Prodaja kuća Beograd - Zvezdara - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja kuća, Beograd - Zvezdara
Ukupno: 21 | Strana: 1/2

Sortiraj:
LUX kuća, Lion 200m2 sa saunom i teretanom ID#3344

15 kom

770000

200 m2

EG

Beograd - Zvezdara - Lion

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim...dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2.

Zvezdara, Zvezdarska šuma – Nerodimska 491m2, plac 461m2

20 kom

699000

491 m2

2/2 sprat

EG

Zvezdarska šuma, Nerodimska

Beograd - Zvezdara

11.0, 491m2 (tri terase), plac 461m2, četiri nivoa, EG (toplotna pumpa), tri stana, klima, telefon, ktv,...parking. Nerodimska ulica se nalazi u mirnom delu oštine Zvezdara, na padini od Zvezdarske šume do Severnog bulevara. Iako vrlo miran kraj, infrastrukturno je kompletno razvijen. Velika pogodnost je neposredna blizina Zvezdarske šume, koja predstavlja pluća ovog dela grada. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komfornu, luksuznu, dvospratnu kuću koja je vrlo kvalitetno izgrađena 2000. godine. Jedina je na placu od 461m2 koji ulazi u cenu. Koncipirana je tako da su na prizemlju (123m2), provom (130m2) i drugom spratu (125m2), odvojeni komforni stanovi. Na prizemlju je trosoban stan, a na prvom i drugom spratu su četvorosobni stanovi. Stan u prizemlju ima direktan izlaz u dvorište a stanovi na prvom i drugim spratu imaju lepe terase za sedenje i uživanje. Za hedoniste, u lepom dvorištu se nalazi deo sa zidanim roštiljem. U nivou suterena (113m2) su vešeraj, razne ostave kao i dva toaleta. Na delu placa do kuće ima mesta za parkiranje 2-3 automobila. Po potrebi se suteren može pretvoriti u garažu za više automobila ili u stambeni ili poslovni prostor ili kombinaciju raznih namena. Kuća je u dobro očuvanom stanju, pa se uz manja ulaganja lako dovodi u savršeno stanje. Visina plafona od 3m doprinosi osećaju komfora. Grejanje je etažno na toplotnu pumpu uz minimalne troškove. Pored stanovanja, pogodna je i za druge namene, npr. domove za stare, hostele i dr. Od prostorija: prizemlje: ulazni hodnik, dnevo – trpezarijski deo, kuhinja, predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet prvi sprat: ulazni hodnik, dnevo – trpezarijski-kuhinski deo, predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i dve terase drugi sprat: ulazni hodnik, dnevno-kuhinski deo, predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo i terasa. Kuća je uknjižena po osnovi na 146m2, mereno po navodu vlasnika 491m2, na placu od 461m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Prodajem kucu Beograd-Veliki Mokri Lug

kom

110000

196 m2

Vladimira Corovica

Beograd - Zvezdara - Veliki mokri lug

Kontakt preko vibera 064 1794 531 WhatsApp +491788220585 Može da se Kupoprodajni ugovor završi kod notara... Građena je čvrstim materijalima (giter blok) a izolacija je od stiropora, renovirana 2010 godine. Na podu i plafonu je ugrađen tvrdo presovani stirodur što osim termoizolacionih svojstava daje i odličnu zvučnu izolaciju. Grejanje je etažno sa ugrađenim radijatorima i kotlom za pelet koji je smešten u prostranom podrumu. Stolarija je kvalitetan PVC od Nemačkih profila. Raspored je funkcionalan i moderan a čine ga: - open space , velika višenamenska dnevno/trpezarijska prostorija 32 m2 - kuhinja 10,4 m2 - soba 10 m2 - soba 7,8 m2 - soba 7 m2 - kupatilo 5,5 m2 - degažman 3,4 - garaža i sklopu objekta 22 m2 - ostava 9,5 m2 - podrum 11 m2 - potkrovlje 76 m2. Potkrovlje je vrlo lako adaptibilno u stambeni prostor a najniža tačka parapeta je visine 1,40 m, tako da nema redukcije površine i gubitka u neto kvadratima. Ukupna površina ograđenog dvorišta sa zasebnim prilazom sa asfatne ulice iznosi 263,25 m2. Od 2010 do 2013 godine izgradjeno visoko potkrovlje koje nije završeno, rekonstrukcija krova, nova struja i voda, zamenjena stolarija, izolacija prizemlja, vrata garaže na daljinski, grejanje sa radijatorima čiji se kotao nalazi u podrumu, video nadzor. Nije legalizovano, predat je zahtev za legalizaciju. U Velikom Mokrom Lugu se nalazi osnovna škola, pijaca, apoteke, Maksi, Idea, Pošta, Ambulanta. Autobuska linija 308 i mini-bus. Sa kolima izlaz na Bulevar Kralja Aleksandra, Kumodraz i auto put. Gas za grejanje je prošao kroz ulicu gde se kuća nalazi. Može zamena za stan u Beogradu , Zvezdara, Mali Mokri Lug, Veliki Mokri Lug, Mi smo se preselili u drugu državu. Brat je u kući svaki dan ali bi najbolje bilo termin za vikend. WhatsApp +491788220585 KONTAKT PREKO VIBERA 064 1794 531

