Prodaja stanova Novi Beograd
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 58 | Strana: 1/3

Prodaja stanova Novi Beograd

Oglasi za prodaju stanova u Novom Beogradu

Aktuelna ponuda svih stanova za prodaju u Novom Beogradu. Pogledajte ponudu stanova za prodaju u Novom Beogradu. Ukoliko tražite stan za izdavanje kliknite na stan za izdavanje Novi Beograd. Oglasi kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Novi Beograd. .

Paviljoni, Luja Adamiča, stan

12 kom

199000

75 m2

Centralno gradsko

Paviljoni, Luja Adamiča

Beograd – Novi Beograd

Stan se nalazi u Novom Beogradu, deo između Paviljona i Bulevara Mihaila Pupina, zgrada je građena useljena 1983.godine. Odličan raspored stana. Ulazni hodnik iz koga se ulazi u gostinski wc, velika trpezarija sa izlazom na zastakljenu lođu (6 m2), odvojena kuhinja, velika dnevna soba, mali antre-hodnik iz koga se ulazi u dve komotne spavaće sobe a iz jedne od soba se izlazi...na veliku lođu (8 m2), kupatilo. Ispred zgrade se nalazi veliki parking sa dosta parking mesta i puno zelenila. U blizini zgrade se nalazi nekoliko osnovnih škola, blizu je IX. beogradska gimnazija, Politehnička akademija, na dve autobuske stanice je udaljen centar Zemuna gde ima još nekoliko srednjih škola i par fakulteta. U neposrednoj blizini zgrade je veliki MAXI  a par autobuskih stanica je pijaca Merkator sa jedne strane a na istoj razdaljini je i Zemunska pijaca. Veliki broj autobuskih linija (17,73,83,610.611 .... ). Stanovi u ovoj zgradi su veoma retko u ponudi , upravo zbog svega gore navedenog. VAŽNA NAPOMENA : Stan je uknjižen na 75 m2 plus 14m2 koji čine dve lođe. Moguća je kupovina putem bankarskog kredita. Agencijska provizija 2% (od ugovorene cene) i za kupca i za prodavca.                                                                                                                                              Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:   Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.   Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Stari Merkator, Luja Adamiča, izuzetan trosoban stan

24 kom

235000

86 m2

Centralno gradsko

Stari Merkator, Luja Adamiča

Beograd – Novi Beograd

Izuzetan stan, kompletno renoviran pre dve godine i održavan (bez ulaganja). Predivan raspored, hodnik iz koga se ulazi u sve sobe (bez prolaznih soba). Od prostorija poseduje veliki hodnik, veliki dnevni boravak koji je spojen sa velikom trpezarijom iz koje se ulazi u komfornu kuhinju, takođe iz dnevnog boravka se izlazi na veliku lođu sa predivnim pogledom na park. U hodniku...se nalazi gostinjski WC a u produžetku hodnika se nalaze dve komotne spavaće sobe i izlaz na drugu veliku lođu. Idealno za porodicu, zbog blizine škole, vrtića i velikog broja prodavnica i odličnog gradskog prevoza. Stan poseduje i ostavu na sedmom spratu umesto podruma. Stan je za svaku pohvalu i retko u ponudi. UKNjIŽENO moguća je kupovina putem bankarskog kredita.                                                 Agencijska provizija 2% (od ugovorene cene) Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Stan sa lepim pogledom

24 kom

157000

75 m2

Centralno gradsko

Blok 62, Nehruova

Beograd – Novi Beograd

  Ako želite da se osećate kao da živite na krovu sveta, i da vam ništa ne smeta, pogedajte ovaj stan. Prodajemo izuzetno lep 3.0 stan u Bloku 62 na 17 spratu, sa prelepim panoramskim pogledom. Zgrada ima 3 lifta, od toga dva renovirana, bešumna i vrlo brza. Krov je kompletno urađen i izolovan uz 10 godina garancije na izvedene radove. I bočne strane na stanu su dodatno...izolovane. Terasa od 7m2 zatakljena Rahau ALU prozorima tako da je stan izuzetno ušuškan i topao. Dvostrano orijentisan, svetao i sunčan stan, koji se sastoji od ulaznog hodnika sa ugradnim plakarima, dve spavaće sobe, kupatila, kuhinje s trpezarijom, velike dnevne sobe i prostrane zastakljene terase. Stan ima izuzetne mogućnosti za preuređenje i prilagođavanje potrebama budućih vlasnika i mogućnost  dobijanje još jedne spavaće sobe. U blizini su supermarketi, Univer, Lidl, Immo centar, pijaca, više škola, obdaništa i više linija gradskog prevoza. Blizina aerodroma je dodatna prednost ovog stana, koji je pogodan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Ne propustite priliku da po povoljnoj ceni kupite izuzetno lep stan sa panoramskim pogledom. Živiš u oblacima mala... Agencijska provizija 2% od dogovorene sume. Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju.   Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Prodaja Stan

