Prodaja stanova Novi Beograd
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 187 | Strana: 1/10

Prodaja stanova Novi Beograd

Oglasi za prodaju stanova u Novom Beogradu

Aktuelna ponuda svih stanova za prodaju u Novom Beogradu. Pogledajte ponudu stanova za prodaju u Novom Beogradu. Ukoliko tražite stan za izdavanje kliknite na stan za izdavanje Novi Beograd. Oglasi kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Novi Beograd. .

Prodaja Stan

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će suziti vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se indisponirate.

Useljenje

Znamo da se uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Prodaja stanova Beograd – Novi Beograd

Oglasi za prodaju stanova u Novom Beogradu

Aktuelna ponuda svih stanova za prodaju u Novom Beogradu. Pogledajte ponudu stanova za prodaju u Novom Beogradu. Ukoliko tražite stan za izdavanje kliknite na stan za izdavanje Novi Beograd. Oglasi kuća koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja kuća Novi Beograd.

Blok 62, Dušana Vukasovića, 117m2 ID#112

230000

117 m2

3/4 sprat

Centralno grejanje

Dušana Vukasovića

- Dušana Vukasovića

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, 4.0, 117m2, terasa, lođa, CG, 2 mokra čvora, bez lifta. Lep funkcionalan porodični stan trostrano orijentisan. Odlična pozicija zgrade, odprostorija ima veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojeni spavaći blok, dva mokra čvora, zastakljena lođa i lepa velika terasa. U cenu stana ulaze ugradni plakari i kuhinja sa ugradnom belom tehnikom. Agenc. provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

7 kom

Blok 64,  Gandijeva, 74m2 ID#3140

185000

74 m2

2/12 sprat

Centralno grejanje

Gandijeva

- Gandijeva

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, 2.5,Cg, 2/12, Tri lifta, Ostava, Podrum Funkcionalan dvoiposoban stan sa lepom velikom lođom, pripadajućim podrumom i ostavom na spratu. Pozicioniran u mirnom delu bloka kod Immo centra, orjentisan ka parku, svetao. U stanu zamenjena kompletna fasadna stolarija, ulazna vrata, kupatilo sa instalacijama. Uknjižen 1/1 Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Milutinović Br. licence 3856 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

16 kom

Blok 21,  Bul.  Zorana Đinđića ,  53m2+10m2 terasa ID#3402

160000

53 m2

8/11 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Zorana Đinđića

- Bulevar Zorana Đinđića

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, 2.0, 53m2, VIII/X, terasa, lift, CG, podrum. U ponudi je stan na odličnoj lokaciji u blizini Arene na Novom Beogradu. Stan ima 53m2 i terasu od 10m2koja se prostire dužinom celog stana. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, komforne spavaće sobe sa izlazom na terasu, kuhinje i dnevnog boravka sa trpezarijom koji takođe izlaze na terasu. Sunčan i svetao stan, u izvornom stanju što daje mogućnost adaptacije po sopstvenom ukusu i potrebama. U okruženju se nalaze vrtići, škole, veliki broj prodavnica i restorana. Stan je izolovan od buke, nije do same ulice. Ispred zgrade postoji javni parking. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija je 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SC05 .

8 kom

Blok 70a, Agostina Neta do Save ID#4696

220000

107 m2

Prizemlje/8 sprat

Centralno grejanje

Dr Agostina Neta

- Dr Agostina Neta

Beograd – Novi Beograd

Retko u ponudi stan u bloku 70a u neposrednoj blizini reke, Savskog keja i šetališta, novoizgrađenih naselja Savada, Blok A i Belvil. Zgrada je uredna,održavana i okružena zelenim površinama i dovoljnim brojem parking mesta. Izvorno stanje, trosoban. U blizini su atraktivni TC Delta City, Dom zdravlja, pijaca, pošta, vrtići i osnovne škole, kao i sav neophodan sadržaj za porodični dom. Odlično povezan sa svim delovima grada, autobuskim i tramvajskim linijama prevoza. Stan ima dve spavaće sobe, dnevna soba, trpezarija i kuhinja sa lodjom. Grejna površina 85kvm + 21 kvm terasa. Ukupna površina 107kvm. Sjajna prilika za kupovinu. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