Prodaja Kuća

Da li ste spremni za kupovinu kuće?

Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?

U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!

Da li ste finansijski spremni?

Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.

Koliki je vaš budžet?

Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.

Kakav stil života želite?

Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.

Kako ste se osećali kada ste došli da pogledate kuću iz oglasa?

Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.

Prodaja kuća u Beogradu na Zvezdari – luksuzno stanovanje u prirodnom okruženju

Zvezdara je jedna od najpoželjnijih lokacija za kupovinu kuće u Beogradu. Ovaj deo grada poznat je po svojoj kombinaciji urbanog života i prirodnog okruženja, pružajući idealno mesto za luksuzno stanovanje.

Zašto kupiti kuću na Zvezdari?

Izuzetna lokacija

Zvezdara se nalazi u blizini centra Beograda, što omogućava brz pristup svim važnim delovima grada. Blizina ključnih saobraćajnica i razvijena mreža javnog prevoza čine Zvezdaru lako dostupnom i povezanu sa ostatkom grada.

Prirodno okruženje

Zvezdara je poznata po svojim zelenim površinama, uključujući park Zvezdara koji pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje na otvorenom. Ovo čini Zvezdaru idealnom lokacijom za one koji žele da uživaju u prirodi, a da su istovremeno blizu svih urbanih sadržaja.

Luksuz i komfor

Kuće na Zvezdari odlikuju se visokim standardom izgradnje, kvalitetnim materijalima i modernim dizajnom. Prostrane dnevne sobe, luksuzne kuhinje i moderne kupatila su samo neke od karakteristika koje ove nekretnine pružaju.

Karakteristike kuća na Zvezdari

Prostranost i funkcionalnost

Kuće na Zvezdari nude prostrane i funkcionalne rasporede, prilagođene savremenom načinu života. Većina kuća ima prostrane bašte, terase i balkone, idealne za opuštanje i uživanje u privatnosti.

Privatnost i sigurnost

Mnoge kuće na Zvezdari imaju obezbeđenje, video nadzor i privatne ulaze, što pruža dodatnu sigurnost i mir svojim stanarima.

Visok investicioni potencijal

Kuće na Zvezdari zadržavaju visoku vrednost na tržištu nekretnina, što ih čini odličnom investicijom. Bez obzira da li planirate da živite ovde ili iznajmljujete nekretninu, možete očekivati dobar povrat ulaganja.

Saveti za kupovinu kuće na Zvezdari

Definišite svoje potrebe

Pre nego što započnete potragu, jasno definišite svoje potrebe i budžet. Razmislite o veličini kuće, broju soba i drugim važnim kriterijumima.

Konsultujte se sa stručnjacima

Angažujte agenta za nekretnine koji poznaje tržište Zvezdare. Profesionalci će vam pomoći da pronađete kuću koja najbolje odgovara vašim potrebama.

Proverite dokumentaciju

Pre nego što zaključite kupovinu, proverite svu potrebnu dokumentaciju i uverite se da je sve u skladu sa zakonom. Ovo će vam pomoći da izbegnete potencijalne pravne probleme u budućnosti.

Kupovina kuće na Zvezdari predstavlja dugoročno isplativu investiciju. Sa svojim visokim standardima, odličnom lokacijom i prirodnim okruženjem, Zvezdara je savršeno mesto za vaš novi dom.

