Nova porodična kuća ili poslovni prostor na Telepu

Na prodaju  nova kuća izgrađena sa svom potrebnom dokumentacijom, građevinskom dozvolom, uknjižena 1:1 na pravno lice, bez tereta naravno. kuća je izgrađena 2021. godine od kvalitetnih materijala, klasičnom gradnjom (nema gipsa) sa 10cm kamene vune kao izolacijom i Bramac crepom što je čini energetski efikasnom A+. površina parcele 385 m2, površina kuće 135m2 kuća se nalazi na uglu i uvučena je sa obe strane oko 3 metra od regulacijone linije ulice. sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom iz kojeg se izlazi na veliku terasu. sam hodnik ima i jedan gostinski toalet gde su stavljene mašina za preanje veše i mašina za sušenje veša kao i ormarić za sakupljanje prljavcog veša. drugi deo kuće se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe i velikog kupatila. grejanje je kombinovano podno i radijatori po sobama, na gas, ali kuća ima i Schiedel-ov dimnjak za eventualnu instalaciju kamina ili neke peći na čvrsto gorivo. Gasni bojler greje i sanitarnu toplu vodu, ali za svaki slučaj dodat je i ARISTON bojler na sturju u svobama je aprket postavljen 2021 ali je sada ponovo lakiran viokokvalitetnim ErLac dvokomponentnim lakom. kupatila su potpuno nova sa oličnim izborom keramike i kvalitetnim instalacijama (vidi se na slici) BEZBEDNOST: postavljene su instalacije za alarm (po izboru korisnika) i postavljene su kamere za video nadzor oko kuće, sa snimačem koji može da podrži još 4 kamere po želji ako neko želi da montira i u kući. alarm i video sistem se montira po želji korinika bez nadoknade. dvoriše je veliko i urađen je projekat garaže za plug-in automobil i ostave za baštenski alat (instalacije su dovedene ali još nismo uradili garažu) i pored toga u dvorište mogu da se parkiraju dva automobila (još pet na velikom parkingu ispred kuće) dok je ostavljen veliki travnjak za zelenilo ili bazen ako neko želi da ga ima. kuća se nalazi na Telepu, u mirnom delu Kotorske ulice te je komunikacija sa Bulevarom Patrijarha Pavla ili Heroja Pinkija jako jednostavna i sve je na 2 minuta. veoma je blizu i škola. kuća se može skoro bez dodatnih ulaganja koristiti kao poslovni prostor. Vlasnik objekta je solventno pravno lice sa 26 tradicije, kuća je 1:1 uknjižena 24 Marta i podrazumeva se da nema nikakav teret. ali se zbog problema sa katastrom to sada ne vidi na sajtu GZ. originalni papiri su kod nas. Kuća ima i dosta nameštaja i stojimo na usluzi budućem korisniku da odnesemo višak, donesemo novi, šta god da treba logistiku i transport dajemo bez nadoknade. urađen je i projekat garaže i manje ostave za bicikle sa priključkom za brzi punjač za automobil, odabran je i majstor koji to treba na napravi pa kupac može i to da dobije bez dodatnog plaćanja. sve je potpuno spremno čak i očišćeno da je na kupcu samo da unese svoje lične stvari. za sve dodatne informacije stojimo na usluzi.