Prodaja kuća Beograd - Čukarica - Home Select
tiktok

podrska@homeselect.rs

+381 (0)63 540702

homeselect
Prodaja
Izdavanje

Prodaja kuća, Beograd - Čukarica
Ukupno: 34 | Strana: 1/2

Sortiraj:

Prodaja Kuća

Da li ste spremni za kupovinu kuće?

Imate nešto ušteđevine i želite konačno da se skrasite? Da li ste zaista spremni za kupovinu kuće?

U poslednje vreme, kod kupaca se stvara osećaj hitnosti i tržište nekretnina zahteva brzo donošenje odluke. Pored toga što izuzetno bitnu odluku o kupovini kuće morate doneti u kratkom roku, veoma je važno da znate u šta se upuštate. Kako biste bili sigurni da ste spremni za ovaj veliki poduhvat, odgovorite sebi na sledeća pitanja!

Da li ste finansijski spremni?

Ovo je najvažnija stavka, razumljivo. I kada se spominju finansije, ne misli se samo na uslove za dobijanje kredita, već morate razumeti šta vas sve čeka kao vlasnika kuće. Porez na imovinu, osiguranje kuće, komunalije, neočekivani kvarovi i razna ulaganja... Pre nego što počnete da pregledate kuće na oglasima, pregledajte svoje finansije. Pravo je vreme da budete objektivni.

Koliki je vaš budžet?

Odredite raspon cena u koji se uklapate i potrudite se da ostanete unutar predviđenog budžeta. Uvek postoji nešto lepše, veće, bolje i lako možete doći u iskušenje da izaberete nešto što kasnije nećete moći sebi da priuštite, a tada će već biti kasno. Savetujte se sa agentima za nekretnine kako biste znali šta je ono što možete priuštiti, a da vam pritom ostane prostora za druge stvari koje volite.

Kakav stil života želite?

Česta zamka u koju kupci upadaju je da migriraju iz grada na selo ili u predgrađe, ne uzimajući u obzir koliko je bilo lepo što im je prodavnica, teretana ili posao bio na svega 5 minuta. Takođe, kupci se nekada odluče na kupovinu kuće zbog prelepe terase ili kuhinje, a ne gledaju na kuću kao celinu. Ukoliko više volite da izlazite da jedete nego što volite da kuvate, nemojte da vas prevari to što je kuća sa lepom kuhinjom na samo pola sata do grada. Kada su ovakve stvari u pitanju, morate biti iskreni prema sebi.

Kako ste se osećali kada ste došli da pogledate kuću iz oglasa?

Naravno, kada kupujete kuću, u obzir treba da uzmete cenu, komšiluk i slične stavke. Ali, kako da znate da ste pronašli pravu kuću, onu kojoj ćete se rado vraćati nakon putovanja? Prvo, morate odvojiti vreme za razgledanje kuće. Mnogi agenti za nekretnine savetuju kupce da veruju svojim instinktima, odnosno da razgledaju kuće iz oglasa dok ne osete da bi neko mesto moglo da bude njihov dom. Kako kažu, sasvim je u redu da se taj osećaj javi i prilikom posete prve kuće.

Kuće u Čukarici su savršene za veće porodice ili one koji traže više prostora i privatnosti. Ponuda uključuje različite stilove i veličine, od tradicionalnih porodičnih kuća do modernih vila. Kuće često dolaze sa dvorištem, što je dodatni plus za one koji žele više prostora na otvorenom.

Tipovi kuća

Porodične kuće

Tradicionalne porodične kuće su idealne za veće porodice. Nude prostrane unutrašnje prostore, više soba i često dolaze sa dvorištem.

Moderne vile

Moderne vile su savršene za one koji traže luksuzan životni prostor. Ove kuće često imaju savremenu arhitekturu, visokokvalitetne materijale i dodatne pogodnosti kao što su bazeni, terase i garaže.