Sortiraj:

Prodaja kuća Beograd - Zvezdara

Zvezdarska šuma, Nerodimska, 491m2 ID#5284

699000

491 m2

EG

Nerodimska

- Nerodimska

Beograd - Zvezdara - Zvezdarska šuma

Kuća od 491m2, na obodu Zvezdarska šume koja se nalazi na placu od 4,61 ari. Sama na placu što joj pruža dovoljno intime u kompletno ograđenom dvorištu. Kućaje zidana 2000. godine, ima 4 nivoa, uvedena toplotna pumpa za grejanje kuće (eg), klime, 7 mokrih čvorova, tri terase, parking u dvorištu za dva automobila. Visina plafona je 3 metra. Kuća u osnovi ima površine 144m2, 4 etaže, prva etaža je nivo polusuterena 110m2 , prizemlje 124m2,1. sprat 132m2 i potkrovlje 125m2. Prostor je organizovan tako da se iz hodnika u kome se nalaze unutrašnje stepenice ulazi u 4 odvojene jedinice (ekonomske prostorije i stambeni deo). Dvorište je ograđeno kamenom ogradom i izlazi na dve ulice, u njemu se nalazi i zidani roštilj, parking. Kuća se nalazi na lokaciji koja pruža razne mogućnosti i namene. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620-734 .

18 kom

Zvezdarska šuma, mereno 180m2 ID#7386

340000

180 m2

Prizemlje/2 sprat

Centralno grejanje

Veljka Dugoševića

- Veljka Dugoševića

Beograd - Zvezdara - Zvezdarska šuma

Odlična lokacija, na 200 metara od Zvezdarske šume. U pitanju je vertikala kuće, gradnja 1971g. U dobrom stanju. U prizemlju dvosoban stan oko 50m2 i naprvom i drugom spratu četvorosoban stan sa dva kupatila i četiri terase. Zahteva standardna ulaganja. Od duplexa mogu ev. da se naprave dva dvosobna stana. Kuća uvučena od ulice tako da se vozila mogu parkirati u dvorištu (2 mesta). U stražnjem delu dvorišta ima i šupu, a do same ulice ima lokal od 20-ak kvm, sa mokrim čvorom. Uknjiženo na 122 m2. Na placu od oko 2,5 ara. Centralno grejanje. Useljiv po dogovoru! Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

20 kom

Olimp, Vojvide Blažete, 290m2 ID#7734

585000

290 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Vojvode Blažete

- Vojvode Blažete

Beograd - Zvezdara - Olimp

Odlična dvospratna kuća iz 2001god. U vrlo dobrom stanju. Na odličnoj lokaciji, blizu SC Olimp-a, Doma zdravlja, Cvetkove pijace i dr. Na prvom i drugomspratu su trosobni stanovi a u prizemlju veliki jednosoban. Plus garaža, podrum, terase i tavan. Kuća u osnovi ima 97 kvadrata što sa spratom i potkrovljem čini 290m2 korisne površine. Ograđena je, sa intimnim, sređenim dvorištem iza kuće. Plac sa kućom ima 2,7 ari. Osim garaže ima i parking mesto. Grejanje na čvrsta i tečna goriva, kao i na struju. Useljiva po dogovoru. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

20 kom

Mirijevo, kuća, novogradnja ID#7969

279000

222 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Koriška

- Koriška

Beograd - Zvezdara - Mirijevo

Ozakonjena i predata na uknjižbu. Na placu od 2ara. Završena 2022god. Odlična gradnja. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Artnekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

19 kom

Uknjižena kuća sa dvorištem, mereno 250m2 ID#8051

265000

146 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Gece Kona

- Gece Kona

Beograd - Zvezdara - Mali mokri lug

Prodaje se uknjižena kuća sa dvorištem u Malom Mokrom Lugu. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata, tavana i garaže sa ostavom. Prizemlje- antre ulaz saostavom i toaletom i odvojenom stambenom jedinicom od 40m2 sa posebnim ulazom i izlazom na dvorište. Prvi sprat- otvoreni dnevno trpezarijski boravak sa kuhinjom, ostavom, kupatilom i tri terase Drugi sprat- četiri spavaće sobe ( svaka soba ima terasu) i kupatilo Kuća poseduje garažu i uređeno dvorište sa letnjom kućicom površine 25 m2. Priključak za plin obezbedjen do kuće. Površina 146m2- mereno 250m2 Eg, prikljucak za plin, dvorište Cena 265 000eura Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

