Izdavanje kuća - Homeselect.rs
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 110 | Strana: 1/14

RETKA PRILIKA, Vračar, Neimar, kuća sa dvorištem ID#2987

20 kom

3500

230 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Beograd - Vračar - Neimar

JEDINSTVENA PRILIKA - Na izdavanje kuća sa dvorištem na Neimaru, Vračar Zelena oaza u centru Beograda - dvorište krasi...sređeni vrt sa nizom cveća i drveća savšenim za opuštanje i relaksaciju posle posla ili vikendom Mirna lokacija u centru, odlično povezana sa ostalim delovima grada putem više linija - 46, 55, 25, 25P, 26, 31, 17, 14, 9 Nalazi se u blizini Neimarskog parka, Južnog Bulevara, Autokomande, Kalenić pijace, Kliničnog centra, Hrama Svetog Save, niza restorana i mnogih drugih sadržaja Kuća se prostire na dva nivoa i ima ukupno 230m2 (+30m2 terasa) Na I nivou kuće se nalazi dnevni boravak sa velikom kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe ,kupatilo i direktni izlaz na vrt II nivo kuće ima isti raspored kao i prvi - dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo - kao i terasu od 30m2 (terasa je natkrivena) U kući postoji i funkcionalni kamin, u svakom kupatila ima kada, a dvorištu imate i izgrađeni kameni roštilj odličan za okupljanja vikendima Kuća se izdaje kompletno nameštena (postoji i opcija da se izda prazna) Agencijska provizija 50% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Zemun, kod Zemunskog parka, kuća, 60m2 ID#3057

18 kom

600

60 m2

EG

Beograd - Zemun - Kalvarija

RETKA PRILIKA - U ponudi kuća sa dvorištem za izdavanje Kuća se nalazi u mirnom delu Zemuna sa dosta zelenila kod...Zemunskog parka U blizini više parkova, vrtića, bolnice... Kuća ima 60m2, lepo sređeno dvorište sa drvoredom, alejama cveća i kamenim pločnikom Po strukutri je 2.0 sobna i sastoji se od dnevnog boravka sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, ostave, vešernice i kupatila Pet friendly - dozvoljeni su i kućni ljubimci Etažno grejanje Parking Uknjiženo Agencijska provizija 50% Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 RARE OPPORTUNITY - We offer a house with a yard for rent The house is located in a quiet part of Zemun with a lot of greenery near the Zemun park Nearby several parks, kindergartens, hospitals... The house has 60m2, a well-kept yard with a row of trees, flower alleys and a stone pavement. The structure is 2.0 rooms and consists of a living room with a separate kitchen and dining room, a bedroom, a storage room, a laundry room and a bathroom. Pet friendly - pets are allowed Central heating Parking lot Registered Agency commission 50% Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - Предлагаем в аренду дом с двором. Дом расположен в тихой части Земуна с большим количеством зелени рядом с парком Земун. Рядом несколько парков, детские сады, больницы... Дом площадью 60м2, ухоженный двор с рядом деревьев, цветочными аллеями и каменным тротуаром. Структура 2,0 комнат и состоит из гостиной с отдельной кухней и столовой, спальни, кладовой, прачечной и ванной комнаты. Возможно размещение с домашними животными – домашние животные разрешены. Центральное отопление Парковка Зарегистрирован Комиссия агентства 50% Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Savski Venac , Dedinje , blizina Topcidereske zvezde , rezidencijalna zona ID#2230

1 kom

5900

460 m2

Gas

Beograd - Savski Venac - Dedinje

Kuca Savski Venac , Dedinje , blizina Topcidereske zvezde , rezidencijalna zona , vila 460m2 uknjizena kvadratura ,...75m2 letnjikovac , garaza 30m2 , dva parking mesta , odlican plac pravilnog oblika , povrsine 7,1 ar , vrhunska lokacija , jedna od najlepših ulica , mirno mesto u okruženju reprezentativnih vila , ambasada , rezidencija i internacionalnih škola , izrazito svetla , predivan pogled prema Kosutnjaku , 4 nivoa , cg / gas , struja , nafta , cvrsto gorivo , godina izgradnje 1978. , kompletno rekonstruisana i renovirana 2005. godine , opcija ugradnje lifta , visina plafona 2.8m - 3.m , pvc stolarija, , hrastov parket , sanitarije Villeroy & Boch , Geberit , Italijanska keramika ... poseduje dva stepenista pa je lako adaptibilna u tri stambene jedinice sa nezavisnim ulazima , u polusuterenu je betoniran bazen 6 x 3 metara ( sa izvedenim instalacijama ) kao i prostor za saunu i jacuzzi. Pogodna je za porodicu , školu , rezidenciju , ambasadu ili poslovni prostor . Izdaje se nenamestena ili po dogovoru namestena . Postoji mogucnost kupovine kuce (odlicna investicija na sjajnoj lokaciji). Cena rente 6900e + depozit Struktura: Vpr - ulazni antre , prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kaminom , sa izlazom na terasu i bastu , kuhinja , ostava , prostrana terasa . 1. nivo - hodnik , 4 spavace sobe , kupatilo , dve terase . 2. nivo - dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom , 2 spavace sobe , kupatilo , terasa . Psu - hodnik , kupatilo , soba. Agencijska provizija 50%