Dupleksi

Dupleksi su idealni za dve porodice koje žele da žive blizu jedna druge, ali i dalje zadrže svoju privatnost. Ovi objekti nude dve odvojene stambene jedinice u jednoj zgradi.

Kuće za renovaciju

Za one koji vole da prilagode svoj životni prostor, kuće za renovaciju pružaju savršenu priliku. Ove kuće često dolaze po nižim cenama, sa potencijalom za prilagođavanje prema ličnim potrebama i ukusima.

Cena kuća

Cene kuća u Čukarici zavise od lokacije, veličine i stanja nekretnine. Prosečna cena kvadratnog metra može varirati, ali je generalno pristupačnija u poređenju sa centralnim delovima Beograda. Luksuzne vile i novogradnja imaju više cene, dok su starije kuće za renovaciju povoljnije.

Prednosti kupovine kuće u Čukarici

Prostor i privatnost

Kuće u Čukarici nude više prostora i privatnosti u poređenju sa stanovima. Idealne su za veće porodice ili one koji traže mirniji životni prostor.

Dvorište i otvoreni prostor

Većina kuća dolazi sa dvorištem, što pruža dodatni prostor za rekreaciju, vrtlarstvo ili opuštanje na otvorenom.

Mirna i bezbedna okolina

Čukarica je poznata po svojoj mirnoj atmosferi i niskom nivou kriminala, što je čini idealnom za porodični život.

Dobra saobraćajna povezanost

Blizina glavnih saobraćajnica i javnog prevoza olakšava svakodnevne aktivnosti i putovanja ka drugim delovima Beograda.

Investicioni potencijal

Zbog rasta i razvoja ovog dela grada, kuće u Čukarici imaju visok potencijal za povećanje vrednosti, što je čini atraktivnom za investitore.

Saveti za kupovinu kuće

Definišite svoje potrebe

Jasno odredite kakvu kuću tražite – porodičnu kuću, modernu vilu, dupleks ili kuću za renovaciju. Razmislite o veličini, broju soba i dodatnim karakteristikama koje su vam važne.

Istražite tržište

Pregledajte trenutnu ponudu kuća u Čukarici i uporedite cene kako biste dobili bolju predstavu o tržištu. Konsultujte se sa agencijama za nekretnine i proverite različite izvore informacija.

Konsultujte se sa stručnjacima

Agenti za nekretnine mogu vam pomoći da pronađete idealnu kuću po vašim kriterijumima. Takođe, pravnici i finansijski savetnici mogu pružiti korisne savete u vezi sa pravnim i finansijskim aspektima kupovine.

Proverite dokumentaciju

Osigurajte se da je kuća pravno čista i da nema tereta. Pregledajte sve potrebne dokumente, uključujući vlasnički list i građevinske dozvole. Proverite i da li postoje eventualni problemi sa imovinsko-pravnim odnosima.

Razmotrite dodatne troškove

Pored cene kuće, uzmite u obzir i dodatne troškove kao što su porezi, takse, troškovi održavanja i eventualni troškovi renovacije ili adaptacije.

Sortiraj:

Prodaja kuća Beograd - Čukarica

Splav, Ada Ciganlija ID#6030

80000

100 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Beograd - Čukarica - Ada Ciganlija

Splav sa kućicom na Savi u odličnom stanju. Donji nivo: dnevni boravak sa 2 terase (jedna zatvorena), kuhinjom i kupatilom, a na gornjem spratu je spavaći deosa terasom. Prilaz splavu je lepo sredjen i može se kolima prići. Idealan za odmor i rekreaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