17 kom

Porodična kuća u mirnom delu, dve garaže ID#8092

240000

397 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Singidunumska

- Singidunumska

Beograd - Zvezdara - Zeleno brdo

U ponudi je porodična kuća, sagrađena 2014. god., u mirnom delu između Bulevara kralja Aleksandra i naselja Mirijevo. Bruto površina kuće je 397m2 a neto335m2. Prizemlje: dve garaže i dve velike ostave. I nivo: hodnik ,kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom, tri spavaće sobe, kupatilo. Dnevna i spavaća soba imaju izlaz svaka na svoju terasu. Gornji nivo i potkrovlje nisu završeni što daje mogućnost kupcu da završne radove uradi po svom ukusu. Sa terasa koje su i na gornjem nivou i u potkrovlju pruža se fantastičan pogled. Grejanje je na pelet uz mogućnost priključka na gas u bliskoj budućnosti. Kući pripada plac od 1.5 ara. Dobra, kvalitetna gradnja. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

16 kom

LUX kuća, Lion 200m2 sa saunom i teretanom ID#3344

770000

200 m2

EG

Beograd - Zvezdara - Lion

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi saidealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2.

15 kom

Luksuzno adaptirana kuća ID#1087

347990

124 m2

EG

Ratka Pavlovića

- Ratka Pavlovića

Beograd - Zvezdara - Mali mokri lug

U blizini oketnice tramvaja a dovoljno udaljena og gradske buke, nalazi se ova luksuzna kuća ograđena visokom ogradom. Kapije su sa daljinskim otvaranjem, kaoi 2 garaže. Kuća se sastoji od Po i Pr, a u osnovi ima 124m2. Potpuno je renovirana najkvalitetnijim materijalima i opremlljena vrhunskim nameštajem. Prodaje se nameštena. Sastoji se od ulašnog hodnika, velike kombinovane sobe (open space), kuhinje, kupatila, gostinjskog toaleta, terase i odvojenog spavaćeg dela sa 3 spavaće sobe. Ns prvoj etaži su 2 garaže. Dvorište je popločano. Reg.posr.1538 Posrednička naknada 2%

16 kom

Kuća sa placem u Mirijevu ID#1942

340000

340 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Mirijevska

- Mirijevska

Beograd - Zvezdara - Mirijevo

240m2 korisne , 340 m2, 5+,podrum, terasa, KATV, internet, dvoriste, garaza Cena 349.000 Na prodaju kuća u veoma lepom i mirnom delu Zelenog brda (izmeđuKonjarnika, Malog Mokrog Luga i Mirijeva), sa velikim, lepo uređenim dvorištem. Terasa od 20 m² pruža prelep pogled na okolinu. Nalazi se na idealnoj lokaciji, na samo nekoliko desetina metara od Bulevara kralja Aleksandra, gradskog prevoza, marketa, škola i vrtića. U prizemlju kuće je garaža od 50m2 sa 2 parking mesta i dodatna tri parking mesta unutar placa od 5ari. Pored je kotlarnica (briket ili pelet) etažno grejanje, uz mogućnost priključenja na gas. Na prvom nivou nivou su: kuhinja, soba, kupatilo, poseban ulaz, garaža, radionica Drugi nivo: hodnik, toalet, dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, ostava, terasa.Treći nivo: dve spavaće sobe i toalet.

16 kom

2 kuće, 59+45, posebno dvorište ID#1189

180000

104 m2

TA

Bulevar Kralja Aleksandra

- Bulevar Kralja Aleksandra

Beograd - Zvezdara - Cvetkova pijaca

U zajedničkom dvorištu su 2 kuće, sa posebnim ulazom i strujomerima. Dvorište je ograđeno, ima sopstvenu ,kolsku, kapiju, u njemu je i ostava-šupa. Veća kućase sastoji se dnevne sobe, u kojoj je kuhinjska niša, 2 spavaće sobe, pretsoblja i kupatila. Manja kuća se sastoji od sobe sa kuhinjom i kupaatila. Kuće nisu uknjižene. Deo jedne je uknižen-24m2. Blizu je prevoza, pijace,snabdevanja,ambulante, škole, parka, SC Olimp... Kupac plaća proviziju u iznosu u visini od dva posto cene. 069 BEOKROV