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će suziti vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se indisponirate.

Useljenje

Znamo da se uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Prodaja stanova Beograd – Novi Beograd

Oglasi za prodaju stanova u Novom Beogradu

Aktuelna ponuda svih stanova za prodaju u Novom Beogradu. Pogledajte ponudu stanova za prodaju u Novom Beogradu. Ukoliko tražite stan za izdavanje kliknite na stan za izdavanje Novi Beograd. Oglasi kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Novi Beograd.

Dr Ivana Ribara, uknjižen

105000

63 m2

Suteren/7 sprat

Centralno gradsko

Blok 72, Dr Ivana Ribara

Beograd – Novi Beograd

Stan se nalazi u Bloku 72, preko puta Bloka 45. Odlična lokacija. Dobra infrastruktura. Ulaz u zgradu je sređen i održavan. Stan je za svakupreporuku. Izuzetno svetao, sređen, namešten i u dobrom stanju.   Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekrentine. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

7 kom

Paviljoni, Luja Adamiča, stan

199000

75 m2

Centralno gradsko

Paviljoni, Luja Adamiča

Beograd – Novi Beograd

Stan se nalazi u Novom Beogradu, deo između Paviljona i Bulevara Mihaila Pupina, zgrada je građena useljena 1983.godine. Odličan raspored stana. Ulazni hodnikiz koga se ulazi u gostinski wc, velika trpezarija sa izlazom na zastakljenu lođu (6 m2), odvojena kuhinja, velika dnevna soba, mali antre-hodnik iz koga se ulazi u dve komotne spavaće sobe a iz jedne od soba se izlazi na veliku lođu (8 m2), kupatilo. Ispred zgrade se nalazi veliki parking sa dosta parking mesta i puno zelenila. U blizini zgrade se nalazi nekoliko osnovnih škola, blizu je IX. beogradska gimnazija, Politehnička akademija, na dve autobuske stanice je udaljen centar Zemuna gde ima još nekoliko srednjih škola i par fakulteta. U neposrednoj blizini zgrade je veliki MAXI  a par autobuskih stanica je pijaca Merkator sa jedne strane a na istoj razdaljini je i Zemunska pijaca. Veliki broj autobuskih linija (17,73,83,610.611 .... ). Stanovi u ovoj zgradi su veoma retko u ponudi , upravo zbog svega gore navedenog. VAŽNA NAPOMENA : Stan je uknjižen na 75 m2 plus 14m2 koji čine dve lođe. Moguća je kupovina putem bankarskog kredita. Agencijska provizija 2% (od ugovorene cene) i za kupca i za prodavca.                                                                                                                                              Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:   Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.   Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

12 kom

Bežanijska kosa, Peđe Milosavljevića, 83m2, 5.0, retko u ponudi

225000

83 m2

Centralno gradsko

Bežanijska kosa, Peđe Milosavljevića

Beograd – Novi Beograd

Bežanijska kosa, odličan 5.0 stan (izvorno 3.0), na šestom spratu od ukupno šest. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, koji izlazi na otvorenu lođu,kuhinje, trpezarije, četiri spavaće sobe, kupatila i toaleta. Grejanje je centralno. PVC stolarija. Dobra osvetljenost, miran kraj. Potrebna su manja ulaganja. Mogućnost korekcije cene. U blizini autobusko stajalište, škola, vrtić, pijaca, Idea market. Parking ispred zgrade. Stan gleda na park. Idealan za miran porodičan život. Agencijska provizija 2%. Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju.   Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