9 kom

Rušanj, mereno 320m2 ID#6138

197000

320 m2

Suteren/2 sprat

EG

Beogradska

- Beogradska

Beograd - Čukarica - Rušanj

Prelepa vertikala kuće na odličnoj lokaciji u Rušnju, blizu Ibarske magistrale. Uknjižena je na 181m2 + 80m2 garaža, kotlarnica, ostava i letnja kuhinja acela kuća ima 320m2. Iz letnje kuhinje se izlazi na uređeno dvorište. Grejanje je EG (više vrsta). Prostorije: SUTEREN: garaža, kotlarnica , ostava, letnja kuhinja i trpezarija sa izlazom na veliko dvorište. Unutrašnje stepenice za sprat. PR (I nivo): ulazni hodnik, veliki antre, kuhinja , trpezarija, dnevna soba sa izlazom na veliku terasu, kupatilo, stepenice za sprat. Agenc. provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

13 kom

Kuća na Savi, u  odličnom stanju ID#6030111

80000

100 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Beograd - Čukarica - Ada Ciganlija

Splav sa kućicom na Savi u odličnom stanju. Donji nivo: dnevni boravak sa 2 terase (jedna zatvorena), kuhinjom i kupatilom, a na gornjem spratu je spavaći deosa terasom. Prilaz splavu je lepo sređen i može se kolima prići. Idealan za odmor i rekreaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

9 kom

Žarkovo, Petefijeva, 136m2 ID#6905

212000

136 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Petefijeva

- Petefijeva

Beograd - Čukarica - Žarkovo

Zasebna kuća na placu, sa lokalom-poslovnim prostorom u prizemlju. Lokal može imati više namena: ugostiteljstvo, trgovina, kancelarija, magacin.....Imapripadajući podrum oko 20m2, pušnicu. Ispred je plac oko 40m2 za 2 automobila. 2 strujomera i zasebni ulazi. Kuća je ozakonjena na bruto površinu 163,77m2 a neto 136,53m2. Neposredna blizina svih infrastrukturnih sadžaja neophodnih za lagodan život. PRIZEMLJE: lokal u jednoj celini 66m2, mokri čvor. SPRAT: Stan 66m2: ulazni hodnik, dnevna soba-trpezarija-kuhinja (sa izlazom na veliku terasu), 2 spavaće sobe, kupatilo. Lokal ravan sa ulicom, visina lokala 3,10m, podrum od 20m2. Stan na spratu ima terasu od 15m2. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

7 kom

Kuća kod bioskopa Roda ID#7091

345000

138 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Beogradskog bataljona

- Beogradskog bataljona

Beograd - Čukarica - Banovo brdo

Kuća se nalazi na početku ulice Beogradskog bataljona prema Golf naselju na 50m od Požeške ulice a preko puta bioskopa Roda na izuzetnoj poziciji. Prodaje sehorizontalni deo kuće od 138 m2 ( Pr + 1 sprat + dvorište do ulice) Ulaz direktno sa ulice u prednje dvorište kuće veličine oko 60m2 Prizemlje se sastoji od širokog ulaznog hodnika iz koga se ulazi u dve velike sobe i manji toalet a takodje postoji i garaža koja je trenutno u funkciji ostave. Prvi sprat se sastoji od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve veće sobe sa terasom, jadnom manjom sobom i kupatilom. Trostrano orjentisana kuća. Kuća osim za život idealna za sve vrste poslovnih delatnosti (Npr :Zdravstvenih klinika - ordinacija, laboratorija, prodajni prostor, ugostiteljstvo) jer se nalazi na prometnoj i prolaznoj poziciji ovog dela Banovog brda. Uknjiženo,odmah useljivo Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

18 kom

Sremčica, Bobovačka, 200m2 ID#7888

150000

150 m2

Prizemlje/2 sprat

EG

Bobovačka

- Bobovačka

Beograd - Čukarica - Sremčica

Uknjižena, 5.0, 150m2, pr/I/II, 2 terase, 2 mokra čvora, EG na struju, drva, pelat, parking mesto, dvorište, depozit. U Sremčici, izdaje se nameštena vertikalakuće, sa dvorištem, u odličnom izvornom stanju. Vertikala je pogodna za velike porodice ili za smeštaj radnika. Moguće je i iznajmiti i samo deo stambene jedinice uz korekciju cene. Kuća se nalazi blizu gradskog prevoza, udaljena je od gradske buke, sa prelepim pogledom. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