1 kom

Zvezdara, Kluz - Ruže Jovanović , 610m2

775000

610 m2

Toplotne pumpe

Kluz, Ruže Jovanović

- Ruže Jovanović

Beograd - Zvezdara

Zvezdara, Kluz - Ruže Jovanović kuća, 610m2 (terasa 20m2), plac (6,85a), SUT+PR+I, toplotne pumpe, interfon, tri parkinga, tri garaže, struja, voda,kanalizacija. asfalt Prodaje se kuća u mirnoj ulici u blizini okretnice tramvaja. Kuća je kompletno sređena na placu 6,85ari, ograđena zidanom ogradom. Funkcioniše kao dve stambene jedinice. Prizemlje: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na dvorište, ostava, perionica veša, soba sa kupatilom za poslugu. I sprat: tri spavaće sobe, dva kupatila, gostinski toalet. Drugi deo kuće: dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, ostava, dva mokra čvora. Grejanje - toplotne pumpe. Kuća ima tri garaže i tri parking mesta. Za svaku preporuku. Uknjižena na 371m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Vojka Joksović: 064/55-55-196

11 kom

Zvezdara, Mirijevo - kuća od 265m2

350000

265 m2

Prizemlje/1 sprat

Čvrsta gorivaElektrično

Mirijevo

Beograd - Zvezdara

Zvezdara, Mirijevo - kuća od 265m2 kuća, 265m2 (terase), SUT+PR+PTK, telefon, grejanje čvrsto gorivo/struja, podrum, parking, garaža 14m2, voda, asfalt, 4ara Funkcionalna i veoma komforna kuća na 4 ara placa pravougaonog oblika. Teren pod blagim nagibom sa otvorenim pogledom. Nalazi se na dobroj lokaciji u Mirijevu, u mirnoj ulici. U neposrednoj blizini su pijaca, Dom zdravlja i hipermarketi. Mikrolokacija je dobro saobraćajno povezana sa centrom grada (oko 20 minuta kolima) i sa nekoliko linija GSP-a. Idealno za višečlanu porodicu. Uknjiženo na 137m2, a mereno ima 265m2 + 14m2 garaža. Agencijska provizija 2%

20 kom

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

108000

59 m2

TA

Mali mokri lug, Ive Marinkovića

- Ive Marinkovića

Beograd - Zvezdara

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi, je smeštena ubeogradskom naselju Mali Molkri Lug, na samoj granici sa Konjarnikom, uz autoput. U prilici smo da Vam ponudimo prizemnu trosobnu kuću sa okućnicom koja je izgrađena 60-ih godina prošlog veka. Kuća je vrlo funkcionalnog rasporeda i komotnih prostorija. Kompletno je renovirana, uključujući i krov, pa ne zahteva značajno dodatno ulaganje. Orijentisana uglavnom jugozapadno, pa je lepo osunčana. U kuću se ulazi preko lepe natkrivene trem-terase. Na samom ulazu se nalazi kuhinja iz koje se ulazi u kupatilo i cetralno smeštenu dnevnu sobu. Iz dnevne sobe se ide u sve prostorije, odnosno dve spavaće sobe i garderober koji po potrebi može da ima funkciju manje spavaće sobe. U kući se nalaze i praktične dve ostave sa odvojenim ulazima. Na pripadajućem placu ukupne veličine 183m2 (provo korišćenja), se nalazi jedno parking mesto, a ostaje dovoljno prostora za bašticu, igralište za decu i slično. Grejanje je na stuju ili na loženje. Od prostorija: kuhinja, dnevna soba, dve spavaće sobe, garderober, kupatilo, dve ostave, trem/terasa. Objekat je uknjižen na 59m2 a plac sa pravom korišćenja na 183m2. Kontakt: 065/233 52 60

