Prodaja kuća Beograd - Voždovac - Banjica - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja kuća, Beograd - Voždovac - Banjica
Ukupno: 3 | Strana: 1/1

Sortiraj:
Kuća Banjica, 15ari placa ID#5837

20 kom

1180000

650 m2

Suteren/1 sprat

Gas

Marije Mirčetić

Beograd - Voždovac - Banjica

Uknjižena kuća, 650m2 bruto površine, 574m2 neto, S+Pr+I, rađena sa građevinskom dozvolom, po svim standardima i...upotrebnom dozvolom sa prelepim dvorištem od 15 ari na 3 minuta od Trošarine. S - površine 206m2 neto, predviđena za rekreaciju i hobi Pr - površine 166m2 neto, sastoji se od : hodnika, gostinskog toaleta, 2 kupatila, 3 spavaće sobe, kuhinja, hodnik, dnevna soba sa trpezarijom iz koje se izlazi na veliku terasu ka dvorištu. Iz svake sobe postoji još 3 balkona. Garaža je takođe na nivou prizemlja ulaz iz pravca kapije površine 22m2. 1 nivo- potkrovlje standardne visine, bez kosina - u koji se penje unutrašnjim stepeništem, 80% završeno, sva instalacija urađena. Kuća je izgrađena 1993. godine u stilu renesanse, projektovana od strane stručnih lica. Oko celog oboda krovne konstrukcije izgrađena je betonska kaplama širine 40 cm za koju je armaturom (12) pričvršćena kompletna krovna konstrukcija. Ovaj sistem gradnje (tzv. riblja kost), primenjuje se kod velikih raspona. Postoji mogućnost podizanja celokupne krovne konstrukcije i doziđivanje još spratova. Ovu mogućnost pruža i jak temelj kuće, urađene su jake noseće betonske grede. Svi spoljni zidovi su širine 45 cm (urađeni su od duplog reda punih blokova sa razmakom od 5 cm vazdušne izolacije. Fasada kuće je urađena u betonskoj oplati, ali nije obojena. Stolarija je odličnog kvaliteta i poseduje komarnike. Unutrašnja stolarija je od drveta, parket od jasena i sve je tonirano u antičko crvenoj boji. Etažno grejanje, gas, pelet kao i kotao na struju koji je iskorišćen za tzv. zmiju koja je sprovedena ispod betonskog prilaza od ulazne kapije do garaže, a služi za topljenje snega u zimskom periodu. Pored navedenih grejnih tela u dnevnoj sobi je izgrađena velika kaljava peć koja se koristi za grejanje isključivo na drva i čiji je kapacitet grejna površina 100m2. Celo dorište je pokriveno sa zalivnim sistemom u pet etaža. Sve kuće na lokaciji organizovane su po principu zgrade. Postoji kućni savet i predsednik kućnog saveta. Ulazi u kuće su pokriveni sigurnosnim kamerama i fizičkim obezbeđenjem koje je na dužnosti od 19 časova uveče do 7 časova ujutro. U neposrednoj blizini je Paunov breg, sa mini tržnim centrom, veliki Maxi, apoteka, restoran, pošta, DM, hemijsko čišćenje, prodavnica zdrave hrane, pekara, podrum pića, blizina Banjičke pijace, Doma zdravlja. U samoj ulici postoji privatan dečiji vrtić. Veliki broj linija javnog prevoza ka svim pravcima. Informacija o lokaciji na uvid. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Prodaja Kuća

Da li ste spremni za kupovinu kuće?

Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?

U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!

Da li ste finansijski spremni?

Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.

Koliki je vaš budžet?

Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.

Kakav stil života želite?

Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.

Kako ste se osećali kada ste došli da pogledate kuću iz oglasa?

Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.

Prodaja kuća u Beogradu na Voždovcu, Banjica – luksuzno stanovanje u mirnom okruženju

Banjica na Voždovcu je jedna od najpoželjnijih lokacija za kupovinu kuće u Beogradu. Ovaj deo grada poznat je po svojoj kombinaciji urbanog života i prirodnog okruženja, pružajući idealno mesto za luksuzno stanovanje.

