sa prijateljima. U zavisnosti od broja članova porodice, neophodan je automobil, a često i dva. Treba računati i na to da je u ruralnim predelima javni prevoz mnogo ređi nego u gradu. Ukoliko se odlučite za kupovinu kuće na selu koje nije daleko od nekog većeg grada, možda ćete imati sreće da radnim danima autobusi polaze na svakih sat vremena. Na polaske autobusa nedeljom ili u večernjim terminima se ne može u potpunosti osloniti, jer su prilično retki. Selidba u kuću na selu može značiti i duže putovanje na posao, što dodatno povećava putne troškove.

Što se dece tiče, uglavnom postoje lokalne obrazovne ustanove ili je obezbeđen prevoz do najbližih škola. Međutim, treba misliti i na dečije aktivnosti van škole. U zavisnosti od razvijenosti sela, pitanje je da li za njih postoji dovoljno sadržaja za zabavu? Verovatno ćete biti roditelj-taksista za sve aktivnosti posle škole dok deca ne porastu dovoljno da mogu sama da putuju.

Lokacija

U zavisnosti od strukture sela, najbliži susedi ili glavna ulica mogu biti prilično daleko. U ovakvom slučaju, problem može biti i svakodnevni odlazak u najbližu prodavnicu po osnovne namirnice. Naravno, i deci može mnogo značiti ukoliko u blizini imaju drugare sličnog uzrasta sa kojima se mogu igrati. U zavisnosti od željenog i očekivanog stila života, treba dobro analizirati šta život u kući na selu nudi, da li je ova izolovanost odgovarajuća za predviđene aktivnosti.

Prostor

Kao jedan od razloga zbog čega se ljudi odlučuju za selidbu na selo je i to što za isti novac mogu kupiti veću kuću nego u gradu. Na primer, mlada porodica može da se preseli iz gradske trosobne kuće u nizu i gotovo bez dvorišta u samostojeću četvorosobnu kuću na selu. Seoske kuće obično imaju mnogo veća dvorišta sa obiljem otvorenog prostora gde deca mnogu da se igraju i trče. Prednost većih dvorišta je i to što nude mogućnost sadnje bašte ili gajenja sitnih životinja i krupnije stoke. Međutim, velike parcele za izgrađenim objektima koji su namenjeni za poljoprivredu i stočarstvo mogu značajno podići cenu nekretnine. Sa druge strane, novoizgrađene seoske kuće imaju manja dvorišta i više su nalik onima u gradu.

Seoska prodavnica i kafana

Da li možete da zamislite da u selu imate samo jednu radnju? Sa ovog aspekta život na selu može mnogo da se razlikuje od života u gradu sa puno supermarketa i kafića u neposrednoj blizini. S obzirom da se u današnje vreme mnogi odlučuju na život u gradu, smanjeni broj stanovnika je doveo do toga da mnoga sela imaju samo jednu radnju u centru. U centru sela se obično nalaze i drugi sadržaji poput kafane, taksi prevoza, frizera... Iako su cene proizvoda obično nešto više u odnosu na supermarkete gde se kupuje na veliko i izbor je očigledno ograničeniji, seoske prodavnice veoma često izlaze u susret svojim kupcima. Neverovatno je koliko često po potrebi kupaca uspevaju da nabave neke retke artikle koji se ne kupuju svakodnevno i na taj način im uštede put u grad.

Tamno noćno nebo

Bez jakog uličnog osvetljenja, vrlo često i bez trotoara, večernje šetnje mogu biti pomalo zastrašujuće u selima. Možda ćete morati da uskočite u grm kako vas ne bi udarili automobili koji prolaze. Šalu na stranu, ali preporučljivo je nositi sa sobom neki odevni predmet ili lampu koja će vas učiniti vidljivijim po potrebi. Međutim, jedna od velikih radosti života na selu je tamo nebo noću i mogućnost gledanja u zvezde bez okolnih visokih zgrada koje zaklanjaju pogled. Iako zbog nedostatka sadržaja u selima duge zimske noći mogu biti pomalo dosadne i depresivne, snežni dani u ovo doba godine kreiraju pravu idilu.

Zaboravite na anonimnost

Iako je u gradovima lako biti anoniman, u selima je to gotovo nemoguće. Stanovnici sela pozdravljaju i zaustavljaju strance kako bi razgovarali sa njima, bez obzira da li su izašli u šetnju sa psom ili čekaju u redu u pošti. Kada kupite kuću na selu, ne trebate se iznenaditi ukoliko vas ljudi vrlo brzo počnu zvati imenom ili ako znaju u kojoj kući živite, bez obzira da li ste se ranije upoznali. Seoski tračevi veoma brzo putuju, što u početku može pomalo da vam bude neprijatno. Kada shvatite kako funkcioniše život u maloj zajednici, u kojoj svako zna svačija posla, shvatićete i koliko je stanovništvo u selu zapravo neverovatno ljubazno i gostoljubivo.

Miris sela

Kao razlog odlaska iz grada na selo nekada može biti i želja da se pobegne iz zagađenog gradskog vazduha zbog ogromnih saobraćajnih gužvi i guste naseljenosti. Istina, na selu ima dosta svežeg vazduha, ali treba imati na umu da se povremeno mogu osećati i neprijatni mirisi. Živeti na selu znači i nositi se sa smradom koji se širi sa okolnih farmi. Srećom, to se ne dešava toliko često i kako bi se zaštitili, dovoljno je samo da zatvorite prozore na kući. Pojedina sela imaju kanalizacione sisteme, međutim i dalje su češća sela u kojima svaka kuća ima svoju septičku jamu. Ovaj nedostatak razvijenosti infrastrukture takođe može uticati na kvalitet vazduha. Oni koji su alergični na polen trebali bi da odaberu kuću u selu koja nije pored njiva ili livada.

Signal za mobilni telefon i internet

Iako su razvojem tehnologija i infrastrukture sve ređi problemi u vezi signala, u seoskim područjima i dalje možete čuti komšiju iz bašte kako veoma glasno priča na svom mobilnom telefonu. Ruralna i pogranična područja su poznata po nešto lošijem prijemu signala. Dok se jak signal za sve provajdere usluga mobilne telefonije i interneta u gradovima gotovo podrazumeva, to može biti pomalo lutrija u selima. Ukoliko želite da radite od kuće, preporučljivo je da se pre kupovine kuće na selu raspitate koji provajderi su vam dostupni i kakav je internet signal.

Škola

Čak iako možda još ne planirate porodicu, prilikom donošenje odluke o kupovini kuće na selu ili u gradu trebate uzeti u obzir i škole. Što se sela tiče, verovatno u blizini postoji osnovna škola, ali treba razmisliti da li će od kuće dete moći ići peške u školu, da li postoji prevoz za školarce ili ćete morati da vozite dete svaki dan. Mala seoska škola može biti manje zastrašujuća za stidljivu decu, ali će njihov krug drugara biti prilično mali. Ne zaboravite da uzmete u obzir i srednje škole. Možda se čini da je to daleko u budućnosti, ali deca imaju naviku da odrastaju!

Ima mnogo toga za razmatranje i važno je da to uradite kako treba jer kada se jednom preselite iz grada u selo, možda nećete moći da priuštite da se vratite. Cene kuća u gradovima imaju tendenciju da rastu brže nego cene kuća na selu.