24 kom

Prostrana kuća od 390m2 sa velikim dvorištem

585000

390 m2

Mali mokri lug

Beograd - Zvezdara

Ova prostrana kuća smeštena je u mirnoj i tihoj ulici na Konjarniku, idealna za porodice ili kao investicija za poslovni prostor. Kuća se prostire na tri nivoai nudi ogroman potencijal za adaptaciju i personalizaciju prostora prema vašim potrebama. Kuća je u procesu legalizacije. Detaljan opis objekta: Nivo -1: Ulaz iz dvorišta. Sastoji se od predsoblja, 2 toaleta, kupatila i 5 odvojenih prostorija. Visina plafona je 3 m. Prizemlje: Ulaz iz dvorišta sa velikom terasom. Prostor se sastoji od 3 kupatila i 4 odvojene prostorije. Visina plafona je 2,6 m. Potkrovlje: Sastoji se od 2 prostorije, kupatila i 2 terase. Visina plafona je 2,5 m. Kuća je izuzetno funkcionalna, sa stepeništem u hodniku koje omogućava jednostavan pristup svim nivoima. Prostrano dvorište pruža mogućnosti za različite aktivnosti, kao i parkiranje. Lokacija: Idealna lokacija u mirnom okruženju, sa odličnim pristupom glavnim saobraćajnicama i svim potrebnim sadržajima u blizini. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor o razgledanju. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

11 kom

8.0, Medaković padina, Rastislava Marića, 410m2

350000

410 m2

GasEG

Rastislava Marića

- Rastislava Marića

Beograd - Zvezdara

8.0, Medaković padina, Rastislava Marića, 300m2+110m2, LUX, 4 ara placa, 3 nivoa, EG, 4 terase, 2 parkinga, podrum. Kvalitetno građena kuća na tri nivoa sakompletnom infrastrukturom. Kuća je u funkcijikao celina ili kao dve stambene jedinice od 200 m2 i 100m2. Sastoji se od dve dnevne sobe, 6 spavaćih soba, tri kupatila, dva WC-a, dve kuhinje, dve trpezarije. Ima staklenu baštu, 4 terase, podrum. Druga kuća je površine 110m2, na dva nivoa, na svakom nivou postoji kupatilo. Ima 2 parking mesta, garažu, podrum, lep pogled. Blizina prevoza 29, 18, 50, 20, 26l. Uknjižena. Provizija 2%. 064/861-18-48

11 kom

Zvezdara, Zvezdarska šuma – Nerodimska 491m2, plac 461m2

699000

491 m2

2/2 sprat

EG

Zvezdarska šuma, Nerodimska

- Nerodimska

Beograd - Zvezdara

11.0, 491m2 (tri terase), plac 461m2, četiri nivoa, EG (toplotna pumpa), tri stana, klima, telefon, ktv, parking. Nerodimska ulica se nalazi u mirnom deluoštine Zvezdara, na padini od Zvezdarske šume do Severnog bulevara. Iako vrlo miran kraj, infrastrukturno je kompletno razvijen. Velika pogodnost je neposredna blizina Zvezdarske šume, koja predstavlja pluća ovog dela grada. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komfornu, luksuznu, dvospratnu kuću koja je vrlo kvalitetno izgrađena 2000. godine. Jedina je na placu od 461m2 koji ulazi u cenu. Koncipirana je tako da su na prizemlju (123m2), provom (130m2) i drugom spratu (125m2), odvojeni komforni stanovi. Na prizemlju je trosoban stan, a na prvom i drugom spratu su četvorosobni stanovi. Stan u prizemlju ima direktan izlaz u dvorište a stanovi na prvom i drugim spratu imaju lepe terase za sedenje i uživanje. Za hedoniste, u lepom dvorištu se nalazi deo sa zidanim roštiljem. U nivou suterena (113m2) su vešeraj, razne ostave kao i dva toaleta. Na delu placa do kuće ima mesta za parkiranje 2-3 automobila. Po potrebi se suteren može pretvoriti u garažu za više automobila ili u stambeni ili poslovni prostor ili kombinaciju raznih namena. Kuća je u dobro očuvanom stanju, pa se uz manja ulaganja lako dovodi u savršeno stanje. Visina plafona od 3m doprinosi osećaju komfora. Grejanje je etažno na toplotnu pumpu uz minimalne troškove. Pored stanovanja, pogodna je i za druge namene, npr. domove za stare, hostele i dr. Od prostorija: prizemlje: ulazni hodnik, dnevo – trpezarijski deo, kuhinja, predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet prvi sprat: ulazni hodnik, dnevo – trpezarijski-kuhinski deo, predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i dve terase drugi sprat: ulazni hodnik, dnevno-kuhinski deo, predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo i terasa. Kuća je uknjižena po osnovi na 146m2, mereno po navodu vlasnika 491m2, na placu od 461m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