Zašto kupiti kuću na Banjici?

Izuzetna lokacija

Banjica se nalazi u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica, što omogućava brz pristup svim važnim delovima grada. Blizina autoputa i razvijena mreža javnog prevoza čine Banjicu lako dostupnom i povezanom sa ostatkom grada.

Prirodno okruženje

Jedna od glavnih prednosti Banjice je njeno prirodno okruženje. Sa mnogo zelenih površina, parkova i staza za šetanje, ovo je idealno mesto za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom.

Luksuz i komfor

Kuće na Banjici odlikuju se visokim standardom izgradnje, kvalitetnim materijalima i modernim dizajnom. Prostrane dnevne sobe, luksuzne kuhinje i moderne kupatila su samo neke od karakteristika koje ove nekretnine pružaju.

Karakteristike kuća na Banjici

Prostranost i funkcionalnost

Kuće na Banjici nude prostrane i funkcionalne rasporede, prilagođene savremenom načinu života. Većina kuća ima prostrane bašte, terase i balkone, idealne za opuštanje i uživanje u privatnosti.

Privatnost i sigurnost

Mnoge kuće na Banjici imaju obezbeđenje, video nadzor i privatne ulaze, što pruža dodatnu sigurnost i mir svojim stanarima.

Visok investicioni potencijal

Kuće na Banjici zadržavaju visoku vrednost na tržištu nekretnina, što ih čini odličnom investicijom. Bez obzira da li planirate da živite ovde ili iznajmljujete nekretninu, možete očekivati dobar povrat ulaganja.

Saveti za kupovinu kuće na Banjici

Definišite svoje potrebe

Pre nego što započnete potragu, jasno definišite svoje potrebe i budžet. Razmislite o veličini kuće, broju soba i drugim važnim kriterijumima.

Konsultujte se sa stručnjacima

Angažujte agenta za nekretnine koji poznaje tržište Voždovca i Banjice. Profesionalci će vam pomoći da pronađete kuću koja najbolje odgovara vašim potrebama.

Proverite dokumentaciju

Pre nego što zaključite kupovinu, proverite svu potrebnu dokumentaciju i uverite se da je sve u skladu sa zakonom. Ovo će vam pomoći da izbegnete potencijalne pravne probleme u budućnosti.

Kupovina kuće na Banjici predstavlja dugoročno isplativu investiciju. Sa svojim visokim standardima, odličnom lokacijom i prirodnim okruženjem, Banjica je savršeno mesto za vaš novi dom.

Sortiraj:

Prodaja kuća Beograd - Voždovac - Banjica

Kuća Banjica, 15ari placa ID#5837

1180000

650 m2

Suteren/1 sprat

Gas

Marije Mirčetić

- Marije Mirčetić

Beograd - Voždovac - Banjica

Uknjižena kuća, 650m2 bruto površine, 574m2 neto, S+Pr+I, rađena sa građevinskom dozvolom, po svim standardima i upotrebnom dozvolom sa prelepim dvorištem od15 ari na 3 minuta od Trošarine. S - površine 206m2 neto, predviđena za rekreaciju i hobi Pr - površine 166m2 neto, sastoji se od : hodnika, gostinskog toaleta, 2 kupatila, 3 spavaće sobe, kuhinja, hodnik, dnevna soba sa trpezarijom iz koje se izlazi na veliku terasu ka dvorištu. Iz svake sobe postoji još 3 balkona. Garaža je takođe na nivou prizemlja ulaz iz pravca kapije površine 22m2. 1 nivo- potkrovlje standardne visine, bez kosina - u koji se penje unutrašnjim stepeništem, 80% završeno, sva instalacija urađena. Kuća je izgrađena 1993. godine u stilu renesanse, projektovana od strane stručnih lica. Oko celog oboda krovne konstrukcije izgrađena je betonska kaplama širine 40 cm za koju je armaturom (12) pričvršćena kompletna krovna konstrukcija. Ovaj sistem gradnje (tzv. riblja kost), primenjuje se kod velikih raspona. Postoji mogućnost podizanja celokupne krovne konstrukcije i doziđivanje još spratova. Ovu mogućnost pruža i jak temelj kuće, urađene su jake noseće betonske grede. Svi spoljni zidovi su širine 45 cm (urađeni su od duplog reda punih blokova sa razmakom od 5 cm vazdušne izolacije. Fasada kuće je urađena u betonskoj oplati, ali nije obojena. Stolarija je odličnog kvaliteta i poseduje komarnike. Unutrašnja stolarija je od drveta, parket od jasena i sve je tonirano u antičko crvenoj boji. Etažno grejanje, gas, pelet kao i kotao na struju koji je iskorišćen za tzv. zmiju koja je sprovedena ispod betonskog prilaza od ulazne kapije do garaže, a služi za topljenje snega u zimskom periodu. Pored navedenih grejnih tela u dnevnoj sobi je izgrađena velika kaljava peć koja se koristi za grejanje isključivo na drva i čiji je kapacitet grejna površina 100m2. Celo dorište je pokriveno sa zalivnim sistemom u pet etaža. Sve kuće na lokaciji organizovane su po principu zgrade. Postoji kućni savet i predsednik kućnog saveta. Ulazi u kuće su pokriveni sigurnosnim kamerama i fizičkim obezbeđenjem koje je na dužnosti od 19 časova uveče do 7 časova ujutro. U neposrednoj blizini je Paunov breg, sa mini tržnim centrom, veliki Maxi, apoteka, restoran, pošta, DM, hemijsko čišćenje, prodavnica zdrave hrane, pekara, podrum pića, blizina Banjičke pijace, Doma zdravlja. U samoj ulici postoji privatan dečiji vrtić. Veliki broj linija javnog prevoza ka svim pravcima. Informacija o lokaciji na uvid. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

20 kom

Komplex kuća na Banjici sa dvorištem ID#8612

258500

98 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Porodice Trajković

- Porodice Trajković

Beograd - Voždovac - Banjica

Banjica kao naselje predstavlja spoj svega što gradski život može da ponudi - blizinu vitalnih tačaka poput škola, prodavnica, restorana i javnog prevoza, alii mirnu atmosferu udaljenu od gradske vreve. Okruženi smo bujnim zelenilom koje pruža oazu mira i inspiracije, dok su kulturni i rekreativni sadržaji samo korak dalje. Sa lakoćom se možete povezati sa ostatkom grada, dok istovremeno uživate u intimnosti i privatnosti svog naselja. Koncept za dvanaest kuća koje će zadovoljiti moderne potrebe stanovanja, uz poštovanje ekoloških principa, funkcionalnosti i estetske vrednosti. U podzemnoj etaži (Po) novoprojektovanog objekta predviđeni su prostori za parkiranje vozila koje je moguće kupiti uz doplatu od 15.000e. POTKROVNA ETAŽA 01/Kupatilo 02/Spavaća soba: 03/Terasa 04/Hodnik 05/Stepenište PRVA ETAŽA 01/Spavaća soba: 02/Spavaća soba: 03/Kupatilo: 04/Hodnik 05/Stepenište PRIZEMLJE 01/Ulaz 02/Hodnik 03/Toalet 04/Kuhinja 05/Dnevni boravak sa trpezarijom 06/ Stepenište + dvorište 23.17M2 Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