28 kom

Stari Merkator, Luja Adamiča, izuzetan trosoban stan

235000

86 m2

Centralno gradsko

Stari Merkator, Luja Adamiča

Beograd – Novi Beograd

Izuzetan stan, kompletno renoviran pre dve godine i održavan (bez ulaganja). Predivan raspored, hodnik iz koga se ulazi u sve sobe (bez prolaznih soba). Odprostorija poseduje veliki hodnik, veliki dnevni boravak koji je spojen sa velikom trpezarijom iz koje se ulazi u komfornu kuhinju, takođe iz dnevnog boravka se izlazi na veliku lođu sa predivnim pogledom na park. U hodniku se nalazi gostinjski WC a u produžetku hodnika se nalaze dve komotne spavaće sobe i izlaz na drugu veliku lođu. Idealno za porodicu, zbog blizine škole, vrtića i velikog broja prodavnica i odličnog gradskog prevoza. Stan poseduje i ostavu na sedmom spratu umesto podruma. Stan je za svaku pohvalu i retko u ponudi. UKNjIŽENO moguća je kupovina putem bankarskog kredita.                                                 Agencijska provizija 2% (od ugovorene cene) Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

24 kom

Stan sa lepim pogledom

157000

75 m2

Centralno gradsko

Blok 62, Nehruova

Beograd – Novi Beograd

  Ako želite da se osećate kao da živite na krovu sveta, i da vam ništa ne smeta, pogedajte ovaj stan. Prodajemo izuzetno lep 3.0 stan u Bloku 62 na 17 spratu,sa prelepim panoramskim pogledom. Zgrada ima 3 lifta, od toga dva renovirana, bešumna i vrlo brza. Krov je kompletno urađen i izolovan uz 10 godina garancije na izvedene radove. I bočne strane na stanu su dodatno izolovane. Terasa od 7m2 zatakljena Rahau ALU prozorima tako da je stan izuzetno ušuškan i topao. Dvostrano orijentisan, svetao i sunčan stan, koji se sastoji od ulaznog hodnika sa ugradnim plakarima, dve spavaće sobe, kupatila, kuhinje s trpezarijom, velike dnevne sobe i prostrane zastakljene terase. Stan ima izuzetne mogućnosti za preuređenje i prilagođavanje potrebama budućih vlasnika i mogućnost  dobijanje još jedne spavaće sobe. U blizini su supermarketi, Univer, Lidl, Immo centar, pijaca, više škola, obdaništa i više linija gradskog prevoza. Blizina aerodroma je dodatna prednost ovog stana, koji je pogodan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Ne propustite priliku da po povoljnoj ceni kupite izuzetno lep stan sa panoramskim pogledom. Živiš u oblacima mala... Agencijska provizija 2% od dogovorene sume. Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju.   Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

24 kom

 Pere Segedinca dvoiposoban uknjižen

102000

50 m2

Klima

Bežanija, Pere Segedinca

Beograd – Novi Beograd

Dvoiposoban stan, dvostrano orijentisan, prostran i svetao. Odličan raspored, dve spavaće sobe. Miran kraj, blizina škola i marketa kao i autobuskihstajališta. TA grejanje, mali troškovi infostana. Uknjižen, mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Pripadajući podrum, parking ispred zgrade.  Agencijska provizija 2%. Napomena: Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

9 kom

Blok 64, Gandijeva, prodaja stana

159900

65 m2

Centralno gradsko

Blok 64, Gandijeva

Beograd – Novi Beograd

U atraktivnom bloku, pored Immo centra, Lidla, u blizini osnovne škole i obdaništa kao i sve neophodne infrastukture, nalazi se uredna zgrada sa stanom koji jeu ponudi. Stan je lako adaptibilan u trosoban. Lođa je apsolutno sređena i zastakljena. U stanu je PVC stolarija. Kupatilo i kuhinja (kao i instalacije) je renovirano pre nekoliko godina, a sve ostalo je u pristojnom stanju. Komforan stan, za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nepokrenosti. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

8 kom

Bul. Mihaila Pupina, 72m2, 3.0, uknjižen

200000

72 m2

Centralno gradsko

Blok 30, Bulevar Mihaila Pupina

Beograd – Novi Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo, stan u izvornom stanju, u Bulevaru Mihaila Pupina 72m2+lođa 3m2, uknjižen, na 15/17. Stan poseduje predsoblje, kuhinju satrpezarijom, dnevnu sobu, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, lođu i pripadajući podrum. Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije Nalazi se odličnoj lokaciju preko puta YU biznis centra. Zgrada poseduje tri lifta, jedan od njih je teretni. Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nepokretnosti.