20 kom

Zvezdara, Lipov Lad - Ravanička, 128m2

350000

128 m2

EG

Lipov Lad, Ravanička

- Ravanička

Beograd - Zvezdara

Zvezdara, Lipov Lad - Ravanička kuća, 128m2, NPR+PR, parking, telefon, klima, ostava. Renovirana i održavana vertikala salonske kuće ispod Lipovog lada iosnovne škole. Sastoji se od dve uknjižene stambene jedinice (1/1): četvorosobnog stana u prizemlju (92m2) i jednosobnog stana u niskom prizemlju (35m2). Iznad stana je tavanski prostor koji može da se adaptira u jedan stan. Visina plafona 3,10m. Fasada kuće sređena, moguć parking u dvorištu. Kući pripada i pomoćni objekat. Izuzetno miran deo grada, odlično povezan gradskim prevozom jer se nalazi između Bulevara kralja Aleksandra i Vojislava Ilića. Prizemni stan: hodnik, dnevna soba, tri spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i toalet. Uknjižena. Agent: Ružica Tobdžić 065/24-41-892 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)

16 kom

Zvezdara, 184m2

465000

184 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Zvezdara, Zvezdara

- Zvezdara

Beograd - Zvezdara

Zvezdara kuća, 184m2, plac 3.05a, PO+PR+I sprat, EG, telefon, interfon, podrum, struja, voda, kanalizacija, asfalt. Predivna kuća na dobroj lokaciji ublizini Zvezdarske šume i Gradske bolnice. Nalazi se na odvojenom placu (3 ara) koji pruža osećaj potpune privatnosti. Prvi nivo: soba, vešernica, kupatilo i prostorija sa kotlovima (dve vrste grejanja). Drugi nivo: svetao, prostran dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava i kupatilo. Treći nivo: pet spavaćih soba i kupatilo. Ćetvrti nivo: ostava. Uknjižena na osnovu. Agent: Violeta Gašparević 062/270-945 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)

18 kom

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2

370000

214 m2

Zvezdarska šuma, Oštreljska

- Oštreljska

Beograd - Zvezdara

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina), telefon, podrum,parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 4a U prilici smo da vam ponudimo kuću na samom obodu Zvezdarske šume sa pogledom na Dunav. Sastoji se od: - renoviranog stana (100m2) u prizemlju (tri spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, hodnik, trem/terasa); - potkrovlja (100m2) koje se sastoji od jedne velike prostorije koja se može pretvoriti u stan (struktura po želji). U suterenu kuće se nalaze dve podrumske prostorije. Grejanje je na struju ili na loženje (drva ili piljevina). U dvorištu je parking prostor za dva vozila. Brzo useljivo! Uknjižena. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Stanojević 063/367-021 (licenca br. 1378)