18 kom

Novi Beograd, Blok 30 ID#4708

199000

52 m2

11/17 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Mihajla Pupina

- Bulevar Mihajla Pupina

Beograd – Novi Beograd

U prilici smo da oglasimo prodaju uknjiženog dvosobnog, kompletno renoviranog stana u održavanoj i urednoj zgradi starije gradnje. Stan se sastoji odpredsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, kupatila, spavaće sobe, dnevne sobe i kuhinje. Izuzetno je svetao sa prelepim pogledom ka centru grada . Prilikom renoviranja zamenjene su sve vodovodne i elektroinstalacije, vrata, postavljeni PVC prozori. Sama lokacija omogućava udoban i kvalitetan život jer se svi neophodni sadržaji nalaze na par minuta/koraka od stana. Stan je za svaku preporuku i brzo useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 IK05 .

9 kom

Otona Župančića, 84m2 ID#4759

179000

84 m2

9/9 sprat

Centralno grejanje

Otona Župančiča

- Otona Župančiča

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, 2.0, cg, renoviran, 9/9, lift Odlična lokacija. Sjajan dvosoban, uknjižen stan. Nedavno renoviran kompletno. Bez ulaganja, sem higijenskogkrečenja. Severoistočno orijentisan. Panoramski pogled. Ostaje ugradna kuhinja. Adaptibilan u trosoban. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

13 kom

Blok 45, Dr. Ivana Ribara ID#4858

135000

66 m2

4/4 sprat

Centralno grejanje

Dr Ivana Ribara

- Dr Ivana Ribara

Beograd – Novi Beograd

U ponudi odlican stan u bloku 45 u četvorospratnicama nadomak keja. Dvostrano orijentisan dvosoban stan u mirnom delu Novog Beograda. Sastoji se iz ulaznoghodnika,kuhinje sa trpezarijom,dnevne sobe,velike spavaće sobe,kupatila, toaleta,male ostave i lodje. Uredna dokumentacija. Agencijska provizija 2% Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MT05 .

13 kom

Blok 72, Dr.Ivana Ribara, 83m2 ID#5127

197000

83 m2

5/6 sprat

Centralno grejanje

Dr Ivana Ribara

- Dr Ivana Ribara

Beograd – Novi Beograd

Odličan 3.0 stan, lako adaptibilan u 3.5 (ima bočni prolaaz). Funkcionalan raspored, dvostran, jugoistočne orijentacije. U izvornom je stanju redovnoodržavan. Prostorije: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevna soba, toalet, odvojen spavaći deo sa dve spavaće sobe i kupatilom, dve lođe. Odlična povezanost sa svim delovima grada, blizina Savskog keja. Uknjižen na vlasnika. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

14 kom

LUX, renoviran trosoban stan, 84m2 ID#5382

239000

84 m2

13/16 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Milutina Milankovića

- Bulevar Milutina Milankovića

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, trosoban, 72m2+12m2, terasa, dva mokra čvora, 13/16, CG, podrum. Prodaje se lux renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji. Zgrada je dobroodržavana sa interfonom, video nadzorom i potpuno dva nova lifta. Stan se nalazi na 13-om spratu i ima prelep panoramski pogled. Južne je orijentacije i veoma svetao. U stanu je kompletno zamenjena aluminijumska stolarija, alu roletne, unutrašnja stolarija, elektro i vodovodne instalacije, hrastov parket, granitna keramika u kuhinji, zastakljena terasa. Stan je odličnog rasporeda, iz hodnika se ulazi u sve prostorije i ima odvojeni spavaći blok. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo, toalet, velika spavaća soba, mala spavaća soba, terasa i ostava. U stanu su postojale dve terase po 6m2, od kojih je jedna pripojena većoj spavaćoj sobi, a druga je zastakljena i izlazi se iz dnevnog boravka. Svi ugradni plakari i kuhinja ostaju u stanu, za ostatak nameštaja po dogovoru. Stan je uknjižen na 72m2, mereno ima 84m2. Agencijska provizija 2% Agent : Jelena Milutinović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/4016-236 011/4016-237 .

