Prodaja kuća Beograd - Stari Grad - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja kuća, Beograd - Stari Grad
Ukupno: 5 | Strana: 1/1

Sortiraj:
Ekskluzivna lokacija, 1083m2 ID#9167

20 kom

2450000

1083 m2

Suteren/2 sprat

Šafarikova

Beograd - Stari Grad - Kopitareva gradina

Porodično stambena zgrada u ekskluzivnom delu grada, koja se nalazi u zaštićenoj zoni, na samo par minuta laganog hoda...od Knez Mihailove, Trga Republike i Narodnog pozorišta. Kuća (zgrada) je rezidencijalnog tipa, nalazi se sama na placu ukupne površine 547 m2, od toga kuća u osnovi zauzima 361 m2 bruto (zemljište pod zgradom), dvorište odnosno slobodno zemljište oko zgrade iznosi 186 m2 površine. Kuća se sastoji od četiri etaže; nivo suterena (visina plafona 2,50 metra), nivo prizemlja (visina plafona skoro 4 metra), nivo prvog sprata ( preko 3 metra) i nivo tavana (sa središnjom visinom preko 3 metra). Neto površine po etažama: suteren 272,52 m2, prizemlje 259,46 m2, prvi sprat 242,51 m2, tavan 242,51 m2, što ukupno iznosi 1017 m2 neto. Sva tri nivoa su međusobno povezana i odvojenim stepeništem, u koje se ulazi iz zadnjeg dela dvorišta, tako da je moguće odvajati svaki nivo zasebno (moguće etažiranje). Kuća je pravi biser arhitektonskog i građevinskog kulturnog nasleđa od izuzetnog istorijskog značaja . Sam objekat je građen po tadašnjim standardima gradnje, unutrašnjost je bogato ornamentisana kvalitetnim drvenim oblogama, sa vrhunskim drvenim stepeništem za prvi sprat koje je delo majstora umetničkog duboreza. U glavnom holu se nalazi reprezentativni kamin sa fascinantnim vitražima visine 4.5m x 1.2m koji čine tri identična dela kao delo čuvene radionice Stanišić koja je osnovana davne 1898.godine. Tavanice u salonima kao i vrata su izrađena od kvalitetnog drveta i pristojno su očuvana. Objekat se nalazi u mirnoj ulici sa malo saobraćaja, tako da pruža miran život u centralnom gradskom jezgru. Uredite svoj dom po svojoj želji na najprestižnijoj lokaciji u Beogradu. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

kuća, STARI GRAD, KOPITAREVA GRADINA, Jelene Ćetković, 430m2

1 kom

1250000

160 m2

9 soba

Etažno

Jelene Ćetković

Beograd - Stari Grad

kuća, STARI GRAD, KOPITAREVA GRADINA, Jelene Ćetković, 430m2 (160m2). Izuzetna , višesobna kuća , na Kopitarevoj...gradini, koja se nalazi u istočnom delu opštine Stari grad, na prostoru ograničenom ulicama Džordža Vašingtona, Hilandarskom, Šafarikovom, Đure Daničića, Jelene Ćetković, Bulevarom despota Stefana, i samim trgom Kopitareva gradina, koji je jedinstven u Beogradu po svojim ambijentalnim i arhitektonskim odlikama. Kraj je urbanizovan u prvim decenijama 20. veka, a svoj izgled je uglavnom zadržao do danas. Kuća koju prodajemo je površine oko 430m2 sa dvorištem na placu od 1.76 ari , modernog arhitektonskog rešenja i sastoji se od četiri nivoa (podrum,prizemlje,sprat,potkrovlje) od kojih svaki deo ima zaseban ulaz, pa je kuću moguće koristiti kao jednu celinu ili kao tri odvojene stambene jedinice . Zbog svoje pozicije i rasporeda prostorija podjednako je funkcionalna za život ali i za poslovni prostor. U kuću je uveden samostalni etažni sistem grejanja. . Prvi nivo: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, radna soba sa kaminom, kupatilo. Drugi nivo: četiri spavaće sobe, tri kupatila, terasa. Treći nivo: dve spavaće sobe, dnevni boravak, kupatilo, kuhinja I podrumski deo: vinski podrum, ostava, kotlarnica, prostorija za alat. Lepo dvorište je sa zadnje strane objekta. Brzo je useljiva i trenutno je uknjižena na 160m2. Hvala Vam na pregledu oglasa. Za svako dodatno intresovanje ili razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine. POSREDNIČKA NAKNADA 2%

Prodaja Kuća

Da li ste spremni za kupovinu kuće?

Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?

U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!

Da li ste finansijski spremni?

Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.

Koliki je vaš budžet?

Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.

Kakav stil života želite?

Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.

Kako ste se osećali kada ste došli da pogledate kuću iz oglasa?

Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.

