Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
1300000
542 m2
Gas
Beograd - Voždovac - Hotel M
Vozdovac ,ekskluzivna lokacija , zona porodicnih vila , u neposrednoj blizini Hotela M , predivna , raskosna luksuzna vila , 542m2 ( 440m2 + terase 30m2
7 kom
2200000
145 m2
EG
Beograd - Savski Venac - Dedinje
6.0 Savki venac , Dedinje , neposredna blizina Pinka , 145m2 uknjizena kvadratura , 360m2 merena kvadratura , eg /gas , struja , nafta , odlicno
2 kom
1800000
348 m2
Gas
Beograd - Savski Venac - Dedinje
Savski Venac , Dedinje , Diplomatska kolonija , 348m2 uknjizena kvadratura , 500m2 merena kvadratura , Vpr + I + Ptk + Psu , eg / nafta i gas, perfektna vila
1 kom
73000
100 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Srednji Prnjavor
- Srednji Prnjavor
Beograd - Voždovac - Ripanj
Srednji Prnjavor, na oko 20km od Beograda, u podnožju Avale, nalazi se ova porodična kuća, zidana 1970. godine, Po+Pr+1, grejne površine 100m2+ podrum i garaža
1 kom
68000
166 m2
EG
Ruma - Centar
Starija, dobroodržavana kuća u širem centru Rume sa lepom okućnivom i nusprostorijama .
16 kom
95000
180 m2
1/1 sprat
EG
Subotica - Novo Selo
Renovirana , brzo useljiva kuća na teritoriji mesne zajednice Novo Selo . Kuća ima pet soba , gradsku vodu , kanalizaciju , etažno grejanje , dvorište , asfalt
16 kom
890000
275 m2
EG
Beograd - Savski Venac - Dedinje
6.0 Savski venac , Dedinje , neposredna blizina Pinka , u okruzenju ambasade i prodavnice , 275m2 uknjizena kvadratura , dve samostalne , odlicno odrzavane
10 kom
12000
163 m2
Elemir
Kuća za rušenje u Tarašu na odličnoj lokaciji. Površina placa 2154m2, širina fronta 28m. Kuća uknjižena 163m2 i pomoćna prostorija 91m2. Struja
3 kom
385000
250 m2
Novi Banovci
Izuzetno u ponudi, kuća u Novim Banovcima sa pogledom na Dunav. Kuća je kompletno nameštena i sastoji se od prizemlja i prvog sprata. U prizemlju kuće se
20 kom
130000
192 m2
EG
Kozaračka
- Kozaračka
Pančevo - Stara Misa
Na prodaju dve uknjižene kuće od 72m2 i 120m2 stambenog prostora na 9,61 ari placa i tri uknjižena pomoćna objekta od 9m2 + 48m2+ 12m2. Prva kuća ima 72m2 po
19 kom
160000
99 m2
Maksima Gorkog
- Maksima Gorkog
Pančevo - Donji grad
Na prodaju uknjižena kuća sa dve stambene jedinice od 59m2 i 40m2, na placu ima dva pomoćna objekta od 22m2 i 21m2, Fr
1 kom
100000
83 m2
Partizanski put
- Partizanski put
Sopot - Nemenikuće
Kuća se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji sa prelepim pogledom na Kosmaj. Ulica je asfaltirana i ima ulično osvetljenje. Kuća je u sivoj fazi i sastoji
10 kom
95000
250 m2
Kaljeva peć
Subotica - Novo Selo
U mirnoj tihoj ulici prodaje se lepa , renovirana , prizemna porodična kuća, nedaleko od centra grada ! Ima PVC stolariju, termoizolaciju , novu fasadu i
19 kom
45000
94 m2
TA
Zrenjanin - 4. juli
Prizemna, trosobna kuća sa malim dvorištem, na odličnoj lokaciji. Sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom i dnevnom sobom, degažmana, dve spavaće
13 kom
50000
120 m2
Sopot - Rogača
Kuća se nalazi na lepoj lokaciji, na ravnom, ogradjenom placu. Okružena je hrastovom šumom. Ulica je asfaltirana i ima ulično osvetljenje. Sastoji se od
16 kom
130000
234 m2
2/2 sprat
EG
Beograd - Palilula - Borča
U prilici smo da Vam ponudimo kuću u Borči sa odličnim potencijalom. Kuća se prostire na 3 nivoa, sa razdvojenim stanovima različite strukture. Po strukturi se
11 kom
1888888
650 m2
Centralno grejanje
Stara Lipovica
- Stara Lipovica
Beograd - Barajevo - Lipovica
Na samo 25km od centra Beograda, 15km od Vidikovca, prodaje se ova oaza mira koncipirana kao etno selo. Na placu od 1,5ha nalazi se restoran sa kuhinjom
20 kom
220000
212 m2
EG
Živka Stevanovića
- Živka Stevanovića
Beograd - Barajevo
Na prodaju novosagrađena kuća u Barajevu, površine 220 m2 na placu veličine 12.7a. Objekat je kompletno završen, sagrađen najsavremenijim materijalima (PVC
13 kom
250000
214 m2
Centralno grejanje
Zrenjanin - Mala Amerika
Petosobna, prizemna vila sa mansardom i 2 ulaza, u centru grada, skrivena od pogleda, okružena parkom na parceli od 14a. Sastoji se od hola i hodnika, kuhinje
20 kom
50000
120 m2
TA
Subotica - Novo Selo
Kuća sa manjim dvorištem i dve, potpuno odvojene stambene jedinice. Pogodno za dve generacuje ali i za izdavanje. .
13 kom