Prodaja stanova Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja stanova, Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca
Ukupno: 6 | Strana: 1/1

Sortiraj:
Dorćol, Bajlonijeva pijaca 82m2 ID#3907

4 kom

293000

82 m2

2/6 sprat

TA

Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca

U srcu Beograda, na samo nekoliko koraka od čuvene Bajlonijeve pijace na Dorćolu, smešten na drugom spratu ...šestospratnice, nalazi se ovaj prostrani i komforni trosobni stan. Ovaj dragulj sa dvostranom orijentacijom omogućava idealan priliv prirodne svetlosti u svaku prostoriju, zahvaljujući velikim prozorima. Stan je prošao kroz temeljno renoviranje 2011. godine i spreman je za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sve sobe su izuzetno prostrane, i zajedno sa suvremenim kupatilom nude udobnost i funkcionalnost. Dodatno, stan posjeduje terasu i zastakljenu lođu, idealne za opuštanje i uživanje. Lokacija predstavlja srce beogradskog urbanog života - blizina trgovinskih centara, popularnih kafića, restorana, škola i vrtića čini ovaj stan savršenim izborom za one koji cene dinamiku gradskog života. Povezanost sa gradskim prevozom je odlična, uz dostupnost tramvajskih i autobusnih linija koje omogućavaju lako kretanje kroz grad. Grejanje stana na TA peć osigurava ugodne temperature tokom hladnijih meseci. Ovaj stan nudi ne samo dom, već i kvalitetan životni stil u samom centru Beograda. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izuzetne nekretnine. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.

Sortiraj:

Prodaja stanova Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca

Odlična lokacija, kompletno renoviran, 31m2 ID#9774

153000

31 m2

3/4 sprat

Norveški radijatori

Đorđa Jovanovića

- Đorđa Jovanovića

Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca

U prilici smo da vam ponudimo stan koji se nalazi odmah ispod Bajlonijeve pijace i na samo par metara od gradskog prevoza. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,odvojene kuhinje, dnevne sobe i kupatila. Stan je kompletno renoviran, promenjene su elektro i vodovodne instalacije, kanalizacione cevi. Stan se greje na norveške radijatore, klimu a poseduje i kaljavu peć. Zgrada ne poseduje lift a ispred zgrade je parking zona. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

7 kom

Bajlonijeva pijaca, Drinčićeva, mereno 79m2 ID#9848

220000

66 m2

2/4 sprat

TA

Drinčićeva

- Drinčićeva

Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca

Uknjižen, salonski 3.0 soban stan na 2. spratu u neposrednoj blizini Bitef teatra. Stan se sastoji od dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kuhinje, kupatila i lođe. Usve prostorije se ulazi iz hodnika. Merena kvadratura je 79m2 i dvostrano je orjentisan. Stan ima podrum i u izvornom je stanju. Grejanje je na TA peć. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, market, pijaca... Vredi pogledati. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

16 kom

Dorćol, Bajlonijeva pijaca 82m2 ID#3907

293000

82 m2

2/6 sprat

TA

Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca

U srcu Beograda, na samo nekoliko koraka od čuvene Bajlonijeve pijace na Dorćolu, smešten na drugom spratu šestospratnice, nalazi se ovaj prostrani i komfornitrosobni stan. Ovaj dragulj sa dvostranom orijentacijom omogućava idealan priliv prirodne svetlosti u svaku prostoriju, zahvaljujući velikim prozorima. Stan je prošao kroz temeljno renoviranje 2011. godine i spreman je za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sve sobe su izuzetno prostrane, i zajedno sa suvremenim kupatilom nude udobnost i funkcionalnost. Dodatno, stan posjeduje terasu i zastakljenu lođu, idealne za opuštanje i uživanje. Lokacija predstavlja srce beogradskog urbanog života - blizina trgovinskih centara, popularnih kafića, restorana, škola i vrtića čini ovaj stan savršenim izborom za one koji cene dinamiku gradskog života. Povezanost sa gradskim prevozom je odlična, uz dostupnost tramvajskih i autobusnih linija koje omogućavaju lako kretanje kroz grad. Grejanje stana na TA peć osigurava ugodne temperature tokom hladnijih meseci. Ovaj stan nudi ne samo dom, već i kvalitetan životni stil u samom centru Beograda. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izuzetne nekretnine. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

4 kom

Džordža Vašingtona 150m- Lux ID#1458

310000

150 m2

Visoko prizemlje/2 sprat

Centralno grejanje

Bulevar Despota Stefana

- Bulevar Despota Stefana

Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca

Na centralnoj gradskoj lokaciji na uglu Džordža Vašingtona i Bul. despota Stefana, izuzetna ponuda, 150m2 luksuzno renoviranog salonskog prostora, visine 3,3mkoji se sastoji od 3 celine, a to su 2 stana u prizemlju koji ukupno imaju sa ulaznim foajeom 90m2 i u suterenu, kancelarijski/poslovni prostor od 60m2(3 kancelarije, kuhinja i kupatilo) Svaka celina ima sigurnosna vrata, svi prostori su komletno opremljeni ugradnim plakarima, kuhinjama, antiknom rasvetom, venecijanskim lusterima, nameštajem itd. Prodaje se namešteno i opremljeno sa celokupnim enterijerom. U suterenu je izvedena posebna ventilacija za javne prostore. Posebna prilika za poslovno-stambenu namenu, izdavanje, stanovanje. Visok kvalitet izvedenih unutrašnjih radova, dupla stakla sa zvučnom izolacijom, podovi su od belog mermera (bela kalakata) u kombinaciji sa keramičkim pločicama i staklom, kristalni lusteri sa pozlatom i murano staklo, odmah useljivo bez ikakvih dodatnih troškova opremanja Nekretnina se prodaje kao celina,nekorišćena. Uknjiženo! Agencijska provizija se plaća u skladu sa opštim uslovima poslovanja. ,