Prodaja kuća u Beogradu na Starom Gradu – Vaš luksuzni dom u srcu grada

Stari Grad, najstariji i najšarmantniji deo Beograda, nudi luksuzne kuće koje su idealne za one koji traže prestižan i komforan dom u centru grada. Sa bogatom istorijom, kulturnim znamenitostima i modernom infrastrukturom, Stari Grad je savršeno mesto za vaš novi dom.

Zašto izabrati kuću na Starom Gradu?

Istorijski šarm i luksuz

Kuće na Starom Gradu odlikuju se jedinstvenim spojem istorijskog šarma i modernog luksuza. Ove nekretnine nude prostrane sobe, visoke plafone, elegantne enterijere i privatne vrtove, čineći ih idealnim mestom za život.

Centralna lokacija

Stari Grad se nalazi u samom srcu Beograda, što omogućava brz i lak pristup svim ključnim lokacijama u gradu. Blizina poslovnih centara, tržnih centara, restorana i kafića čini ovu lokaciju idealnom za sve koji žele da budu u centru dešavanja.

Visok investicioni potencijal

Kuće na Starom Gradu zadržavaju visoku vrednost na tržištu nekretnina, što ih čini odličnom investicijom. Bez obzira da li planirate da živite ovde ili iznajmljujete nekretninu, možete očekivati dobar povrat ulaganja.

Karakteristike kuća na Starom Gradu

Prostranost i funkcionalnost

Kuće na Starom Gradu nude prostrane i funkcionalne rasporede, prilagođene savremenom načinu života. Većina kuća ima privatne vrtove, terase i balkone, idealne za opuštanje i uživanje u privatnosti.

Privatnost i sigurnost

Mnoge kuće na Starom Gradu imaju obezbeđenje, video nadzor i privatne ulaze, što pruža dodatnu sigurnost i mir svojim stanarima. Ove mere sigurnosti omogućavaju stanarima da se osećaju zaštićeno u svom domu.

Luksuzni sadržaji

Za one koji traže luksuz, dostupne su kuće sa dodatnim sadržajima kao što su bazeni, saune i prostrane garaže. Ove kuće nude vrhunski komfor i privatnost.

Saveti za kupovinu kuće na Starom Gradu

Definišite svoje prioritete

Pre nego što započnete potragu, jasno definišite svoje prioritete i budžet. Razmislite o veličini kuće, broju soba i drugim važnim kriterijumima. Ovo će vam pomoći da suzite izbor i pronađete kuću koja najbolje odgovara vašim potrebama.

Konsultujte se sa stručnjacima

Profesionalni agenti za nekretnine mogu vam pomoći da pronađete kuću koja najbolje odgovara vašim potrebama. Iskoristite njihovo znanje i iskustvo kako biste doneli najbolju odluku.

Proverite dokumentaciju

Pre nego što zaključite kupovinu, proverite svu potrebnu dokumentaciju i osigurajte da je sve u skladu sa zakonom. Angažujte pravnika ili stručnjaka za nekretnine kako biste bili sigurni da je sve u redu sa dokumentima.

Kupovina kuće na Starom Gradu je idealan način da pronađete svoj luksuzni dom. Sa visokim standardima izgradnje, odličnom lokacijom i istorijskim šarmom, Stari Grad je savršeno mesto za vaš novi dom.

Sortiraj:

Prodaja kuća Beograd - Stari Grad

Ekskluzivna lokacija, 1083m2 ID#9167

2450000

1083 m2

Suteren/2 sprat

Šafarikova

- Šafarikova

Beograd - Stari Grad - Kopitareva gradina

Porodično stambena zgrada u ekskluzivnom delu grada, koja se nalazi u zaštićenoj zoni, na samo par minuta laganog hoda od Knez Mihailove, Trga Republike iNarodnog pozorišta. Kuća (zgrada) je rezidencijalnog tipa, nalazi se sama na placu ukupne površine 547 m2, od toga kuća u osnovi zauzima 361 m2 bruto (zemljište pod zgradom), dvorište odnosno slobodno zemljište oko zgrade iznosi 186 m2 površine. Kuća se sastoji od četiri etaže; nivo suterena (visina plafona 2,50 metra), nivo prizemlja (visina plafona skoro 4 metra), nivo prvog sprata ( preko 3 metra) i nivo tavana (sa središnjom visinom preko 3 metra). Neto površine po etažama: suteren 272,52 m2, prizemlje 259,46 m2, prvi sprat 242,51 m2, tavan 242,51 m2, što ukupno iznosi 1017 m2 neto. Sva tri nivoa su međusobno povezana i odvojenim stepeništem, u koje se ulazi iz zadnjeg dela dvorišta, tako da je moguće odvajati svaki nivo zasebno (moguće etažiranje). Kuća je pravi biser arhitektonskog i građevinskog kulturnog nasleđa od izuzetnog istorijskog značaja . Sam objekat je građen po tadašnjim standardima gradnje, unutrašnjost je bogato ornamentisana kvalitetnim drvenim oblogama, sa vrhunskim drvenim stepeništem za prvi sprat koje je delo majstora umetničkog duboreza. U glavnom holu se nalazi reprezentativni kamin sa fascinantnim vitražima visine 4.5m x 1.2m koji čine tri identična dela kao delo čuvene radionice Stanišić koja je osnovana davne 1898.godine. Tavanice u salonima kao i vrata su izrađena od kvalitetnog drveta i pristojno su očuvana. Objekat se nalazi u mirnoj ulici sa malo saobraćaja, tako da pruža miran život u centralnom gradskom jezgru. Uredite svoj dom po svojoj želji na najprestižnijoj lokaciji u Beogradu. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

