Prodaja kuća Zemun
facebookinstagramtiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Oglasi
Ukupno: 44 | Strana: 1/3

Prodaja kuća Zemun

Aktuelni oglasi za prodaju kuća u Zemunu

Svi oglasi za prodaju kuća u Zemunu. Pogledajte naše aktuelne oglase za prodaju kuća u Zemunu. Ako razmišljate o iznajmljivanju stana kliknite na Izdavanje stanova Zemun. Oglasi stanova u ovom gradu koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja stanova Zemun.

Vila na Gardošu, parking, pogled na Dunav ID#6284

16 kom

350000

220 m2

Prizemlje/1 sprat

TA

Sibinjanin Janka

- Sibinjanin Janka

Beograd – Zemun

Vila se nalazi na Gardošu, jednom od najlepših gradskih celina u Beogradu. Ono obuhvata i srednjovekovno utvrđenje koje se nalazi na desnoj obali Dunava. Radi se o veoma živopisnom kraju koji je sačuvao autentičan izgled sa malim kućama i kaldrmisanim uličicama. Predratna, salonska vila izgrađena 1938. kao Ruska škola, sama na placu, okružena zelenilom i ogradom. Poseduje...kolski prilaz i parking u dvorištu. Vila je dvoetažna i sastoji se od prizemlja, prvog sprata, podruma i tavanskog prostora. Funkcioniše kao dva stana. U prizemlju i na prvom spratu nalaze se dve odvojene stambene jedinice. Svaka sadrži centralni salon, po dve sobe i kuhinju. Na spratu je terasa, a na donjem nivou nalaze se kupatilo i toalet. Podrum je površine od oko 50 m2, a tavanski prostor sa badžom nudi mogućnost adaptacije još jedne odvojene stambene celine. U prelepom dvorištu od 3 ara, okruženom zelenilom, borovima, zasadom loze, kivija i smokve, nalazi se još jedan zaseban objekat od 20 m2 koji se adaptacijom može pretvoriti u sjajnu investiciju. Pogled na Dunav i kulu Gardoš. Krov je nov, pvc-spoljna stolarija, unutrašnja stolarija je autentična. Visina tavanica je 3 m. Adaptacijom, vila bi postala sjajna prilika za stanovanje, poslovni prostor, ugostiteljski objekat jer je na savršenoj lokaciji pored kule Gardoš, na kaldrmi, u nesvakidešnjem atraktivnom ambijentu, na par minuta od obale Dunava. Agencijska provizija 2% Agent: Daniela Mladenović , licenca 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

Zemun, izvanredna kuća

21 kom

1150000

693 m2

Gornji grad, Laze Jovanovića Porcija

Beograd – Zemun

Kuća novije gradnje na placu od 8,7 ari, između dve prometne ulice Ugrinovačke i Cara Dušana, a u tihoj ulici između njih. Kuća je podeljena na dva stana od 243m2 i 219m2 sa neprimetnom razlikom (raspored prostorija je kao odraz u ogledalu jedne polovine u odnosu na drugu). Prizemlje: velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i ostava. Prvi sprat: tri spavaće sobe...i dva kupatila i prostorija za garderober. Potkrovlje: zaseban apartman (dvosoban stan) koji može da bude zaseban stan i nezavisan u odnosu na drugi deo kuće. Enterijer je veoma kvalitetno izrađen: hrastov parket, ALU-drvena stolarija, keramika I klase... Eksterijer: pikovana fasada, klizna kapija na daljinsko upravljanje. U odnosu na kuću koja je postavljena sa desne strane placa, na levoj strani su ogromne garaže koje mogu da služe i kao magacini jer im je visina do nosećih grada 4m. Iznad njih je i prostor do krova još dodatnih 2 metara. U njihovom nastavku je još jedna kuća koja funkcioniše kao dvosoban stan, kompletno uređena i privedena nameni sa divnom nadkrivenom verandom. Kuća može da ima razne namene, kako stambena porodična tako  i kao poslovni prostor. Okućnica je divno uređeno dvorište parkovskog izgleda. Blizina marketa, prevoza, škola, doma zdravlja.... Za svaku preporuku. Uknjiženo. Ag.provizija 2% Napomena: Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Prodaja Kuća

Da li ste spremni za kupovinu kuće?

Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?

U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!

Da li ste finansijski spremni?

Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.

Koliki je vaš budžet?

Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.

Kakav stil života želite?

Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.

Kako ste se osećali kada ste došli da pogledate kuću iz oglasa?

Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.

Prodaja kuća Beograd – Zemun

Aktuelni oglasi za prodaju kuća u Zemunu

Svi oglasi za prodaju kuća u Zemunu. Pogledajte naše aktuelne oglase za prodaju kuća u Zemunu. Ako razmišljate o iznajmljivanju stana kliknite na Izdavanje stanova Zemun. Oglasi stanova u ovom gradu koji su na prodaji možete pogledati na stranici Prodaja stanova Zemun.

Zemun, Marije Bursać, 91m2 mereno 300m2 ID#1323

250000

91 m2

Prizemlje/1 sprat

TA

Marije Bursać

- Marije Bursać

Beograd – Zemun

Uknjižena kuća na 91m2, mereno 300m2, Pr+ptk, TA, više objekata u dvorištu, na placu od 3.05 ari. Odlična lokacija, parking. Glavna kuća je do ulicerenovirana (fasada i pvc) . Sama na placu, zemljište vlasništvo. Agenc. provizija 2% Agent: Biljana Babić Br. licence 3992 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. 011/4016-237 011/4016-236 BB01 .

8 kom

Zemunski kej, Stevana Markovića 205m2 ID#1252

450000

205 m2

EG

Stevana Markovića

- Stevana Markovića

Beograd – Zemun

Uknjižena, 205m2, PR + Ptk, 6.0 – sobna kuća. Odlična porodična kuća na savršenoj lokaciji u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Fukcioniše kao dve odvojenestambene jedinice, tj. kao dva trosobna stana. U odličnom stanju, bez većih ulaganja. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/4016-236 011/4016-237 .

14 kom

Zemun, Banatska, 350m2 ID#4133

480000

350 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Banatska

- Banatska

Beograd – Zemun

Savršeno pozicionirana kuća u lepom ambijentu i velikim poslovnim potencijalom! Plac je površine 4 ara. Vila je neto površine 281 m2, bruto površine 350 m2,sagrađena je 1995. i prostire se na dva nivoa. PRIZEMLJE - sastoji se iz poslovnog prostora, kancelarije, kupatila i toaleta, površine 140 m2. Ovaj prostor poseduje sopstveni ulaz. SPRAT – 4,0 stambena jedinica, sadrži prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinju, trpezariju, ostavu, glavnu spavaću sobu sa kupatilom, još dve spavaće sobe, drugo kupatilo, saunu, dve terase. DRUGI NIVO – iznad sprata na betonskoj ploči, prostire se tavanski prostor površine oko 100 m2, adaptibilan u još jedan stan. Pored vile, u dvorištu, nalazi se još jedan manji objekat u funkciji letnje kuhinje površine 20 m2 ispod koga se nalazi podrumski prostor iste površine, bez vlage, visine 2,5 m. Garaža je površine 18 m2. U dvorištu ima prostora za još dva vozila a ispred same vile, među zelenilom, nalazi se uređeni parking za još 6 vozila. Izuzetna, elegantna kuća na svega 15 minuta udaljenosti od centra Beograda sa poslovnim potencijalim. Agenc. provizija 2% Agent: Daniela Mladenović , licenca 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

19 kom

Kuća, troiposobna, Zemun ID#5298

280000

136 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Banjička

- Banjička

Beograd – Zemun

Uknjižena renovirana porodična kuća na dva nivoa u mirnom delu Zemuna potpuno izolovana od saobraćajne buke. Prvi nivo se sastoji od velikog dnevnog boravka satrpezarijom i kuhinjom, kupatila i garderobe. Na drugom nivou su tri spavaće sobe, kupatilo i velika natkrivena terasa. Dvorište je prostrano, popločano, sa zidanim roštiljem. Grejenje je etažno, u kući ostaju i dva klima uređaja. Uknjižena na vlasnika 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