14 kom

Ledine, kvalitetna gradnja

103000

55 m2

Prizemlje/3 sprat

Podno grejanje

Ledine, Bohumila Hrabala

Beograd – Novi Beograd

Zgrada je u najlepšem delu naselja. Odlična infrastruktura, mnoštvo prodavnica, restorana, nadomak autobuskih stajališta. Nedaleko od zgrade je u planuobdanište, tržni centar. Stan je u kvalitetnoj novijoj zgradi (izolacija 10cm) sa sopstvenim parkingom. Podno grejanje. Stan je opremljen kvalitetnom keramikom, laminatom, PVC stolarija. Odlična investicija. Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine   Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

5 kom

Ledine, kvalitetna gradnja

132500

71 m2

Podno grejanje

Ledine, Bohumila Hrabala

Beograd – Novi Beograd

 Zgrada je u najlepšem delu naselja. Odlična infrastruktura, mnoštvo prodavnica, restorana, nadomak autobuskih stajališta. Nedaleko od zgrade je u planuobdanište, tržni centar. Stan je u kvalitetnoj novijoj zgradi (izolacija 10cm) sa sopstvenim parkingom. Podno grejanje. Stan je opremljen kvalitetnom keramikom, laminatom, PVC stolarija. Spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu. Odlična investicija. Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine   Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.  

5 kom

Ledine, kvalitetna gradnja

139500

75 m2

Podno grejanje

Ledine, Bohumila Hrabala

Beograd – Novi Beograd

6 kom

Stari Merkator, Otona Župančiča, renoviran

118000

43 m2

Centralno gradsko

Stari Merkator, Otona Župančiča

Beograd – Novi Beograd

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Retenzije. Izvorno jednosoban stan, koji je jako lepo adaptiran u jednoiposoban. Od prostorija ima veliki dnevni boravak,spavaću sobu, kuhinju u okviru hodnika, komotno kupatilo i veliku zastakljenu lođu. Odlična infrastruktura, blizina prevoza, prodavnica, škole i obdaništa. U odličnom stanju, potrebna minimalna ulaganja. Retko u ponudi i za svaku preporuku. Uknjižen. Agencijska provizija 2% (od dogovorene cene). Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine   Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

16 kom

Blok 70, Jurija Gagarina, 4.0 stan, 96m2, terasa 10m2

240000

96 m2

Blok 70, Jurija Gagarina

Beograd – Novi Beograd

Sjajna pozicija u bloku 70, na 3 min. od savskog keja Stan se nalazi na prvom spratu, po strukturi 4.0, odličan raspored. Prostorije: predsoblje, veliki dnevniboravak, trpezarija, odvojena kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa 10m2. Jugozapadno orijentisan, pogled ka parku, odvojen od buke, sunčan i svetao. Ulaz je održavan, 2 renovirana lifta. Zgrada je u blizini vrtića, škola, marketa, pijace, doma zdravlja kao i tramvajskih i autobuskih stajališta, linije 7, 9, 11, 89, 73, 610, 95. Uknjižen, brzo useljiv. Za svaku preporuku. Agencijska provizija: 2% Napomena: Google mapa ne sadrži tačnu lokaciju nekretnine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.  

14 kom

Blok 63, Nehruova, odlična lokacija

169000

87 m2

Centralno gradsko

Blok 63, Nehruova

Beograd – Novi Beograd

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Univer centra. Stan je u izvornom stanju, svetao sa odličnim pogledom. Odličan je rasporedprostorija, ima dva mokra čvora. Lako je adaptibilan u četvorosoban. Zgrada je sa tri lifta i odlično se održava. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

18 kom

Blok 19a, Bulevar Arsenija Čarnojevića, prodaja 4.0 stana

290000

119 m2

Centralno gradsko

Hotel Hyatt, Bulevar Arsenija Čarnojevića

Beograd – Novi Beograd

Retko u ponudi, na prodaju stan strukture 4.0. Veoma prostran i prozračan. Sve sobe gledaju na zelenu površinu. Ogromna zastakljena terasa.  Nalazi se u dobroodržavanoj zgradi kvalitetne gradnje sa dva lifta. Iza zgrade se nalazi dečije igralište, a na nepunih 5 minuta je autobusko stajalište sa brojnim linijama gradskog prevoza. Zgrada je ušuškana između drugih zgrada, tako da je stan zaštićen od buke. Po prikazanoj ceni se prodaje nenamešten, ali je moguće zadržati neke komade nameštaja ili uređaja uz razumnu korekciju cene. Ag.provizija 2% od kupoprodajne cene. Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