Samostalna kuća 900m2 U Sremskoj Kamenici za poslovnu namenu ID#1519

20 kom

7000

900 m2

1/3 sprat

Centralno grejanje

Petrovaradin - Sremska Kamenica

Izdajem kuću 900m2 u Sremskoj Kamenici za poslovnu namenu . Kuća je u 3 nivoa, sastoji se od : - suterena 300m2 koje je...s ulične strane zapravo prizemlje i ima visinu plafona 3,5m ; koji može služiti kao hala , magacin, velika garaža, radionica, ima svoje kupatilo i 2 prostorije ( kancelarije) ; - prizemlja 270m2 gde se nalazi jedna open space prostorija , 3 komforne prostorije , 3 kupatila , velika kuhinja sa trpezarijskim delom , 2 terase, stepenište (visina plafona u prizemlju 2,9m); - sprat površine 250m2 , jedna velika prostorija sa kuhinjom kao dnevna soba i 4 spavaće sobe , prostrano kupatilo, hodnik i natkrivena terasa, visina plafona 2,7m ; - potkrovlje 150m2 gde se nalaze se 2 extra velike prostorije sa kosinom, i dve sobe bez kosina ( visina plafona 2,50m) , jedno komforno kupatilo , 2 terase . Stepenište ide još jednu etažu više gde se izlazi na krovnu terasu odakle se pruža prelep pogled 360stepeni . Kuća se nalazi na placu od 1300m2 , lepo uređeno dvorište sa mnogo borova, jelki, dugogodišnjih stabala , zelenilom. Kuća je pogodna da se koristi kao poslovni prostor , ima velik broj prostorija, velik broj parking mesta, nalazi se u neposrednoj blizini autobuske stanice i udaljena je od grada 12min kolima . Kuća će biti ispražnjena od nameštaja i stvari , a po potrebi može i da ostane nameštaj ukoliko je potrebno. centralno grejanje na gas . Konstruktivno izuzetno kvalitetno građena kuća . sa debelim zidovima tako da je odlična izolacija , zimi manje grejanja potrebno i leti nije potrebno hlađenje, Klima jedna velika u prizemlju i dve na spratu. Prizemlje ima poseban ulaz tako da može da se koristi zasebno kao poslovni prostor, a sprat i potkrovlje kao stambeno. Mesečna zakupnina 7000 EUR + depozit 7000 EUR i agencijska provizija 7000 EUR.

Izdavanje Kuća

Iznajmljivanje kuće ima svoje prednosti

Uobičajeni argument onih, koji su za kupovinu kuće je: Zašto biste plaćali mesečnu kiriju, kada možete plaćati ratu za kredit? Zapravo, postoje mnogi razlozi zašto je bolja varijanta tražiti kuću za iznajmljivanje. Nije samo vaše finansijsko stanje bitno, nego i da li su vaši društveni i profesionalni životi sređeni – ukoliko nisu, možda nije pravo vreme za kupovinu.

Što se dublje ulazi u analizu, cela situacija može postati prilično zbunjujuća. Zato, hajde da vidimo neke od bitnijih faktora u korist iznajmljivanja kuće!

Finansijska isplativost

Plaćanje kirije nije bacanje novca, uprkos tome što se često tokom dileme iznajmljivanje/kupovina nekretnine četo može čuti: Svaki dinar koji se potroši na kiriju, je dinar koji nikada nećete videti. Istina, više nećete videti svoj novac, ali ćete za uzvrat dobiti sklonište za sebe i svoje najmilije.Osim toga, kada kupite kuću, potrošićete novac na plaćanje kamata, poreza i drugih naknada – takođe novac koji nikada više nećete videti. Dakle, kupovina kuće nije sjajna odluka u svakoj situaciji.

Kada se gleda sa finansijskog aspekta, morate imati na umu sve povezane troškove. Na prvi pogled, mesečna rata za kredit može biti manja od kirije, ali ta rata je samo vrh ledenog brega.

Kada se odlučite da iznajmite kuću, troškovi kao što su kamata za kredit, porez na imovinu, razne vrste osiguranja, održavanje i popravke vas neće dodatno opterećivati.