20 kom

Stan sa otvorenim pogledom ID#9938

550000

113 m2

6/6 sprat

EG

Gundulićev Venac

- Gundulićev Venac

Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca

Zastupamo prodaju izuzetne nekretnine koja se nalazi u blizini Biefa i Bajlonijeve pijace. U pitanju su dva stana, koja se mogu koristiti i kao jedna stambenajedinica, odvojeni zidom od knaufa dužine 3 metra. Oba stana ukupne kvadrature od 122,81 m2 (veći od 79,78 m2 i manji od 43,03 m2) prodaju se istovremeno. Iz manjeg stana se stepenicama izlazi na ravan krov površine oko 80 m2, koji se koristi kao otvorena terasa,koja je pripremljena za ogradjivanje i izvedena je voda i struja. Oba stana su južno orijentisana i osunčana tokom celog dana, a sa terase se pruža otvoren pogled ka Bitefu, kupoli Narodne skupštine i crkve Sv. Marka. Stanovi poseduju prvoklasnu aluminijumsku stolariju, izuzetnu zvučnu izolaciju, hrastov parket prve klase, kvalitetnu keramiku i ne zahtevaju nikakva dodatna ulaganja. Kuhinje, spavaće sobe, plakari i još jedan deo nameštaja specijalno su dizajnirani za ove stanove i ostaju u stanu. Ovaj stan nudi vrhunsku lokaciju za život, ali ima potencijal i za poslovni prostor. Agenc. provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 0112620734 TV .

18 kom

Salonac na Dorćolu ID#1179

250000

44 m2

1/5 sprat

EG

Skadarska

- Skadarska

Beograd - Stari Grad - Bajlonijeva pijaca

Dvostran, salonac, renoviran pre 2 godine. Sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe sa terasom, kuhinje i kupatila. Lux ugradni plakari, sanitarije,keramika,parket, kovano gvožđe, visoka tavanica. Nalazi se pored Skadarlijske pijace i pored mesta na kojem je planirana (podzemna) stanica metroa. Kupac plaća proviziju u visini od dva posto. 069 BEOKROV

16 kom

Prodaja Stana

Šta treba da znate prilikom kupovine stana?

Svi maštamo o tome da živimo u neverovatnom stanu u kojem ćemo obožavati svaki detalj. Međutim, realnost je da ne postoji savršen stan. Što pre budete spremni da napravite kompromis, lakše ćete pronaći svoj novi dom.

Kako bismo vam pomogli da donesete ispravne odluke prilikom kupovine stana, pripremili smo za vas jednostavan vodič.

Pažljiv odabir lokacije

Prilikom pregledanja oglasa za prodaju stanova, treba uzeti u obzir i šta nudi okolina u kojoj se nalazi zgrada. Dobra lokacija stana je u blizini prodavnica, parkova, škola, teretana ili drugih sadržaja, u zavisnosti od potreba pojedinaca. Nije nužno kupiti stan blizu radnog mesta, ali je svakako poželjno da javni prevoz bude u blizini.

Parking ispred zgrade

Ukoliko imate automobil, parking je sigurno bitna stavka za vas. Da li je parking za stanare obezbeđen ili se mora dodatno platiti? Uvek možete tražiti mesto za parkiranje negde na ulici, ali ako imate lično parking mesto, uštedećete mnogo živaca i vremena.

Pregledajte stan i zgradu

Pre kupovine stana, svakako treba da obiđete celu zgradu kako biste se uverili u njeno generalno stanje. Ukoliko postoji podrum, pogledajte da li postoji problem sa vlagom. Takođe, ako primetite da su nedavno vršeni radovi u stanu za koji ste zainteresovani, pitajte šta je razlog. Spušteni plafon može da prikriva vlagu, tapete mogu da prikriju ispucale zidove...

Budžet

Kada počnete da tražite stanove u oglasima, koristite filtere koji će služiti za vašu pretragu. Odaberite raspon cena nekretnine u koji se uklapate i gledajte samo odgovarajuće ponude. Bolje je da počnete sa manjim stanovima i da napredujete, nego da gledate stanove daleko iznad vašeg budžeta i da se razočarate.

Useljenje

Znamo da ste uzbuđeni oko kupovine stana i želite da izvučete maksimum iz cele situacije. Međutim, bitno je da budete mirni i razmišljate racionalno. Ostavite nešto novca po strani za neizbežne troškove koji će vas čekati nakon što kupite stan. Verovatno će vam trebati nameštaj, uređaji i druge stvari za opremanje stana.

Papirologija

Obratite pažnju na dokumentaciju! Morate sa sigurnošću da znate i razumete sve na šta pristajete i šta potpisujete. Dobar advokat sa iskustvom u svetu nekretnina ili agent za nekretnine vam mogu pomoći da razumete ceo proces kupovine stana.