17 kom

Busije, porodična kuća, 45m2+40m2+6ari ID#5738

170000

490 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Ostrožinskog

- Ostrožinskog

Beograd – Zemun

Uknjiženo. U prilici smo da vam ponudimo odličnu porodičnu kuću u mirnom i najlepšem delu naselja. Kuća je po potrebi deljiva na tri stambene jedinice Prizemlje kuće je 154m2 i sastoji se od tri spavaće sobe, dva kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i sa izlaskom na terasu i dvorište. U sve prostorije se ulazi iz hodnika. Sprat kuče je identičnog rasporeda kao i prizemlje, sa napomenom da treba da se postave podovi i da se završi kupatilo. Potkrovlje kuće je iste površine, u jednoj celini. U zadnjem delu placa se nalazi još jedan objekat od 40m2 i funkcioniše kao četvrta stambena jedinica. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i spavaće sobe . Sam plac je prvougaonog obklika, uređen. Postoji mogućnost priključka na gasovod koji je u neposrednoj blizini. Svi objekti na parceli su uknjiženi. Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

19 kom

Jedinstvena ponuda, Zemun, Gornji grad, 36m2 + 3.3ara ID#6163

149000

36 m2

TA

Prizrenska

- Prizrenska

Beograd – Zemun

Prodaja odlične kuće, koja je uknjižena na 36m2 kao jednosoban stan. Sastoji se iz podruma koji je u niskom prizemlju i stambenog dela od 36m2 u visokomprizemlju. Nalazi se na ograđenom placu od 330m2. Na veoma lepoj lokaciji u Zemunu, odmah pored Zemunskih kapija. Prizrenska ulica se nalazi između dve najznačajnije ulice u Zemunu, ulice Cara Dušana i Ugrinovačke. Mogućnost proširenja stambenog objekta. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

11 kom

Jedinstvena ponuda, Zemun, 72m2 + 6,6ari ID#6164

350000

72 m2

TA

Prizrenska

- Prizrenska

Beograd – Zemun

Na prodaju izuzetna nekretnina na odličnoj lokaciji u Zemunu, u Prizrenskoj ulici, nedaleko od Zemunskih kapija. Na 660m2 se nalaze dva samostalna stambenaobjekta, svaki sa stanom od 36m2 i sređenim prostorom, u polusuterenu, u kojem se trenutno nalazi vešeraj i kotao za grejanje na struju. Plac od 660 m2 na toj lokaciji daje razne stambene i poslovne mogućnosti, npr. parking plac i drugo. Nekretnina za ljude koji znaju da prepoznaju potencijal. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

14 kom

Vila na Gardošu, parking, pogled na Dunav ID#6284

350000

220 m2

Prizemlje/1 sprat

TA

Sibinjanin Janka

- Sibinjanin Janka

Beograd – Zemun

Vila se nalazi na Gardošu, jednom od najlepših gradskih celina u Beogradu. Ono obuhvata i srednjovekovno utvrđenje koje se nalazi na desnoj obali Dunava. Radise o veoma živopisnom kraju koji je sačuvao autentičan izgled sa malim kućama i kaldrmisanim uličicama. Predratna, salonska vila izgrađena 1938. kao Ruska škola, sama na placu, okružena zelenilom i ogradom. Poseduje kolski prilaz i parking u dvorištu. Vila je dvoetažna i sastoji se od prizemlja, prvog sprata, podruma i tavanskog prostora. Funkcioniše kao dva stana. U prizemlju i na prvom spratu nalaze se dve odvojene stambene jedinice. Svaka sadrži centralni salon, po dve sobe i kuhinju. Na spratu je terasa, a na donjem nivou nalaze se kupatilo i toalet. Podrum je površine od oko 50 m2, a tavanski prostor sa badžom nudi mogućnost adaptacije još jedne odvojene stambene celine. U prelepom dvorištu od 3 ara, okruženom zelenilom, borovima, zasadom loze, kivija i smokve, nalazi se još jedan zaseban objekat od 20 m2 koji se adaptacijom može pretvoriti u sjajnu investiciju. Pogled na Dunav i kulu Gardoš. Krov je nov, pvc-spoljna stolarija, unutrašnja stolarija je autentična. Visina tavanica je 3 m. Adaptacijom, vila bi postala sjajna prilika za stanovanje, poslovni prostor, ugostiteljski objekat jer je na savršenoj lokaciji pored kule Gardoš, na kaldrmi, u nesvakidešnjem atraktivnom ambijentu, na par minuta od obale Dunava. Agencijska provizija 2% Agent: Daniela Mladenović , licenca 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