20 kom

Botanička bašta, 87m2 ID#2762

220000

87 m2

EG

Beograd - Stari Grad - Botanička Bašta

U prilici smo da vam ponudimo kuću u samom centru Beograda, nadomak Botaničke bašte, osnovne škole i ostalih kulturnih i društvenih sadržaja. Kuća ima 87m2Radi se o kući u zajedničkom dvorištu, kako idealnoj za stanovanje, tako idealnoj za poslovni prostor. Kuća je okružena zelenilom i lepo sredjenim dvorištem. Kuća je dobro očuvana, sa minimumom ulaganja. Sastoji se od: podruma, prizemlja i potkrovlja Struktura: kuhinjsko, trpezarijsko-dnevnog dela koje se nalazi u pizemlju i velikog spavaćeg dela sa terasom koji se nalazi u potkrovlju. U polusuterenu se nalazi podrum. Grejanje na struju. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

13 kom

Kuca Dorcol ,poslovno/stambeni prostor, dva pripadajuća parking mesta ID#2245

635000

221 m2

EG

Cara Dušana

- Cara Dušana

Beograd - Stari Grad - Centar

Kuca Stari grad , Dorcol , neposredna blizina Kalemegdana , 221m2 ( uknjizena kvadratura 77,30m2 + 143,70m2 na osnovu adaptacije i rekonstrukcije unutargabarita objekta i izmenom geometrije krova ) , eg / struja , podno grejanje u kupatilima , kompletno rekonstruisana i renovirana 2022.godine , Su+ Pr+1+Ptk , sanitarije Geberit , Minotti , visina plafona 2,7-3,5m , Pvc stolarija , laminat , Italijanska keramika , teretni lift nosivosti 500kg ( prizemlje - suteren ) , na svm etazama izvedene instalacije za kuhinju , kompjuterska mreza , dva pripadajuca parking mesta . Pogodna za poslovni prostor / stanovanje. Prizemlje - dve kancelarije / sobe , kupatilo - prilagođeno nameni poslovnog prostora , teretnim liftom povezano sa suterenom / magacinom. Sprat- open space , kupatilo - kancelarijski / stambeni prostor . Ptk – centralna prostorija visine plafona 3,5m , tri kancelarije / spavaće sobe , kupatilo. Suteren - open space . Agencijska provizija 2%

20 kom

kuća, STARI GRAD, KOPITAREVA GRADINA, Jelene Ćetković, 430m2

1250000

160 m2

9 soba

Etažno

Jelene Ćetković

Beograd - Stari Grad

kuća, STARI GRAD, KOPITAREVA GRADINA, Jelene Ćetković, 430m2 (160m2). Izuzetna , višesobna kuća , na Kopitarevoj gradini, koja se nalazi u istočnom deluopštine Stari grad, na prostoru ograničenom ulicama Džordža Vašingtona, Hilandarskom, Šafarikovom, Đure Daničića, Jelene Ćetković, Bulevarom despota Stefana, i samim trgom Kopitareva gradina, koji je jedinstven u Beogradu po svojim ambijentalnim i arhitektonskim odlikama. Kraj je urbanizovan u prvim decenijama 20. veka, a svoj izgled je uglavnom zadržao do danas. Kuća koju prodajemo je površine oko 430m2 sa dvorištem na placu od 1.76 ari , modernog arhitektonskog rešenja i sastoji se od četiri nivoa (podrum,prizemlje,sprat,potkrovlje) od kojih svaki deo ima zaseban ulaz, pa je kuću moguće koristiti kao jednu celinu ili kao tri odvojene stambene jedinice . Zbog svoje pozicije i rasporeda prostorija podjednako je funkcionalna za život ali i za poslovni prostor. U kuću je uveden samostalni etažni sistem grejanja. . Prvi nivo: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, radna soba sa kaminom, kupatilo. Drugi nivo: četiri spavaće sobe, tri kupatila, terasa. Treći nivo: dve spavaće sobe, dnevni boravak, kupatilo, kuhinja I podrumski deo: vinski podrum, ostava, kotlarnica, prostorija za alat. Lepo dvorište je sa zadnje strane objekta. Brzo je useljiva i trenutno je uknjižena na 160m2. Hvala Vam na pregledu oglasa. Za svako dodatno intresovanje ili razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine. POSREDNIČKA NAKNADA 2%

