Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
155000
160 m2
EG
Smederevo - Petrijevo
U prilici smo da Vam pondimo na prodaju kuću sa placom u neposrednoj blizini Smedereva Odlična lokacija, na 45 minuta od Beograda. Ovaj predeo ima najveću
19 kom
80000
66 m2
Sopot - Nemenikuće
Kuća se nalazi na prostranom placu od 25 ari sa mogućnošću proširenja za jos 48,5 ari. Ima pogled na Kosmaj. Ulica je asfaltirana, mirna i tiha i ima ulično
13 kom
70000
98 m2
Kaljeva peć
Subotica - Mali Radanovac
U mirnoj lepoj ulici na Malom Radanovcu prodaje se četvorosobna dvojna kuća sa garažom . U kući se nalaze četiri sobe , dva kupatila , gradska voda ,
17 kom
60000
80 m2
Visoko prizemlje/1 sprat
EG
Zmaj Jovina
- Zmaj Jovina
Aranđelovac - Banja
Prelepa vikendica u pitomoj Šumadiji, u vikend naselju Banja na putu od Aranđelovca prema Topoli, udaljena par stotina metara od glavnog puta. Do vikendice
1 kom
36000
42 m2
Prizemlje/1 sprat
Ibarski put
- Ibarski put
Veliki Borak
Kuća se nalazi baš na Ibarkog magistrali, stanica GSP ispred kapije. Površina kuće na svakoj etaži je 42m2 (prizemlje i potkrovlje). Prostorije: prizemlje:
12 kom
800000
205 m2
Centralno grejanje
Bulevar JNA
- Bulevar JNA
Beograd - Voždovac - Jajinci
Lokacija kuće je neposredno posle skretanja sa Banjice ka Jajincima, odmah posle paunovog brega. Kuća se sastoji od velikog open space dnevnog boravka, i tri
20 kom
295000
157 m2
EG
Zelengorska
- Zelengorska
Palić
Atraktivan veliki plac [ 2590 kvm ] sa kućom na uglu Zelengorske i Lajoša Košuta ulica sa svom infrastrukturom [ Gradska voda , kanalizacija , struja , gas ,
19 kom
720000
592 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Igora Vasiljeva
- Igora Vasiljeva
Beograd - Palilula - Krnjača
Igora Vasiljeva, u blizini Pančevačkog mosta, odličan položaj - blizina centra grada, a u isto vreme i blizina obale Dunava. Idealno za miran život, i
20 kom
117500
160 m2
TA
Divčibare
U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju kuću na Divčibarama Odlična lokacija, na 2,5 km od centra Divčibara, u okviru naselja Lučića ograda Kuća ima 160m2
12 kom
35000
46 m2
Perlez
Renovirana, dvoetažna vikendica sa izlazom na reku Begej u vikend zoni kod Perleza. Uknjiženo je prizemlje 46m2, dok je stvarna površina 92m2. Prizemlje se
17 kom
74000
156 m2
Sopot - Popović
Kuća se nalzi na placu od 10 ari. Uknjižena je. Građena 2002 godine. Sastoji se od suterena i visokog prizemlja. Suteren ima tri velike prostorije, kuhinju i
11 kom
35000
117 m2
Gavrića kraj
- Gavrića kraj
Obrenovac - Dren
Prodaje se kompletno vlasništvo u selu Dren: kuća, okućnica, plac oko objekata sa pomoćnim objektima , na placu voda i struja, ukupno plac sa objektima na
1 kom
53000
50 m2
Subotica - Mali Bajmok
Manja ,novoizgrađena kuća na lepom placu, sve ograđeno i zasađeno sa garažom. U fazi je ozakonjenja pa će moći i kupovina na kredit.Sve je urađeno kvalitetno
20 kom
3500000
800 m2
CG-GAS
Beograd - Savski Venac - Dedinje
Dedinje , blizina Americke ambasade , rezidencijalna zona , 800m2 ( uknjizena kvadratura 305m2 ) , 11 ari , ekskluzivna , luksuzna vila , vrhunski
8 kom
80000
97 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Pavla Nikolića
- Pavla Nikolića
Beograd - Grocka - Boleč
Na prodaju deo kuće po horizontali u prigradskom naselju Boleč. Stan se nalazi u prizemlju kuće i ima pripadajuće dvorište od 2.6 ari. Sastoji se od dve
1 kom
700000
220 m2
EG
Milovana Glišića
- Milovana Glišića
Beograd - Savski Venac - Senjak
Prodaja kuće i placa od 3.30 ari.2 garaže,Beograd,Centar,Senjak,700 000 eur u ponudi je dvospratna kuća na lepom placu u zelenilu,na lepoj lokaciji na Senjaku
20 kom
347990
124 m2
EG
Ratka Pavlovića
- Ratka Pavlovića
Beograd - Zvezdara - Mali mokri lug
U blizini oketnice tramvaja a dovoljno udaljena og gradske buke, nalazi se ova luksuzna kuća ograđena visokom ogradom. Kapije su sa daljinskim otvaranjem, kao
16 kom
148000
120 m2
EG
Sopot - Babe
Kuća se nalazi u mirnoj i tihoj ulici, okružena hrastovom šumom. Ima trofaznu struju, gradsku vodu, PVC stolariju sa roletnama i komarnicima, izolaciju i
19 kom
73500
120 m2
Celjska
- Celjska
Subotica - Makova Sedmica
Blizu lako pristupačnih puteva prema gradu , prema Kelebiji , prodaje se četvorosobna porodična stambena zgrada novije gradnje , uknjižena kao vikendica na
17 kom
200000
160 m2
1/1 sprat
Gas
Stevana Sinđelića
- Stevana Sinđelića
Novi Sad - Veternik
* VENIS Nekretnine * - Prodajemo 160 m2 Veternik –sprat kuće, ul. Stevana Sinđelića, petosobna, lepo uređena, 2 terase, plus tavan oko 100 m2, uknjižen,
1 kom