16 kom

Blok 45, Jurija Gagarina, 81m2 ID#5390

215000

81 m2

9/9 sprat

Centralno grejanje

Jurija Gagarina

- Jurija Gagarina

Beograd – Novi Beograd

Prodaja odličnog, renoviranog, trosobnog stana na Novom Beogradu, u bloku 45. Veoma je svetao, prijatan i udoban, sa prelepim pogledom, dvostrano orijentisan.Uknjižen je na 81 m2, mogu i kreditni kupci. Nalazi se na 9/9, sa liftom. Krov je zdrav, rađen pre par godina. Prodaje se polunamešten, u dogovoru sa kupcem i bez doplate. Zgrada je dobro održavana. Uz stan idu i podrum i ostava na spratu. Grejanje je centralno. Video nadzor na ulazu u zgradu, kao i kod ulaza u stan. Visina plafona je 2,67 m. Savršeno je lokacijski pozicioniran, tako da se i Savski kej, kao i gradski prevoz nalaze na svega 10ak minuta laganog hoda. U neposrednoj blizini su apsolutno svi sadržaji neophodni za udoban život i najzahtevnijeg kupca. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan, sa prostranom dnevnom sobom. Stan je izuzetno prijatan za boravak, svetao, bez buke, udoban. PROSTORIJE: Dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na prostranu terasu, kuhinja, dve spavaće sobe, svaka sa walk in garderoberom, kupatilo. Stan za svaku preporuku! Agencijska provizija: 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 AJ01 .

11 kom

Novi Beograd, Petica, lux 101m2 ID#5584

395000

101 m2

4/10 sprat

Centralno grejanje

Jurija Gagarina

- Jurija Gagarina

Beograd – Novi Beograd

Luksuzan stan u okviru kompleksa Petica koji omogućava potpunu privatnost i sigurnost. Sunčan i svetao sa pogledom na dvorište u čijem sastavu je i dečijeigralište. Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa. Kvalitetna gradnja sa vrhunskom opremom, grejanje po utrošku. Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto na nivou -2. Agenc. provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

16 kom

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 69m2 ID#7705

165000

69 m2

4/4 sprat

Centralno grejanje

Aleksinačkih rudara

- Aleksinačkih rudara

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, 3.0, 69m2, IV/IV, CG, lođa., izvorno stanje, podrum. U ponudi je funkcionalan, porodični stan na atraktivnoj lokaciji u blizini hotela Jugoslavija išetališta uz reku. Zgrada okružena zelenilom i potrebnom infrastrukturom za udoban život. Na krovu je pre dve godine urađena kvalitetna izolacija a sam stan je u izvornom stanju. Ulaz lepo održavan. Prostorije: hodnik, tri sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i toalet i prostrana lođa sa pogledom na zelenilo. Uz stan ide i pripadajući podrum. Agenc. provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

17 kom

Blok 23, uknjižen 70m2 ID#5748

190000

70 m2

3/12 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Arsenija Čarnojevića

- Bulevar Arsenija Čarnojevića

Beograd – Novi Beograd

Na prodaju odličan trosoban stan u bloku 23. Nalazi se na trećem spratu dobro održavane zgrade. U izvornom je stanju. Uknjižen, mogu i kreditni kupci. Parkingje u krugu zgrade. Prostorije: Ulazni hodnik, toalet, dnevna soba, lođa, trpezarija, kuhinja, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 RJ .

16 kom

Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 52.44m2 ID#5871

156000

52 m2

2/5 sprat

Centralno grejanje

Mileve Marić Ajnštajn

- Mileve Marić Ajnštajn

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, 2.0, cg sa kalorimetrima, 2/5, lift, terasa, podrum U prilici smo da Vam ponudimo lep, funkcionalan dvosoban stan u mirnom delu Novog Beograda. Stan poseduje hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, spavaću sobu, kupatilo i lepu terasu. Grejanje je centralno po utrošku. Zgrada ima lift, video nadzor, interfon i javni parking. U neposrednoj blizini su kafići, prodavnice, tržni centri. Odlična povezanost sa celim gradom. Stan ima pripadajuću ostavu na spratu i svoj podrum. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SC05 .

17 kom

Blok 63, Gandijeva, 51m2 ID#5964

123500

51 m2

3/3 sprat

Centralno grejanje

Gandijeva

- Gandijeva

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, 2.0, cg, renoviran, 3/3, podrum U mirnom okruženju Bloka 63, u urednoj zgradi bez lifta, nalazi se ova dvosobna nepokretnost, dvostraneorijentacije. Detaljno renovirana pre desetak godina, poseduje predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju odvojenu pultom, spavaću sobu, kupatilo, i pripadajuću podrumsku prostoriju. Nadomak svih bitnih sadržaja ovog novobeogradskog bloka, pruža sve pogodnosti budućim vlasnicima. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Stefanović br. licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MS03 .