1 kom

Stari grad, Kopitareva gradina- Šafarikova, 184m2

950000

184 m2

Prizemlje/1 sprat

TA

Kopitareva Gradina, Šafarikova

- Šafarikova

Beograd - Stari Grad

Stari grad, Kopitareva gradina- Šafarikova kuća, 184m2, PR+PTK, TA, telefon, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 5.82 ara Agencija Mojkvadrat je posrednik sa ekskluzivnim pravom prodaje. Predratna salonska kuća sa podrumskim prostorijama od oko 60m2 i tavanskim prostorom. Predmetna parcela nalazi se u okviru prostorno kulturno istorijske celine "Kopitareva gradina" koja je proglašena za kulturno dobro. Od intervencija važeća planska dokumentacija daje mogućnost za rekonstrukciju objekta i parcele. Sve intervencije koje plan omogućava moraju biti usklađene sa konzervatorskim uslovima Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda. Uknjižena. Agencijska provizija 2% Agent Ljubimir Đuračić: 060/15-46-070

2 kom

Prodaja Kuća

Prodaja kuća u Beogradu na Starom Gradu – Vaš luksuzni dom u srcu grada

Stari Grad, najstariji i najšarmantniji deo Beograda, nudi luksuzne kuće koje su idealne za one koji traže prestižan i komforan dom u centru grada. Sa bogatom istorijom, kulturnim znamenitostima i modernom infrastrukturom, Stari Grad je savršeno mesto za vaš novi dom.

Zašto izabrati kuću na Starom Gradu?

Istorijski šarm i luksuz

Kuće na Starom Gradu odlikuju se jedinstvenim spojem istorijskog šarma i modernog luksuza. Ove nekretnine nude prostrane sobe, visoke plafone, elegantne enterijere i privatne vrtove, čineći ih idealnim mestom za život.

Centralna lokacija

Stari Grad se nalazi u samom srcu Beograda, što omogućava brz i lak pristup svim ključnim lokacijama u gradu. Blizina poslovnih centara, tržnih centara, restorana i kafića čini ovu lokaciju idealnom za sve koji žele da budu u centru dešavanja.

Visok investicioni potencijal

Kuće na Starom Gradu zadržavaju visoku vrednost na tržištu nekretnina, što ih čini odličnom investicijom. Bez obzira da li planirate da živite ovde ili iznajmljujete nekretninu, možete očekivati dobar povrat ulaganja.

Karakteristike kuća na Starom Gradu

Prostranost i funkcionalnost

Kuće na Starom Gradu nude prostrane i funkcionalne rasporede, prilagođene savremenom načinu života. Većina kuća ima privatne vrtove, terase i balkone, idealne za opuštanje i uživanje u privatnosti.

Privatnost i sigurnost

Mnoge kuće na Starom Gradu imaju obezbeđenje, video nadzor i privatne ulaze, što pruža dodatnu sigurnost i mir svojim stanarima. Ove mere sigurnosti omogućavaju stanarima da se osećaju zaštićeno u svom domu.

Luksuzni sadržaji

Za one koji traže luksuz, dostupne su kuće sa dodatnim sadržajima kao što su bazeni, saune i prostrane garaže. Ove kuće nude vrhunski komfor i privatnost.

Saveti za kupovinu kuće na Starom Gradu

Definišite svoje prioritete

Pre nego što započnete potragu, jasno definišite svoje prioritete i budžet. Razmislite o veličini kuće, broju soba i drugim važnim kriterijumima. Ovo će vam pomoći da suzite izbor i pronađete kuću koja najbolje odgovara vašim potrebama.

Konsultujte se sa stručnjacima

Profesionalni agenti za nekretnine mogu vam pomoći da pronađete kuću koja najbolje odgovara vašim potrebama. Iskoristite njihovo znanje i iskustvo kako biste doneli najbolju odluku.

Proverite dokumentaciju

Pre nego što zaključite kupovinu, proverite svu potrebnu dokumentaciju i osigurajte da je sve u skladu sa zakonom. Angažujte pravnika ili stručnjaka za nekretnine kako biste bili sigurni da je sve u redu sa dokumentima.

Kupovina kuće na Starom Gradu je idealan način da pronađete svoj luksuzni dom. Sa visokim standardima izgradnje, odličnom lokacijom i istorijskim šarmom, Stari Grad je savršeno mesto za vaš novi dom.