Vremenski period iznajmljivanja

Uobičajeno je pravilo da se ne kupuje kuća, ukoliko niste sigurni da ćete u njoj živeti dugi niz godina. Zašto? Na primer, ako kupite i posedujete kuću najmanje 30 godina, primer, ako kupite i posedujete kuću najmanje 30 godina, velike su šanse da će vrednost nekretnine u međuvremenu porasti i na taj način ćete opravdati uložen novac. Sa druge strane, ukoliko se odlučite na selidbu posle samo 5 godina, postoji šansa da se vrednost kuće neće uvećati (možda se čak i smanji). Kada na to dodate kamate i sve ostale troškove sa kojima ste se susreli, dobili ste savršen recept za lošu investiciju.

Kada uporedite ukupne troškove prilikom iznajmljivanja sa ukupnim troškovima kupovine i posedovanja kuće, lako možete zaključiti da predviđeni vremenski period života u kući i te kako može dati jasniju sliku koja je opcija pogodnija za vas.Nije previše komplikovano, zar ne?

Zaključak

Kada procenite finansijske i druge faktore, bićete na putu da donesete najbolju odluku o tome da li treba da tražite mesto za stanovanje u oglasima za iznajmljivanje ili prodaju kuća.

Prodaja kuća u Srbiji

Bilo da tražite manju ili veću, nameštenu ili nenameštenu kuću, pregledajte aktuelne oglase da biste pronašli idealnu kuću za vas.

Aktuelni oglasi za prodaju kuća u Srbiji. Bilo da tražite kuću na prodaju u Beogradu, Novom Sadu, Nišu ili u drugim gradovima Srbije na ovoj strani možete pregledati sve aktuelne oglase za prodaju kuća.

Kuca, 305m2, LUX,  Konjarnik ID#2402

2500

305 m2

EG

Beograd - Voždovac - Konjarnik

U ponudi imamo LUX, duplex, kucu za izdavanje, 305m2, na odlicnoj lokaciji, blizina auto-puta, Bulevara Kralja Aleksandra i okretnice tramvaja na Konjarniku.Kuca je veoma prostrana u mirnom delu, izdaje se nenamestena, idealna za poslovni prostor i kancelarije, ordinacije, IT firme, kao i za miran, raskosan i udoban zivot. Na izdavanju su dva sprata kuce sa zajednickim ulazom. Na prvom spratu nalaze se tri kancelarije sa velikim open-spaceom, kuhinja, kupatilo, i dve terase, jednom prostranom, velikom i jednom manjom. Na drugom spratu su dve, velike spojene sobe, kuhinja, kupatilo i prostrani, odvojeni deo, strukture tri sobe, jos jednim kupatilom i dve terase. Grejanje je EG na pelat i struju. Ispred kuce se nalazi veliki parking, kapaciteta 7 vozila. Idealna prilika, retko u ponudi. Agencijska provizija 50%. Kontakt telefoni: 011/6906-830 060/5449-002

20 kom

Boleč kuća, 120m2 sa dvorištem 10ar ID#2940

800

120 m2

Beograd - Grocka - Boleč

U prilici smo da vam ponudimo kuću u Boleču. Izdaje se 120m2 sa dvorištem od 10 ari placa. Kuća se nalčazi u mirnom delu i na 100m od glavnog smederevskogputa. Strukutura: veliki dnevni boravak, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa. Kuća se sastoji iz dva nivoa ali se izdaje samo donji nivo, drugi nivo može da služi kao ostava. U prednjem delu je izuzetno uradjen prilaz za automobil, dok se u drugom delu dvorišta nalazi voćnjak. Grejanje je na struju. U dnevnoj sobi se nalazi i peć na čvrsto gorivo. Kuća je dobro izolovana, kako unutra tako i spolja. U blizini kuće se nalaze autobuska stajališta, prodavnice, apoteka, dom zdravlja, škola, pijaca... Depozit. Agencijska provizija 50% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

20 kom

LUX kuća u nizu, 242m2 Banovo brdo ID#2953

2800

242 m2

EG

Beograd - Čukarica - Banovo brdo

IZUZETNO U PONUDI, luksuzna kuća u nizu u obezbeđenom kompleksu. Stan se nalazi blizu škole Ruđer Bošković i Košutnjaka. Oaza mira, za idealan život nadomakBanovog brda. Površine 242m2, sa rampom za vozila koja dovodi do kuće. Struktura: četiri spavaće sobe, veliki dnevni boravak, kuhinja, garaža, parking, podrumska prostorija. Pored tri terase, kuća ima i ograđeno malo dvorište okruženo zelenilom. Sadrži saunu, tri đakuzija, dve mašine za veš, pročišćivac vode, kamin, frižideri, zamrzivači. Kompletno opremljena i odmah useljiva za miran i lagodan život Svaka soba je opremljena klima uređajima i televizorima. Video nadzor Kablovska Uknjiženo Agencijska provizija 50% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

20 kom

RETKA PRILIKA, Vračar, Neimar, kuća sa dvorištem ID#2987

3500

230 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Beograd - Vračar - Neimar