19 kom

Kuća na samom ulazu u Umku,  mereno 128m2 ID#8128

100000

112 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Železnička

- Železnička

Beograd - Čukarica - Umka

Spratna kuća na placu od oko 3,5 ari na samom ulazu u Umku , Železnička ulica , 15 minuta kolima od Ade Ciganlije. Uknjižena je na 112m2, mereno 128m2 + 40m2garaža. Promenjena je stolarija. Ostaju ugradni plakari i kuhinja. Grejanje je etažno na gas. Neposredna blizina svih infrastrukturnih sadžaja neophodnih za lagodan život. PRIZEMLJE: ulazni hodnik, wc, dnevna soba-trpezarija (sa izlazom na dvorište), kuhinja, stepenice za sprat I SPRAT: 3 spavaće sobe, kupatilo. POTKROVLJE: 1 spavaća soba Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/2620734 .

20 kom

Sremčica, mereno 450m2 ID#8183

265000

197 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Učiteljice Damjanke Glišić

- Učiteljice Damjanke Glišić

Beograd - Čukarica - Sremčica

Uknjižena, renovirana, terase, klime, gas, interfon, 2 garaže. Odlična porodična kuća sa velikim dvorištem, u Sremčici, na placu od 12 ari, sa dve odvojenestambene jedinice, iste strukture, od kojih svaka ima po 150m2. Svaki stan ima po 4 spavaće sobe i svaka ima svoju terasu, dnevnu sobu, trpezariju sa izlazom na terasu, kuhinju i po dva kupatila. Prilikom renoviranja postavljena je PVC stolarija, parket u svim sobama, grejanje je na gas. Kuća poseduje dve garaže koje su u prizemlju kuće, ukupne veličine cc 50m2 i još dve stambene jedinice koje nisu renovirane Mikrolokacija odlična. Lipovička šuma je na par minuta od kuće. Autobuska stanica gradskog prevoza je udaljena 300-400m, Ibarska magistrala lako dostupna. U neposrednom okruženju se nalaze svi ostali sadržaji neophodni za kvalitetan život (prodavnice, apoteke, vrtići, škola...) Zbog svoje lokacije i veličine placa pogodna je kako za porodični život, tako i za poslovni prostor (hostel, starački dom, ordinaciju, prostor za organizaciju Team buildnig aktivnosti ili različitih proslava). Kuća je za svaku preporuku i brzo je useljiva. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

19 kom

Bele vode, kuća,mereno 211m2 ID#8608

365000

100 m2

Suteren/2 sprat

EG

Milana Delića

- Milana Delića

Beograd - Čukarica - Bele Vode

Odlična porodična kuća u nizu, u mirnom kraju, naselje Bele vode. Kompletno renovirana 2005.godine, PVC stolarija, fasada sa izolazicijom. Etažno grejanje nagas i električnu energiju. Mogućnost za proširenje i podizanje dodatnog sprata prema urbanističkom planu. Poseduje dvorište od 263m2 sa dva ulaza. Mogućnost parkinga za više automobila. Objekat i dvorište pod video nadzorom. Uknjižena kvadratura 82m2+ garaža 18m2 Merena kvadratura 211m2 Ukniženo 1/1 na vlasnika bez tereta. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Jovanović, broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 AJ01 .

