Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
279000
167 m2
EG
Vajarska
- Vajarska
Beograd - Novi Beograd - Ledine
Prodaje se kuća na Ledinama u samom centru sa veoma lepo uredjenim dvoristem, letnjom kuhinjom, prostorom predvidjenim za rostilj, kotlic, parkingom za
18 kom
112000
242 m2
Gas
Zrenjanin - Gradnulica
Spratna kuća sa tri stambene jedinice na placu od 352m2, sa dva kolska ulaza i prilazima iz dve ulice, u mirnom delu grada. Prizemlje se sastoji od predsoblja,
20 kom
50000
80 m2
Sopot - Slatina
Vikendica se nalazi u mirnom i tihom okruženju. Okružena je hrastovom šumom. Sastoji se od prizemlja i sprata. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje
12 kom
118000
170 m2
EG
Maksima Gorkog
- Maksima Gorkog
Pančevo - Donji grad
na prodaju spratna kuća 0d 170m2 stambene površine, što u prirodi predstavlja dva odvojene trosobna stana. U sastavu kuće je podrum od 24m2. Kuća ima etažno
17 kom
115000
135 m2
Mladenovac - Selters Banja
U prilici smo da vam ponudimo kuću u Mladenovcu, kod Selters banje. Kuća je spratna sa korisnom površinom od 135m2 (gradjevnska 183m2). Plac je površine oko 3
17 kom
51000
88 m2
Klima
Subotica - Kelebija
U prelepoj okolini , u sredinini kelebijske šume ( vikend naselja) nalazi se lepa čarobna vikendica za odmor i relaksaciju. Kuća ima tri nivoa ; podrum ,
20 kom
62000
100 m2
Sopot
Kuća je dvojna i deo koji se prodaje ima 100m2 i plac u površini od 16 ari. Sastoji se od podruma, prizemlja i potkrovlja. Podrum se sastoji od kotlarnice,
20 kom
50000
116 m2
Gas
Zrenjanin - Žitni trg
Kuća za rušenje, uknjiženo 116m2, na placu od 280m2 na odličnoj lokaciji. Trofazna struja, gas, kanalizacija. Agencijska provizija: 2% Broj u Registru
16 kom
105000
150 m2
Mladenovac - Selters Banja
U prilici smo da vam ponudimo kuću u Mladenovcu, kod Selters banje. Kuća je površine oko 150m2 (uknjižena na 119m2). Plac je površine 6 ara. Struktura: dve
18 kom
123000
272 m2
EG
Bosanska
- Bosanska
Pančevo - Misa - Vinogradi
Na prodaju uknjižena spratna kuća na Novoj misi od 272m2 sa 4 etaže, prva etaža je podrumske prostorije, druga i treća etaže je stambeni prostor i u
18 kom
210000
180 m2
Parloška
- Parloška
Aranđelovac - Vrbica
Prodajemo kuci sa okućnicom u predgradju Arandjelovca.Kuca je dvospratna površine 180m kvadratnih i poseduje podrum i garazu.Okucnica je površine 2H i 70ari
9 kom
55000
55 m2
TA
Palić
Palić ,vikend naselje , prodaje se uknjižena trosobna vikend kuća kod vodotornja.
10 kom
73000
113 m2
Subotica - Centar - Centar 2
Prodaje se spratna kuća u površini od 113kvm građena 90tih godina od cigle. U prizemlju se nalazi predsoblje, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom i
20 kom
110000
116 m2
Centralno grejanje
Zrenjanin - Širi centar
Renovirana salonska kuća sa dve stambene jedinice u mirnoj ulici, u širem centru grada. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, izdvojene kuhinje,
20 kom
110000
200 m2
Prizemlje/2 sprat
Gas
Novi Banovci
U prilici smo da Vam ponudimo vertikalu kuće u Novim Banovcima Mirna lokacija na 500m od Dunava Kuća ima 200m na placu je od 7 ari Po strukturi je spratna i
17 kom
110000
55 m2
EG
Magistralna
- Magistralna
Beograd - Lazarevac - Vrbovno
Na prodaju kuća na 30ak minuta od Beograda. Kuća se nalazi na Ibarskoj magistrali i poseduje 3 parcele ukupne površine 170ari Kuća je površine 55m2 (uknjiženo
10 kom
24000
37 m2
Proleterska
- Proleterska
Kovin - Bavanište
Na prodaju starija prizemna kuća od 37m2 sa dva pomoćna objekta 0d 15 i 12m1 na 42,14 ari placa
3 kom
115000
109 m2
Centralno grejanje
Subotica - Novi Grad
Lepo održavana , odmah useljiva nameštena kuća u Novom Gradu na placu od 12 ari . Gradsko centralno grejanje , trofazna struja , gradska voda , kanalizacija ,
16 kom
125000
170 m2
EG
Aranđelovac - Banja
Kuća se nalazi na uzvišenju na prostranom, ograđenom i lepo uređenom placu. Sastoji se od garaže, prizemlja i sprata. Garažni deo je adaptiran u stambeni
20 kom
49500
117 m2
Subotica - Ker
Prodaje se dvojna kuća u površini od 117kvm na placu veličine 380kvm. Sastoji se od predsoblja, 3 sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Na podovima su
17 kom