Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
200000
87 m2
Oslobođenja
- Oslobođenja
Pančevo - Centar
Na prodaju kuća u centru koja se sstoji od stana od 63m2 i poslovnog prostora od 24m2. Vlasnik imaoc zajedničke svijine na placu od 6,21 ari.
11 kom
177000
148 m2
Podno
Mišarska
- Mišarska
Beograd - Surčin
Na prodaju kuća novije gradnje iz 2017. na 5 ari placa. Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, šankom izdvojene
12 kom
83000
88 m2
Sopot
Kuća se nalazi u centru Sopota u mirnoj i tihoj ulici korisne stambene povrsine 60 m2. Plac je ravan, ograđen i lepo uređen. Kuća ima podrum (garaža povrsine
14 kom
115000
115 m2
Kaljeva peć
Palić
Atraktivan veliki plac sa kućama za renoviranje ili za rušenje . Plac je 1637 kvm veličine, širina uličnog fronta je 26 metara a dužina 64 metara . Nekretnina
11 kom
45000
120 m2
5 soba
Sopot
Nezavršena kuća u centru Malog Požarevca na placu površine 8,5 ari sa dodatnim placem od 10 ari sa druge strane puta. Asfalni put, struja i voda dovedeni do
1 kom
164990
160 m2
6 soba
TA
Karagačka
Beograd - Grocka
Vikend kuća u osnovi 73m2 sa tri nivoa. suteren od 30m2 i potkrovlje od oko 60m2 sve ukupno korisna površina kuće je orjrentaciono 160m2 smeštana na placu
1 kom
390000
180 m2
4 soba
Centralno grejanje
Jablanička
Beograd - Čukarica
Između Ceraka i Cerak vinograda nalazi se spratna kuća površine 180m2 na placu od 5,53a. Završena 2000-te sastoji se od podruma u kome se nalazi funkcionalana
1 kom
110000
220 m2
5 soba
TA
Vuka Karadžića
Obrenovac
Kuća na finoj lokaciji u Bariču na 1km od Crkve, sa vertikalnom podelom, dva ulaza sa dva identična, odvojena stana, svaki površine po 110m2, PR+ sprat +
1 kom
500000
300 m2
7 soba
TA
Oračka
Beograd - Zemun
Na zasebnom placu od 3,43 ara prostiru se četiri uknjižene kuće u ukupnoj površini 172m2. Jedna od kuća ima sprat od 76m2 i u potkrovlju studio (zasebnu
1 kom
210000
175 m2
8 soba
Mačvanska
Beograd - Surčin
U ponudi nova porodična spratna kuća površine 175m2, uknjižena, na placu od 5 ari, izgrađena 2020.g. Sastoji se od dva uknjižena stana: u prizemlju,
1 kom
299990
500 m2
7 soba
Cvije Kukolja
Nova Pazova - Nova Pazova
Porodična kuća ukupne uknjižene površine 360m2 na placu od 4,61 ar i sa baštom od 4,95 ari. Prizemlje i sprat i nedovršeno potkrovlje sa izvedenim svim
1 kom
320000
200 m2
7 soba
Etažno
Ratka Mitrovića
Beograd - Čukarica
Na finoj lokaciji u Žarkovu u ponudi vertikala kuće površine 182m2, sa dva uknjižena stana, ukupne površine 200m2 Stan 2 sastoji se od Prizemlja u kome se
1 kom
139000
190 m2
6 soba
TA
Prvog maja
Beograd - Grocka
kuća, GROCKA, KALUĐERICA, 190m2 na 3,6ari. Dobra, funkcionalna, kuća od 190m2 korisne površine, na placu od 3,6 ari sa lepim dvorištem. Sastoji se iz 2 etaže i
1 kom
439000
250 m2
5.5 soba
Centralno grejanje
Milovana Jankovića
Beograd - Voždovac
Kuća- u nizu višesobna dvostrano orjentisana u odlično održavanom stanju. UKNJIŽENA na površinu od 250m2 bez tereta, U neposrednoj blizini TC ’’Stadion’’,
1 kom
1250000
160 m2
9 soba
Etažno
Jelene Ćetković
Beograd - Stari Grad
kuća, STARI GRAD, KOPITAREVA GRADINA, Jelene Ćetković, 430m2 (160m2). Izuzetna , višesobna kuća , na Kopitarevoj gradini, koja se nalazi u istočnom delu
1 kom
278100
357 m2
12 soba
Etažno
Trošarina
Niš - Medijana - Trošarina
--- TROŠARINA - KUĆA SA UPOTREBNOM DOZVOLOM - PRIVATNA SVOJINA 1/1, 357 m2 --- U prilici smo da vam ponudimo uknjiženu kuću sa upotrebnom dozvolom u mirnom
17 kom
140000
167 m2
8 soba
Prizemlje/2 sprat
Etažno
Brzi Brod
Niš - Medijana - Brzi Brod
--- KUĆA - 5 ARI PLACA - 3 POSEBNA ULAZA --- U prilici smo da vam ponudimo uknjiženu kuću u Prvoj Kutini, površine oko 400 m2 prema informacijama koje je
14 kom
57900
119 m2
5 soba
TA
Niška banja
Niš - Niška Banja
--- NIŠKA BANJA - KUĆA - 119 m2 - 5 ari placa - UKNJIŽENA --- U prilici smo da vam ponudimo kuću na odličnoj lokaciji u Niškoj Banji, sa prelepom i prostranom
13 kom
154500
150 m2
6 soba
Visoko prizemlje/2 sprat
Centralno grejanje
Niška banja
Niš - Niška Banja
Prodaje se kompletno opremljena kuća u Niškoj Banji, 150m2, sa placom površine 7 ari, koji je posebno pogodan za uživanje i boravak na otvorenom. Sastoji se iz
14 kom
180000
300 m2
9 soba
Visoko prizemlje/2 sprat
TA
Pasi Poljana
Niš - Palilula - Pasi Poljana
NIŠ - PASI POLJANA - KUĆA - 300 m2 - U prilici smo da vam ponudimo kuću u Pasi Poljani, na glavnom putu. Kuća se nalazi na ogradjenom placu od 8,5 ari. Sastoji
14 kom