JEDINSTVENA PRILIKA - Na izdavanje kuća sa dvorištem na Neimaru, Vračar Zelena oaza u centru Beograda - dvorište krasi sređeni vrt sa nizom cveća i drvećasavšenim za opuštanje i relaksaciju posle posla ili vikendom Mirna lokacija u centru, odlično povezana sa ostalim delovima grada putem više linija - 46, 55, 25, 25P, 26, 31, 17, 14, 9 Nalazi se u blizini Neimarskog parka, Južnog Bulevara, Autokomande, Kalenić pijace, Kliničnog centra, Hrama Svetog Save, niza restorana i mnogih drugih sadržaja Kuća se prostire na dva nivoa i ima ukupno 230m2 (+30m2 terasa) Na I nivou kuće se nalazi dnevni boravak sa velikom kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe ,kupatilo i direktni izlaz na vrt II nivo kuće ima isti raspored kao i prvi - dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo - kao i terasu od 30m2 (terasa je natkrivena) U kući postoji i funkcionalni kamin, u svakom kupatila ima kada, a dvorištu imate i izgrađeni kameni roštilj odličan za okupljanja vikendima Kuća se izdaje kompletno nameštena (postoji i opcija da se izda prazna) Agencijska provizija 50% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

20 kom

Zemun, kod Zemunskog parka, kuća, 60m2 ID#3057

600

60 m2

EG

Beograd - Zemun - Kalvarija

RETKA PRILIKA - U ponudi kuća sa dvorištem za izdavanje Kuća se nalazi u mirnom delu Zemuna sa dosta zelenila kod Zemunskog parka U blizini više parkova,vrtića, bolnice... Kuća ima 60m2, lepo sređeno dvorište sa drvoredom, alejama cveća i kamenim pločnikom Po strukutri je 2.0 sobna i sastoji se od dnevnog boravka sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, ostave, vešernice i kupatila Pet friendly - dozvoljeni su i kućni ljubimci Etažno grejanje Parking Uknjiženo Agencijska provizija 50% Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 RARE OPPORTUNITY - We offer a house with a yard for rent The house is located in a quiet part of Zemun with a lot of greenery near the Zemun park Nearby several parks, kindergartens, hospitals... The house has 60m2, a well-kept yard with a row of trees, flower alleys and a stone pavement. The structure is 2.0 rooms and consists of a living room with a separate kitchen and dining room, a bedroom, a storage room, a laundry room and a bathroom. Pet friendly - pets are allowed Central heating Parking lot Registered Agency commission 50% Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - Предлагаем в аренду дом с двором. Дом расположен в тихой части Земуна с большим количеством зелени рядом с парком Земун. Рядом несколько парков, детские сады, больницы... Дом площадью 60м2, ухоженный двор с рядом деревьев, цветочными аллеями и каменным тротуаром. Структура 2,0 комнат и состоит из гостиной с отдельной кухней и столовой, спальни, кладовой, прачечной и ванной комнаты. Возможно размещение с домашними животными – домашние животные разрешены. Центральное отопление Парковка Зарегистрирован Комиссия агентства 50% Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

18 kom

Vranić, Posavskih partizana, #1864

450

300 m2

Posavskih partizana

- Posavskih partizana

Beograd - Barajevo - Vranić

U prilici smo da vam ponudimo 2 prazne kuće od kojih se jedna predviđena kao lokal sa stambenim delom, a druga pogodna za magacin. Plac poseduje vodu itrofaznu struju. Objekati pogodni za proizvodni pogon. Lokal i magacin. ( Agencijska provizija 50% )

17 kom

Dedinje , Cara Iraklija , odlicna , opremljena vila, garaza ID#2134

2500

240 m2

Centralno grejanje

Cara Iraklija

- Cara Iraklija

Beograd - Savski Venac - Dedinje

5,0 Savski venac , Dedinje , Cara Iraklija, u neposrednoj blizini Topciderske Zvezde i nekoliko Internacionalnih skola, odlicna vertikala kuce , 240m2(uknjizeno 82m2) , 3 ari, cg / gas + struja , svetla , juzno orijentisana , predivan pogled , izuzetno mirna ulica , visina plafona 2.8m , hrastov parket prve klase , alu stolarija , italijanske sanitarije i keramika , garaza + jedno parking mesto u dvoristu. Struktura: VPR – ulazni antre , prostrana dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na terasu 10m2 , kuhinja , toalet. 1.sprat - tri spavace sobe , kupatilo , terasa 5m2 . Ptk – dnevna soba sa izlazom na terasu 10m2 , spavaca soba , kupatilo . Su- kuhinja , ostava , laundry , kotlarnica , garaza 20m2 . Agencijska provizija 50%