18 kom

Splav na reci Savi ID#8633

79000

85 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Beograd - Čukarica - Ada Ciganlija

Odlična investicija. Splav (kućica za odmor) na samoj reci Savi, oko 300m od Ade i uređenim prilazom. Trenutno se izdaje kao stan na dan i to u proseku za150e/dnevno. Ispred je slobodan parking za više automobila. Sve je renovirano,odmah useljivo i prodaje se kompletno namešteno i opremljeno. Gradska voda, struja je na solarne ploče tako da su mesečni računi minimalni. Ima 2 terase za uživanje ( ne zna se koja je lepša). Splav je registrovan do V/2025. Prostorije: velika terasa, dnevna soba-trpezarija, kuhinja, kupatilo i na spratu spavaća soba sa 4 kreveta i velika, po potrebi zatvorena, terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

19 kom

Železnik, Stevana Sremca ID#1822

165000

183 m2

Prizemlje/1 sprat

Gas

Stevana Sremca

- Stevana Sremca

Beograd - Čukarica - Železnik

Izuzetno zanimljiva kuća u Starom Železniku, odmah useljiva, sa dve zasebne stambene jedinice, potpuno odvojene. Adaptirana je 2017. godine, izolovana, topla,ima dvorište, parking. Zanimljiva u kontekstu izdavanja. Uknjižena, ima tavansku prostoriju sa novim krovom i izolacijom. Vredno pogledati. PROSTORIJE: I etaža: vetrobran, predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe. II eteža: stepenište, predsoblje, deganžman, tri sobe, toalet, terasa, šupa. Dvorište. ( Agencijska provizija 2%)

9 kom

Vertikala kuće odmah useljiva ID#9807

225000

110 m2

Polusuteren/2 sprat

EG

Beogradska 1. deo

- Beogradska 1. deo

Beograd - Čukarica - Rušanj

Nedaleko od skretanja sa magistralnog puta, prodaje se vertikala porodične stambene zgrade. Unutrašnjost je u potpunosti renovirana pre dve godine. Sastoji seod podrumskog dela, prizemlja, sprata i potkrovlja. Uknjižena na 110m2 + garaža od 19m2. Stvarna površina je 220m2. U kvadraturu nisu ušle podrumske prostorije i potkrovlje. U odličnom stanju, odmah useljivo i bez ulaganja. Etažno grejanje na struju. PVC stolarija. Plac veličine 4,92 ara. U podrumskom delu je garaža od 19m2, radna soba, kotlarnica i kupatilo. Prizemlje se sastoji od kuhinje, velike trpezarije, dnevnog boravka, terasa i kupatila. Na spratu su dve spavaće sobe, dve terase i veliko kupatilo. U potkrovlju se nalaze još dve spavaće sobe i kupatilo. Svi ugradni elementi u kuhinji i kupatilima ostaju. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

18 kom

Čukarica, Sremčica

155000

87 m2

Prizemlje/2 sprat

TA

Školska

- Školska

Beograd - Čukarica - Sremčica

Želimo da vam preporučimo uknjiženu kuću u oazi prirodnih lepota koja se nalazi u Sremčici. Naselje Sremčica nalazi se na opštini Čukarica, poseduje višeosnovnih škola, vrtića, marketa kao i ostalih snabdevanja za lep i lagodan život. Takođe, povezanost sa gradom je laka uz autobuske linije 511 i 512. Kuća je uknjižena na 87 m2, dok je merena površina 150 m2. Nalazi se na placu od 7,5ari. Oko samo kuće nalazi se prelepo dvorište okruženo zelenilom. Nekretnina se sastoji od: Prizemlja ( Poseduje garažu i veliku prostoriju. Ova površina može se iskoristiti kao dobijanje još jedne stambene jedinice ) Prvog sprata ( Poseduje : kuhinju, veliki dnevni boravak, mokri čvor i terasu ) Drugog sprata ( Poseduje : dve spavaće sobe, kupatilo i terasu ) Pruža dosta prirodnih lepota za kvalitetan porodični život izolovan od buke i prirode na dohvat ruke, a nedaleko od grada. Može biti i dobra investicija stoga da se nedaleko od kuće nalazi i jezero koje postaje sve veća atrakcija za same meštane Sremčice kao i za turističko mesto. Vredi pogledati, za svaku preporuku. ( Agencijska provizija 2% )

