Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.
219000
77 m2
Prizemlje/6 sprat
Centralno grejanje
Vojvode Brane
- Vojvode Brane
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Uknjižen, izvorno stanje, CG, 2 mokra čvora, zastakljena lođa, interfon. Dvostrano orijentisan, svetao stan u prizemlju održavane zgrade, starije gradnje na
11 kom
280000
64 m2
1/10 sprat
Centralno grejanje
Zahumska
- Zahumska
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Uknjižen, 2.0, 64m2, I/X, terasa, lift, CG, renoviran, namešten, parking. Odličan dvosoban stan na prvom spratu u blizini Vukovog spomenika na Zvezdari.
11 kom
430000
102 m2
1/4 sprat
Centralno grejanje
Ćirila i Metodija
- Ćirila i Metodija
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Moderan i po najvišim standardima opremljen stan u zatvorenom stambenom kompleksu" OAZA" nadomak Vukovog spomenika. Uz stan mogu da se kupe i dva parking mesta
18 kom
356700
123 m2
5/7 sprat
Centralno grejanje
Dimitrija Tucovića
- Dimitrija Tucovića
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Svetao, funkcionalan, dvostrano orijentisan stan u kvalitetnoj novogradnji, 4,0 123m2, tri terase. Neuseljavan. Sastoji se: dnevni boravak sa kuhinjom open
18 kom
170000
73 m2
4/4 sprat
Centralno grejanje
Zahumska
- Zahumska
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Uknjižen duplex, 3.0, 4/4, dva mokra čvora, terasa. Odličan, funkcionalan dupleks lokacijski izuzetno pozicioniran u održavanoj zgradi u blizini Vukovog
17 kom
380000
87 m2
2/7 sprat
Centralno grejanje
Vojvode Brane
- Vojvode Brane
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Odličan trosoban stan na II spratu u ulici Vojvode Brane. Nekretnina je dvostrano orjentisana, SI-JZ, sa dosta svetlosti tokom celog dana. Sastoji se od
19 kom
364000
95 m2
5/7 sprat
Centralno grejanje
Čelopečka
- Čelopečka
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Bez Agencijske Provizije Stan se nalazi u blizini Vukovog spomenika u novoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan je dvostrano orijentisan sa pretežnom
20 kom
328000
85 m2
6/7 sprat
Centralno grejanje
Čelopečka
- Čelopečka
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Bez Agencijske Provizije Stan se nalazi u blizini Vukovog spomenika u novoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan je dvostrano orijentisan sa pretežnom
20 kom
299000
78 m2
7/7 sprat
Centralno grejanje
Čelopečka
- Čelopečka
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Bez Agencijske Provizije Stan se nalazi u blizini Vukovog spomenika u novoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan je dvostrano orijentisan sa pretežnom
19 kom
407700
106 m2
6/7 sprat
Centralno grejanje
Čelopečka
- Čelopečka
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Bez Agencijske Provizije Stan se nalazi u blizini Vukovog spomenika u novoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan je dvostrano orijentisan sa pretežnom
20 kom
250800
65 m2
Visoko prizemlje/7 sprat
Centralno grejanje
Čelopečka
- Čelopečka
Beograd - Zvezdara - Vukov spomenik
Bez Agencijske Provizije Stan se nalazi u blizini Vukovog spomenika u novoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan je dvostrano orijentisan i nalazi se na visokom
17 kom
Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.
Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.
Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.
Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.
Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...
Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.
Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.
Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.