19 kom

Lion 200m2 sa parking mestom ID#3397

2500

200 m2

EG

Beograd - Zvezdara - Lion

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića kod Arhitektonske škole. Kuća je vrlo prostrana, površine 200m2 sapripadajućim dvorištem. Idealna za miran i porodičan život, a poseduje i veliki potencijal za korišćenje u svrhu poslovnog prostora. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Izdaje se kompletno nameštena, dizajernski uređena i opremljena kvalitetnim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Kuća se nalazi nadomak svih gradskih sadržaja u mirnom delu Liona. Neposredna blizina Bulevara kralja Aleksandra, Cvetkove pijacem, Arhitektonske škole. Pripadajuće dvorište od 45m2 pruža dodatni prostor za odmor. Uz stan se izdaje i parking mesto ispred kuće. Grejanje je etažno na struju. Depozit Agencijska provizija 50% Kontakt telefoni - 060/5449-002; 011/6707565, 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt: www.ikatnekretnine.com.

15 kom

Smeštaj za radnike- računi i čišćenje u ceni ID#6137

1100

88 m2

Gas

Novi Sad - Sajamište

Izdaje se nameštena kuća kod urgentnog centra. Pogodna kao smeštaj za 10 radnika. Kuća ima 3 spavaće sobe, dva kupatila, kuhinju i dnevni boravak. Grejanje jena gas. Cena je sa računima i čišćenjem. Za više informacija pozovite ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

7 kom

Kuca , Vozdovacka crkva , vrhunska lokacija , odlicna kuca ID#2219

1950

165 m2

CG-GAS

Beograd - Voždovac - Voždovačka crkva

Kuca Vozdovac , blizina Vozdovacke crkve , Bulevara oslobodjenja , vrhunska lokacija , 165m2 , plac 3 ara , cg / gas + eg / struja , renovirana luksuznakuca - vertikala , Pvc stolarija , hrastov parket prve klase , italijanska keramika , sanitarije Hans-Grohe i Geberit , visina plafona 2.7m , svetla , orijentisana istok-zapad , mirna ulica , blizina pijace , marketa , skole, pogodna za porodicni zivot i poslovni prostor , dvoriste 150m2, garaza. Izdaje se nenamestena. Renta: 1950e plus depozit Struktura: Vpr – antre, dnevna soba sa izlazom na terasu 10m2 , kuhinja sa trpezarijom , kupatilo , ostava 1. sprat – hodnik, tri spavace sobe , kupatilo , toalet, dve terase . Psu - perionica , kotlarnica, garaza Agencijska provizija 50%

14 kom

Savski Venac , Dedinje , blizina Topcidereske zvezde , rezidencijalna zona ID#2230

5900

460 m2

Gas

Beograd - Savski Venac - Dedinje

Kuca Savski Venac , Dedinje , blizina Topcidereske zvezde , rezidencijalna zona , vila 460m2 uknjizena kvadratura , 75m2 letnjikovac , garaza 30m2 , dvaparking mesta , odlican plac pravilnog oblika , povrsine 7,1 ar , vrhunska lokacija , jedna od najlepših ulica , mirno mesto u okruženju reprezentativnih vila , ambasada , rezidencija i internacionalnih škola , izrazito svetla , predivan pogled prema Kosutnjaku , 4 nivoa , cg / gas , struja , nafta , cvrsto gorivo , godina izgradnje 1978. , kompletno rekonstruisana i renovirana 2005. godine , opcija ugradnje lifta , visina plafona 2.8m - 3.m , pvc stolarija, , hrastov parket , sanitarije Villeroy & Boch , Geberit , Italijanska keramika ... poseduje dva stepenista pa je lako adaptibilna u tri stambene jedinice sa nezavisnim ulazima , u polusuterenu je betoniran bazen 6 x 3 metara ( sa izvedenim instalacijama ) kao i prostor za saunu i jacuzzi. Pogodna je za porodicu , školu , rezidenciju , ambasadu ili poslovni prostor . Izdaje se nenamestena ili po dogovoru namestena . Postoji mogucnost kupovine kuce (odlicna investicija na sjajnoj lokaciji). Cena rente 6900e + depozit Struktura: Vpr - ulazni antre , prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kaminom , sa izlazom na terasu i bastu , kuhinja , ostava , prostrana terasa . 1. nivo - hodnik , 4 spavace sobe , kupatilo , dve terase . 2. nivo - dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom , 2 spavace sobe , kupatilo , terasa . Psu - hodnik , kupatilo , soba. Agencijska provizija 50%