20 kom

Prodajem kucu Beograd-Veliki Mokri Lug

110000

196 m2

Vladimira Corovica

Beograd - Zvezdara - Veliki mokri lug

Kontakt preko vibera 064 1794 531<br/>WhatsApp +491788220585 <br/>Može da se Kupoprodajni ugovor završi kod notara <br/>Građena je čvrstim materijalima (giterblok) a izolacija je od stiropora, renovirana 2010 godine. Na podu i plafonu je ugrađen tvrdo presovani stirodur što osim termoizolacionih svojstava daje i odličnu zvučnu izolaciju. Grejanje je etažno sa ugrađenim radijatorima i kotlom za pelet koji je smešten u prostranom podrumu. Stolarija je kvalitetan PVC od Nemačkih profila. Raspored je funkcionalan i moderan a čine ga: - open space , velika višenamenska dnevno/trpezarijska prostorija 32 m2 - kuhinja 10,4 m2 - soba 10 m2 - soba 7,8 m2 - soba 7 m2 - kupatilo 5,5 m2 - degažman 3,4 - garaža i sklopu objekta 22 m2 - ostava 9,5 m2 - podrum 11 m2 - potkrovlje 76 m2. Potkrovlje je vrlo lako adaptibilno u stambeni prostor a najniža tačka parapeta je visine 1,40 m, tako da nema redukcije površine i gubitka u neto kvadratima. Ukupna površina ograđenog dvorišta sa zasebnim prilazom sa asfatne ulice iznosi 263,25 m2. Od 2010 do 2013 godine izgradjeno visoko potkrovlje koje nije završeno, rekonstrukcija krova, nova struja i voda, zamenjena stolarija, izolacija prizemlja, vrata garaže na daljinski, grejanje sa radijatorima čiji se kotao nalazi u podrumu, video nadzor. Nije legalizovano, predat je zahtev za legalizaciju. U Velikom Mokrom Lugu se nalazi osnovna škola, pijaca, apoteke, Maksi, Idea, Pošta, Ambulanta. Autobuska linija 308 i mini-bus. Sa kolima izlaz na Bulevar Kralja Aleksandra, Kumodraz i auto put. Gas za grejanje je prošao kroz ulicu gde se kuća nalazi. Može zamena za stan u Beogradu , Zvezdara, Mali Mokri Lug, Veliki Mokri Lug, Mi smo se preselili u drugu državu. Brat je u kući svaki dan ali bi najbolje bilo termin za vikend. WhatsApp +491788220585 KONTAKT PREKO VIBERA 064 1794 531

kom

Prodaja Kuća

Prodaja kuća u Beogradu na Zvezdari – luksuzno stanovanje u prirodnom okruženju

Zvezdara je jedna od najpoželjnijih lokacija za kupovinu kuće u Beogradu. Ovaj deo grada poznat je po svojoj kombinaciji urbanog života i prirodnog okruženja, pružajući idealno mesto za luksuzno stanovanje.

Zašto kupiti kuću na Zvezdari?

Izuzetna lokacija

Zvezdara se nalazi u blizini centra Beograda, što omogućava brz pristup svim važnim delovima grada. Blizina ključnih saobraćajnica i razvijena mreža javnog prevoza čine Zvezdaru lako dostupnom i povezanu sa ostatkom grada.

Prirodno okruženje

Zvezdara je poznata po svojim zelenim površinama, uključujući park Zvezdara koji pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje na otvorenom. Ovo čini Zvezdaru idealnom lokacijom za one koji žele da uživaju u prirodi, a da su istovremeno blizu svih urbanih sadržaja.

Luksuz i komfor

Kuće na Zvezdari odlikuju se visokim standardom izgradnje, kvalitetnim materijalima i modernim dizajnom. Prostrane dnevne sobe, luksuzne kuhinje i moderne kupatila su samo neke od karakteristika koje ove nekretnine pružaju.

Karakteristike kuća na Zvezdari

Prostranost i funkcionalnost

Kuće na Zvezdari nude prostrane i funkcionalne rasporede, prilagođene savremenom načinu života. Većina kuća ima prostrane bašte, terase i balkone, idealne za opuštanje i uživanje u privatnosti.

Privatnost i sigurnost

Mnoge kuće na Zvezdari imaju obezbeđenje, video nadzor i privatne ulaze, što pruža dodatnu sigurnost i mir svojim stanarima.

Visok investicioni potencijal

Kuće na Zvezdari zadržavaju visoku vrednost na tržištu nekretnina, što ih čini odličnom investicijom. Bez obzira da li planirate da živite ovde ili iznajmljujete nekretninu, možete očekivati dobar povrat ulaganja.

Saveti za kupovinu kuće na Zvezdari

Definišite svoje potrebe

Pre nego što započnete potragu, jasno definišite svoje potrebe i budžet. Razmislite o veličini kuće, broju soba i drugim važnim kriterijumima.

Konsultujte se sa stručnjacima

Angažujte agenta za nekretnine koji poznaje tržište Zvezdare. Profesionalci će vam pomoći da pronađete kuću koja najbolje odgovara vašim potrebama.

Proverite dokumentaciju

Pre nego što zaključite kupovinu, proverite svu potrebnu dokumentaciju i uverite se da je sve u skladu sa zakonom. Ovo će vam pomoći da izbegnete potencijalne pravne probleme u budućnosti.

Kupovina kuće na Zvezdari predstavlja dugoročno isplativu investiciju. Sa svojim visokim standardima, odličnom lokacijom i prirodnim okruženjem, Zvezdara je savršeno mesto za vaš novi dom.