16 kom

Gardoš, mereno 70m2 ID#6322

199000

70 m2

1/2 sprat

EG

Sinđelićeva

- Sinđelićeva

Beograd – Zemun

Kuća knjižena na 38m2. Kuća se nalazi na Gardošu, veoma živopisnom kraju koji je sačuvao autentičan izgled, sa malim kućama i kaldrmisanim uličicama. Najlepšaturistička lokacija u srcu Zemuna, prepuna turista. Pozicinirana u najatraktivnijem delu, okružena kafićima, restoranima, galerijama. Kuća je dvoetažna sa dva ulaza i dve odvojene jedinice sa jedinstvenim pogledom. Donji nivo je površine 38 m2, ima izlaz na glavnu ulicu, sadrži glavnu prostoriju, dva toaleta i čajnu kuhinju. Uknjižena površina, idealna za kafić/restoran. Visina tavanica je 3 m. Gornji nivo je površine 32 m2, ima zaseban ulaz kroz zajedničko dvorište, a istovremeno je povezan i sa donjim nivoom. Sastoji se iz otvorenog prostora sa blagim kosinama, kuhinje i kupatila. Potkrovlje je predato za legalizaciju. Prelep pogled na stari grad. Funkcioniše kao dve zasebne jedinice, a u kuću može da se uđe i sa ulice i iz dvorišta. Dvorište se deli na idealne delove. Kuća je kulturno dobro i pod zaštitom je države. Nudi izuzetan poslovni potencijal za atraktivan ugostiteljski objekat. Agenc. provizija 2% Agent: Daniela Mladenović , licenca 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

13 kom

porodična kuća sa lokalom ID#1406

345000

153 m2

Prizemlje/1 sprat

Norveški radijatori

Banijska

- Banijska

Beograd – Zemun

U prilici smo da vam ponudimo lepu porodičnu spratnu kuću od 130m2. Kuca je prostrana i sa odlicnom organizacijom prostora. Prizemlje čine hodnik, kupatilo,veliki svetao dnevni boravak sa duplim balkonskim vratima, trpezarija, kuhinja i ostava. Na spratu su još jedno kupatilo i četiri spavaće sobe(dve okrenute ka dvorištu, a dve ka ulici). Oko kuće je prostrano dvorište od 2.5a u kojem je smešten i lokal 23m2 do ulice, razradjen kao frizerski salon. U dvorišnom pored salona je i parking. Odlična lokacija, u mirnoj ulici a u neposrednoj blizini Doma zdravlja, osnovnih škola i pijace. Uknjizeno. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

13 kom

Ugrinovci, uknjižena kuća ID#7135

85000

83 m2

1/1 sprat

EG

Uskočka

- Uskočka

Beograd – Zemun

Prodaje se uknjižena kuća 83 m2 na 5,59 ari placa u Ugrinovcima na oko 25 km od Beograda. Prizemna kuća sa krovom na četiri vode, u izvornom stanju sa pomoćnimobjektima (garaža,šupe...) i postoji mogućnost nadogradnje. Po strukturi je trosobna. Etažno grejanje (pelet), gradska voda. Plac je pravougaonog oblika, u mirnom delu delu ulice, sa frontom prema ulici oko 12 m i kolskim ulazom. Škola, vrtić, dom zdravlja i gradski prevoz su na oko 5 min hoda. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

