Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
125000
93 m2
Pavla Vujisica
Vrdnik
Na prodaju Vikendica u Vrdniku, izgradnja zavrsena 2023, jedinstvenog spoljasnjeg i unutrasnjeg izgleda. Gradjena za prave ljubitelje prirode. Nalazi se u
10 kom
117000
280 m2
Velika Remeta
Irig
Kuca na lepoj lokaciji,u srcu Fruske Gore, Velikoj Remeti, na samo 500m od manastira Velika Remeta i izvora Sveti Dimitrije (Ubavac) sa asfaltnim prilazom i
4 kom
130000
293 m2
Baba Maricina 8
Kragujevac
Porodična kuća<br/>293 kvadrata<br/>Garaža 45 kvadrata<br/>Plac 8,16 ari<br/>Kragujevac<br/>Naselje Petrovac-Šumski Raj<br/>Sve uknjiženo 1/1<br/>Grejanje na
9 kom
250000
210 m2
Kaludjerske bare
Tara
Prodaje se objekat na Tari(Kaluđerske bare,u blizini Belog Bora),površine 210m² bruto. Objekat poseduje 2 apartmana sa po 3 sobe,po 2 kupatila,dnevne boravke
6 kom
300000
115 m2
Partizanska 2
Beočin
Ovo je odlična porodična kuca u Beocin selu, u mirnoj ulici okružena zelenilom . U blizini od nekoliko minuta je prodavnica ,autobuska stanica ,crkva ,skoka i
8 kom
17000
100 m2
Banatsko Arandjelovo
Novi Kneževac
Prodajem kucu ( mesani materijal ) , odmah useljiva, na 4km od granicnog prelaza sa madjarskom i rumunijom. Kuca ima 2 spavace sobe, kupatilo, dnevni boravak
15 kom
1
64 m2
Kopaonik
Kopaonik
Prodaja kuće u izgradnji u okviru postojećeg kompleksa u kome se nalazi recepcija, skijašnica, restoran, SPA i velika bašta za odmor u prirodi koja okružuje
3 kom
75000
120 m2
Vodice
Smederevska Palanka
Kuća sa Plantažom u blizini Smederevske Palanke na izuzeno lepom i uređenom imanju sa komletnom infrastrukturom,asfaltni put,ulično osvetlenje,
8 kom
62000
104 m2
Jelene Anzujske 39
Kruševac
Prodajem kucu Krusevac-Citluk 104m2 na placu od 21ar..<br/>Za sve se mozemo Dogovarati.<br/>Telefon ( WhatsApp ili Viber ) <br/>064/009-6922 ili
13 kom
95000
65 m2
Pancevacki put
Beograd – Palilula
Mesto: Pancevacki put , stari put za Beograd, opstina palilula.<br/>Vlasnistvo: 1/1<br/>Plac: 8 ari<br/>Kuca: 65 kvadrata, nova<br/>Pomocni objekat: 30m2 (lako
12 kom
240000
359 m2
Centar
Novi Karlovci
Prodajem porodičnu kuću u centru Novih Karlovaca, opština Indjija. Nalazi se na polovini puta izmedju Novog Sada i Beograda, u blizini auto-puta. Kuća se
3 kom
170000
180 m2
Rusanj
Beograd – Čukarica
U mirnom i prijatnom okruzenju na prostranom odrzavanom placu velicine 9 ari pravilnog oblika,udaljena na 5 min od Ibarskog puta se nalazi ova izuzetna
20 kom
130000
230 m2
Pere Segedinca
Kikinda
Prodajemo porodičnu kuću, izgrađenu i odražavanu sa puno ljubavi, sa velikim placem u lepom gradiću na severu Vojvodine, u Kikindi. Ukupna površina placa je 8
10 kom
270000
350 m2
Tornik
Zlatibor
Prodaje se kuca na vise od 22 ara placa u prelepom mirnom delu Zlatibora 9 kilometara od centra grada ka putu za selo Semegnjevo. U blizini se nalaze kupaliste
7 kom
43000
147 m2
Brace Budjoni
Veliko Gradište
Na prodaju plac velicine 780 m2 sa kucom od 147 m2 u Velikom Gradistu. Nalazi se u centru u blizini Opstine, u ulici Brace Budjoni.<br/>Prodaja direktno od
9 kom
240000
146 m2
Beogradsko naselje
Divčibare
Dvojna kuca - vikendica sa dve odvojene stambene jedinice u najlepsem delu Divcibara. Useljiva do novembra. Prodaje se cela ili svaka jedinica posebno.
3 kom
35000
82 m2
Melnica
Petrovac
MELNICA-PETROVAC NA MLAVI, Staro porodično imanje sa 8.5 hektara zemlje.<br/>Suma 3 hektara. od 2 klase do 5, zemlja 5.5 hektara na vise parcela.<br/>Voda
10 kom
200000
450 m2
Sremcica
Beograd – Čukarica
Kuća je višenamenska. Postoji mogućnost za stanovanje više porodica. Veoma komforna, kvalitetno građena sa svom pratećom dokumentacijom, planski rađena po
5 kom
123000
300 m2
Lava Tolstoja 8
Pirot
Na prodaju kuća u samom centru grada, u ullici Lava Tolstoja br. 8, a odvojena zasebnim prilazom od glavne ulice.<br/>Kuća je u osnovi 98m² na dva sprata, sa
8 kom
190000
400 m2
Rudjinci
Vrnjačka Banja
Kuća sa preko 400 m2 lepo uređenih prostorija i prelepo uređenim dvorištem u mirnom kraju na samo 800 metara od kružnog toka kod hotela Tornanti. Postavljena
7 kom