Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?
U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!
Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.
Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.
Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.
Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.
570000
333 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
Jovana Turomana
- Jovana Turomana
Beograd - Palilula - Višnjička Banja
Uknjižena kuća na 333m2, PO+PR+I. Plac 6 ari Grejanje toplotna pumpa. Kuća je održavana PO - kotlarnica, wc, čajna kuhinja, 2 prostorije, izlaz u
20 kom
250000
215 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Branka Žeželja
- Branka Žeželja
Beograd - Palilula - Borča
Prodaje se kuća na odličnoj lokaciji u blizini centra Borče. U prizemlju 3.0 stan sa 2 spavaće sobe,kuhinjom, trpezarijom, dnevnom sobom i stanom u potkrovlju
10 kom
720000
362 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Igora Vasiljeva
- Igora Vasiljeva
Beograd - Palilula - Krnjača
Prodaje se uknjižen stambeno poslovni objekat koji se sastoji od kuće površine 230 m2 i magacinskog prostora površine 260 m2. U prizemlju kuće su 3 kancelarije
14 kom
525000
400 m2
EG
Zrenjaninski put
- Zrenjaninski put
Beograd - Palilula - Krnjača
Kuća na savršenoj poziciji na ulici kod isključenja za Pančevački most, na tri nivoa, 5 ari placa. Savršena kako za život tako i kao poslovni prostor. Agenc.
14 kom
380000
317 m2
Prizemlje/1 sprat
EG
29. novembra (Borča)
- 29. novembra (Borča)
Beograd - Palilula - Borča
Nova, lux, moderna porodična kuća sama na placu od 7,3 ara u starom delu Borče. Sastoji se od dve etaže sa po jednim trosobnim stanom na svakoj. Idealna za
19 kom
140000
235 m2
Prizemlje/1 sprat
TA
Put za Ovču
- Put za Ovču
Beograd - Palilula - Ovča
Prodaje se uknjižena kuća površine 235 m2 ( mereno 333 m2) na placu od 5,74 ara spratnosti PR + I + PTK, . Kuća se sastoji od prostora u prizemlju koji može
15 kom
200000
87 m2
Prizemlje/1 sprat
Centralno grejanje
Tina Ujevića
- Tina Ujevića
Beograd - Palilula - Karaburma
Prodaje se kuća na divnoj, mirnoj lokaciji, punoj zelenila, na Karaburmi. Kuća ima prizemlje i jedan sprat. U prizemlju je hodnik, dnevni boravak, kuhinja i
14 kom
600000
622 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Dragana Maksimovića
- Dragana Maksimovića
Beograd - Palilula - Višnjička Banja
Uknjižena renovirana kuća na 7 ari placa u mirnom delu Višnjičke banje. Prizemlje se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kaminom, kuhinje, kupatila, toaleta
20 kom
385000
90 m2
Klima
Ramadanska
- Ramadanska
Beograd - Palilula - Višnjica
Prodaje se kompleks mobilnih kuća u Višnjici, na svega 4.5 km od Big Fashion centra, smešten na prelepih 19 ari prostranog placa na uzvišenju koje nudi
12 kom
165000
84 m2
Centralno grejanje
Beograd - Palilula - Borča
U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu kuću u nizu, nadomak Stop shopa u Borči. Kuća se prostire na placu od 2 ari, površine je 84m2 a poseduje i garažu od
12 kom
370000
270 m2
TA
Beograd - Palilula - Višnjička Banja
Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odličnu kuću na opštini Palilula u Višnjičkoj Banji površine 270m2 + 4 ari placa, u ulici Sestara Bukumirovića, na
7 kom
130000
234 m2
2/2 sprat
EG
Beograd - Palilula - Borča
U prilici smo da Vam ponudimo kuću u Borči sa odličnim potencijalom. Kuća se prostire na 3 nivoa, sa razdvojenim stanovima različite strukture. Po strukturi se
11 kom
385000
90 m2
Beograd - Palilula - Višnjica
U prilici smo da Vam predstavimo idealnu priliku za poslovni poduhvat. Predstavljamo Vam turistički kompleks na svega par kilometara od centra Beograda.
16 kom
130000
333 m2
EG
Put za Ovču
- Put za Ovču
Beograd - Palilula - Borča
PRODAJA - FOR SALE Beograd, Borča Na prodaju trospratna kuća površine bruto 333m2 (u osnovi 111m2) Neto površina kuće je 235m2 Nalazi se na placu od
11 kom
720000
592 m2
Prizemlje/2 sprat
EG
Igora Vasiljeva
- Igora Vasiljeva
Beograd - Palilula - Krnjača
Igora Vasiljeva, u blizini Pančevačkog mosta, odličan položaj - blizina centra grada, a u isto vreme i blizina obale Dunava. Idealno za miran život, i
20 kom
185000
255 m2
5 soba
Prizemlje/2 sprat
Centralno grejanje
Višnjica
Beograd - Palilula - Višnjica
U ponudi je komforna, porodična kuća u Višnjici. Nalazi se na placu od 2,5 ari, PR+I+II. Dnevni boravak, četiri spavaće sobe, terasa, garaža za pet automobila.
13 kom
860000
320 m2
6 soba
Centralno grejanje
Palilula
Beograd - Palilula
Kuća salonac sa visinom plafona preko 3,2m, na prestižnoj lokaciji u centru grada, uknjižena, u lepo odrzavanom stanju. Poseduje lepo dvorište, zaklonjeno od
2 kom
860000
320 m2
6 soba
Centralno grejanje
Palilula
Beograd - Palilula
Kuća salonac sa visinom plafona preko 3,2m, na prestižnoj lokaciji u centru grada, uknjižena, u lepo odrzavanom stanju. Poseduje lepo dvorište, zaklonjeno od
2 kom
129000
145 m2
EG
Borča, Petra Drapšina
- Petra Drapšina
Beograd - Palilula
Palilula, Borča - Petra Drapšina kuća, 145m2 (lođe 10m2), EG, telefon, interfon, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 3.46a U centru
15 kom
420000
285 m2
Prizemlje/1 sprat
Centralno grejanje
Višnjička Banja, Brane Petronijevića
- Brane Petronijevića
Beograd - Palilula
Palilula, Višnjička banja - Brane Petronijevića kuća, 285m2 (jedna terasa 12m2 + 2 lođe 8.45m2), PR+I, CG, interfon, kamin, ostava, podrum, parking, garaža,
20 kom