1 kom

Izdavanje kuće u nizu,garaže i parking mesta,Golf naselje,nameštena ID#1430

3000

180 m2

Centralno grejanje

Blagoja Parovića

- Blagoja Parovića

Beograd - Čukarica - Koštunjak - Golf naselje

Izdavanje kuće u Beogradu,Čukarica,Golf Naselje,3000 eur U ponudi je za izdavanje trospratna kuća u nizu,na lepoj lokaciji u ul.Blagoja Parovića uz sam parkKošutnjak,a u blizini sportskog centra,igrališta,bazena,prevoza,prodavnica, restorana,fakulteta,obdaništa i škola. Kuća se sastoji iz 3 nivoa.U prizemlju se nalazi vešeraj za mašine za veš,soba,toalet i ulaz u garažu i parking mesto ispred garaže.. I nivo se sastoji iz ulaznog hodnika,velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i izlazom na veliku terasu,kuhinje,toaleta i terase sa prednje strane kuće . II nivo se sastoji iz hodnika,velike spavaće sobe sa garderoberom i velikom terasom,kupatila i spavaće sobe i manje terase. III nivo se sastoji iz prijemnog dela,spavaće sobe,kupatila i dve terase. Grejanje je centralno na gas,a pozicija kuće pruža mogućnost privatnosti i komfora. Pogodna je za izdavanje i kao poslovni prostor. Obavezan je depozit. . Agencijska provizija 50%

20 kom

Kuća na B.Kosi 1 za izdavanje ID#1718

1999

240 m2

Prizemlje/1 sprat

Centralno grejanje

Blagoja Marjanovića-Moše

- Blagoja Marjanovića-Moše

Beograd - Novi Beograd - Bežanijska Kosa

240m2, 5+, prizemna kuća, cg, polunamešteno, klima, KATV, internet Novi Beograd, Bezanijska Kosa, 240 m2, 5+, 3 nivoa, CG, podrum, velika terasa. Izdaje sekompletno renovirana kuća (na tri nivoa) na najlepšoj lokaciji na Bežanijskoj kosi 1.nivoPodrum: velika prostorija sa mogućnošću pregrađivanja, 2 toaleta, ostava, zaseban ulaz Prizemlje: namestena kuhinja sa novim aparatima, dnevni boravak, trpezarija, toalet, velika terasa Sprat: tri spavaće sobe, kupatilo, terasa Kuca je na mirnoj lokaciji u blizini bazena, sportskih terena, škola, vrtića, marketa. Odlično je povezana sa svim delovima grada gradskim prevozom. Režijski troškovi su vrlo niski s obzirom na veličinu prostora. Parking mesto ispred kuće i javni parking u neposrednoj blizini. Izdaje se na duži vremenski period uz mesečno plaćanje i obavezni depozit. Idealna za veću porodicu, firmu ili kombinaciju stanovanje -poslovni prostor.

1 kom

Kuca , Savski venac , Dedinje , luksuzna vertikala ID#2240

3000

350 m2

CG-GAS

Aleksandra Tirnanića Tirketa

- Aleksandra Tirnanića Tirketa

Beograd - Savski Venac - Dedinje

Kuca , Savski venac , Dedinje , 350m2 , luksuzna vertikala , rentira se nenamestena , dve garaze. Agencijska provizija 50%kompletno renovirana kuća (na tri nivoa) na najlepšoj lokaciji na Bežanijskoj kosi 1.nivoPodrum: velika prostorija sa mogućnošću pregrađivanja, 2 toaleta, ostava, zaseban ulaz Prizemlje: namestena kuhinja sa novim aparatima, dnevni boravak, trpezarija, toalet, velika terasa Sprat: tri spavaće sobe, kupatilo, terasa Kuca je na mirnoj lokaciji u blizini bazena, sportskih terena, škola, vrtića, marketa. Odlično je povezana sa svim delovima grada gradskim prevozom. Režijski troškovi su vrlo niski s obzirom na veličinu prostora. Parking mesto ispred kuće i javni parking u neposrednoj blizini. Izdaje se na duži vremenski period uz mesečno plaćanje i obavezni depozit. Idealna za veću porodicu, firmu ili kombinaciju stanovanje -poslovni prostor.

20 kom

Kuca duplex ID#1129

1600

70 m2

EG

Bulevar Kralja Aleksandra

- Bulevar Kralja Aleksandra

Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik

Kuca se sastoji od prizemlja i potkrovlja, kompletno renovirana, sa potpuno novim nameštajem. Dve spavaće sobe i kupatilo su na spratu, u prizemlju dnevniboravak i kuhinja. Grejanje sa inverter klima uređaja koji postoje u svakoj prostoriji. Veoma niski mesečni troškovi računa, oko 45 eur, plus utrošak električne energije. Buducim stanarima je na raspolaganju kompletno posudje za kuvanje, pribor i servis za jelo, posteljina.Maksimalano 4 osobe mogu stanovati u ovoj kući. Video kamere u dvorištu, u kome se nalaze jos 2 stana. Mirno i tiho dvoriste. Lokacija fantasticna, odlicna komunikacija sa svim delovima grada, samo 2 km od centra. Mnogobrojne linije gradskog prevoza na par metara od kuće, restorani, knjižare, prodavnice, 2 zelene pijace.... Plaćanje je mesečno. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Zakupac plaća agencijsku proviziju 50%+pdv od iznosa mesečne zakupnine.