18 kom

Jurija Gagarina, izuzetno funkcionalan 2.5 stan na prodaju

155900

71 m2

Centralno gradsko

Blok 61, Jurija Gagarina

Beograd – Novi Beograd

Prodaja 2.5 izuzetno funkcionalnog stana od 71.12m2 u ulici Jurija Gagarina (južni deo). Stan je jugozapadno orijentisan. Nalazi se na prvom od trinaestspratova u zgradi koja ima 2 lifta. Sunčan je i jako svetao. Gleda na park i u okolini ima dosta zelenila. Snabdevanje u blizini: Maxi koji radi 24h, pijaca i dom zdravlja su udaljeni 3 minuta hoda. Lidl, Immocentar i Delta city su udaljeni 5 minuta, a tu je i šetalište pored reke. Stajališta za tramvaje 7, 9, 11, 13 i autobuse 45, 73, 94, 610, 89, 95 su u okolini zgrade. Odmah je useljiv. Postoji mogućnost kupovine garaže od 12m2 Cena je početna Ag.provizija 2%. Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

13 kom

Blok 61,Jurija Gagarina,76m2 stan

168000

76 m2

Centralno gradsko

Blok 61, Jurija Gagarina

Beograd – Novi Beograd

U ponudi je dvoiposoban stan od 76m2. Raspored stana je veoma funkcionalan i ima mogućnosti dobijanja još jedne spavaće sobe. Prodaje se sa nameštajem, novakuhinja sa belom tehnikom koja je pod garancijom. Uz stan je moguća kupovina garaže. Nalazi se u mirnom delu bloka, okružen zelenilom i parkovima, na par minuta hoda od šetališta pored Save. U neposrednoj blizini se nalaze supermarketi, škola i vrtići pa ga čini idealnim za porodični život. Odlična povezanost gradskim prevozom sa svim delovima grada.  Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nepokretnosti. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.  

17 kom

Blok 61, odličan komforan stan

180000

70 m2

Centralno gradsko

Blok 61, Jurija Gagarina

Beograd – Novi Beograd

Odličan dvoiposoban stan, renoviran pre par godina i održavan. Dobar raspored, veliki dnevni boravak, trpezarija sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo,velika lođa i hodnik. Odlična infrastruktura, blizina prodavnica, pijace, prevoza, obdaništa i osnovne škole. Za svaku preporuku! Uknjižen. Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekrentine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

13 kom

Blok 62,Jurija Gagarina 64m2, 2.5 uknjiženo

160000

64 m2

Centralno gradsko

Blok 62, Jurija Gagarina

Beograd – Novi Beograd

U bloku 62 Jurija Gagarina, funkcionalan, dvoiposoban stan na 6-om spratu (od 13 spratova) Od prostorija ima: dnevni boravak koji gleda na dve strane, spavaćusobu i malu sobu, kupatilo (ima prozor), kuhinja sa trpezarijom, podrum, dva lifta. U blizini se nalazi vrtić na 2 minuta od zgrade, škola, snabdevanje, Maxi koji radi 24h, Univer, Lidl, pijaca na 3 minuta , Dom zdravlja,  šetalište Savski kej, gradski prevoz - tramvaji 7,9,11,13, autobus 45, 73, 94, 95, 610 Uknjižen, brzo useljiv! Za svaku preporuku! Cena je početna Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nepokretnosti. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

11 kom

Bežanijska kosa, Ljubinke Bobić, komforan trosoban

149900

68 m2

Centralno gradsko

Bežanijska kosa, Ljubinke Bobić

Beograd – Novi Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo svetao trostrano orijentisan stan, koji funkcioniše kao trosoban. Stan je održavan,u blizini pijace i gradskog prevoza. Za svakupreporuku! Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nepokretnosti. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

24 kom

Prodaja Stan

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će suziti vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se indisponirate.

Useljenje

Znamo da se uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.