15 kom

Golf, Blagoja Parovića ID#2017

1200000

148 m2

Gas

Blagoja Parovića

- Blagoja Parovića

Beograd - Čukarica - Košutnjak

Luksuzna vila, u rezidencijalnom delu Košutnjaka ( diplomatsko naselje ) preko puta bazena i u neposrednoj blizini hoda za sport. Uknjižena je na 148 m2, alije realna kvadratura 256 m2. Prizemlje kuće čine prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu i zadnje dvorište, trpezarijski deo sa prelepim dvoetažnim prozorima i veoma funkcionalna, kompletno opremljena, moderna kuhinja. Na prvom spratu i u potkrovlju se nalazi još pet soba od kojih su četiri spavaće sobe, a jedna može biti dodatna dnevna osba u potkrovlju , od ukupno četiri mokra čvora, dva su toaleti ( u prizemlju i potkrovlju ), a dva su kompletna kupatila - jedno sa kadom, a drugo sa tuš kabinom. Kuća se nalazi na lepo održavanom placu od 6.5ari, punom zelenila. Poseduje garažu u suterenu, sa dva parking mesta i dva prostrana parking mesta u dvorištu ispred garaže. Kompletno je renovirana 2022. godine, a na sva tri nivoa su urađene visokokvalitetne Inverter klime, poseduje nov sistem video nadzora i alarm, nova stolarija i kupatilske instalacije. U svim prostorijama je izvedena i mrežna instalacija koja je povezana sa ,, Rack " prostorijom, tako da je veoma pogodna i za poslovni prostor. Izuzetno retko u prodaji. ( Agencijska provizija 2% )

17 kom

Banovo brdo , Golf , perfektna , luksuzna vila , dvoriste , garaza ID#2305

1350000

400 m2

CG-GAS

Beograd - Čukarica - Koštunjak - Golf naselje

Kuca , Cukarica , Banovo brdo , Golf , 400m2 merena kvadratura , 71m2 uknjizena kvadratura ( ceka se resenje i upis u katastar kompletne kvadrature ) ,Vpr + I + II + Psu , cg / gas , perfektna , luksuzna vila , gradnja 2010.godine , na lepo uredjenom placu povrsine 5 ari - kvadratnog oblika , vrhunska drvena stolarija , hrastov parket prve klase , italijanske sanitarije i keramika , visina plafona 2,8-3m (u polusuterenu 2,2m) , dvostrano orijentisana ( jugoistok - severozapad ) , izuzetno svetla , blizina Diplomatskog naselja , SC Kosutnjak ,Trim staza , skola , vrtica ... garaza , dva parking mesta u dvoristu. Struktura: Vpr - ulazni antre , dnevna soba , kuhinja sa trpezarijom , toalet. 1.sprat – hol sa izlazom na terasu povrsine 30m2 , dve spavace soba , kupatilo. 2.sprat – hol sa izlazom na terasu povrsine 10m2 , spavaca soba, kupatilo. Psu - gym , laundry , radna soba, kotlarnica , kupatilo. Agencijska provizija 2%