12 kom

Luksuzna kuća sa bazenom ID#1753

5000

400 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Žarka Vukovića Pucara

- Žarka Vukovića Pucara

Beograd - Čukarica - Banovo brdo

Izdaje se prelepa kuća od 400m2 na 10 ari placa sa otvorenim bazenom 12x6 i uređenim dvorištem na Banovom brdu, u ulici Žarka Vukovića Pucara, u neposrednojblizini Senjaka, Dedinja, Košutnjaka.. Sastoji se od prizemlja i prvog sprata. Od prostorija poseduje veliku i komfornu dnevnu sobu od 80m2 sa izlazom na veliku terasu od 100m2, 5 spavaćih soba, 4 kupatila, 2 mala toaleta, dok u podrumu ima saunu, vinski podrum i veliki vešeraj. Poseduje garažu u koje može stati jedno vozilo, a ispred same garaže i rampe može stati još jedno. Kuća je kompletno renovirana, u lux stanju i izdaje se nameštena. Grejanje na gas. Spolja je namešten video nadzor. Izdaje se na duži vremenski period, useljiva odmah. Obavezan depozit. Jedinstvena prilika, ne propustite! Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 50%

1 kom

Samostalna kuća 900m2 U Sremskoj Kamenici za poslovnu namenu ID#1519

7000

900 m2

1/3 sprat

Centralno grejanje

Petrovaradin - Sremska Kamenica

Izdajem kuću 900m2 u Sremskoj Kamenici za poslovnu namenu . Kuća je u 3 nivoa, sastoji se od : - suterena 300m2 koje je s ulične strane zapravo prizemlje i imavisinu plafona 3,5m ; koji može služiti kao hala , magacin, velika garaža, radionica, ima svoje kupatilo i 2 prostorije ( kancelarije) ; - prizemlja 270m2 gde se nalazi jedna open space prostorija , 3 komforne prostorije , 3 kupatila , velika kuhinja sa trpezarijskim delom , 2 terase, stepenište (visina plafona u prizemlju 2,9m); - sprat površine 250m2 , jedna velika prostorija sa kuhinjom kao dnevna soba i 4 spavaće sobe , prostrano kupatilo, hodnik i natkrivena terasa, visina plafona 2,7m ; - potkrovlje 150m2 gde se nalaze se 2 extra velike prostorije sa kosinom, i dve sobe bez kosina ( visina plafona 2,50m) , jedno komforno kupatilo , 2 terase . Stepenište ide još jednu etažu više gde se izlazi na krovnu terasu odakle se pruža prelep pogled 360stepeni . Kuća se nalazi na placu od 1300m2 , lepo uređeno dvorište sa mnogo borova, jelki, dugogodišnjih stabala , zelenilom. Kuća je pogodna da se koristi kao poslovni prostor , ima velik broj prostorija, velik broj parking mesta, nalazi se u neposrednoj blizini autobuske stanice i udaljena je od grada 12min kolima . Kuća će biti ispražnjena od nameštaja i stvari , a po potrebi može i da ostane nameštaj ukoliko je potrebno. centralno grejanje na gas . Konstruktivno izuzetno kvalitetno građena kuća . sa debelim zidovima tako da je odlična izolacija , zimi manje grejanja potrebno i leti nije potrebno hlađenje, Klima jedna velika u prizemlju i dve na spratu. Prizemlje ima poseban ulaz tako da može da se koristi zasebno kao poslovni prostor, a sprat i potkrovlje kao stambeno. Mesečna zakupnina 7000 EUR + depozit 7000 EUR i agencijska provizija 7000 EUR.

20 kom

RAKOVAC - KUĆA - 165 m2 – 1000 Evra - USELJIVA ID#2166

1000

165 m2

Veljka Vlahovića

- Veljka Vlahovića

Beočin - Rakovac

RAKOVAC - KUĆA - 165 m2 – 1000 Evra - USELJIVA * VENIS Nekretnine * - Izdajemo KUĆA 165 m2 SREMSKA KAMENICA - RAKOVAC - SAMOSTALNA - plac 1079 m2 , kompletopremljenu, grejanje na gas, klima, vm, tv , mašina za pranje suđa, terasa, parking ! CENA mesečno 1000 Evra + 1000 Evra depozit 064-829-5008, 064-829-5005, 021-6337-037, RAKOVAC - KUĆA - 165 m2 – 1000 Evra - USELJIVA IZ 43476 Agencija je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 142

1 kom

Odlićna kuća u Boleču, 160m2 ID#3481

800

160 m2

EG

Beograd - Grocka - Boleč

U prilici smo da vam ponudimo kuću u Boleću, površine 160m2. Kuća je spratna i sastoji se od prizemlja i prvog sprata. Po strukturi, prizemlje se sastoji oddnevno trpezarijsko dela sa kuhinjom, dve spavaće sobe sa izlazom ka terasi, kupatila i dva hodnika. Na prvom spratu je kuhinja, kupatilo i otvoreni prostor po principu ateljea. Kuća se prostire na placu povšine 5 ar. Dosta prostora za parkiranje unutar dvorišta. Odlična lokacija kuće, na 5 minuta od Ikee, Ava parka. Grejanje u kući je na struju. Dozvoljeni su kućni ljubimci. Depozit. Agencijska provizija 50% Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