1 kom

Zemun, Ruska, 215+69m2, po+p+ptk, ta, 2.5 ari, uknjiženo ID#1573

270000

215 m2

TA

Ruska

- Ruska

Beograd – Zemun

U lepoj ,mirnoj ulici,prodaju se dva stambena objekta , jedan neto površine 160m2, ukupne bruto površine 215m2, a drugi neot površine 51m2,, a bruto 69m2 . Svese nalazi na placu od 2.5 ari. Veći objekat je renoviran, ima veliki pripadajući podrum, veliki dnevni boravak, kuhinju, kupatilo i trpezariju u prizemlju, a na spratu dve spavaće sobe, kupatilo i veliku terasu. Manj objekat je prizemni i sastoji se od dve sobe, kuhinje kupatila i velike ostave koja može imati funkciju sobe. Pruža mogućnost dogradnje, pogodno za veću porodicu ili za kombinaciju stambeno-poslovnog prostora. Dobra investicija! Za Preporuku! Agencijska provizija 2%

8 kom

Kuća na placu od 7,5 ari ID#1699

110000

70 m2

Gas

Drage Mihajlovića

- Drage Mihajlovića

Beograd – Zemun

Prodajem porodičnu kuću u mirnom delu Batajnice, sa 100m2 stambenog prostora (uknjiženo 46m2) na placu od 7.5 ari. Kuća izgrađena 1980. godine, satermoizolacijom dodatom pre 7 godina. Dvorište je prostrano, sa delom za sedenje i druženje, kao i baštom. Pored glavne kuće, tu je i pomoćni objekat od 30m2. Renovirano kupatilo, dve spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, i prostrana zatvorena veranda od 20m2. Grejanje na gas. Idealan dom za porodični život u mirnom okruženju

15 kom

Batajnica, Šangaj, 162m2, 4.6 ari,p+pk,eg, garaža ID#1653

180000

162 m2

EG

Dragutina Đorđevića

- Dragutina Đorđevića

Beograd – Zemun

Na prodaju organizovano domaćinstvo sa potpuno renoviranom kućom od 128,8m2 i garažom sa dve pomoćne prostorije od 33m2, na placu od 4.6 ari. U prizemlju senalaze. Hodnik ss stepeništem od punog drveta sa gelenbderima od kovanog gvožđa, dnevni boravak, trpezarija sa kuhinjom i velikomn terasom, kupatilo U potkrovlju; hodnik sa stepeništem identično kao i u prizemlju, tri spavaće sobe sa terasom, kupatilo pomoćno objekti: Garaža zidana od 33mn2, sa ostavom i prostorom za smeštaj ogreva Dvorište je ograđeno zidanom ogradomn sa dve kapije,sa mogućnošču izlaska na dve ulice. U dvorištu ima zasđeno voće estetski ozidanu česmu. UZ svim prostorijama prozori, vrata i parket su urađeni od punog hrastovog drveta. Kuća se nalazi na jako lepom mestu, na ravnom placu u obliku pravougaonika, gde su objekti tako postavljeni da ostavljaju dosta slobodnog prostora un samom dvorištu. U neposrednoj blizini su prodavnice i linije gradskog prevoza, što sve daje mogučnost za mirno i konforno porodično stanovanje. Kuća je predata na ozakonjanje uz svu neophodnu dokumentaciju izrađenu od strane relevantnih stručnih organa. Agencijska provizija 2%

15 kom

Batajnica, Slobodana Macure, kuća

120000

116 m2

Batajnica, Slobodana Macure

Beograd – Zemun

Uknjižena, nova spratna kuća na odličnoj lokaciji u Batajnici. Priključena na kanalizaciju, vodovod, struja i grejanje vode solarno. Fasada, hrastov parket,PVC stolarija, 2 kupatila. Uknjižena, suvlasništvo placa. Agencijska provizija: 2%   Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

10 kom

Zemun, Banjička, horizontala kuće

185000

110 m2

Centralno gradsko

Gornji grad, Banjička

Beograd – Zemun

Horizontala kuće u Zemunu u mirnoj i tihoj ulici sa malo saobraćaja. Horizontalu čini polusuteren od 34m2 koji je kompletno renoviran i funkcioniše kaodvosoban stan. Prodaje se sa svim ugradnim elementima. U visokom prizemlju koji ima 76m2 je klasičan i komforan trosoban stan bez većih ulaganja. U pripadajućem dvorištu je zidana garaža sa pušnicom. Blizina prevoza, marketa, škole, vrtića, doma zdravlja. Za svaku preporuku. Uknjiženo. Agencijska provizija 2%. Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