20 kom

Legalizovana kuća u Sremčici ID#1939

233000

380 m2

Prizemlje/2 sprat

TA

Petra Markovića

- Petra Markovića

Beograd - Čukarica - Sremčica

U prilici smo da vam ponudimo kvalitetno građenu kuću sredinom 80 tih godina. Kuća je građena sa građevinskom dozvolom. Dobijeno resenje o oputrebnoj dozvoli. Bruto površine 390/ neto 328. U osnovi 11x9 metara. Kuća je u izvornom održavanom stanju. Stolarija je drvna u dobrom stanju. Bukov parket je u celoj kući. Sastoji se od 4 etaže, PODRUM oko 50m2, VISOKO PRIZEMLJE na kome je trosoban stan. Veliki dnevni boravk sa kuhinjom trepezarijom i ostavom i dve velike spavaće sobe , kupatilo i dve terase. Sve prostorije su svetle. PRVI SPRAT 4,0 stan , dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarrijom i 3 spavaće sobe i kupatilo. POTKROVLJE nije završeno, u sivoj fazi. Stepenište je oblozeno bukovim parkteom .. Spratovi funkcioniču kao dve odvojene stambene jedinice i svaka ima zaseban strujomer, Plac je 8 ari . U dvorištu ima i pomoćni objekat od 50 kvadrata, U prizemlju kuće nalazi se i garaža. Kuća je i mirnom delu naselja u neposrednoj blizini glavne ulice. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

18 kom

Rušanj, Avalska, 203m2, uknjižena, plus 120m2 pomoćni objekat ID#1460

230000

203 m2

Prizemlje/1 sprat

EG

Avalska

- Avalska

Beograd - Čukarica - Rušanj

Uknjižena kuća u Rušnju u neposrednoj blizini prevoza, škole, vrtića, više marketa. Plac je oivičen niskim potpornim zidovima i ogradom. Kuća ima gradsku vodui kanalizaciju. Sprat i potkrovlje su uknjiženi kao dvoetažni petosobni stan koji je odvojen u dve nezavisne stambene jedinice. Prizemlje čini garaža od 16m2 i stan od 54m2. Na placu od 9 ari nalazi se i pomoćni objekat od 120m2. Preporuka, bez hitnih ulaganja! Kontakt:Nenad Raškov, 061/240-9737. Agencijska provizija 2%

20 kom

Cerak, kuća na odličnoj lokaciji

390000

180 m2

4 soba

Centralno grejanje

Jablanička

Beograd - Čukarica

Između Ceraka i Cerak vinograda nalazi se spratna kuća površine 180m2 na placu od 5,53a. Završena 2000-te sastoji se od podruma u kome se nalazi funkcionalanagarsonjera, u prizemlju je dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, radna soba i tolate, prvi sprat se sastoji od tri spavaće sobe, toaleta i terase, u potkrovlju je još jedna garonjera... garaža od 16m2 je iza kuće.... Kontakt: Miroslav 063/ 235 404

1 kom

Kuća u Žarkovu, vertikala

320000

200 m2

7 soba

Etažno

Ratka Mitrovića

Beograd - Čukarica

Na finoj lokaciji u Žarkovu u ponudi vertikala kuće površine 182m2, sa dva uknjižena stana, ukupne površine 200m2 Stan 2 sastoji se od Prizemlja u kome senalaze dnevni boravak sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo sa kadom, dve terase, površine 72,26m2 na II nivou je dnevni boravak sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo sa tuš kabinom, dve terase, površine 72,01m2 na III nivou je tavanski prostor pogodan za renoviranje, površine 37,78m2 Stan 1, u suterenu, sastoji se od odvojene Garsonjere površine 16,62 m2 sa dnevnim boravkom, čajnom kuhinjom i kupatilom Kontakt: Nikola 063 88 93 759

1 kom

Sremcica kuca u dobrom stanju sa velikim dvoristem

149000

87 m2

Sremčica

Beograd - Čukarica

Uknjižena kuća na placu od 7,7 ari nadomak prelepog prirodnog jezera ušuškana od buke i prometa. Odmah useljiva. Odlična prilika po izuzetnoj ceni. Prelepoveliko, čisto dvorište koje pogoduje za razne mogućnosti. 600m od gsp stajališta 511 i 512. Struja, voda i kanalizacija. Grejanje TA, drva. Gas je u ulici tako da se kupac moze priključiti po želji. Velika garaža od 19 m2 kao i podrum. Od prostorija poseduje: PR:garaža,velika ostava I nivo:dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, predsoblje, mokri čvor. II nivo:dve spavaće sobe, kupatilo. Tavan-ostavinski prostor oko 10-15m2   Srećna kupovina!   Agencijska provizija je 2%   Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.  