20 kom

Kuća u Zemunu stambeni i poslovni prostor ID#1795

2800

380 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Milana Uzelca

- Milana Uzelca

Beograd - Zemun - Gornji grad

Ukupno 380m2, 2 ulaza, 140m2 poslovni prostor 40m2, 80m2 i 120m2 stanovi Izdaje se stambeno poslovni prostor na duže vreme. Ukupna kvadratura kuće je 380m2.U prizemlju kuće su poslovne kancelarije koje se mogu koristiti u svrhu škole za strane jezike, agencije, i razne druge delatnosti. Sastoji se od 6 funkcionalnih odvojenih kancelarija , 3 mokra čvora i ulaznog dela. Drugi ulaz vodi na sprat kuće gde su 3 nameštena luksuzna stana. Na prvom spratu je jedan 1.5 stan sa terasom lepog rasporeda; i 3.0 stan od 80m2 sa prostranim dnevnim boravkom, 2 velike spavaće sobe, 2 mokra čvora, kuhinje, terase. U potkrovlju je još jedan veoma lep i funkcionalan 4.0 stan od 120m2, sa manjim kosinama, tu su 2 mokra čvora, terasa kuhinja, dnevni boravak... Kuća se izdaje cela na duži period. Odlična lokacija nedaleko od centra Zemuna, blizina autobuske stanice, škole, vrtića i mnogonrojnih marketa.. Mogućnost korekcije mesečne rente za plaćanje unapred. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 50%

1 kom

Izdavanje Kuća

Iznajmljivanje kuće ima svoje prednosti

Uobičajeni argument onih, koji su za kupovinu kuće je: Zašto biste plaćali mesečnu kiriju, kada možete plaćati ratu za kredit? Zapravo, postoje mnogi razlozi zašto je bolja varijanta tražiti kuću za iznajmljivanje. Nije samo vaše finansijsko stanje bitno, nego i da li su vaši društveni i profesionalni životi sređeni – ukoliko nisu, možda nije pravo vreme za kupovinu.

Što se dublje ulazi u analizu, cela situacija može postati prilično zbunjujuća. Zato, hajde da vidimo neke od bitnijih faktora u korist iznajmljivanja kuće!

Finansijska isplativost

Plaćanje kirije nije bacanje novca, uprkos tome što se često tokom dileme iznajmljivanje/kupovina nekretnine četo može čuti: Svaki dinar koji se potroši na kiriju, je dinar koji nikada nećete videti. Istina, više nećete videti svoj novac, ali ćete za uzvrat dobiti sklonište za sebe i svoje najmilije.Osim toga, kada kupite kuću, potrošićete novac na plaćanje kamata, poreza i drugih naknada – takođe novac koji nikada više nećete videti. Dakle, kupovina kuće nije sjajna odluka u svakoj situaciji.

Kada se gleda sa finansijskog aspekta, morate imati na umu sve povezane troškove. Na prvi pogled, mesečna rata za kredit može biti manja od kirije, ali ta rata je samo vrh ledenog brega.

Kada se odlučite da iznajmite kuću, troškovi kao što su kamata za kredit, porez na imovinu, razne vrste osiguranja, održavanje i popravke vas neće dodatno opterećivati.

Vremenski period iznajmljivanja

Uobičajeno je pravilo da se ne kupuje kuća, ukoliko niste sigurni da ćete u njoj živeti dugi niz godina. Zašto? Na primer, ako kupite i posedujete kuću najmanje 30 godina, primer, ako kupite i posedujete kuću najmanje 30 godina, velike su šanse da će vrednost nekretnine u međuvremenu porasti i na taj način ćete opravdati uložen novac. Sa druge strane, ukoliko se odlučite na selidbu posle samo 5 godina, postoji šansa da se vrednost kuće neće uvećati (možda se čak i smanji). Kada na to dodate kamate i sve ostale troškove sa kojima ste se susreli, dobili ste savršen recept za lošu investiciju.

Kada uporedite ukupne troškove prilikom iznajmljivanja sa ukupnim troškovima kupovine i posedovanja kuće, lako možete zaključiti da predviđeni vremenski period života u kući i te kako može dati jasniju sliku koja je opcija pogodnija za vas.Nije previše komplikovano, zar ne?

Zaključak

Kada procenite finansijske i druge faktore, bićete na putu da donesete najbolju odluku o tome da li treba da tražite mesto za stanovanje u oglasima za iznajmljivanje ili prodaju kuća.