11 kom

Komplex kuća na Banjici sa dvorištem ID#8613

286000

97 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Porodice Trajković

- Porodice Trajković

Beograd - Voždovac - Banjica

Banjica kao naselje predstavlja spoj svega što gradski život može da ponudi - blizinu vitalnih tačaka poput škola, prodavnica, restorana i javnog prevoza, alii mirnu atmosferu udaljenu od gradske vreve. Okruženi smo bujnim zelenilom koje pruža oazu mira i inspiracije, dok su kulturni i rekreativni sadržaji samo korak dalje. Sa lakoćom se možete povezati sa ostatkom grada, dok istovremeno uživate u intimnosti i privatnosti svog naselja. Koncept za dvanaest kuća koje će zadovoljiti moderne potrebe stanovanja, uz poštovanje ekoloških principa, funkcionalnosti i estetske vrednosti. U podzemnoj etaži (Po) novoprojektovanog objekta predviđeni su prostori za parkiranje vozila koje je moguće kupiti uz doplatu od 15.000e. POTKROVNA ETAŽA 01/Kupatilo 02/Spavaća soba: 03/Terasa 04/Hodnik 05/Stepenište PRVA ETAŽA 01/Spavaća soba: 02/Spavaća soba: 03/Kupatilo: 04/Hodnik 05/Stepenište PRIZEMLJE 01/Ulaz 02/Hodnik 03/Toalet 04/Kuhinja 05/Dnevni boravak sa trpezarijom 06/ Stepenište + dvorište Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

11 kom

Prodaja Kuća

Prodaja kuća u Beogradu na Voždovcu, Banjica – luksuzno stanovanje u mirnom okruženju

Banjica na Voždovcu je jedna od najpoželjnijih lokacija za kupovinu kuće u Beogradu. Ovaj deo grada poznat je po svojoj kombinaciji urbanog života i prirodnog okruženja, pružajući idealno mesto za luksuzno stanovanje.

Zašto kupiti kuću na Banjici?

Izuzetna lokacija

Banjica se nalazi u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica, što omogućava brz pristup svim važnim delovima grada. Blizina autoputa i razvijena mreža javnog prevoza čine Banjicu lako dostupnom i povezanom sa ostatkom grada.

Prirodno okruženje

Jedna od glavnih prednosti Banjice je njeno prirodno okruženje. Sa mnogo zelenih površina, parkova i staza za šetanje, ovo je idealno mesto za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom.

Luksuz i komfor

Kuće na Banjici odlikuju se visokim standardom izgradnje, kvalitetnim materijalima i modernim dizajnom. Prostrane dnevne sobe, luksuzne kuhinje i moderne kupatila su samo neke od karakteristika koje ove nekretnine pružaju.

Karakteristike kuća na Banjici

Prostranost i funkcionalnost

Kuće na Banjici nude prostrane i funkcionalne rasporede, prilagođene savremenom načinu života. Većina kuća ima prostrane bašte, terase i balkone, idealne za opuštanje i uživanje u privatnosti.

Privatnost i sigurnost

Mnoge kuće na Banjici imaju obezbeđenje, video nadzor i privatne ulaze, što pruža dodatnu sigurnost i mir svojim stanarima.

Visok investicioni potencijal

Kuće na Banjici zadržavaju visoku vrednost na tržištu nekretnina, što ih čini odličnom investicijom. Bez obzira da li planirate da živite ovde ili iznajmljujete nekretninu, možete očekivati dobar povrat ulaganja.

Saveti za kupovinu kuće na Banjici

Definišite svoje potrebe

Pre nego što započnete potragu, jasno definišite svoje potrebe i budžet. Razmislite o veličini kuće, broju soba i drugim važnim kriterijumima.

Konsultujte se sa stručnjacima

Angažujte agenta za nekretnine koji poznaje tržište Voždovca i Banjice. Profesionalci će vam pomoći da pronađete kuću koja najbolje odgovara vašim potrebama.

Proverite dokumentaciju

Pre nego što zaključite kupovinu, proverite svu potrebnu dokumentaciju i uverite se da je sve u skladu sa zakonom. Ovo će vam pomoći da izbegnete potencijalne pravne probleme u budućnosti.

Kupovina kuće na Banjici predstavlja dugoročno isplativu investiciju. Sa svojim visokim standardima, odličnom lokacijom i prirodnim okruženjem, Banjica je savršeno mesto za vaš novi dom.