9 kom

Prodaja Kuća

Kuće u Čukarici su savršene za veće porodice ili one koji traže više prostora i privatnosti. Ponuda uključuje različite stilove i veličine, od tradicionalnih porodičnih kuća do modernih vila. Kuće često dolaze sa dvorištem, što je dodatni plus za one koji žele više prostora na otvorenom.

Tipovi kuća

Porodične kuće

Tradicionalne porodične kuće su idealne za veće porodice. Nude prostrane unutrašnje prostore, više soba i često dolaze sa dvorištem.

Moderne vile

Moderne vile su savršene za one koji traže luksuzan životni prostor. Ove kuće često imaju savremenu arhitekturu, visokokvalitetne materijale i dodatne pogodnosti kao što su bazeni, terase i garaže.

Dupleksi

Dupleksi su idealni za dve porodice koje žele da žive blizu jedna druge, ali i dalje zadrže svoju privatnost. Ovi objekti nude dve odvojene stambene jedinice u jednoj zgradi.

Kuće za renovaciju

Za one koji vole da prilagode svoj životni prostor, kuće za renovaciju pružaju savršenu priliku. Ove kuće često dolaze po nižim cenama, sa potencijalom za prilagođavanje prema ličnim potrebama i ukusima.

Cena kuća

Cene kuća u Čukarici zavise od lokacije, veličine i stanja nekretnine. Prosečna cena kvadratnog metra može varirati, ali je generalno pristupačnija u poređenju sa centralnim delovima Beograda. Luksuzne vile i novogradnja imaju više cene, dok su starije kuće za renovaciju povoljnije.

Prednosti kupovine kuće u Čukarici

Prostor i privatnost

Kuće u Čukarici nude više prostora i privatnosti u poređenju sa stanovima. Idealne su za veće porodice ili one koji traže mirniji životni prostor.

Dvorište i otvoreni prostor

Većina kuća dolazi sa dvorištem, što pruža dodatni prostor za rekreaciju, vrtlarstvo ili opuštanje na otvorenom.

Mirna i bezbedna okolina

Čukarica je poznata po svojoj mirnoj atmosferi i niskom nivou kriminala, što je čini idealnom za porodični život.

Dobra saobraćajna povezanost

Blizina glavnih saobraćajnica i javnog prevoza olakšava svakodnevne aktivnosti i putovanja ka drugim delovima Beograda.

Investicioni potencijal

Zbog rasta i razvoja ovog dela grada, kuće u Čukarici imaju visok potencijal za povećanje vrednosti, što je čini atraktivnom za investitore.

Saveti za kupovinu kuće

Definišite svoje potrebe

Jasno odredite kakvu kuću tražite – porodičnu kuću, modernu vilu, dupleks ili kuću za renovaciju. Razmislite o veličini, broju soba i dodatnim karakteristikama koje su vam važne.

Istražite tržište

Pregledajte trenutnu ponudu kuća u Čukarici i uporedite cene kako biste dobili bolju predstavu o tržištu. Konsultujte se sa agencijama za nekretnine i proverite različite izvore informacija.

Konsultujte se sa stručnjacima

Agenti za nekretnine mogu vam pomoći da pronađete idealnu kuću po vašim kriterijumima. Takođe, pravnici i finansijski savetnici mogu pružiti korisne savete u vezi sa pravnim i finansijskim aspektima kupovine.

Proverite dokumentaciju

Osigurajte se da je kuća pravno čista i da nema tereta. Pregledajte sve potrebne dokumente, uključujući vlasnički list i građevinske dozvole. Proverite i da li postoje eventualni problemi sa imovinsko-pravnim odnosima.

Razmotrite dodatne troškove

Pored cene kuće, uzmite u obzir i dodatne troškove kao što su porezi, takse, troškovi održavanja i eventualni troškovi renovacije ili adaptacije.