2 kom

Batajnica, Zemun, kuća povoljno

139000

80 m2

Peć na drva

Batajnica, Šangajska

Beograd – Zemun

Uknjižena montažna kuća na placu od 5 ari. Plac je ograđen i poseduje izlaz na dve ulice. Kuća je novije gradnje, bez ulaganja, odličan raspored prostorija:dnevni boravak, tri spavaće sobe, hodnik, kupatilo, kuhinja, ostava i dve terase. Grejanje na pelet. Samo za keš kupce. Agencijska provizija 2% Napomena: Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

9 kom

Zemun, Kalvarija, Marije Bursać, 91m2, odlična kuća

250000

91 m2

Termoakumulaciona

Kalvarija, Marije Bursać

Beograd – Zemun

za ljubitelje Zemuna - Kalvarija, odlična Prestizna  lokacija, Marije Bursać, na 3 ara placa (vlasništvo  1/1 ) nalazi se  porodična kuća, uknjiženo 91m2,mereno 300m2. Do ulice kuća sa stanom u prizemlju i posebno stan u potkrovlju.  Lepo dvorište sa još 2 dva manja objekta i garažom. Postoji mogućnost adaptacije tavana od 40m2 u stambeni prostor. Svi sadržaji za udoban život u okruženju (prelep i uređen  park Jelovac, škola, vrtić, na domaku Prvomajska ulica sa marketima, pijaca, autobusi). Izuzetna lokacija, velike mogućnosti, za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

17 kom

Divna kuća u Batajnici, Branka Živkovića, 324m2, 13.75 ari

140000

324 m2

Batajnica, Branka Živkovića

Beograd – Zemun

Divna kuća na placu 13.75a. Na tri nivoa: PR+I+PTK. Prizemlje je uređeno i završeno. Prostorije: predsoblje, dnevna soba+trpezarija, spavaća soba, kupatilo,toalet, ostava, vešernica. Na prvom spratu je isti raspored prostorija kao u prizemlju a u potkrovlju su pregradni zidovi. PVC stolarija samo na prvom nivou dok su druga dva nivoa bez stolarije. Bakarna krovna konstrukcija. Dvorište je lepo i uređeno. Uknjiženo, bruto 393m2, neto 325m2. Agencijska provizija: 2%   Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

4 kom

Zemun, izvanredna kuća

1150000

693 m2

Gornji grad, Laze Jovanovića Porcija

Beograd – Zemun

Kuća novije gradnje na placu od 8,7 ari, između dve prometne ulice Ugrinovačke i Cara Dušana, a u tihoj ulici između njih. Kuća je podeljena na dva stana od243m2 i 219m2 sa neprimetnom razlikom (raspored prostorija je kao odraz u ogledalu jedne polovine u odnosu na drugu). Prizemlje: velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i ostava. Prvi sprat: tri spavaće sobe i dva kupatila i prostorija za garderober. Potkrovlje: zaseban apartman (dvosoban stan) koji može da bude zaseban stan i nezavisan u odnosu na drugi deo kuće. Enterijer je veoma kvalitetno izrađen: hrastov parket, ALU-drvena stolarija, keramika I klase... Eksterijer: pikovana fasada, klizna kapija na daljinsko upravljanje. U odnosu na kuću koja je postavljena sa desne strane placa, na levoj strani su ogromne garaže koje mogu da služe i kao magacini jer im je visina do nosećih grada 4m. Iznad njih je i prostor do krova još dodatnih 2 metara. U njihovom nastavku je još jedna kuća koja funkcioniše kao dvosoban stan, kompletno uređena i privedena nameni sa divnom nadkrivenom verandom. Kuća može da ima razne namene, kako stambena porodična tako  i kao poslovni prostor. Okućnica je divno uređeno dvorište parkovskog izgleda. Blizina marketa, prevoza, škola, doma zdravlja.... Za svaku preporuku. Uknjiženo. Ag.provizija 2% Napomena: Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

21 kom

Prodaja Kuća

Da li ste spremni za kupovinu kuće?

Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?

U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!

Da li ste finansijski spremni?

Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.

Koliki je vaš budžet?

Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.

Kakav stil života želite?

Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.

Kako ste se osećali kada ste došli da pogledate kuću iz oglasa?

Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.