10 kom

Blok 70a, Omladinskih brigada, 125m2 ID#5989

250000

125 m2

8/8 sprat

Centralno grejanje

Omladinskih brigada

- Omladinskih brigada

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, 3.0, cg, dva mokra čvora, 8/8, lift, terasa Prodaje se trosoban stan na odličnoj lokaciji u Bloku 70a u blizini Savskog šetališta. Prostor je sjajanza proširenje budući da poseduje ogromnu terasu sa panoramskim pogledom. Uskoro će početi rekonstrukcija krova te bi se umanjili troškovi renoviranja. Stan trenutno funkcioniše kao dve zasebne jedinice. Uknjižen je na 87m2, mereno ima 125m2. U neposrednij blizini se nalazi puno marketa, Savsko šetalište, Delta city i još mnogo ostalih sadržaja. Stan je uknjižen na vlasnika i bez opterećenja. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 MR06 .

20 kom

Bež. kosa III, mereno 88m2 ID#4853

219000

81 m2

Visoko prizemlje/5 sprat

Centralno grejanje

Nede Spasojević

- Nede Spasojević

Beograd – Novi Beograd

Prodaja stana na Bežanijskoj kosi, u ulici Nede Spasojević. 3.0, uknjižen na 81m2 + antre i lođa 7m2 (realno ima 88m2), VPR/5, lift, CG, stara gradnja,renoviran, trostrano orijentisan, podrum, parking, ostava. Blizina osnovne škole, vrtića, marketa, pijace, stajališta GSP-a. PROSTORIJE: Ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na lođu, dva kupatila, ostava (izvorno toalet), dve spavaće sobe. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 AJ .

8 kom

YUBC, namešten, 64m2 ID#6064

260000

64 m2

3/4 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Mihajla Pupina

- Bulevar Mihajla Pupina

Beograd – Novi Beograd

Uknjižen, namešten, 2.0, cg, 3/4, lift, dve lođe, podrum U ponudi je funkcionalan stan, jugozapadne orijentacije sa otvorenim pogledom, koji se nalazi uodržavanoj i urednoj stamabenoj zgradi sa portirskom službom i video nadzorom. Stan je površine 64m2 nalazi se na trećem spratu, sređen, bez ulaganja. Prodaje se kompletno namešten sa svim ugradnim elementima, belom tehnikom i plakarima. Sastoji se od ulaznog antrea, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila,dve zastakljene lođe. Uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Mogućnost kupovine uknjiženog garažnog mesta površine 22m2. Stan poseduje pripadajuću podrumsku ostavu. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

11 kom

YUBC, odlična lokacija 75m2 ID#6080

315000

75 m2

4/6 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Mihajla Pupina

- Bulevar Mihajla Pupina

Beograd – Novi Beograd

Prodaje se dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Ima hodnik, dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, spavaću sobu, kupatilo, lođu i ostavu. Ima klimu, internet.Zgrada ima lift, interfon, video nadzor i fizičko tehničko obezbeđenje. Odlična povezanost sa celim gradom. U neposrednoj blizini je kej, poslovna četvrt, restorani, prodavnice i sve neophodno za komforan život. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SC05 .

9 kom

Blok 61, renoviran, mereno 44m2 ID#6088

130000

40 m2

15/19 sprat

Centralno grejanje

Jurija Gagarina

- Jurija Gagarina

Beograd – Novi Beograd

Prodajemo potpuno renoviran i opremljen stan, spreman za useljenje. Nalazi se na Novom Beogradu, u bloku 61, u blizini sve potrebne infrastrukture potrebne zaudoban život. Zgrada je dobro održavana, sa dva lifta. Odlična iskorišćenost prostora, tako da na realnih 44m2 poseduje dve manje spavaće sobe. Stan je uknjižen na 40m2, mogu i kreditni kupci. Poseduje pripadajući podrum, a parking mesta ispred zgrade nisu zonirana. Prostorije: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, dve spavaće sobe i ostava (garderober). Agencijska provizija: 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 AJ01 .

9 kom

Prodaja Stan

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će suziti vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se indisponirate.

Useljenje

Znamo da se uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.